- 1 Czołgi, haubice i wyrzutnie w Porcie Gdynia (109 opinii)
- 2 Płaca minimalna w 2025 r. wyniesie 4666 zł (201 opinii)
- 3 Kiedy możemy wyjść wcześniej z pracy? (29 opinii)
- 4 Amerykański krążownik w Porcie Gdynia (102 opinie)
- 5 Northvolt szuka inwestora i oszczędności (210 opinii)
- 6 Alan Aleksandrowicz w zarządzie BPO (64 opinie)
Skarb Państwa rezygnuje ze sprzedaży Centrum Techniki Okrętowej
Resort skarbu zrezygnował z prywatyzacji Centrum Techniki Okrętowej w Gdańsku. Podjęto taką decyzję, choć chęć udziału w prywatyzacji zgłosiły cztery podmioty. Co dalej z tą placówką badawczą, a przede wszystkim z należącym do CTO biurowcem "Zieleniak" w centrum Gdańska?
- Minister Skarbu Państwa podjął decyzję o odstąpieniu od prowadzonych negocjacji w sprawie zakupu akcji Centrum Techniki Okrętowej SA i tym samym zakończeniu bez rozstrzygnięcia prowadzonego procesu prywatyzacji spółki - poinformowano nas w resorcie skarbu. Powód? - Podstawą podjętej decyzji były odbiegające od poziomu uznawanego przez Skarb Państwa za satysfakcjonujący, warunki zakupu akcji CTO zaproponowane przez oferentów - wyjaśniono.
Resort zamierzał zbyć pakiet stanowiących 85 proc. ogólnej liczby akcji, czyli 1 317 500 akcji z pakietu 1,55 mln akcji imiennych o wartości nominalnej 10 zł każda. Pozostała część akcji miała zostać nieodpłatnie udostępniona uprawnionym pracownikom. Jak już informowaliśmy, chęć zakupu większościowego pakietu akcji CTO wyraziły cztery spółki: Carbo s.j. Zbigniew Krupski, Miron Wróblewski z siedzibą w Strzałkowie, Centrum Nowoczesnych Technologii SA z siedzibą w Sosnowcu, Central Fund of Immovables z siedzibą w Łodzi i gdańska spółka N50.
- Zgodnie z naszą strategią zakres działania CNT ewoluuje w kierunku nowoczesnych technologii. Z tego punktu widzenia kompetencje technologiczne oraz potencjał badawczo - rozwojowy prywatyzowanej spółki mogły stać się istotne dla rozwoju części technologicznej CNT - twierdził Jacek Taźbirek, prezes zarządu Centrum Nowoczesnych Technologii.
Sądząc jednak po oferentach i profilu ich działalności sprawa toczyła się wokół... "Zieleniaka". Przypomnijmy, że już raz próbowano go sprzedać. Wówczas zabrakło oferentów. Nie udało się, ponieważ cena okazała za wysoka. Tym razem resort chciał sprzedać cały pakiet, czyli CTO i biurowiec razem. Czy to dobry pomysł?
- Bardzo ciekawe kompetencje CTO w postaci nowoczesnych laboratoriów są obciążone wycenami środków trwałych spółki, czyli kosztami ewentualnego remontu lub zburzenia gdańskiego "Zieleniaka". Biorąc pod uwagę jego stan techniczny operacja ta byłaby niezbędna i niezwykle kosztowna dla tego, kto się na nią zdecyduje. Łączenie sprzedaży nieruchomości nadającej się do generalnego remontu lub wyburzenia ze sprzedażą nowoczesnego kompleksu laboratoriów środowiskowych to błąd ze strony Skarbu Państwa - twierdzi Marcin Kapuściński, prezes Oliwskiej Grupy Kapitałowej - doradcy jednego z podmiotów zainteresowanych zakupem CTO. - W tej sytuacji, aby prywatyzacja CTO zakończyła się powodzeniem i była korzystna dla Skarbu Państwa musi być atrakcyjna dla inwestorów. Dlatego należałoby transakcję sprzedaży części naukowo - badawczej CTO oddzielić od próby zbycia "Zieleniaka", inaczej szanse na finalizację procesu prywatyzacyjnego w najbliższym czasie są niskie.
Bo "Zieleniak", to... trudny temat. Eksperci budowlani twierdzą, że budynek nie jest w zbyt dobrym stanie. - Nadaje się do gruntownego remontu lub - co bardziej prawdopodobne i opłacalne - do wyburzenia - mówi nam nieoficjalnie jeden z inspektorów budowlanych. - Decyzja, co się z nim stanie leży w gestii inwestora i ewentualnych uzgodnień z wydziałem architektury Urzędu Miasta Gdańska oraz konserwatora zabytków.
Budynek jest nieustannie modernizowany, ale wewnątrz. Tymczasem remontu wymaga przede wszystkim fasada. A to nie jest takie proste. Specyficzna konstrukcja biurowca sprawia, że niemożliwa jest nawet prosta wymiana okien, ponieważ są one integralną częścią elewacji.
- Ten obiekt uda się poprawić jedynie pod względem estetycznym, ale nie funkcjonalnym. To stara konstrukcja, w której np. nie uda się zamontować nowoczesnych systemów klimatyzacyjnych czy też podłóg technicznych z powodu niskich stropów. Sytuacja parkingowa jest tu ekstremalnie trudna. W tej sytuacji jest to oferta dla inwestora zainteresowanego współpracą z drobnymi najemcami, którzy zainteresowani są umowami na czas nieokreślony, z krótkim okresem wypowiedzenia - ocenia Mariusz Wiśniewski,szef biura regionalnego CBRE w Gdańsku.
Przeciwnicy prywatyzacji CTO, a głosów przeciw pojawiło się sporo, odetchnęli. Według nich sprzedaż CTO byłaby tak nonsensowna jak prywatyzacja Polskiej Akademii Nauk. Wszystko jednak i tak leży w rękach resortu skarbu. - Obecnie MSP analizuje możliwe scenariusze dalszego postępowania względem spółki. Dotychczas nie zapadły rozstrzygnięcia w tej sprawie - poinformowano nas w biurze prasowym ministerstwa.
Mówi się, że niewykluczone jest włączenie CTO do powstającej właśnie Polskiej Grupy Zbrojeniowej. Kompetencje i możliwości badawcze tego ośrodka uzupełniłyby profil Grupy. Przypomnijmy, że CTO ma swój udział w budowie niszczyciela min Kormoran II współpracując z konsorcjum, które tworzy Remontowa Holding SA, Stocznia Marynarki Wojennej i Centrum Techniki Morskiej. CTM już zostało włączone do powstającej Polskiej Grupy Zbrojeniowej.
Centrum Techniki Okrętowej jest multidyscyplinarnym ośrodkiem badawczym i projektowym, cenionym w wielu krajach na świecie. Spółka kieruje usługi i wyroby do odbiorców z różnych sektorów przemysłów morskich i lądowych. Dziś działalność w sektorze okrętowym - wbrew nazwie - daje jednak ośrodkowi jedynie około 15 proc. przychodów. Przedmiotem działalności spółki jest projektowanie, produkcja i dostawa wyrobów należących do grupy zaawansowanych technologii, takich jak: kompletnie wyposażone laboratoria badawcze, urządzenia badawcze i aparatura pomiarowa. CTO szuka też nowych obszarów, jak np. inżynieria medyczna. Spółka uczestniczyła np. w programie wieloletnim Polskie Sztuczne Serce.
Miejsca
Opinie (40) 1 zablokowana
-
2014-04-23 10:17
(1)
Wymyślić, rozważyć, podjąć decyzję, a następnie zrezygnować lub zmienić założenia. W ten sposób urzędniczy świat sam sobie zapewnia robotę i może czuć się potrzebny.
Można dodać na skrzyżowaniu sygnalizację świetlną. Gdy powstaną korki decydować o zmianach cykli. Poprawiać. Przestawiać. A nagle jak pojawia się awaria, korki nagle znikają.
Urzędnik musi czuć się potrzebnym. Szkoda tylko, że realizuje potrzeby naszym kosztem.- 83 3
-
2014-04-23 11:24
Przykład skrzyżowania Traktu Sw Wojciecha i Toruńskiej.
Gdy światła nie działają, nie ma korków na każdym z kierunków na tym skrzyżowaniu.
- 6 2
-
2014-04-23 10:19
do ameryki wam daleko (2)
Ale na polskie warunki i zacofanie probujcie dalej.
- 4 19
-
2014-04-23 16:45
ameryka to bankrut wykupiony przez Chińczyków a rzadzony przez pejsowatych (1)
oby jak najdalej od tych patałachów
- 5 1
-
2014-04-23 23:03
największy bankrut to związek socjalistycznych republik europejskich
zwany unią europejską.
- 2 1
-
2014-04-23 10:27
Gdańsk bez ZIeleniaka? (4)
Nie wyobrażam sobie...
- 38 26
-
2014-04-23 11:37
Pamiętam...
...jak go budowano. Drugim krokiem po fundamentach były dwa pionowe szyby dla wind i jednocześnie elementy nośne konstrukcji. Na owe czasy było to novum, wyglądało kosmicznie. A potem : opuszczana platforma pozioma i kolejne piętra od ostatniego poczynając.
- 15 3
-
2014-04-23 13:15
A ja bym chciał zobaczyć jak jest wysadzany i wali się od najwyższego piętra :) (2)
- 12 10
-
2014-04-23 13:56
sam się wal
- 12 1
-
2014-04-23 20:46
W taki sposób powinno się wyburzyć obrzydliwą Organikę.
Mercury może zostać, ale ten paskudny Prorem wciśnięty pomiędzy niską zabudowę powinien zniknąć.
- 3 0
-
2014-04-23 10:37
Widać nikt odpowiedni/kompetentny/wartościowy* się nie zgłosił ...
lub za mała była tzw. "wartość dodana" oferowana przez chętnych.
- 11 2
-
2014-04-23 10:42
bardzo dobrze (3)
bardzo dobrze,ze nie sprzedali CTO jakimś deweloperom którym chodziło tylko o zieleniaka.
CTO to odnosząca sukcesy instytucja badawcza znana w całej okrętowej europie a nie tylko stary budynek w centrum GD.- 53 3
-
2014-04-23 19:21
Ehh... Pamiętam jak na zieleniaku dyndała reklama Amber Gold. To były czasy.
- 5 1
-
2014-04-23 23:05
daj spokój (1)
zlecałeś coś tam? sugestie łapówek od szeregowych pracowników to norma. zgłosiłbym to do prokuratury ale musiałbym znów mieć tam jakiś biznes i wszystko nagrać. następnym razem ... z resztą sam sprawdź. a podejście do klienta jak za komuny
- 1 3
-
2014-04-25 22:16
999
a temu co?
- 0 0
-
2014-04-23 11:09
jeszcze parę lat i ta elewacja z powrotem stanie się modna:)
- 29 2
-
2014-04-23 11:29
(4)
Rozebrac i tyle. Po co komu w centrum miasta wieżowiem gdzie nie ma parkingu?
- 19 29
-
2014-04-23 11:35
A po co komu parking w niejscu gdzie są Pociagi, SKM, PKM, Tramwaje i Autobusy?
jw
- 10 8
-
2014-04-23 12:11
po co komu taki gdańszczanin, który by tylko wszystko rozbierał? (1)
celowo gdańszczanin przez małe G
- 9 1
-
2014-04-23 15:10
To chyba nie celowo, tylko zgodnie z zasadami polskiej ortografii;P
- 7 0
-
2014-04-23 12:51
Faktycznie, za dużo mamy wieżowców w centrum :) Niech centrum będzie jak Brzeźno!
- 3 1
-
2014-04-23 11:43
Podawajcie nazwiska.
Skarb Państwa zrezygnował, czyli Minister Skarbu Państwa, czyli Włodzimierz Karpiński. A poinformowano Was o tym w resorcie skarbu, czyli kto konkretnie? Nie przedstawił/a się? I tak dalej...
- 16 4
-
2014-04-23 11:52
zburzyć zanim wpiszą do rejestru zabytków jak Olivię ;) (1)
- 28 6
-
2014-04-24 00:11
lepiej zburzyc
ten ecs nie dość że szpetny to wyglada jakby miał 50lat
- 3 0
-
2014-04-23 11:59
Przecież chodzi o posady (2)
CTO to samograj. Żyje praktycznie wyłącznie z najmu. A tak kasa z najmu może śmiało finansować utrzymanie Zarządu, RN, ekspertyzy, panele, konferencje, sympozja. Wszystko w imię "nowoczesnych technologii".
Bez Spółki nie ma zabawy. Efekt dodany dla gospodarki żadem.
Czyli zabawa w Parki i Strefy trwa w najlepsze. Szkoda tylko drzew na tony nikomu nie potrzebnej wyprodukowanej makulatury.- 28 17
-
2014-04-23 12:52
Bój się Boga! Obyśmy mieli w kraju same takie ceta - to dobrze funkcjonująca firma, mimo że państwowa.
- 10 5
-
2014-04-23 16:48
Bredzisz człowieku!!! Wynajem to tylko 15 % przychodu spółki a reszta to komercja.
Tak samograj bo firma sama zarabia na siebie i ma się świetnie. Ale to ciężka praca przez lata, pomysły i ludzie. Ale co Ty możesz wiedzieć o pracy i pomysłach miłośniku państwa ale chyba z lat komuny. Trzym się ciepło.- 6 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.