- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (55 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Barometr Cen Nieruchomości. Najtańsze dzielnice w Trójmieście
Jak wynika z Barometru Cen Nieruchomości i ofert zamieszczonych w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl, najtańsze mieszkania w Trójmieście znajdują się w gdańskich Rudnikach i na gdyńskim Oksywiu. Sprawdziliśmy, ile dokładnie trzeba za nie zapłacić.
Osoby, które decydują się na zakup mieszkania w tańszych dzielnicach Trójmiasta, nie zawsze wybierają je tylko i wyłącznie ze względu na cenę. Poza preferencjami wynikającymi na przykład z przyzwyczajenia do życia w tej czy innej dzielnicy często dostrzegają także inne zalety takich lokalizacji.
- Kupujący mieszkania w tańszych, bardziej oddalonych od centrum dzielnicach mają różne motywacje. Do najważniejszych możemy zaliczyć: chęć posiadania jak największego metrażu za posiadaną kwotę, bliskość dróg krajowych w przypadku osób, które mają bardziej mobilną pracę, a także większy spokój, jeżeli przyszłymi mieszkańcami mają być osoby starsze - mówi Arkadiusz Kręski, doradca ds. sprzedaży nieruchomości z Obrotni Nieruchomości.
Analiza ofert zamieszczonych w naszym Serwisie Ogłoszeniowym pozwoliła nam ustalić, gdzie można szukać najtańszych mieszkań jedno-, dwu-, i trzypokojowych.
![Najlepsze dzielnice do życia w Gdańsku. Które wygrały ranking?](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3344/150x100/3344955__c_22_0_978_802__kr.webp)
Dzielnice z najtańszymi kawalerkami
Gdańsk: Rudniki, Szadółki, Stogi
Najtrudniej jest znaleźć tanią kawalerkę. W Gdańsku najtaniej można je znaleźć na Rudnikach, gdzie 1 m kw. kosztuje 5,5 tys. zł.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl
- Najtańsze dzielnice w Gdańsku, ze starszą zabudową, to Orunia, Nowy Port oraz Stogi. Ceny są tu niższe, ponieważ w obiegowej opinii miejsca te owiane są złą sławą i są negatywnie postrzegane przez klientów. Pogląd ten powoli ulega zmianie, bo w tych dzielnicach dochodzi do wymiany pokoleniowej, a niska cena zachęca zupełnie nowych nabywców do zakupu nieruchomości. W Gdańsku niedrogie mieszkanie można znaleźć także w dzielnicach Rudniki oraz Olszynka, jednak liczba mieszkań na sprzedaż w tych miejscach jest raczej niewielka - wyjaśnia Arkadiusz Kręski.
Gdynia: Oksywie
W Gdyni za najtańszą kawalerkę zapłacimy kilkaset złotych za m kw. więcej niż w Gdańsku. Najbardziej atrakcyjna cenowo oferta znajduje się na Oksywiu i kosztuje 6377 zł za m kw.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl
- Jednymi z najtańszych dzielnic na rynku wtórnym w Gdyni, nawet pomimo nowych inwestycji, które zwiększają prestiż danego miejsca i średnią cenę mieszkań w okolicy, pozostają Obłuże, Oksywie oraz Pogórze. Często są niedoceniane. Niektórzy kupujący zwracają uwagę na bardzo utrudniony dojazd i olbrzymie korki w godzinach szczytu. Szczególnie Oksywie Dolne nie cieszy się dobrą renomą i ma sławę dość niebezpiecznej dzielnicy. Tymczasem w tych dzielnicach sporo się zmieniło pod kątem zainteresowania kupujących. Ludzie coraz częściej dostrzegają walory tych dzielnic - tereny zielone czy rozwijającą się infrastrukturę Pogórza w stronę Kosakowa - mówi Krystian Driwa z Centrum Pośrednika.
Najtańsze mieszkania dwupokojowe
Gdańsk: Orunia Dolna i Rudniki
Ogłoszenia.trojmiasto.pl
Najtańsze dwupokojowe mieszkania w Gdańsku znajdują się na Oruni i w Rudnikach. To na Oruni kosztuje 4868 zł za m kw., ale jest niewykończone. Ze względu na niewielki metraż (38 m kw.) całkowita cena jest atrakcyjna i wynosi 185 tys. zł.
Dwupokojowe mieszkanie na Rudnikach kosztuje natomiast 4925 zł za m kw., ma 46,5 m kw., więc jego finalna cena to 229 tys. zł.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl
Gdynia: Obłuże, Oksywie i Dąbrowa
W Gdyni, poszukując najtańszego dwupokojowego mieszkania, warto zwrócić uwagę przede wszystkim na Obłuże. Najtańsza oferta kosztuje tam niecałe 5 tys. za m kw. Finalna cena opiewa na 327 tys. zł.
Nieco więcej trzeba zapłacić za dwupokojowe mieszkania w stanie deweloperskim na Dąbrowie. Metr kw. kosztuje tam 5022 zł, ale do ceny trzeba doliczyć jeszcze jego wykończenie. Finalna cena nie jest jednak niska, bo takie mieszkania mają 80 m kw. i dwa pokoje na dwóch poziomach.
Za mieszkanie trzypokojowe na Oksywiu trzeba natomiast zapłacić co najmniej 5693 zł za m kw.
Mieszkania trzypokojowe w niskiej cenie
- Im większe mieszkanie, tym tańszy pojedynczy m kw. W ten sposób za cenę mieszkania dwupokojowego na Przymorzu można kupić nawet cztery pokoje w południowych dzielnicach Gdańska, takich jak: Zakoniczyn, Łostowice, Szadółki czy Kowale, a także blisko obwodnicy - w Karczemkach i Kokoszkach - wyjaśnia Anna Zawadzka-Grudzińska.
Gdańsk: Ujeścisko, Osowa, Sobieszewo
Najtańsze mieszkanie trzypokojowe w Gdańsku znajduje się na Ujeścisku i kosztuje 240 tys. zł. Mieszkanie ma 68 m kw., więc cena pojedynczego metra wygląda atrakcyjnie - 3529 zł.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl
- Tanie mieszkania w nowym budownictwie znajdują się na Łostowicach, w Zakoniczynie, na Ujeścisku, Szadółkach, w Kokoszkach, na Jasieniu, Oruni św. Wojciech, Maćkowym czy Osowie. Jest to uzależnione od odległości względem centrum i możliwości komunikacyjnych - wyjaśnia Arkadiusz Kręski.
Gdynia: Oksywie i Leszczynki
Najtańsze mieszkanie trzypokojowe w Gdyni znajduje się na Oksywiu i kosztuje 4825 zł za m kw. Mieszkanie ma 57 m kw., więc jego finalna cena to 275 tys. zł.
Kilkaset złotych za m kw. więcej trzeba zapłacić za mieszkanie trzypokojowe na Leszczynkach. Tam ceny zaczynają się od 5500 zł za m kw.
- W Gdyni tańsze dzielnice to: Wielki Kack, Karwiny, Obłuże, Pogórze, Oksywie, Pustki Cisowskie, a także Demptowo, Chylonia, Leszczynki. Możemy się spotkać jednak z sytuacją, że i w tych dzielnicach będą mieszkania droższe, niż się spodziewamy. Dzieje się tak w przypadku nowych inwestycji - wyjaśnia Anna Zawadzka-Grudzińska.
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie (604) ponad 20 zablokowanych
-
2020-10-12 10:59
Patrząc po agresywnych komentarzach wieszczących tylko wzrosty cen (5)
widać wyraźnie jak bardzo pasożyty od nieruchomosci cisnienia nie trzymają i już pory zasr*ne po same kostki.
sprzedaż mikra od miesięcy, wynajem kompletnie leży i kwiczy.
Jedyne co pozostało to raz podnoszenie raz opuszczanie ceny w swoich niesprzedawalnych ogłoszeniach które wiszą od miesięcy a telefon milczy.- 18 7
-
2020-10-12 18:04
Ale masz jazdę (1)
Mieszkasz z mamą ?
- 4 4
-
2020-10-13 13:34
tak i z tatą
- 3 0
-
2020-10-12 19:24
Agresywne
są na razie komentarze Januszy, którzy nie mogą się pogodzic, że obniżek nie ma i nie będzie. Pozostaje albo wziąć się do roboty, albo dalej wegetowac w wynajetej kawalerce.
- 1 2
-
2020-10-13 14:29
Inna rzeczywistość ? (1)
Właśnie sprzedałem mieszkanie dwupokojowe. Tydzień po zamieszczeniu ogłoszenia. Kupiłem je od dewelopera w 2014 roku za 240.000 zł a sprzedałem za 398.000 zł. Czterem innym chętnym musiałem podziękować.
- 2 1
-
2020-10-13 18:40
sprzedałeś w tydzień?
to generalnie znaczyłoby, że sprzedałeś za tanio , chyba , że obstawiasz znaczną korektę cen i chciałeś zdążyć przed spadkami
- 5 1
-
2020-10-12 11:03
(4)
Ceny mieszkań jeszcze wzrosną. Najem lekko w dół, ale tylko ze względu na uczelnie! Większość pracuje zdalnie. Natomiast w największych i najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach mieszkania nie staniały i nie stanieją! Mało tego po pandemii ceny pójdą mocno w górę.
- 5 6
-
2020-10-12 18:09
Hahahaha (2)
Pompuj pompuj
- 6 4
-
2020-10-12 19:25
Hahahaha (1)
Kwicz, kwicz , że Cię nie stać
- 0 3
-
2020-10-12 21:13
co ty możesz wiedzieć szopenfeldziarzu
- 2 0
-
2020-10-12 21:15
to właśnie 'szczera' porada tzw. 'ekspertów rynku nieruchomości' czyli potocznie
agenta pośrednika - kłamstwa kłamstwa bzdety i bańki z nosa
- 1 0
-
2020-10-12 11:23
Trojmiasto.pl powinniście zamieszczać wyraźna adnotację
"Artykuł sponsorowany" przy takich tekstach na zamówienie
- 5 5
-
2020-10-12 11:40
poza trojmiasto (1)
Ja sie wyprowadzilem juz dawno z Gdyni , dojedzam do pracy 40 min do centrum Gdyni
Tansza byla nieruchomosc i koszty zycia sa nie współmiernie tansze a do tego mam wiecej przestrzeni
Polecam, co mysla o zmianie , jak policzycie stanie w korku i inne koszty, to naprawde sie oplaca a powietrze to juz wartosc dodana o ktorej nie wspomne- 5 6
-
2020-10-12 11:54
Nie cierpię wiochy.
- 5 3
-
2020-10-12 12:00
STOGI (2)
Opinie z historii, o Stogach przekazałem historykom. Kupiłem mieszkanie w tej dzielnicy i jestem bardzo zadowolony: sklepy - wszystkie branże, przychodnia - prawie wszyscy specjaliści, komunikacja - super, kościół, apteki , Biedronki, Lidl, usługi - wszystko na miejscu. Ponadto spokojne osiedle z przewagą starszych mieszkańców. Patologia , jak wszędzie, we Wrzeszczu gorzej. Do usprawnienia tylko stan niektórych ulic. Plaża tuż, tuż. Naprawdę jest SUPER! Nie wierzcie, że na Stogach to byle jak. Kiedyś tak było, ale obecnie to inne osiedle.
- 14 4
-
2020-10-12 13:15
klimat jest niepowtarzalny
lubię Stogi
- 4 2
-
2020-10-12 20:50
Plaża
W latach 50 - 60 tych to była najpiękniejsza plaża w Gdańsku, a teraz silosy i fosfory, zgroza.
- 1 0
-
2020-10-12 13:02
(1)
Pogórze i Obłuże to porażka. Nic dziwnego, że tam są najtańsze mieszkania w Gdyni.
- 7 2
-
2020-10-13 08:38
dzielnice gdyni
porazka to jest w wiekszosci dzielnic w gdyni, witomino /karwiny/dabrowa czy leszczynki i grabowek
- 0 0
-
2020-10-12 13:08
Najważniejsze? Ciasne, ale własne! Nie ma nic gorszego od mieszkania z rodzicami. Jeśli ktoś posiada większą gotówkę to rzecz jasna lokalizacja ma ogromne znaczenie. Co do cen to wiadomo, że im dalej od centrum, tym taniej. Myślę, że ceny mieszkań wce nie stanieją. Niestety. Cały czas jest duży popyt. Szczególnie w Trójmieście.
- 3 3
-
2020-10-12 16:50
do niedawna reklam deweloperów nie było wcale w sieci (4)
teraz cała strona zawalona deweloperami i pośrednikami nieruchomości
- 8 2
-
2020-10-12 19:28
Były, były (3)
reklamy.Teraz bardziej zwracasz na nie uwagę , bo chciałbyś mieszkanie za półdarmo , ale tak się nie stanie.
- 1 4
-
2020-10-12 21:15
aaahahahaha (2)
a to dobre. sie ubawiłem
- 1 1
-
2020-10-12 22:55
Śmiej się, śmiej (1)
zobaczysz kto będzie się śmiał ostatni. Na wiosnę ceny znów zaczną rosnąć, do tej pory będą na tym samym poziomie.
- 1 2
-
2020-10-13 09:53
aahahaha i znowu się ubawiłem
- 1 1
-
2020-10-12 17:27
Lokalizacja (1)
Amerykanie mówią, że liczą się trzy rzeczy : po pierwsze lokalizacja, po drugie lokalizacja, i po trzecie lokalizacja.
- 11 0
-
2020-10-13 08:39
tylko co dalej?
na ktore musi byc jeszcze czlowieka stac, nie porblem wziac petle na szyje na 30-35 lat
- 0 0
-
2020-10-12 18:53
(1)
50% spadek czerwiec 2021, czarny łabondź tak zwany. Czarne łabondzie nachodzom nocom letnia, gdy inwestor śpi, tylko jest takie cyk i pielucha inwestora pełna
- 4 1
-
2020-10-12 22:56
I wtedy
się obudziłeś.
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.