- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (98 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Barometr Cen. Mieszkania z odbiorem w 2024 roku
Barometr Cen Nieruchomości: Którzy deweloperzy i w jakich inwestycjach oferują mieszkania z odbiorem w 2024 roku? W oparciu o analizę Serwisu Ogłoszeniowego Trojmiasto.pl sprawdzamy, w jakich lokalizacjach Trójmiasta i okolic znajdziemy najwięcej ofert mieszkań z rynku pierwotnego z możliwością odbioru w 2024 r. oraz jak kształtują się ich ceny.
- Rynek pierwotny w Trójmieście - poszukiwane mieszkania z bliskim terminem odbioru
- Zakup mieszkania z krótkim terminem oczekiwania - wady
- Oferta trójmiejskich deweloperów - odbiór w 2024 roku
- Ceny mieszkań z odbiorem w 2024 roku - Gdańsk
- Ceny mieszkań z odbiorem w 2024 roku - Gdynia
- Ceny mieszkań z odbiorem w 2024 roku - Sopot
- Ceny mieszkań z odbiorem w 2024 roku - okolice Gdańska
- Ceny mieszkań z odbiorem w 2024 roku - okolice Gdyni
Rynek pierwotny w Trójmieście - poszukiwane mieszkania z bliskim terminem odbioru
- Daje to możliwość osobistego obejrzenia nieruchomości, oceny standardu wykończenia oraz zbadania otoczenia budynku. Wyobrażenie sobie mieszkania jedynie na podstawie wizualizacji, opisów i rzutów jest zadaniem niezwykle trudnym - zauważa Irena Pajda z Multihouse.
Barometr Cen. Co wynika z raportu Trojmiasto.pl na temat nieruchomości?
Zakup mieszkania z krótkim terminem oczekiwania - wady
Decydując się na zakup mieszkania z krótkim okresem oczekiwania na odbiór, należy się jednak liczyć z mniejszym wyborem. Wśród obecnie dostępnych ofert tego rodzaju rzadko zdarzają się też takie, które spełniałyby założenia rządowego programu Bezpieczny kredyt 2 proc.
- Aktualnie mamy największy od lat deficyt małych mieszkań: jedno- i dwupokojowych - potwierdza Sandra Kukowska, specjalista ds. obrotu nieruchomościami z gdyńskiego Oddziału Tyszkiewicz Nieruchomości.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania z odbiorem w 2024 roku
Oferta trójmiejskich deweloperów - odbiór w 2024 roku
Odbiory na ten rok w kilku swoich inwestycjach planuje m.in. Domesta. W sumie w ofercie dewelopera jest ponad 150 lokali, ale takich, które odebrać można w tym roku, niewiele.
- W naszej ofercie aktualnie znajduje się 27 mieszkań z odbiorem w tym roku, jednak trzeba zaznaczyć, że kilka z nich jest już we wstępnej rezerwacji. Mieszkania, które jesteśmy w stanie przekazać jeszcze w tym miesiącu zlokalizowane są na osiedlu Leszczynowy Park na Jasieniu - mówi Katarzyna Palewska, kierownik marketingu i aranżacji w Domesta.
Oprócz pięciu mieszkań w inwestycji Leszczynowy Park deweloper Domesta planuje odbiory na osiedlu Urzeka i Nowe Południe w listopadzie, a w inwestycji Polana Kampinoska - w grudniu 2024 roku.
Kilka mieszkań na sprzedaż z odbiorem w tym roku znajduje się również w inwestycjach Sono w Osowej oraz Yoga na Ujeścisku realizowanych przez Pomorskie Domy.
Również Allcon ma w swojej ofercie mieszkania z odbiorem w tym roku. Jest to kilka mieszkań w inwestycji Linea z odbiorem w kwietniu (Jasień), w inwestycji Atrium Oliva są gotowe mieszkania dwu- i trzypokojowe, kolejne zostaną oddane latem, podobnie jak mieszkania w inwestycji Nowa Dąbrowa z terminem odbioru na wrzesień 2024 roku.
- Na Jasieniu przykładami inwestycji z odbiorem w tym roku mogą być: Neo Jasień Dekpolu lub Kaskada Jasień dewelopera Proneko. Jest kilka takich inwestycji na Łostowicach, na przykład osiedla: Ambro, Novelo i Zen Murapolu oraz Pastelowe Dekpolu. W każdej z tych inwestycji wybór mieszkań jest jeszcze duży - dodaje Irena Pajda.
- Mieszkania są dostępne praktycznie od ręki oraz wykończone pod klucz w jednym z trzech stylów, które składają się na Model M. Budynek 5.3 ma być wykończony jeszcze w pierwszym kwartale tego roku - mówi Maciej Markowski, specjalista ds. komunikacji i PR z Moderny.
Odbiory w tym roku odbędą się też w kilku inwestycjach Euro Stylu.
- Planowane jest zakończenie m.in.: inwestycji Perspektywa, Dynamika, Konstelacja, Widoki i Osiedle Beauforta 2 dewelopera Euro Styl, a także Bernadovo Apartments dewelopera BPI Real Estate oraz Dembińskiego Elfeko Invest - dodaje Sandra Kukowska.
Co istotne z punktu widzenia klientów, którzy chcieliby wybrać w tych inwestycjach lokal z szybkim terminem odbioru: bardziej szczegółowy przegląd wyraźnie pokazuje, że w każdej z nich do wyboru jest zaledwie kilka lub kilkanaście ofert i są to zwykle większe mieszkania.
Ceny mieszkań z odbiorem w 2024 roku - Gdańsk
W Trójmieście najwięcej inwestycji z terminem odbioru w tym roku znajduje się w Gdańsku. W Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl znajduje się aktualnie około 1700 ofert sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego w Gdańsku, które kupujący będą mogli odebrać jeszcze w 2024 roku.
Oferta jest najbogatsza w południowych dzielnicach, tam oferta jest najbardziej zróżnicowana ze względu na obecność w tym rejonie Trójmiasta wielu deweloperów. W tej lokalizacji znajdują się ogłoszenia dotyczące sprzedaży mieszkań w inwestycjach deweloperów takich jak m.in.: Domesta, Pomorskie Domy, Yareal, Budros, Develia, Inpro, Euro Styl, Allcon czy Bravo Deweloper.
Ceny zaczynają się od 6,7 tys. złotych za m kw. w inwestycji Galileo w Osowej dewelopera 3City Estate oraz 7 tys. złotych za m kw. w przypadku inwestycji Południe Vita Develii na Orunii Górnej i sięgają 34,3 tys. złotych za m kw. w inwestycji Aves Resort&Spa RWS Investment Group W Sobieszewie.
Ceny mieszkań z odbiorem w 2024 roku - Gdynia
W Gdyni jest znacznie mniej ofert od deweloperów z odbiorem w tym roku. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest ich niespełna 300.
Nieco mniejsza jest także rozpiętość cenowa. Wśród ofert dostępnych w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl ceny zaczynają się od 7,9 tys. złotych za m kw. w Welocity Hossy w zachodniej części Gdyni do 24,2 tys. złotych za m kw. w Redłowie w inwestycji Alvarium Semeko.
Wśród ogłoszeń w tej części Trójmiasta z odbiorem w 2024 roku przeważają oferty dewelopera Hossa, Semeko i PC Invest. Oprócz tego możemy znaleźć też mieszkania z oferty Invest Komfort, Allcon, BPI Real Estate czy Euro Styl.
Ceny mieszkań z odbiorem w 2024 roku - Sopot
Niezmiennie, najuboższa oferta mieszkań od dewelopera jest w Sopocie. Aktualnie w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl jest zaledwie 27 ofert mieszkań z odbiorem w tym roku, które charakteryzują się mniejszą rozpiętością cenową i niższymi cenami jednostkowymi za m kw. niż te, z którymi mamy do czynienia zazwyczaj.
Barometr Cen Nieruchomości. Ile kosztują duże mieszkania?
Ceny rozpoczynają się od 17,1 tys. złotych za m kw. w inwestycji Leśna Sonata dewelopera Cordia na Przylesiu i sięgają 25 tys. złotych za m kw. w inwestycji przy ul. Obodrzyców na Kamiennym Potoku.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania rynek pierwotny Sopot odbiór 2024
Ceny mieszkań z odbiorem w 2024 roku - okolice Gdańska
W okolicach Gdańska w naszym Serwisie Ogłoszeniowym znajduje się niemal 400 ofert z odbiorem w 2024 roku. Przeważają ogłoszenia takich deweloperów jak: Pomorskie Domy, AM Projekt, Inpro, Szymichowski i Domo.
Ceny zaczynają się od 4,1 tys. złotych za m kw. w Bąkowie (inwestycja dewelopera AM Projekt) i sięgają 11,5 tys. złotych za m kw. w Pruszczu Gdańskim (inwestycja dewelopera Szymichowski).
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania rynek pierwotny okolice Gdańska odbiór 2024
Ceny mieszkań z odbiorem w 2024 roku - okolice Gdyni
W okolicach Gdyni jest o ponad połowę mniej ofert z odbiorem w tym roku niż w okolicach Gdańska.
W naszym Serwisie Ogłoszeniowym zamieszczono 181 takich ogłoszeń.
Przeważają oferty z Rumi i to one mają największą rozpiętość cenową. Za mieszkanie od dewelopera w okolicach Gdyni zapłacimy od 7,3 (Porto dewelopera Semeko) do 12,1 tys. złotych za m kw. (Rumia Centralna - najnowszy projekt Inpro). Zarówno najtańsza, jak i najdroższa oferta z naszego Serwisu Ogłoszeniowego dotyczy Rumi.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania rynek pierwotny okolice Gdyni odbiór 2024
Miejsca
Opinie wybrane
-
2024-02-11 10:21
(30)
Ile wynosi obecnie taką standardowa rata za mieszkanie trzypokojowe?
- 22 1
-
2024-02-12 08:10
Wybieram rynek wtórny !
- 2 3
-
2024-02-11 18:03
Rynek wtórny moim zdaniem jest korzystniejszy .Często lepsza lokalizacja , cena jednak mniejsza ,często z wyposażeniem ( na początek dobra opcja ) i osiedla tak zbudowane ,że nikt nie zagląda .
- 3 4
-
2024-02-11 10:57
(7)
Szacowana rata:
2700 zł / mies.
Wkład własny:
180 000 zł
Okres spłaty:
30 lat
Mieszkanie 62m2, 3 pokoje, Gdańsk Południe.
Rynek wtórny za 600 tysięcy zł
Pierwszy przykład z brzegu- 12 0
-
2024-02-11 13:14
slaby wybor w tej cenie (4)
na palcach rak i nog mozna policzyc oferty w tej cenie i wielkosci
- 10 0
-
2024-02-11 14:10
Na rudnikach masz 2 lub 3 pokojowe za okolo 300k. (3)
- 8 0
-
2024-02-11 16:31
ha ha Rudniki (2)
no raczej podziękuję za taką lokalizację
- 6 1
-
2024-02-11 18:14
Czemu? To tylko 15min z buta do scislego centrum. (1)
A przecież lokalizacja najważniejsza, prawda?
- 6 1
-
2024-02-12 00:11
z buta to tam można dostać
- 15 0
-
2024-02-11 11:50
BL
EDIT
Wkład własny 140 000, okres spłaty 30 lat- 1 1
-
2024-02-11 11:46
BL
Dla kontrastu
Mieszkanie kupione od deva w 2019 ( Lawendowe Wzgórze ), 60 m2, koszt 315 tys ( hala garażowa, drugie miejsce postojowe na zewnątrz )
Rata w tej chwili 1500 pln, opłaty 850 pln plus prąd- 12 1
-
2024-02-11 10:33
(19)
Szacowana rata:
3926 zł / mies.
Wkład własny:
149 800 zł (20%)
Okres spłaty:
30 lat
Mieszkanie 60m2, 3 pokoje, Suchanino.
Rynek wtórny za 750 tysięcy zł
Pierwszy przykład z brzegu- 28 1
-
2024-02-11 10:38
(18)
Dziękuję bardzo. Bardzo rzetelna odpowiedz. Teraz niech ktoś mi powie jak ludzi na to stać. Nie mówię już o racie, ale o takim wkładzie. Skąd ludzie mają? My z żoną dobrze zarabiamy. Nasz budżet bez pięćset plus to 12.000 i za Chiny byśmy nie ustukali na wkład.
- 31 15
-
2024-02-12 19:51
to są dobre zarobki?
- 1 4
-
2024-02-11 16:37
no jeżeli nie macie mieszkania (1)
to nie wiem co robiliście wcześniej nie licząc powiększania rodziny , bo w obecnej sytuacji gdzie ceny mieszkań są tak wysokie gdzie dodatkowo nie macie wkładu własnego to jesteście w bardzo słabej sytuacji , no jeszcze wiek może mocno Was ograniczyć przy kredycie a nawet uniemożliwić jego wzięcie , zły czas na zakup , kto nie myślał 10 do 15 lat wstecz to teraz płaci za zaniechania
- 5 10
-
2024-02-13 12:17
10-15 lat temu to byłem niepełnoletni. Ciężko w takiej sytuacji odłożyć pieniądze na wkład własny.
- 3 0
-
2024-02-11 13:07
12 000zł to dobra kwota ale na 1os. (1)
Biedacy 5000eur/os
- 4 16
-
2024-02-11 13:10
coś tu ucięło
Biedacy do 500 eur na osobę
Klasa pracująca (zwana niższą klasą średnią) 500-2000 eur na osobę
Klasa średnia 2000-3000eur na osobę
Klasa średnia wyższa 3000-5000eur na osobę
Klasa wyższa powyżej 5000eur na osobę.- 18 1
-
2024-02-11 11:06
(1)
Do raty kredytu trzeba doliczyć czynsz i opłaty za media. W przypadku posiadania dzieci dochodzą jeszcze inne koszty. Nagle okazuje się, że 12 tysięcy dochodu to mało. Trąbią żeby rodziło się więcej Polaków, a realnie robią wszystko, aby rodziło się mniej. Idea nie będziesz miał nic, a będziesz szczęśliwy już nie jest taka odległa....
- 30 4
-
2024-02-11 12:50
Chciałeś tuska to płać
Od lipca prąd 80 procent do góry
- 22 28
-
2024-02-11 11:00
Przy 12k idzie zaoszczędzić okolo 5k. (10)
Nawet mając 2 dzieci. Słabo się rządzicie. Ah, wiem. Macie 2 auta, pewnie w suvie bo szlachta nie jezdzi kompaktami. No i ta parszywa komunikacja miejska. Do tego iphone i obowiązkowa jack wolfskin na klacie, gdzie byle wiatrówka kosztuje 600pln.
- 36 30
-
2024-02-11 11:24
(2)
a ty pewnie stary samsung i poliester z pepco, no bo wiadomo ze ciepła wełna albo puch to mit xd
- 15 8
-
2024-02-11 14:09
Zgadza się. Kosze siano z 3 mieszkan na wynajem (1)
od gosci w kurteczkach za 1k i adikach za 1,5k :)
- 21 6
-
2024-02-11 17:54
Hehe
I prawidłowo. Ja już też kosze z 3 mieszkań od takich bohaterów. A kolejne 2 mieszkania czekają na odbiór. Tak, tak najnowszy model IPhona co rok jest Wam bezwzględnie potrzebny :D
- 4 1
-
2024-02-11 11:06
(6)
Osmieszasz się tym suwem i innymi. Jak ktoś ma pięć koła oszczędzić jak pewnie wynajmuje za samą czwórkę z opłatami z tych dwunastu?! Nawet osiem na rodzinę to sporo na życie jednak ty chyba nie dostrzegasz dzisiejszych cen.
- 22 8
-
2024-02-11 14:07
Jak ktos nie ma mieszkania wlasnego mając 2 dzieci to cos po drodze (5)
zle zrobił. Najpierw nalezy zadbac o wlasne mieszkanie czy to w kredycie czy bez, niewazne. Wynajem w tej sytuacji za 4k z oplatami to nie jest rozwiązanie. Problem tylko sie będzie poglębial. Jedyna rada to spięcie się i kupno nawet malych ale jednak 2 pokoi na kredyt, nawet stare gdzies we wrzeszczu czy innych siedlcach za 400k. Ale przynajmniej tniemy wydatki. Bo najem z czasem bedzie tylko rósł.
- 26 10
-
2024-02-11 17:46
Ślub. Kredyt na 30 lat. Dzieci po 50 roku życia. Powodzenia (4)
- 19 3
-
2024-02-11 18:21
Nie po 50tce. Zmień mentalność, podejście i oczekiwania. (3)
Albo podróże, markowe ciuchy, wynajem 2 pokojowego mieszkania (nie pokoju), auto za kawalera, iphone w wieku 20-30 lat albo przycisniecie na wklad i ograniczenie powyzszych wydatkow, bez ktorych kawaler moze sie obejsc i uzbierac na wklad np. 100k przez kilka lat i kupno 2 pokojowego w wieku 30-35 lat. We dwojke to w ogole z górki. Ale wiem,
Albo podróże, markowe ciuchy, wynajem 2 pokojowego mieszkania (nie pokoju), auto za kawalera, iphone w wieku 20-30 lat albo przycisniecie na wklad i ograniczenie powyzszych wydatkow, bez ktorych kawaler moze sie obejsc i uzbierac na wklad np. 100k przez kilka lat i kupno 2 pokojowego w wieku 30-35 lat. We dwojke to w ogole z górki. Ale wiem, szlachta młoda nie wynajmie pokoju, nie jezdzi komunikacją miejską no i nie wyjmie z kieszeni telefonu z androidem. A no i co to za zycie bez wycieczek za 20k raz w roku, wegetacja prawda?
- 6 8
-
2024-02-12 13:14
Jeśli lubisz żyć ascetycznie to twoja sprawa (2)
Ja nie wyobrażam sobie "biedowania" że by ciułać na mieszkanie. Obecne realia ekonomiczne doprowadzą do upadku cywilizacji bo młodych nie będzie stać na normalne życie (czytaj - mieszkanie na kredyt, dzieci za młodu, wakacje min 1x w roku, i zapewnienie dzieciom edukacji i realizacja jakiś zainteresowań).
Albo większość kumatych wyemigruje a zostaną same będzwały żyjące za minimum i z zasiłków.- 2 3
-
2024-02-12 20:20
No to żyj nieascetycznie i wynajmuj.
Rób co chcesz. Możesz nawet ponarzekać :) Iphone w łapie, auto nowe za oknem, markowe ciuchy i wynajem mieszkania. To sie nazywa nowoczesna bieda. Także mentalna. Młody gościu co ode mnie wynajmuje mieszkanie jezdzi calkiem nowym bmw i mówi, ze jeszcze pomieszka bo nie jest w stanie na wklad wlasny kase uzbierać, takze przez to ze ma wydatki i ceny mieszkan wciąż rosną. A ma 27 lat :)
- 4 0
-
2024-02-12 14:56
Gdzie większość wyemigruje, gdzie jest lepiej?
Kumaci potrafią żyć wszędzie, w Polsce również- 4 0
-
2024-04-08 17:08
W centrum w Gdańsku jest dla mnie za drogo ale zdecydowanie na moją uwagę zasługuje Osiedle Przyjemne zlokalizowane w Jasieniu, ma być to kameralna inwestycja położona w spokojnej okolicy gdzie są blisko szkoły i sklepy
- 0 0
-
2024-02-11 17:51
W Polsce (8)
Trzeba poprawić prawo mieszkaniowe. Przy obecnych zasadach żadnej poprawy demografii nie będzie. Nikt nie będzie zakładał rodziny na 40m2 na wynajętym. Tylko banki zarobione, kolejne rekordy zysków.
- 49 6
-
2024-02-11 18:48
Kolejny daj ,daj. (1)
Kto ci ma dać ?ludzie co pracują z ich podatków ?do Roby się weź ,zarób na mieszkanie i kup.
- 2 12
-
2024-02-11 20:47
Nikt nie napisał żeby komuś dać. Gdzie to wyczytałeś?
- 7 0
-
2024-02-11 18:04
Mi najbardziej w nowym budownictwie przeszkadza niska wysokośc mieszkania (5)
Developerzy oszczędzają na maksa i robią klitki nie dość że małe to jeszcze niskie. Stare kamienice mają powyżej 3m i człowiek się dobrze czuje w takim wysokim pomieszczeniu, dużo powietrza i lepiej się śpi.
- 10 8
-
2024-02-12 07:19
(1)
Jak mało powietrza to sobie okno otwórz. Co za bzdury, 2,2m masz że standardową wysokość nie wystarcza? Wysokie mieszkania nie mają sensu dla większości, a dla nielicznych są te stare kamienice i wystarczy.
- 0 5
-
2024-02-12 07:53
Wysokość 2,2m wkrótce będzie ciut za mała. Dzisiejsza młodzież jest coraz wyższa. Przy normatywnej wysokości 2,2m jako oświetlenie sufitowe pozostają do zastosowania jedynie plafony
- 3 0
-
2024-02-11 20:26
To kup w kamienicy.
- 7 0
-
2024-02-11 18:31
Nasze mieszkanie ma powierzchnię 77m2 i 2,65cm wysokości. Jest to wystarczająca kubatura do komfortowego bytowania dwóch osób. Pamiętajmy, że wysokie pomieszczenia potrzebują dodatkowej energii. Trzeba zimą ogrzać, a latem schłodzić.
- 7 5
-
2024-02-11 18:17
Bzdury gadasz
Obecna norma wysokości mieszkania to 2,60m. Mało? I myślałby kto, że devy tylko klitki stawiają. Moje nowe lokum ma 60m, a sąsiad za ścianą ma 72.
- 9 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.