- 1 Co Tesla Cybertruck robiła w Trójmieście? (72 opinie)
- 2 Wielcy mistrzowie do obejrzenia za darmo (14 opinii)
- 3 Paris Hilton na gdańskim jachcie (127 opinii)
Mieszkanie w zabytkowej kamienicy - wymagający luksus
Na zamieszkanie w starym budynku decydują się nieliczni - to inwestycja wymagająca. Potrzebuje czasu i dużych nakładów finansowych, choć nie tylko. Wymaga też wizji - pomysłu na to, jak zabytkową przestrzeń zaadaptować do współczesnych potrzeb. Mimo to wielu mówi jej "tak". Bo stare budownictwo ma to coś, czego nowe nigdy nie zaoferuje - przestrzeń, światło i historię wyczuwalną na każdym metrze lokalu.
Za taki luksus trzeba jednak sporo zapłacić. Stary lokal to przywilej, który doceniają i na który pozwolić mogą sobie nieliczni.
- Z naszego doświadczenia wiemy, że wybierając historyczny budynek na przyszłe lokum, który kusi dobrą lokalizacją, niepowtarzalną atmosferą i ciekawym detalem, należy przygotować się na wiele nieprzewidzianych sytuacji, uzbroić w cierpliwość i niestety w o wiele większy budżet niż w przypadku nowo budowanych lokali - mówi Łukasz Maraszek z Luk Studio.
Efekt tych inwestycji potrafi być jednak spektakularny. Spośród wielu trójmiejskich przykładów wybraliśmy cztery.
Modern classic w sopockiej kamienicy z przełomu XIX i XX wieku
- W starym budownictwie doceniam to, że każde mieszkanie jest inne, każde w swoim rodzaju - ma elementy tylko jemu właściwe, takie, których nie da się przenieść do żadnego innego lokalu - mówi Aleksandra Kuza ze studia architektonicznego Element A.
Mieszkanie, które zaaranżowała, mieści się w jednej z sopockich kamienic z przełomu XIX i XX wieku. Odbudowane zostało w całości, od podstaw.
- Starałam się, aby baza mieszkania, czyli ściany, podłogi, sufity wykonano z uszanowaniem tego, jak wyglądały oryginalnie. Taki też pozostał układ mieszkania. Odtworzyliśmy drzwi z nadświetlami, tak samo drewniane okna oraz parkiet. Udało nam się odzyskać jeden z oryginalnych kaloryferów, bo kamienica była jedną z pierwszych z wodnym ogrzewaniem. Jest duży, zdobiony, żeliwny, z małym schowkiem - podobne miały piece kaflowe - w którym można było coś lekko podgrzać, wstawić dzbanek z herbatą, aby nie ostygła - mówi Aleksandra Kuza.
Elementy wystroju, utrzymane w stylistyce modern classic zamawiane były do mieszkania na zamówienie. Włączniki światła przyjechały np. z hiszpańskiej manufaktury, aksamity na obicia foteli zamówione zostały w Anglii.
- Modnego obecnie, klasycznego stylu, mimo stylizowanych mebli i dodatków, nie da się jednak zaaranżować w nowoczesnym budynku z plastykowymi oknami na wysokości dwóch metrów. To po prostu nie jest możliwe. Takie mieszkania potrzebują odpowiedniej bazy - przestrzeni, wysokości, dużych okien, odpowiedniego układu pomieszczeń. Tylko stare budynki są gwarantem tych jakości - dodaje.
Zobacz więcej inspirujących wnętrz w cyklu Jak oni mieszkają
Ponadczasowa klasyka - mieszkanie w sopockiej kamienicy
- Różnice między starymi a nowymi budynkami są znaczące. Obecnie mieszkania projektuje się dla współczesnych użytkowników, którzy kompletnie różnią się stylem życia i potrzebami od dawnych, majętnych właścicieli kamienic. Dzisiaj nie potrzebujemy kilku dodatkowych sypialni dla gości, pomieszczeń dla służby, spiżarni czy też kotłowni. Cenimy za to podziemne parkingi i windy. Wykonanie dobrej i ergonomicznej aranżacji wnętrza w zabytkowej kamienicy jest często kłopotliwe, wymaga kompromisów, ale nie jest niemożliwe.
Doskonałym przykładem tego, że kamienica nie musi ograniczać, jest nasza realizacja w Sopocie, przy ul. Powstańców Warszawy, gdzie na ponad 160 m kw. zrealizowano wszystkie najważniejsze założenia inwestorów. Powstały trzy łazienki, w jednej z nich sauna, a dawna sypialnia przeobraziła się w kuchnię ze zjawiskowym barkiem. Zanim jednak to wszystko nastąpiło, musiało minąć sporo czasu, aby doprowadzić mieszkanie do stanu tzw. deweloperskiego. Prace remontowe trwały prawie pół roku. W tym czasie nastąpiła zmiana całej hydrauliki, wzmocnienie ścianek działowych, wyrównanie ścian, odnowienie desek na podłodze w całym mieszkaniu, odnowienie elektryki itp. - mówią Ewa Franiak i Tatewik Caturowa - współodpowiedzialne za projekt przebudowy kamienicy, który powstał w pracowni UrboDomus.
Nowoczesność w starym wnętrzu
Mieszkania w zabytkowych budynkach potrafią także zaskoczyć nowoczesnym wnętrzem. Dobrym na to przykładem jest projekt przygotowany przez Luk Studio dla kolejnego mieszkania w sopockiej kamienicy. Zastosowano w nim dużo naturalnych materiałów: beton, drewno, cegłę i metal.
- Historyczne budynki potrafią mile zaskakiwać. Czasem zdejmując kolejne warstwy wyposażenia i naleciałości pozostawionych przez byłych właścicieli, dokonujemy bardzo interesujących odkryć. W jednej z realizacji podczas demontażu istniejącej podłogi drewnianej okazało się, że pod nią znajduje się perfekcyjnie wykonany strop kleina. Jest to bardzo popularny rodzaj stropu z minionych czasów, który składa się ze stalowych belek, pomiędzy którymi rozpostarte są łukowe sklepienia z cegły. Widząc to od razu przystąpiliśmy do zmiany koncepcji i w centralnym punkcie pomieszczenia zaprojektowaliśmy fragment szklanej podłogi. W ten sposób podświetlony, zabytkowy strop stał się jednym z najważniejszych elementów wnętrza - mówi Łukasz Maraszek z Luk Studio.
Na koniec publikujemy wizualizacje dużego, bo o powierzchni 140 m kw., mieszkania w jednej z kamienic we Wrzeszczu. Autorką projektu jest Anna Sokołowska z pracowni Dragon Art. Realizowana właśnie inwestycja to świetny przykład na to, że stare wnętrze dekorowane sztukateriami można śmiało zestawić z nowoczesnym, wyrazistym designem.
Miejsca
Zobacz także
Opinie (94) 2 zablokowane
-
2016-11-16 14:33
To ma sens tylko wtedy (3)
gdy cała kamienica pddana zostanie genaralnemu remontowi - Klatki schodowe, piwnice, dach, wentylacja, system grzewczy, rury, ocieplona elewacja, poddasze. Inaczej setki tysiecy wrzuocone w odpicowanie mieszkania zostaną łatwo anulowane zapachem i wyglądem klatki schodowej, zapachem piwnicy, urookami bojlera stratami ciepła przez stare mury i zabytkowe rozszczelnione drewniane okna.
- 31 0
-
2016-11-17 09:40
Święte słowa, (2)
Gorzej jak to wszystko faktycznie zostanie zrobione, ale wszyscy lokatorzy to nuworysze z "warszawki"- tacy nawet nie zamierzają mieszkać, ani nawet grzać pustostanów, przyjeżdżają na wakacje i traktują swoje mieszkania jako lokatę kapitału. Sytuacja autentycznie zaistniała w dużym domu w dolnym Sopocie.
- 10 1
-
2016-11-17 15:30
Zazdroscisz, ze nie ty masz taki dom ?.... Gdybys i ty go mial, robilbys TO SAMO, co "warszawka" !
- 0 7
-
2016-11-18 18:48
Warszafka pisze sie przez f
- 2 0
-
2016-11-16 14:33
Lubię takie angielskie wnętrza :) piękne...
- 6 1
-
2016-11-16 14:59
Pytanie podstawowe (2)
Stropy drewniane?
- 8 0
-
2016-11-16 15:36
A dlaczego pytasz ?....
Moga byc stropy Kleina.
Albo jeszcze lepiej : drewniane z trzcina z jeziora sprzed 100 lat w srodku, bo tak wtedy izolowano. Tak jest u mnie.- 6 0
-
2016-11-16 16:40
i szczury wielkie jak koty
- 3 6
-
2016-11-16 19:10
ja mam mieszkanie w adolnym Wrzeszczu (1)
Jest to 90 letnia kamienica. 3 mieszkania w klatce. Żadnych meneli. Kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym. Odkryłem oryginalną cegłę, zamontowalem kominek, ściany wymalowalem na bialo i jest pięknie. Cena wraz z remontem porownywalna do mieszkania u górskiego w Browarze w stanie deweloperskim o podobnym metrażu.
- 19 3
-
2016-11-19 09:32
Większość kamienic w Dolnym Wrzeszczu jest raczej w dobrym stanie
Wspólnoty radzą sobie nieźle. Pozdrawiam sąsiada
- 3 0
-
2016-11-16 20:43
Pięknie- mieszkanka jak marzenie... (1)
Tylko na górze i z boku "stara substancja". Niejednemu w Sopocie czy Oliwie zbrzydły marmury i super dizajny, jak sąsiad narobił na wycieraczkę, albo nie ma na wspólny fundusz remontowy, w związku z tym klatka schodowa na remont czeka od późnego Gomułki.
- 16 1
-
2016-11-17 14:41
No świetnie u mnie po remoncie nikt nie leje na klatce jest monitoring zamykana posesja i wszyscy sąsiedzi powiedzmy na "poziomie" więc można normalnie....
- 4 0
-
2016-11-17 07:31
meneliada (1)
Pięknie ale niestety we Wrzeszczu mieszka pełno meneli/elementu. Każdy ma psa a pies sr*... A właściciel obsikuje mur... Pozdrowienia z okolic Matejki
- 13 3
-
2016-11-19 12:18
na karwinach w gdyni to samo Bożena w natarciu
- 0 1
-
2016-11-17 15:18
Bardzo ładnie prezentuje się lustro w zdobionej oprawie
- 2 0
-
2016-11-18 09:50
Artykuł buja w obłokach snując wizje- fatamorgany, (1)
jak każdy płatny pachołek handlarzy emocji.
Zaś czytelnicy w trafnych komentarzach ścigają tą idyllę na ziemię.
Wniosek - czytelnik, pomimo nachalnego słodkiego pierdzenia potrafi wyczuć smród fałszu.
Jak powiedział pewien mądry rabin - pół prawdy to całe kłamstwo.- 5 1
-
2016-11-19 09:34
ludzie zazdroszczą
bo dzisiaj jak ktoś w spadku nie dostanie mieszkania, to czeka go mieszkanie z rodzicami albo wynajem. Może 10-15% młodych może sobie pozwolić na kredyt.
- 0 0
-
2016-11-19 13:37
projekty sopockie rewelacja
chociaż ten z brązem pasuje mi trochę bardziej do jakiejś knajpki, hotelu czy apartamentu na wynajem. a ten wrzeszczański z meblami w stylu Ikea wstawiony na siłę - jak pięść do nosa.
- 5 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.