- 1 Wielcy mistrzowie do obejrzenia za darmo (13 opinii)
Sopocka Willa Wernera sprzedana czy nie? Transakcja za blisko 12 mln zł
Blisko 12 mln zł. Za taką kwotę została w tym tygodniu sprzedana zabytkowa willa Wernera przy ul. Kościuszki 41 w Sopocie. Nabywca planuje pieczołowicie odrestaurować zabytek, a potem urządzić tam swoje sopockie mieszkanie wakacyjne (tzw. second home).
Aktualizacja, 22 maja
Kilka dni po publikacji tego artykułu skontaktował się z nami syn właścicieli willi. Poinformował, że wbrew informacjom podanym nam przez biuro nieruchomości willa nie została jeszcze ostatecznie sprzedana.
Wtedy cena ofertowa willi wynosiła 14 mln zł. Ostatnio wystawiona była ona za 12 mln zł i choć ostateczna cena sprzedaży objęta jest tajemnicą, to nieoficjalnie się dowiedzieliśmy, że w trakcie negocjacji kupującemu nie udało się jej zbytnio obniżyć.
- Z rozmów z nabywcą wynika, że w ciągu najbliższych dwóch-trzech lat planuje z wielką pieczołowitością odrestaurować budynek. Odnowienia i odtworzenia wymagają m.in. drewniane detale we wnętrzach czy malowidła ścienne. Stan budynku wskazuje, że sam remont może kosztować tyle samo, co nieruchomość - opowiada Marcin Marczak z sopockiej agencji Invilla, której udało się doprowadzić do sfinalizowania transakcji. - W chwili zakupu nabywca planował, aby w willi urządzić swój sopocki tzw. second home.
Willa Wernera w Sopocie: wnętrza wysokości blisko 4 m
Powierzchnia całego budynku wynosi 530 m kw., a ogród zajmuje powierzchnię 1,7 tys. m kw.
Obiekt składa się z dwóch kondygnacji i piwnicy z funkcją mieszkalną. Na parterze znajduje się pięć pokoi, z których jeden posiada balkon, a drugi wyjście do ogrodu, hol, łazienkę z prysznicem i toaletę, a także pomieszczenie gospodarcze.
Również na piętrze znajduje się pięć pokoi. Z dwóch z nich można wyjść na balkon. Na tej kondygnacji jest również kuchnia i przestronny korytarz. W piwnicy zaś mieści się pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowa przestrzeń mieszkalna.
W stylu Greya. Apartamenty do seksualnych uciech
Wysokość parteru i części piętra sięga nawet 3,7 m, piwnica ma wysokość od 2,4 do 2,5 m. W części pomieszczeń zachowały się oryginalne freski na sufitach i sztukaterie.
Zabytkowa willa Wernera: 131 lat historii Sopotu
Budowa willi rozpoczęła się w 1891 r. na zlecenie Leona Władysława Piotrowskiego, właściciela m.in. fabryki czekolady, cukrowni oraz rafinerii "Michałowice". Działkę przemysłowiec nabył na letnią rezydencję dla swojej rodziny. Pałacowa posiadłość z ogrodem została zaprojektowana przez architekta Wilhelma Wernera. Jej budowa zakończyła się jeszcze przed sezonem letnim 1892 r.
- Na szczególną uwagę, oprócz wnętrz obiektu, zasługuje klasycystyczna altana, wsparta na korynckich kolumnach. Jest zwana świątynią dumania lub altaną Afrodyty, zaprojektowana przez sopockiego architekta Carla Kupperschmitt, pojawiła się w ogrodzie w 1897 r. - opowiada Marcin Marczak.
Budynek oraz altana Afrodyty zostały wpisane do rejestru zabytków.
- Ojciec właścicieli, którzy właśnie sprzedali willę marzył, żeby kiedyś zamieszkać w Sopocie. Po wojnie to marzenie się spełniło, udało mu się kupić tą nieruchomość - przywołuje historię Marcin Marczak. - Za PRL-u w willi siedzibę miało kilka konsulatów, m.in. amerykański, szwedzki i brazylijski. Na parterze był konsulat, a na piętrze jego pracę podsłuchiwało UB. Na pamiątkę tego ze ścian nadal wystają kable.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Zobacz także
Opinie (55) ponad 10 zablokowanych
-
2023-05-21 10:41
Dom (1)
Pracując bez przerwy, ucząc tysiące młodych ludzi nigdy nie zarobię takich pieniędzy. Nawet na miniaturkę takiego domu. Pracą ludzie się bogacą? Chyba nie. Ale życzę szczęścia w tym letniskowym domku. Pozdrawiam serdecznie.
- 1 1
-
2023-05-21 12:06
Nauką i pracą ludzie się bogacą
Czego uczysz tysiące młodych ludzi?
Przecież wielkość człowieka zależna jest nie od bogactw, sławy i pieniędzy, ale przede wszystkim od jego wiedzy i mądrości.- 0 0
-
2023-05-21 23:22
zabrakło przesłania "kupować bo ceny tylko rosną!!!!!"
- 1 0
-
2023-05-22 09:28
Chyba Willa Piotrowskiego. (2)
Werner tylko wykonał pracę zleconą przez właściciela.
- 2 0
-
2023-05-23 07:36
a Piotrowski nie jest juz wlascicielem (1)
- 0 0
-
2023-05-23 10:45
a werner nie żyje
- 0 0
-
2023-05-23 08:33
Willa przepiękna? (1)
Tylko ciekawi mnie co to za Werner?
Czy to ten który zawsze z uśmiechem na twarzy, życzliwy prowadził swój warzywniak?
Pamiętam jak na początku lat 90-tych pan Werner otworzył swój sklepik z warzywami w drewnianej budce, codziennie przywoził świeże warzywa żukiem i sam ciężko pracował rozładowując skrzynki z warzywami.
Zawsze go podziwiałem.
Jeśli to ten sam pan jest właścicielem willi, to tym bardziej mam do niego szacunek, iż w wyniku ciężkiej siermiężnej pracy udało mu się nabyć tak wspaniałą willę.- 1 1
-
2023-05-23 09:55
Werner...
Podziwiam. Nie ma to jak komentować nie czytając artykułu. Chociaż...komentarz sympatyczny.
- 0 0
-
2023-05-23 10:07
:|
Aktualizacja od właściciela, ze się nie sprzedało mnie zabiła x|
A agencja już ogłasza ze poszło, brakuje tylko info o ile jeszcze można znegocjować xD- 1 0
-
2023-05-24 08:40
Następna nieruchomość w Sopocie kupiona przez warszawkę.
Następny dom, który będzie zamknięty przez większą część roku.
Sopot wymiera.- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.