- 1 Państwowe firmy wymieniają zarządy (34 opinie)
- 2 "Kumulacja" wycieczkowców w Gdańsku (97 opinii)
- 3 Ile za lody, gofry i frytki nad morzem? (152 opinie)
- 4 Coraz więcej pracujących emerytów, także na Pomorzu (79 opinii)
- 5 Młodzi zarabiają na Jarmarku (70 opinii)
- 6 Spór o rurociąg pomorski. Z powodu kosztów wymaga dodatkowych analiz (176 opinii)
Biurowiec Neon sprzedany za 80 mln euro
Firma Torus sprzedała czwarty i ostatni etap kompleksu biznesowego Alchemia w Gdańsku - biurowiec Neon. Kupującym jest DWS - podmiot zarządzający funduszami inwestycyjnymi, który dokonał zakupu do jednego ze swoich niemieckich funduszy nieruchomościowych. Wartość transakcji to ponad 80 mln euro netto. Dotychczasowe transakcje Torusa dotyczące sprzedaży poszczególnych etapów kompleksu Alchemia to ponad 1,5 mld zł.
Tak jak wcześniejsze etapy kompleksu budynek Neon posiada certyfikat ekologiczny LEED na najwyższym poziomie, Platinum. Budynek stanowi architektoniczne i funkcjonalne dopełnienie Alchemii, która zaprojektowana została w całości przez pracownię APA Wojciechowski Architekci.
Zakończył się projekt Alchemia
- Tą sprzedażą dopełniamy cały, trwający blisko 10 lat projekt inwestycyjny o nazwie Alchemia. Wszystkie cztery etapy zostały z sukcesem skomercjalizowane i sprzedane różnym funduszom inwestycyjnym, potwierdzając jakość i wartość naszych budynków. Obecna transakcja cieszy szczególnie - negocjacje trwały wiele miesięcy i toczyły się w trudnych, pandemicznych realiach - mówi Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus.
Niemiecki fundusz DWS kupił biurowiec Neon
DWS jest jednym z wiodących globalnych zarządców funduszy inwestycyjnych z aktywami o wartości 759 mld euro (stan na 30 września 2020 r.). Firma już od ponad 50 lat inwestuje w nieruchomości, a łączna globalna wartość tych inwestycji wynosi ponad 65 mld euro (stan na 30 września 2020 r.).
Torus jest jednym z liderów wśród polskich deweloperów biurowych. Do tej pory, uwzględniając Neon, firma zrealizowała siedem transakcji sprzedaży swoich nieruchomości biurowych do sześciu różnych funduszy (pięć budynków Arkońska Business Park oraz cztery etapy Alchemii) za łączną kwotę blisko 370 mln euro.
Miejsca
Opinie (152) 2 zablokowane
-
2021-02-16 11:04
Opinia wyróżniona
piękna historia (4)
nie trzeba być Orlenem czy innym państwowym molochem, uzależnionym od polityków i można zarabiać miliardy, prywatny kapitał jest zdrowszy, cieszę się z całego serca jak zarabiają i bogacą się Gdańszczanie, Polacy a nie tuczący się na państwowych posadach nieudacznicy z namaszczenia partyjnego za kasę z naszych podatków, danin, kar, opłat dodatkowych, których obecny rząd PIS dorzucił nam już kilkanaście
- 44 21
-
2021-02-19 09:44
Ale dlaczego niemieckie fundusze nieruchomości?
- 0 0
-
2021-02-18 15:40
no rzeczywiscie, wyprzedawać polske zachodowi to wy popaprańce to umiecie... (2)
- 1 5
-
2021-02-18 19:28
(1)
przynajmniej potrafią szanować pracownika
- 2 1
-
2021-03-01 15:13
dokładnie jak mówisz :)
pozdrawiam, Janusz Tracz
- 0 0
-
2021-02-16 15:49
Opinia wyróżniona
Około 10.2k PLN za metr kwadratowy (5)
Wydaje się, że to całkiem drogo, przy tylu metrach, zwłaszcza że biurowiec nie jest łatwo wypełnić najemcami. Ciekawe, że funduszowi opłacało się tyle zapłacić, muszą oceniać, że rynek w Trójmieście jest bardzo rozwojowy.
- 16 2
-
2021-02-18 23:47
.
oplacalo sie bo za granica ceny podobne, tylko w euro a nie w pln
- 0 0
-
2021-02-18 15:41
nie trzeba byc ekspertem żeby wiedzieć że jest rozwojowy...
a czy cena 10k za m to duzo??????????? no nie bardzo
- 1 1
-
2021-02-16 19:36
Już wyjaśniam: nie nie opłacało się.
Ale przy psuciu pieniądza fiducjarnego, niskich podatkach i ogromnych nadwyżkach gotówki wobec spadającej aktywności ekonomicznej pieniądze idą w nieruchomości, bo to jedno z niewielu 'trwałych' aktywów, które gwarantuje przechowanie jakiejkolwiek wartości.
Potem wszystko pier--lnie i inwestorzy zostaną z budynkami wartymi połowę tego, ale to i tak będzie to lepsze niż jakieś cyferki na jakimś komputerze, za które możesz kupić sobie waciki albo nic.- 5 0
-
2021-02-16 17:23
Neon
Ma dobrych najemców 4 piętra zajmuje firma Google,chyba nie trzeba pisać że to potentat.
- 7 0
-
2021-02-16 15:51
no to chyba wiadomo wystarczy popatrzeć na ceny mieszkań. Wszyscy już wiedzą że deweloperka u nas ma się dobrze:)
- 1 0
-
2021-02-16 16:15
Opinia wyróżniona
Biurowce sie koncza.....pandemia zmienia wszystko (3)
Home Office i Teams meetings beda powszechne i codziennoscia. Zagranica juz nowe domy maja specjalny home office room wydzielony w projektach. Za chwilel Korpo szefowie dojda do wniosku ze bialy niewolnik tak samo moze pracowac z domu i nie trzeba placic za wynajem ,ogrzewanie , air con , prad, coffe makers, za biuro i jeszcze miejsca
Home Office i Teams meetings beda powszechne i codziennoscia. Zagranica juz nowe domy maja specjalny home office room wydzielony w projektach. Za chwilel Korpo szefowie dojda do wniosku ze bialy niewolnik tak samo moze pracowac z domu i nie trzeba placic za wynajem ,ogrzewanie , air con , prad, coffe makers, za biuro i jeszcze miejsca parkingowe dlanich.A siedziec w domach i klikac jak nalezy.... Spokojnie , to juz sie dzieje tylko nad wisle wszystko dotrze za kilka lat. Biurowce sie wlasnie skonczyly......i tak jak i inne miejsca spendow , bo jesli myslicie ze jakies szczepionki zakoncza ten wirus terror to sie grubo mylicie.... To juz bedzie i straszyc beda codzienie. Takze office spaces....bye bye
- 21 8
-
2021-02-19 08:03
nie ma szans, nic nie zastąpi kontaktu w cztery oczy. to prawda, że więcej ludzi będzie korzystało z teams i napewno wejdzie ustawa mówiąca o określonej ilości godzin pracy z domu w ciągu miesiąca, ale tym chętniej ludzie będą chcieli wrócić do pracy w biurze chociażby tylko po to by wyrwać się z domu i pobyć w innym otoczeniu
- 1 1
-
2021-02-18 21:26
Biały Niewolnik
Ci niewolnicy to jedyny powód dlaczego średnia krajowa w Polsce jest taka wysoka :). Pozdrawiam
- 0 0
-
2021-02-18 09:34
no nie wziąłeś/aś jednego po uwagę
że są młodsze pokolenia niż Twoje i ciągle będą nowe ;) i oni tak nie pomyślą
- 1 0
Wszystkie opinie
-
2021-02-16 08:06
Brawo Torus (2)
Teraz ruszajcie z budową biurowców przy Galerii Metropolia. Będzie pięknie.
- 74 50
-
2021-02-16 12:52
fundusze kupują nie za swoje pieniądze tylko ludzi któzy powierzają swoje oszczędności np "fundusz" madof ..... (1)
....tzw fundusze inwestycyjne nie mają co robić z masą pustej waluty więc kupują , kupują i kupują a aktywa dla zwykłego kowalskiego szybują........a nbp dodatkowo okrada oszczędzających w pln
- 21 7
-
2021-02-16 14:47
No i co?, pieniądze za które kupili trafiają do trójmiejskiego biznesu, który się może dalej rozwijać. Brawo, czas na sprzedaż trudny.
- 7 11
-
2021-02-16 08:06
Brawo (4)
Oby jak najwięcej podobnych eko inwestycji w naszym regionie.
- 63 53
-
2021-02-16 12:24
A jak tam sprawa Officyny? (2)
- 1 1
-
2021-02-16 15:21
Officyna to Argon nie Neon
- 1 0
-
2021-02-16 16:40
a co z nią sie dzieje?
- 2 0
-
2021-02-16 21:03
Eco to znaczy bez miejsc parkingowych
- 0 1
-
2021-02-16 08:11
robi wrażenie - (4)
W promieniu zaledwie kilometra zbudowali, wynajęli i sprzedali budynki za ponad 1,5 mld złotych! Jest moc w Trójmieście!
- 98 40
-
2021-02-16 12:01
gdzieś blisko jakieś nowe centrum handlowe by się przydało, żeby na lancz wyjść z tych biur. Do alfy za daleko.
- 5 8
-
2021-02-16 15:07
teraz do mnie dociera ile to jest 2 mld dotacji (2)
- 21 3
-
2021-02-16 15:19
Niestety dla typowego leminga to są liczby niewyobrażalne i czy ukradziono 2 miliardy czy 20
nawet tego nie odróżni
- 11 2
-
2021-02-16 19:48
2 miliardy
To jest 24 takich biurowców
- 3 0
-
2021-02-16 08:11
(20)
Więcej betonu! Najlepiej jeszcze zburzmy Oliwę taaak! Łaaał, przeskalowane kloce bez parkingow, wieżowce, szkło, neony meeega! Opłacało się tu przyjeżdżać BMW 36 z rodzinnych Iław, Giżyck, co nie?
- 113 138
-
2021-02-16 08:19
(4)
A skad ty wiesz, ze tam nie ma parkingow? Otoz sa i to duzo. Tyle, ze je schowali pod ziemia
- 28 17
-
2021-02-16 09:35
(3)
To dlaczego korposzczury zawalają swoimi szrotami uliczki okolicznych osiedli?
- 30 12
-
2021-02-16 11:02
Bo boją się zjeżdżać do podziemi myśląc że nie dadzą rady wyjechać na powierzchnie
- 14 5
-
2021-02-16 18:51
:)
instalacje LPG nie wjezdzaja na podziemne.... :)
- 8 1
-
2021-02-17 00:40
Pod ziemie wjezdza wierchuszka
Plankton zawala osiedla.
- 4 0
-
2021-02-16 08:29
kup sobie tam mieszkanie, to studentki będą lecieć jak muchy do .. (10)
- 11 7
-
2021-02-16 09:35
jestem mieszkancem Oliwy (9)
jak najbardziej sie ciesze, ze zamiast krzaczorow, bud i starych magazywow powstaly biurowce. Dzieki czemu wartosc okolicy i mojego mieszkania znacznie wzrosla
- 31 12
-
2021-02-16 09:44
(8)
Nie dodałeś: mieszkania po babci...
- 16 15
-
2021-02-16 10:14
nie, nowe budownictwo, kupione w wiekszosci za moja gotowke (7)
kurde, jak ja lubie psuc fantazje dla frustratow :)
- 29 9
-
2021-02-16 12:10
jarzysz, zaburzański Mazurze? (4)
Po prawnie po polsku zdanie to winno przyjąć następującą konstrukcję: "jak ja lubię psuć fantazję frustratom"!
- 5 8
-
2021-02-16 12:21
było by usprfawiedliwione, gdybyś sam napisał poparawnie powyższe zdanie (1)
nie spotkałem się z konstrukcją takiego zdania, jak w tytule, brakuje jakby zaimka by to miało sens
- 5 2
-
2021-02-16 15:23
pitolisz
poprzednik zwrócił uwagę na "dla", które obecnie jest wizytówką ludzi z Podlasia, a ty coś bzdurzysz o zaimku.
- 5 3
-
2021-02-16 15:29
Zanim zaczniesz uczyć innych konstrukcji zdań, zacznij od siebie. Co oznacza "po prawnie" ? bo nie rozumiem. Podpowiem ci, że prawidłowo pisze się " poprawnie"
- 4 2
-
2021-02-16 16:38
Zacznij najpierw od siebie, zanim zaczniesz innych pouczać. Po prawnie ????????? Może poprawnie.
- 3 2
-
2021-02-16 14:24
(1)
wierze dla Ciebie na slowo :D
- 4 1
-
2021-02-16 23:17
normalnie system rozwalił haha dobre :D
- 0 0
-
2021-02-16 14:32
Trzeba było zostać w swojej stodole.
Pastalasi cyc mamusi.
- 3 0
-
2021-02-16 14:48
Jest kolejka, rower, hulajnoga, skuter, nogi.... tramwaj całkiem niedaleko
- 5 0
-
2021-02-16 15:21
Głupiś, jak but
Ja akurat przeprowadziłem się z Gdańska do Giżycka, no i jest git
- 1 5
-
2021-02-18 09:23
Oliwę ?? Chcesz zburzyć całą dzielnicę ? Po co ?
- 0 0
-
2021-02-16 08:13
Szok! (3)
No prosze, a podobno jest kryzys. Teraz pewnie rusza z kopyta kolo ECS.
- 52 2
-
2021-02-16 08:33
Oby ruszuli ale na obrzeża miasta a nie w centrum. W Sopocie niecha zaczną stawiać bo jest za słabo zakorkowany.
- 4 11
-
2021-02-16 08:36
(1)
Kryzys zawsze zbiega się z szaleństwem deweloperskiej. Zobacz sobie relacje między budową kolejnych największych budynków świata a kolejnymi kryzysami światowymi. To nie jest przypadek - jest to naukowo udowodnione (chodzi o kwestie kredytowania takich pustych inwestycji).
- 6 6
-
2021-02-18 19:44
Tu nie ma jakiejs wielkiej nauki
Jest kryzys to cala gielda idzie w nieruchomosci i zloto. A po kryzysie...
- 0 0
-
2021-02-16 08:18
W obliczu kryzysu o ktorym sie mowi to wazna informacja (1)
Myślę, że jeszcze chwila i ludzie zaczną powoli wracać do normalności, a pracownicy do biur, choć pewnie praca zdalna będzie miała nieco większy wymiar niż kiedys
- 39 17
-
2021-02-18 19:45
Ja nie wracam
- 0 0
-
2021-02-16 08:19
Kryzys? (3)
Za argon wzięli 92mln euro. Czyli biurowce tanieją?
- 41 9
-
2021-02-16 08:35
Wszystko zależy ilu było najemców.
Fundusze negocjują potencjalny zysk z m2
- 6 0
-
2021-02-16 08:41
Ale Argon byl chyba wiekszy o jakies 5tys m2
- 5 0
-
2021-02-16 15:20
przychodzi hans z firmy "x" i rzuca : kupimy to to za 80 mln euro oferta wazna 14 dni -do widzenia
tak to dziala -to nie jest sprzedaz kawalerki w falowcu po babci i remoncie przez januszpola za cene ofertowa 650k .. do lekkiej negocjacji.
- 2 2
-
2021-02-16 08:26
....budujcie na obrzeżach miasta a w mieście postawcie na zieleń i sport (17)
Stawiajcie te biura ALE za obwodnicą tam gdzie napływowi młodzi mieszkańcy mieszkają i w takich biurach pracują.
Po cóż mają dojeżdżać do ścisłego centrum do pracy i generować korki w mieście.
Zapomnieliście jak wyglądała Aleja Grunwaldzka przed pandemią w godzinach szczytu ?!- 100 57
-
2021-02-16 08:30
tak, wycinajmy lasy za miastem i stawiajmy tam zabudowę, żeby w miescie moc sadzić lasy... (9)
co wy tam palicie na tych emeryturach?
- 35 14
-
2021-02-16 08:37
(8)
Przecież takie firmy zatrudniają słoiki z górą kredytów a Ci mieszkają np na polu kapusty czytaj siódme niebo albo inne wiszące ogrody.
Hello?
A w zdłuż obwodnicy to zły dojazd?!- 10 15
-
2021-02-16 08:47
ja tam pracuje a mieszkam na przymorzu (2)
masz jakieś źródło tych danych czy walisz z kapelusza?
- 18 10
-
2021-02-16 10:42
(1)
To byś poczuł dreszcz emocji jadąc o 6.00 rano komunikacją miejską z dwiema przesiadkami do pracy do Centrum.
Szczęściarz w kapciach chodzi do pracy...zazdroszczę.- 8 1
-
2021-02-16 23:19
szczęściarz to taki co nie musi pracować ;) czytaj rentier
- 0 0
-
2021-02-16 08:50
Cale 7 niebo i WO (1)
Zmieściłby się w 8 klatkach falowca
- 9 6
-
2021-02-16 10:47
Osowa, Szadułki i okolice też?? ...co odważniejsi już do Chwaszczyna docierają..... a Rotmanka to co może wszyscy w Pruszczu pracują?
...nie zapitajają do centrum do biur.
Łączy ich jedno.... obwodnica. Tam jest miejsce biur i biurw.- 11 6
-
2021-02-16 10:57
Ciebie już nawet na WO i 7 Niebo nie stać (2)
powodzenia na wynajmowanym...
- 4 6
-
2021-02-16 16:58
zobaczymy jak bedziesz płakał i błagał o pomoc Państwo (1)
kiedy podniosa stopy procentowe do 10 % :DDD
wtedy dołaczys do skomlących frankowiczów- 1 1
-
2021-02-16 23:23
dlatego UE naciska na banki w PL, aby coraz więcej było kredytów o stałym oprocentowaniu na akurat taki wypadek. Ogromna ilość ludzi co bierze kredyt hipoteczny, to nie ma pojęcia co to marża czy też Wibor i potem jest tylko płacz jak rosną stopy procentowe... także, należy unikać sytuacji gdzie kredyt hipoteczny zamieni się w kredyt gotówkowy ;)
- 0 0
-
2021-02-16 08:33
To będą korki i to jeszcze większe w drugą stronę. (4)
myśl człowieku. takie biurowce stawia się tam gdzie jest bdb dojazd komunikacją publiczną i rowerową ( jak na 3miejskie warunki przynajmniej ).
Jak połowa tak dojedzie to już połowa mniej samochodów jest, a za obwodnicą to 100% będzie musiało dojeżdżać samochodami.- 20 8
-
2021-02-16 08:39
(3)
Noo pewnie a od kiedy słoiki jeżdżą komunikacją miejską?
100 razy lepiej koło obwodnicy postawić koszmarka.... dojazd z każdej strony.- 6 15
-
2021-02-16 09:12
parkowanie 400zł i juz jezdzą
nikt nie bedzie inwestował w parkingi. to kasa w błoto
- 7 5
-
2021-02-16 10:12
no i nic z tego my emeryci nie mamy (1)
zeby chociaz nam dali 200zl za to ze mieszkamy w tym miejscu ze 40 lat, bogacze wstretne, dzielic sie z nami nie chco
- 5 5
-
2021-02-16 14:53
Macie emerytury z podatków
- 0 4
-
2021-02-16 12:19
Dokładnie!
100/100 pkt.
- 0 3
-
2021-02-16 12:42
Nie po to kupilem mieszkanie na Zabiance, w poblizu tramwajow i SKM, zeby jezdzic gdzies na obwodnice.
- 7 2
-
2021-02-16 08:34
(5)
Odpowiedź: tak, ale na górnym tarasie, a nie w zabytkowych centrach.
- 54 34
-
2021-02-16 08:48
zabytkowe centrum
A nie pamiętasz, co w tamtym miejscu było przed inwestycją? Tam biurowce akurat pasują. ZA jakieś 30-40 lat rozwalą i zbudują inne.
- 19 3
-
2021-02-16 09:53
te zabytki to te hale handlowe z lat 90?
- 14 3
-
2021-02-16 12:48
Mieszkam tu ledwie kilkanascie lat ale pamietam, ze tam byly jakies hale blaszane, hurtownie, kurniki i inne garaze. Do zabytkow to daleko bylo tej zabudowie. Przed nami pewnie kilka lat zastoju w budowie biurowcow bo nie wiadomo jak sie typowo biurowe biznesy zachowaja po pandemii. Czesc z nich wypracowala juz zdalny sposob pracy i zobaczyla, ze firma moze z powodzeniem tak dzialac, wiec czesc na pewno juz zostanie zdalna. Beda potrzebowali biur ale juz nie takich duzych.
- 8 0
-
2021-02-16 15:09
Co tu wcześniej zabytkowego przepraszam stało ?
Syf kiła i mogiła. Zejdź na ziemię.
Bardzo fajny kompleks, brawo !!!- 8 1
-
2021-02-16 15:22
Zabytkowe centrum, jeszcze nikt tak mnie nie rozbawił na Trojmiasto.pl
- 8 0
-
2021-02-16 08:43
Fundusze już mają a będą miały żniwa. Z jednej strony skupują aktywa a z drugiej będą miały mniejszą konkurencję
- 23 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.