- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (104 opinie)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Barometr Cen. Mieszkania na kredyt 2 proc.
Ostatnie miesiące upłynęły pod znakiem wzmożonego zainteresowania mieszkaniami, które spełniają wymogi programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." Jak podkreślają nasi rozmówcy, większy popyt przełożył się na obniżenie oczekiwań klientów, skrócenie czasu decyzji o zakupie i... wzrost cen. W ramach analizy ofert w Serwisie Ogłoszeniowym Trójmiasto.pl sprawdzamy czy jest jeszcze wybór mieszkań, które kwalifikują się do programu oraz gdzie w Trójmieście i okolicach jest najwięcej takich lokali.
- W związku z informacjami z Banku Gospodarstwa Krajowego odnośnie stojących pod znakiem zapytania dopłat na 2024 rok, wiele osób decyduje się na rezerwację nieruchomości i rozpoczęcie procedury zakupu jeszcze w tym roku - zauważa Agata Szopa, specjalista ds. obrotu nieruchomościami z gdańskiego oddziału Tyszkiewicz Nieruchomości.
Będzie więcej pieniędzy na "Bezpieczny kredyt 2 proc."
Mimo to nie brakuje głosów, że program "Bezpieczny kredyt 2 proc." nie odniósł takiego sukcesu jak poprzednie programy rządowe.
- Obecnie klientów nie było tak dużo jak w przypadku poprzednich programów. Głównie byli to młodzi ludzie, w tym single, poszukujący pierwszego mieszkania. Największą popularnością cieszyły się nieruchomości w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach Gdańska, takich jak: Przymorze, Żabianka, Wrzeszcz, Zaspa. Zainteresowaniem cieszyły się także dwu- i trzypokojowe mieszkania z dużym metrażem. Klienci bez tego kredytu oczekują nieruchomości w dużo wyższym standardzie lub zupełnie do remontu za bardziej okazyjne ceny - mówi Anna Zawadzka-Grudzińska, specjalista ds. sprzedaży mieszkań z biura nieruchomości Zaleski.
Barometr Cen Nieruchomości. Duże mieszkania dla rodzin
Duży popyt i kurcząca się oferta
Na nieruchomości mieszczące się w założeniach "Bezpiecznego kredytu 2 proc." jest obecnie duży popyt w całym Trójmieście.
- Jednak to południowe dzielnice Gdańska, w których mamy do czynienia z niższymi cenami za m kw., dają większą możliwość wyboru lokalu. Klienci w tym budżecie mogą zakupić zarówno dwu-, jak i trzypokojowe mieszkania - dodaje Agata Szopa.
Warto podkreślić, że ta część Gdańska jest stale rozbudowywana przez deweloperów, dlatego też w tej lokalizacji jest największa liczba mieszkań w sprzedaży. Bogatsza oferta pozwala klientom na zastanowienie się i wydłuża czas na podjęcie decyzji. Najtrudniej jest o mieszkania w dobrej lokalizacji, ponieważ cieszą się dużą popularnością.
- W przypadku takich mieszkań klienci decyzję o zakupie podejmują niesamowicie szybko bez względu na stan mieszkania - podkreśla Sylwia Wróblewska z Dom Hunter. - Największe zainteresowanie dotyczy mieszkań do 650 tys. złotych, a w przypadku tych nieruchomości oferta jest już mocno ograniczona. Duży wybór jest jeszcze w mieszkaniach położonych na obrzeżach miasta i w lokalizacjach ościennych w cenach powyżej 650 tys. złotych.
Pułapki programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Na co uważać i co sprawdzić?
Gdańsk
W Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl ceny mieszkań, które kwalifikują się do programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." w Gdańsku rozpoczynają się od 5,7 tys. złotych za m kw. na Rudnikach i sięgają 35 tys. złotych za m kw. w Śródmieściu.
Warto podkreślić, że biorąc pod uwagę Trójmiasto i okolice, to największy wybór mieszkań spełniających kryteria programu jest właśnie w Gdańsku, zaś w samym Gdańsku najwięcej ofert jest w południowej części miasta. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym znajduje się ponad 4,6 tys. takich ofert.
Okolice Gdańska
W naszym Serwisie Ogłoszeniowym w okolicach Gdańska jest ponad 800 ofert spełniających kryteria programu.
Najtańsza z nich znajduje się w Bąkowie, kosztuje 4,1 tys. złotych za m kw. Jest to dwupoziomowe mieszkanie z rynku pierwotnego dewelopera AM Projekt. Najdroższa oferta w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl w tej lokalizacji sięga 38 tys. zł za m kw., znajduje się w Wiślince i dotyczy mieszkania w prestiżowej inwestycji Sol Marina z przystanią jachtową dewelopera Dekpol.
Spory wybór ofert w okolicach Gdańska jest w Pruszczu Gdańskim, Bąkowie i Kowalach.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania z kredytem 2 proc. w okolicach Gdańska
Gdynia
W porównaniu z Gdańskiem, w Gdyni jest znacznie mniejszy wybór mieszkań spełniających wymogi rządowego programu.
W naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest ich około 1300. Ceny w Gdyni wahają się od 4,2 tys. zł za m kw. za czteropokojowe mieszkanie na Chyloni do 23,8 tys. złotych za m kw. w przypadku kawalerki w Śródmieściu. Trudno jednak jednoznacznie wytypować dzielnicę, w której jest najwięcej ofert mieszkań spełniających zasady programu.
Okolice Gdyni
W czym wybierać mają także osoby poszukujące nieruchomości w okolicach Gdyni. W tej lokalizacji najtańsza nieruchomość spełniająca wymogi programu w naszym Serwisie Ogłoszeniowym kosztuje 3 tys. zł za m kw., znajduje się w Redzie i ma niemal 200 m kw.
W naszym Serwisie Ogłoszeniowym są dwie najdroższe oferty. Dotyczą nieruchomości za 14 tys. złotych za m kw. i znajdują się w Mostach i Redzie. Pierwsza z nich dotyczy apartamentu położonego nad Zatoką Gdańską, a druga - nowego, wykończonego mieszkania. W okolicach Gdyni najwięcej ofert mieszkań spełniających zasady rządowego programu jest w Rumi i Redzie.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania na kredyt 2 proc. w okolicach Gdyni
Sopot
Najmniejszy wybór ofert da osób, które chcą skorzystać z programu jest w Sopocie - w naszym Serwisie Ogłoszeniowym znajduje się nieco ponad 100 mieszkań kwalifikujących się do programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.".
Ceny wahają się od 10,4 do 30,5 tys. złotych za m kw. Zarówno najdroższa, jak i najtańsza oferta znajduje się w Górnym Sopocie. Najdroższa oferta dotyczy mieszkania o powierzchni zaledwie 17 m kw. po generalnym remoncie.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania. Kredyt 2 proc. Sopot
Miejsca
Opinie wybrane
-
2023-12-10 10:08
Z pieniędzy wszystkich obywateli finansujemy kredyty w zagranicznych bankach i gargantuiczne marże deweloperów. (7)
Nic bardziej antypolskiego nie dało się w tym sejmie przegłosować...
- 167 11
-
2023-12-10 21:38
Bzdura kompletna, po pierwsze 50 tysięcy osób kupiło pierwsze mieszkanie (2)
Po drugie doucz się kolego w temacie marż, dotyczą one nie jednego roku to raz, dwa są to marże brutto a nie zysk, jest wiele branż które ma wyższe marże. Wolę z podatków sponsorować pierwsze mieszkanie komuś niż wiatraki lobbystom.
- 4 11
-
2023-12-11 15:27
kłamiesz jak pies- po pierwsze młodzi pytają skąd na wkład własny , po drugie pytają skoro to kredyt 2% dlaczego na umowie jest 6,45 %
- 2 0
-
2023-12-11 09:13
Socjalizm to jednak nieuleczalna zaraza. Polecam poczytać na początek Ayn Rand Kapitalizm nieznany ideał
Może to pomoże.
- 6 2
-
2023-12-10 17:02
(1)
W punkt, straszny bubel. Jedyny sposób na naprawę sytuacji rynkowej, ku obywatelom, a nie wąskiej grupie społlecznej rentierów i developerów (ha tfu!), to budowa państwowych mieszkań na wynajem.
- 12 7
-
2023-12-12 09:57
tak,tak...w polskich warunkach "budowa panstwowych mieszkan" to gotowy przepis na katastrofe.To jest podstawowa wiedza o naturze Polakow i polskiego panstwa-tu nic panstwowego nie ma prawa dzialac,a bedzie tylko siedliskiem niewiarygodnej korupcji i patologicznych ukladow.
- 3 0
-
2023-12-10 15:15
(1)
Już nie w zagranicznych. Głównie w PKO. Banki zostały sprzedane przez PO i odkupione przez PIS tak jak kolejka na Kasprowy.
- 12 15
-
2023-12-10 19:51
Znowu sprzedadzą.
- 7 0
-
2023-12-10 10:06
(24)
Niewątpliwy sukces tego programu...dużo ludzi porzuciło wynajmowanie i kupiło na kredyt.Ci co wynajmują odpuszczają ceny bo stracili klientów...znajomi wielu podrzuciło kasę dzieciom i kupili w tym programie.A tak psioczyli na PiS)))
- 39 96
-
2023-12-10 19:16
Sukces tego programu to dwucyfrowy wzrost cen nieruchomości w stosunku do 2022 roku.
Fakt, deweloperzy i sprzedający zacierają ręce.
- 9 1
-
2023-12-10 13:50
(1)
Za mądry nie jesteś
- 3 1
-
2023-12-10 16:16
lokaty bez zysku ?
- 0 0
-
2023-12-10 10:31
Po prostu PISizm to stan umysłu. (18)
Wprowadzenie programu 2%, nawet jego zapowiedz, przez analfabetów ekonomicznych, wprowadzilo ogromny wzrost popytu i ogromny wzrost cen. Co za tym idzie, ludzie nie mieli wyboru i musieli kupowac po nieproporcjonalnie zawyzonych cenach w stosunku do lat 22/21. Lepiej bylo kupic mieszkanie za 400k w kredycie 7%, niz za 600k w kredycie 2%. Szczegolnie dla tych z wkladem np. 100k. I przyklaskujesz temu procesowi bolszewickiemu jak czlowiek po 4 klasach SP.
- 40 13
-
2023-12-11 16:28
Analfabetyzmem możesz nazwać kredyt 0 % który zapowiadał twój wieszcz z Sopotu (1)
Który dostał się do polityki malując kominy i licząc głosy. Sklerozę masz z obietnic wyborczych?
- 0 2
-
2023-12-11 19:34
Wskaż bank, ktory daje kredyt 0%.
Jak go nie wskazujesz to nie bredz cos o yeti, ktory nie istnieje.
- 0 0
-
2023-12-10 10:49
No to teraz (7)
Jak było tak źle, po pisiemu, no to teraz ukochana partia POda rękę. A nie, czekaj...
- 3 13
-
2023-12-10 14:29
Czyli, ze PO ma sprzątać po PISie syf, którego narobili? (6)
- 7 4
-
2023-12-10 17:07
(5)
Tak samo jak PiS sprzątał po PO
- 3 6
-
2023-12-11 12:17
(2)
i rzutem na taśmę wczoraj podniosło składki ZUS ...dla dobra Polaków aa sorki jeszcze po 100 tysi premi dla wielkiej rodziny pasożytów pis
- 0 0
-
2023-12-11 16:43
Śpieszę oświecić na własnym przykładzie (1)
Jeszcze kilka lat temu specjalistyczny szpital powiatowy w moim mieście dysponował odziałem wewnętrznym. Już nie dysponuje. Jeszcze kilka lat temu w mojej przychodni przyjmowali specjaliści na NFZ. Obecnie 1 - muszę zapisywać się gdzie indziej, albo - 2 czekać do nowego roku, bo podobno ma się coś zmienić, albo 3 - iść prywatnie.
Wybrałem opcję trzecią.- 3 0
-
2023-12-12 10:05
w Toruniu jest sowicie dotowana prze rząd klinika - ale musisz najpierw lepkie łapki Rydzyka wylizać
- 0 0
-
2023-12-10 19:19
Tak posprzątał, że narobił gorszego syfu. (1)
Patrz dłuższe kolejki do lekarza tudzież dłuższe oczekiwanie na wyrok sądowy.
O zadłużeniu Polski nie wspominając.- 6 2
-
2023-12-11 16:32
Oświeć nas jaki wpływ pis miał na kolejki u lekarzy?
Ah, no fakt, przez to że dosypali więcej kasy z podatków na służbę zdrowia i podnieśli emerytury więcej chorych starszych dożyło wizyty i kolejki większe są teraz....
- 0 4
-
2023-12-10 10:37
(7)
Ja mam to gdzieś,kupione 5 mieszkań przed 2006r.Teraz w zasadzie nie muszę nic robić.Ale trzeba myśleć...
- 5 30
-
2023-12-11 16:29
Sprzedałeś hektary po dziadkach pod Olsztynem?
- 2 1
-
2023-12-10 19:18
Ty słabo myślisz, skoro dalej pozostałeś wierny narodowemu socjalizmowi.
Wbrew oczywistemu fiaskowi polityki patriotycznego rozdawania centralnego.
- 2 2
-
2023-12-10 17:02
Tylko 5
To słabo. Jeszcze nie spłaciły odsetek
- 0 0
-
2023-12-10 16:19
Mateuszek?
- 0 0
-
2023-12-10 12:39
Sam sobie zaprzeczasz, w dużo ludzi porzuciło wynajmowanie i kupiło na kredyt (1)
- 4 2
-
2023-12-11 12:15
to napisz jakie dostali oprocentowanie w banku jak brali ten kredyt nazwany "2%"
- 1 0
-
2023-12-10 10:39
Nie masz gdzieś, skoro uparcie agitujesz narodowo socjalistycznemu PIS.
- 24 6
-
2023-12-10 10:21
Dalej psioczą (1)
Ofiary tvn I pedagogiki wstydu
- 14 31
-
2023-12-11 12:14
dlaczego pytając się o kredyt w banku ten 2% pani mi przedstawia że oprocentowanie będzie 6,45 % ? w drugim banku 6,25 % ... gdzie dostane ten kredyt 2% - podpowiecie mi czy wy tylko szczekacie
TVN czy PO ? Sven Bømwøllen - gdzie Ci twoi znajomi brali te kredyty oprocentowane 2% a nie nazwane "2%" , daj znać bo nie mogę banku znaleźć z taką ofertą- 1 0
-
2023-12-10 10:05
Kredyt pomógł szybkim w działaniu (3)
czyli na początku programu. Potem od razu wzrosty cen, które znacznie przekroczyły magiczne 2%
- 76 7
-
2023-12-11 12:11
po pierwsze nie 2% bo to tylko nazwa a nie rzeczywiste oprocentowanie - rzeczywiste w zależności od banku wynosi 6-7%
- 3 0
-
2023-12-10 17:03
Można było kupić spokojnie przez 3
Miesiące bez zwyżki cen. A teraz jest płacz że drogo i nic nie ma. Są mieszkania tylko zajęte najmem. I będą się pokazywać wraz z powrotem cen...czyli od marca.
- 5 1
-
2023-12-10 13:32
dopóki nie ma więzienia i konfiskaty majątku przez wysokie kary finansowe dla twórców ustaw tyou BK2% czy 0%.....
.....to nic się nie zmieni tzn dalej cena nieruchomości wysoka i oderwana od realnej gospodarki i płacy netto w PL, za takie ustawy naprawdę powinien być kryminał, żeby Polska przetrwała
- 20 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.