- 1 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (42 opinie)
- 2 Stopy procentowe w dół. Już od 2025 r. (205 opinii)
- 3 Będzie trudniej o ulgę IP Box (91 opinii)
- 4 Dofinansowanie na rower elektryczny (104 opinie)
- 5 Inflacja w sierpniu lekko w górę (97 opinii)
- 6 Jednolite opakowania i wyższa akcyza (217 opinii)
Spółki Krauzego nie chcą nowej opłaty za użytkowanie gruntów w Sopocie
Prokom i sopocki aquapark, czyli spółki należące do Ryszarda Krauzego, chcą, aby Sopot obniżył im o 1,6 mln zł roczną opłatę za użytkowanie gruntów wieczystych.
Sprawę jako pierwsza opisała Gazeta Wyborcza Trójmiasto w artykule Krzysztofa Katki pt. Sopot za drogi dla miliardera. Chodzi o dwie działki należące odpowiednio do Prokom Investments oraz zależnej od niej spółki Park Wodny. Pierwsza z tych działek ma 4 ha i jest położona przy ulicach Zamkowa Góra i Sępia, druga zaś ma powierzchnię 2 ha i mieści się przy Zamkowej Górze, a zajmuje ją sopocki aquapark.
Opłaty za użytkowanie wieczyste tych gruntów to w skali roku 3 proc. ich wartości. Do 2010 roku były to odpowiednio kwoty 310 i 200 tys. zł. Wtedy jednak zaktualizowano wycenę gruntów. Przez lata tego nie czyniono, więc różnice okazały się znaczne. Niezależny rzeczoznawca uznał, że działka Prokomu ma wartość nie 10 a 43 mln zł. Z kolei wartość działki Parku Wodnego wzrosła z 6,6 aż do 26 mln zł.
W ten sposób roczne opłaty za użytkowanie gruntów wzrosły dla Prokomu do 1,3 mln zł, a dla Parku Wodnego do 800 tys. zł - czytamy w Gazecie Wyborczej Trójmiasto. Spółki odwołały się do kolegium samorządowego. Rozstrzygnięcia w tej sprawie nie ma, jednak obie płacą od blisko dwóch lat miastu według starych stawek - do kasy miasta wpłynęło więc o blisko 3 mln zł mniej niż powinno.
- Spółka kwestionuje prawidłowość i poprawność sporządzenia operatu szacunkowego stanowiącego podstawę określenia nowej wysokości opłaty - mówi w rozmowie z Gazetą Wyborczą Trójmiasto Anna Stopka, prezes Parku Wodnego i wiceprezes Prokomu. Zaznacza też, że ponieważ nieruchomości wykorzystywane są na cele sportowe z elementami rekreacji, to powinny płacić opłatę w wysokości właśnie jednego a nie trzech procent wartości działek.
Warto zaznaczyć, że sopocki aquapark nie jest inwestycją rentowną, tylko w zeszłym roku przyniósł aż 2,7 mln zł straty. Obiekt funkcjonuje praktycznie tylko dzięki poręczeniom kredytów i pożyczkom od spółki Prokom. Sytuacja tej drugiej spółki jest znacznie lepsza, nie przynosi ona strat, chociaż czasy największej prosperity też ma już za sobą.
Czy Sopot w ogóle rozważa obniżenie stawek procentowych dla obu spółek?
- Doceniamy fakt, że sopocki aquapark stanowi ważną atrakcję turystyczną. Dlatego rozważamy obniżenie opłaty do dwóch procent, ale będziemy to jeszcze konsultowali z prawnikami. Nie ma za to możliwości obniżenia opłat pod usługi turystyczne dla nieruchomości, której właścicielem jest Prokom Investments. Oczywiście każdy ma się prawo odwoływać, takich odwołań na terenie Sopotu jest według naszej wiedzy dość sporo - powiedział nam Jacek Karnowski, prezydent miasta.
Miejsca
Opinie (144) 10 zablokowanych
-
2012-10-15 21:33
Panie Krauze co z tą ARKĄ ,co z tą ARKĄ?...
Kiedy awans chciałoby się zapytać.
- 0 1
-
2012-10-15 22:20
Jak żyć? Jak żyć Premierze?
- 1 0
-
2012-10-22 22:13
Jak nie ma ułożonej kwoty dzierżawy czy sprzedaży działeczki to nie ma już takiego biznesu z pompą hehe
Gdzie ten geniusz do inwestycji od 0 do milionera?:)
- 1 0
-
2013-12-22 11:43
3 procent CZYNSZU? TO MAŁO! Własność,czy dzierżawa? (1)
Jest właścicielem czy dzierżawi?
Jeśli dzierżawi to nigdy nie kupił i 3%czynszu to mało,a obniżanie do 2% to korupcja i nieuczciwa konkurencja.A tak ogólnie to biznesmen "coś zrobił"dla Sopotu czy zarobił w Sopocie?Gra w durnia trwa.Durniem jest tu opinia publiczna-"siedzi idiota przed telewizorem,przeczyta Wyborczą i miele ozorem"- 0 1
-
2018-03-08 10:40
doucz się nieuku...potem pisz
mylisz pojęcia...własność to jedno
jest grunt w użytkowaniu wieczystym i z tego tytułu gmina nalicza podatek
gra toczy się o sposób naliczania
z uwagi na funkcję turystyczno-rekreacyjną użytkownik wieczysty ma prawo wnosić o obniżenie podstawy ...i to czyni
wiedza człowieku ...w necie jest wszystko- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.