- 1 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (335 opinii)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (128 opinii)
- 3 Promocje i rabaty u deweloperów (142 opinie)
- 4 Jak pielęgnować drewniane podłogi?
- 5 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (57 opinii)
- 6 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
21 firm chce zaprojektować biurowiec dla urzędników
Przetarg na projekt biurowca dla pracowników urzędu marszałkowskiego na Starym Przedmieściu, na tyłach dawnego CKUME, wzbudził ogromne zainteresowanie biur architektonicznych. Złożonych zostało 21 ofert. Wyceny wahają się od niemal 300 tys. do ponad 1 mln zł, a aż 20 ofert mieści się w budżecie przewidzianym na wykonanie projektu.
W zeszłym tygodniu informowaliśmy o planach przebudowy starego zajazdu przy Trakcie św. Wojciecha
![Nowoczesny biurowiec dla urzędników](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3359/150x100/3359660__c_93_0_2249_1573__kr.webp)
Przymiarki do realizacji kolejnego, tym razem na tyłach dawnego CKUME przy ul. Augustyńskiego
W tym roku ponownie rozpisane zostało postępowanie dotyczące opracowania wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz z kosztorysem, przedmiarem i szczegółową specyfikacją techniczną dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowego o funkcji biurowej.
Zainteresowanie przygotowaniem tego projektu okazało się bardzo duże. Oferty złożyło 21 firm z całej Polski.
Oferty od 21 pracowni
- Pracownia Architektów Zen z Pierwoszyna - 293,3 tys. zł
- Coza Architektura Wojciech Kozłowski z Poznania - 340 tys. zł
- BBC Best Building Consultans z Warszawy - 342,9 tys. zł
- Architektura Plus Design Studio Michał Marczak z Wrocławia - 344,5 tys. zł
- Graphite Group z Poznania - 362,85 tys. zł
- P&M Projekt Przemysław Płowecki z Warszawy - 369 tys. zł
- Ultima z Gdańska - 430,5 tys. zł
- Archiplan z Gdyni - 461,25 tys. zł
- Autorska Pracownia Architektury CAD z Warszawy - 478,5 tys. zł
- AMS Pracownia Projektowa, Maciej Sywula z Gdańska - 494,5 tys. zł
- AiB Cudziłło, Karol Cudziłło z Warszawy - 504,3 tys. zł
- Lem Studio Architektoniczne z Krakowa - 549,8 tys. zł
- Sosak i Sosak Projekt z Olsztyna - 552,3 tys, zł
- Ewa Owczarek Remigiusz Owczarek Przedsiębiorstwo Projektowo-Budowlane Ekobud z Dmosina - 553,5 tys. zł
- Mirosław Wrąszczak Architektoniczna Pracownia Autorska z Gdyni - 578,1 tys. zł
- Art Projekt K&M z Kościerzyny - 589 tys. zł
- Apa Projekt Piotr Lewandowski z Tczewa - 598 tys. zł
- TBiArchitekci z Gdańska - 600 tys. zł
- Saneccy z Krakowa - 643 tys. zł
- Plan 3D Adrian Bogutczak z Łodzi - 737,3 tys. zł
- Pracownia Architektoniczna Czora i Czora z Katowic - 1 mln 45,5 tys. zł
Urząd marszałkowski zabezpieczył w budżecie na ten cel 900 tys. zł, co oznacza, że tylko jedna oferta go przewyższa.
O wyborze zadecyduje w 80 proc. cena i 20 proc. doświadczenie projektanta w specjalności architektonicznej.
Wybrany wykonawca projektu będzie miał 9 miesięcy na przygotowanie go.
Parametry budynku biurowego
- powierzchnia użytkowa - 3 tys. m kw.
- planowana liczba użytkowników - ok. 300 osób
- liczba kondygnacji nadziemnych - minimum 3 (dwie i poddasze użytkowe)
- liczba kondygnacji podziemnych - maksymalnie 1 (do uzgodnienia z konserwatorem)
Biurowiec ma być podobny do Małej Zbrojowni![Mapka](/_img/svg/ico-map-flat.svg)
Jak czytamy w dokumentacji przetargowej obiekt, według sugestii Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, ma swym kształtem i wielkością nawiązywać do Małej Zbrojowni, zabytku znajdującego się w najbliższym otoczeniu planowanej inwestycji.
Pomimo nawiązania do architektury Małej Zbrojowni, należy tak zaprojektować budynek by posiadał również cechy nowoczesnej architektury, która odróżni go od zabytku.
Takim elementem może być doświetlenie pomieszczeń biurowych. Pomieszczenia biurowe należy zaprojektować ze wszystkich stron elewacji. Oprócz pokoi biurowych, należy uwzględnić zaprojektowanie sal konferencyjnych na poszczególnych piętrach oraz pomieszczeń socjalnych wraz z zespołami sanitariatów, dwóch wind i klatek schodowych.
![Trójmiasto w Budowie. Stare Przedmieście - nowy wygląd koszar Wiebego](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/2935/150x100/2935402__c_253_0_1469_1062__kr.webp)
Na parterze obiektu znajdować się będzie portiernia wraz z możliwością monitorowania budynku i otoczenia.
Całość budynku powinna być dostępna dla osób niepełnosprawnych.
Budowa nowego biurowca wymagać będzie rozbiórki budynku dawnych warsztatów szkolnych.
Na ten rok nie ma środków na budowę
Warto dodać, że w tegorocznych planach budżetowych nie ma zarezerwowanych środków na budowę tego obiektu.
Kilka lat temu, budynek po Centrum Kształcenia Ustawicznego przeszedł remont i został zaadaptowany na siedzibę Urzędu Marszałkowskiego. Urzędnicy marszałka zajmują również pobliskie, zabytkowe budynki przy ul. Okopowej 21/27
Miejsca
Opinie (50) 1 zablokowana
-
2023-01-24 13:17
Coraz więcej urzędników, którzy już obecnie nie mają za bardzo co robić. W dobie komputeryzacji powinno się "odchudzić" ilość etatów.
- 1 0
-
2023-01-24 13:32
W Gdańsku najbardziej brakuje biur dla miejskich biurokratów - to jest najważniejsze. (1)
Mieszkańcy godzą się na korki, słaba komunikację, czasem brak kanalizacji i odśnieżania, wałki z patodeweloperką, ale biuro musi być.
- 21 2
-
2023-01-24 13:45
a co ma urząd marszałkowski ze wszystkim co wymieniłaś/eś?
a jak chcesz by to u góry było zrobione, to weź zatrudnij specjalistów za tak śmieszne pieniądze. Chcesz walczyć z patodeweloperką, gdy na miejscowe plany nie ma kasy, a tym bardziej kreatywnych architektów którzy by chcieli pracować nad nimi, jak na wolnym rynku zarabiają 2, 3 razy większe pieniądze. Dodajmy że wszystko musi być zgodne z prawem, które jest dziurawe i daje manewry do interpretacji prawie wszystkiego co wymyślisz, a wszelkie korekty to pozwy o obniżenie wartości gruntów i odszkodowania dla inwestorów, na które też nie ma kasy.
- 1 1
-
2023-01-24 17:03
Słuszną linię ma nasza władza.
Na pociągi nie ma, na autobusy nie ma, na szkoły nie ma. Na urzędy kasa jest. Ponad podziałami partyjnymi. Dla kazdej opcji na dwory, limuzyny i służbę tj podwładnych.
Serdeczności i ku chwale ojczyzny- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.