- 1 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (123 opinie)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 3 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 4 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 5 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Budynek przy Hallera 122 został sprzedany
Nowa - niższa - cena zachęciła inwestorów do wzięcia udziału w przetargu na zakup nieruchomości przy al. Hallera 122 stanowiącej majątek Urzędu Marszałkowskiego. Cena wywoławcza 9,2 mln zł została przebita o 500 tys. zł. Właścicielem nieruchomości został deweloper z Łodzi.
AKTUALIZACJA, 22.06
Urząd Marszałkowski podał, że właścicielem nieruchomości została spółka art.Locum S.A. z Łodzi, która obecnie sprzedaje mieszkania w swoich dwóch inwestycjach na terenie Gdyni.
Wybudowany w 1951 r. obiekt do roku 2010 funkcjonował jako budynek dydaktyczny. Kształciły się tam pielęgniarki, a potem studenci politologii. W ostatnich latach nie był użytkowany i kwalifikuje się do kapitalnego remontu, konieczna jest także termomodernizacja.
Historia dawnej bursy przy Hallera 122
Próby znalezienia nowego właściciela dla budynku trwały od lat.
Cena wywoławcza spadła przez 10 lat z 17 mln do 9 mln zł
Gdy w 2010 r. budynek chciał sprzedać Uniwersytet Gdański, cena wywoławcza wynosiła 17,3 mln zł. Osiem lat później, gdy właścicielem był już Urząd Marszałkowski, cena zmalała do 13,5 mln zł.
W ogłoszonym na początku 2021 r. przetargu kwota była jeszcze niższa i wynosiła 9,9 mln zł. Powiodła się jednak dopiero kolejna próba sprzedaży, gdy cena została obniżona o kolejne 700 tys. zł.
Do licytacji zorganizowanej 11 czerwca 2021 r. przystąpiły trzy podmioty.
- Nabywcą nieruchomości została spółka deweloperska z Łodzi - mówi Michał Piotrowski, rzecznik Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego. - Nazwa oferenta zostanie podana po zatwierdzeniu wyniku przetargu.
Budynek położony jest na obszarze, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jednak w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska z 2019 roku dla nieruchomości przewiduje się funkcję mieszkaniową.
Biura, hotel lub dom studencki
Dla nieruchomości wydano trzy decyzje o warunkach zabudowy:
- dotyczącą zmiany sposobu użytkowania budynku z funkcji dydaktycznej na biura wraz z przebudową i rozbudową;
- dotyczącą zmiany sposobu użytkowania budynku z funkcji dydaktycznej na hotel, pensjonat wraz z przebudową i rozbudową;
- dotyczącą zmiany sposobu użytkowania budynku z funkcji dydaktycznej na dom studencki, internat wraz z przebudową i rozbudową.
Miejsca
Opinie (106) 2 zablokowane
-
2021-06-14 20:47
Pielegniarki
Pamiętacie sale ćwiczeń i pokoje słuchaczek? To były czasy.....
- 5 0
-
2021-06-14 21:29
Można było w tym miejscu wybudować budynek z funduszy rządowych mieszkanie +, ale Dulkiewicz woli robić na złość rządowi i nam gdańszczanom. Tej babie kiedyś noga się powinie.
- 11 4
-
2021-06-15 00:06
Czegoś nie rozumiem powiem wam (4)
Budują, budują, budują. W 3miescie chyba więcej niż w całych Niemczech. Kto w tych setkach nowych budynkow mieszka? Bookingi przecież też działają tylko 4 miesiące w roku. Czy to oznacza że niebawem pół 3miasta będzie 8 miesięcy w roku stało puste? Tu absurd goni absurd.
- 73 18
-
2021-06-15 13:10
Wielka płyta
A może ktoś już wpadł na cudowny pomysł i za jakiś niedługi czas ogłoszą, że na podstawie expertów wykonanych przez wybitnych specjalistów, bloki z wielkiej płyty grożą zawaleniem i ogólnie są fe itp. No to ludzi w strachu będą musieli sobie szybko znaleźć coś nowego, a tu jak znalazł nowe mieszkania stoja puste, no i państwo coś sie dorzuci. Wielką płytę rozwalą i tak się robi biznes.
- 5 13
-
2021-06-15 13:11
Odpowiadam ...
Wiele osób prywatnych i spółek kupuje mieszkania i to nie jedno dla siebie lub na wynajem.Cóż nie każdy ma szmal. Bo pieniądz robi pieniądz.
- 3 1
-
2021-06-15 13:56
Kredyt hipoteczny
Mówi to Panu coś?
- 2 0
-
2021-06-15 14:41
Bogole
maja tyle szmalu ze nie mają co z nim robić wiec kupują wszystko jak leci (stad ciągły wzrost cen mieszkań rynek jest wydrenowany) aby tylko inflacja tego nie zjadła, możne to potem nawet stać puste latami.
- 1 0
-
2021-06-15 08:07
Jak to jest?
Władze miasta nie potrafią zagospodarować własnego budynku? Wstyd. Sprzedać potrafi nawet półgłówek.
- 8 2
-
2021-06-15 13:07
Biznesplan (1)
1. Kupić 4000 m2 za 10 mln.
2. Wyremontować po 2000 zł/m2, czyli za 8 mln zł.
3. Sprzedać jako mieszkania po 10000 zł/m2.
Łącznie 22 mln zysku w ciągu 2 lat.- 8 0
-
2021-06-15 15:21
z premią do podziału wśród zainteresowanych
- 0 0
-
2021-06-15 13:19
DOBRA!!! (1)
Widać że kasa potrzebna Gdańskiemu Wojewodzie z PIS - u, na ;daninę; Naczelnikowi Państwa. Tylko dziwi mnie ,że aż tyle zszedł z CENY poprzedniej ,czyli pierwszej.!!!
- 1 0
-
2021-06-15 14:04
Rozróżniasz w ogóle władze samorządowe i państwowe?
- 1 0
-
2021-06-15 13:32
Cena a wartość
to dwa różne pojęcia. Wartość określa rzeczoznawca majątkowy, a cenę (z reguły wyższą) właściciel. UG chciało zarobić, więc cena była nieadekwatna do wartości. Czasem wystawia się żeby sprawdzić reakcję rynku, a ten weryfikuje cenę. Cena pewnie i tak wyższa niż faktyczna wartość tej perły Wrzeszcza (nieużywanej od lat).
- 2 0
-
2021-06-15 13:59
studiowałam tam :) ehhh... to były czasy... zero wygody ale klimat był :)
- 4 0
-
2021-06-15 14:01
to nie miasto sprzedało (1)
to urząd marszałka województwa ciekawe kto łyknie prowizję?
- 1 0
-
2021-06-16 09:36
nikt
sprawa w ramach obowiązków urzędniczych
- 0 0
-
2021-06-15 14:09
Uważam że te obskurne kamienice i zakłady wreście znikną z Gdańska to jest 21 wiek ,a będzie ładniee
- 1 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.