- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (99 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Batorego w Gdyni. Dwa apartamentowce obok siebie
Dwaj deweloperzy budują po sąsiedzku nowe budynki mieszkaniowe przy ul. Batorego. Pod wieloma względami inwestycje są do siebie podobne. Czy należy spodziewać się ostrej walki o klientów?
Budynki mieszkalne przy ul. Batorego nie dość, że powstają w odległości kilku metrów od siebie, to jeszcze sporo je łączy. Oba swoją architekturą nawiązują do gdyńskiego modernizmu, mają po siedem naziemnych kondygnacji, oferują szeroką gamę metraży mieszkań, a apartamenty na ostatnich piętrach są dwupoziomowe. Budowa zarówno jednego, jak i drugiego potrwa do końca przyszłego roku.
W przypadku inwestycji pod nazwą Batorego 7 prace rozpoczęły się w połowie stycznia. Deweloperem jest firma AB Inwestor, która w Gdyni zrealizowała m.in. budynek Transatlantyk przy Placu Kaszubskim czy apartamentowiec Art Deco na Kamiennej Górze.
Pod budynkiem zaprojektowana została jednokondygnacyjna hala garażowa na ok. 50 aut. Na dachu części parterowej prowadzącej w głąb podwórka zaplanowany został z kolei ogród o powierzchni ok. 1 tys. m kw. dostępny tylko dla mieszkańców apartamentowca. Znajdzie się tam plac zabaw i siłownia na świeżym powietrzu. Właściciele mieszkań przylegających do ogrodu będą mieli wydzielone z niego prywatne ogródki.
Ceny zaczynają się od 8210 zł za metr kwadratowy.
- Obecnie już blisko połowa mieszkań jest sprzedanych lub zarezerwowanych - przyznaje Andrzej Boczek, prezes AB Inwestor. - Realizacja potrwa do końca przyszłego roku, a mieszkańcy zaczną się wprowadzać na początku 2018 r.
Podobnie będzie w przypadku budynku Centrum gdyńskiego dewelopera BMC, który powstanie na sąsiedniej działce u zbiegu ul. Batorego i Jastaka . Jego realizacja również ma trwać do końca 2017 roku. Różnica jest taka, że inwestycja jeszcze się nie rozpoczęła.
- Kończymy prace projektowe, wkrótce złożymy wniosek o pozwolenie na budowę i ruszymy z realizacją zaraz po jego otrzymaniu. Powinno się to stać w drugim kwartale tego roku - zapowiada Martyna Musiał, zastępca prezesa zarządu BMC.
W budynku powstanie 70 mieszkań o metrażach od 35 do 140 m kw. Podobnie jak w przypadku sąsiedniej inwestycji, apartamenty zajmą piętra od pierwszego do szóstego, a na samej górze znajdą się mieszkania dwukondygnacyjne typu soft loft (powstające od podstaw, a nie w ramach adaptacji istniejących budynków poprzemysłowych). Pod budynkiem powstaną dwa poziomy miejsc parkingowych.
Od strony podwórka, na wysokości pierwszego piętra zaplanowane zostało wewnętrzne patio wyłącznie do dyspozycji mieszkańców. Mieszkania w Centrum właśnie pojawiły się w sprzedaży. Ceny metra zaczynają się od ok. 7 tys. zł.
Czy należy spodziewać się ostrej rywalizacji o klienta między deweloperami?
- To jest raczej zdrowa konkurencja, a nie rywalizacja. Mamy nawet podpisane porozumienie i współpracujemy na rzecz przywrócenia świadomości o istnieniu tego miejsca wśród mieszkańców - zauważa Andrzej Boczek junior, kierownik projektu Batorego 7.
W podobnym tonie wypowiada się druga strona.
- Zabudowa pozwoli domknąć cały kwartał i podniesie atrakcyjność tego miejsca. Pod tym względem konkurencja między nami wyjdzie na korzyść obu inwestycjom - dodaje Martyna Musiał.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (93) 1 zablokowana
-
2016-03-24 08:03
tak !- rzeczywiscie elegancja !- ale tylko jak jest nowe ...
zwróćcie uwage na te nowe 10-20 letnie osiedla - jak spod eleganckich kolorowych pastelowych farb spod styropiany wyłazi grzyb , plesń i Bóg wie co tam jeszcze ,do tego pęknięcia wzdłuż i w poprzek ! ....
- 6 1
-
2016-03-24 10:11
śmieszą mnie te wizualizacje
na jednej wyparował parking i centrum hanlowe, na drugiej istniejąca zabudowa i kościół uprzyjemniający życie mieszkańcom od 6 rano, przebywania w ogródku na rogu batorego/władysława IV sobie nie wyobrażam ze względu na hałas i masę przewijających się ludzi
- 6 1
-
2016-03-24 10:20
Niskie te budynki jak wszystko co powstaje w Gdyni. Aż cud, że oszołomy z Samorządności nie zastrzegli dla tego miejsca w MPZP parterowej zabudowy jednorodzinnej, jak u siebie na Wiczlinie
- 4 2
-
2016-03-27 08:12
z pewnoscia nie bmc chocby ze wzgledu na podejscie do klienta (3)
Zakladajac ze mialbym wybierac z ktorego budynku wybralbym Ab. Podejscie do klienta jak i krazace plotki dla mnie dyskwalifikuja firme Bmc
- 5 5
-
2016-04-03 16:59
He he.... (1)
Boczek czarny PR rozsiewa.
- 1 2
-
2016-04-04 15:39
nie sądzę
nie sądzę by Boczkowi do czegoś ten czarny pijar byłby potrzebny - nie zniżyłby sie do tego stopnia - z resztą po co mu to, skoro i tak ma przewagę. Podchodząc racjonalnie to pierwszy z wpisów pojawił się przeciw Boczkowi - wpis o transatlantyku. Idąc dalej Panie Janicki można by również powiedzieć, że może ktoś z konkurencji ten wpis zamieścił by tacy jak Pan mogli zarzucić Boczkowi czarny pijar. Moim zdaniem tak czy siak z obydwu obiektów mieszkania sie sprzedadzą. Co do złośliwości deweloperów - to z pewnością czas pokaże czy w ogóle i ile z której strony wyjdzie.
- 0 1
-
2016-06-15 11:37
popieram
najlepszym podsumowaniem będzie końcowy fakt który inwestor ilu wykonawcom nie zapłaci - oczywiście w "imię prawa i podpisanych umów". Problem w tym ze ci wykonawcy to płotki w stosunku do tych inwestorów i nie stać ich będzie na najem prawników tym bardziej na przeczekanie paru lat na rozstrzygniecie wyroków sądowych. W podsumowaniu będzie łatwo się zorientować który jaki inwestor ma najwięcej spraw w sądzie, nawet jak będą starali się to przykryć cisza i tak kwestia czasu - raczej krótkiego czasu gdy wyjdzie kto najwięcej tłucze sie po sądach. Oczywiści bardzo łatwo będzie to sprawdzić obserwując choćby to forum - każda z firm ma kilku, kilkunastu pracowników zapewne - nie sposób wszystkim zamknąć usta.
- 0 0
-
2016-07-21 09:57
W moim mniemaniu.
Zbyt odizolowane od centrum.
Wiecej szczegolowych zdjec pokazujacych lokalizacje,wskazana,- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.