Od kilku miesięcy rynkiem najmu rządzą zaostrzone prawa. Ceny najmu poszły w górę, a popyt na wynajem wzrósł na tyle, że wynajmujący stawiają warunki. Najemcy oburzają się pytaniami o miejsce i formę zatrudnienia czy wysokość zarobków. Tyle że te praktyki w Europie Zachodniej są standardem od lat. Zapytaliśmy mieszkańców kilku krajów, jak wygląda tam procedura wynajmu mieszkania.
"Casting" na najemcę mieszkania. Pytali o plany ciążowe, zarobki i związki
Opowieść mieszkańców Gdańska: najemcy żyją na mój koszt
Wynajem jest tańszy niż zakup mieszkania na kredyt
Mam psa. Nikt nie chce mi wynająć mieszkania
Wynajem. Mieszkań brakuje i są coraz droższe
2022-11-20 12:09
bydlo to musi miec tlumaczne ? moze nie kazdy ma mieszkanie ale wiekszosc ma samochod . dasz kluczyki do niego kazdemu ?
2022-11-20 12:21
1. To że w innych państwach jest casting nie oznacza że to jest coś dobrego. Mamy już niedziele niehandlowe i co? Pomogło to gospodarce? 2. Rozumiem zmartwienia wynajmujących, oczywiście że wynajem to ryzyko ale to ryzyko zarówno i dla najemców. W poprzednim mieszkaniu mieliśmy plagę rybików - nie grożą życiu, nie mogłam ich pozbyć dlatego że prysznic typu walk in + było wiele innych drobnych rzeczy, coś zgłaszaliśmy coś nie bo to w żadny sposób nie dało by się naprawić. Z punktu widzenia wynajmującego - mieszkanie jest super (bo w nim nie mieszkał) i nie można zerwać umowy, a z punku widzenia najemcy - po prostu nie da się spokojnie mieszkać. Zerwanie umowy kosztuje kilka miesięcy czynszu, kaucje, i nie liczę już tego ze podpisanie umowy tez kosztowało bo prawie wszyscy teraz pracują przez agencje nieruchomości. Może polskie prawo i chroni najemcę, tylko ot realne życie nie, bo od ciebie ciagle ktoś coś chce, zróbmy ten casting żeby jeszcze jak twarzą nie wyszedł to do tego wszystkiego dodała się opcja mieszkania na ulicy.
2022-11-20 20:26
Kilka miesięcy czynszu?! Coś Ty za umowę podpisała?! W normalnej umówie masz 1 m-c wypowiedzenia i do tego możesz go sobie opłacić kaucją.
2022-11-20 20:59
2022-11-20 12:31
Już od dawna ilość mieszkań znacznie przekracza ilość gospodarstw domowych. Jest problem nowych mieszkań od dewelopera w większym miastach gdzie stały napływ ludności z zewnątrz.
2022-11-20 14:15
Dokładnie tak. Dysproporcje które spowodowal Balcerowicz powodują ze ludzie zamiast siedzieć u siebie w miasteczku i na wsi i tam pracowac po likwidacji zakładów pracy, walą na łeb na szyję do miasta i potem tłok, korki, wysokie ceny i ogólny bałagan.
2022-11-21 13:48
Ale ten Balcerowicz musi być potężny. Prawie tak jak populistyczna propaganda.
2022-11-20 13:09
Odziedziczyć mieszkanie to jak wygrana w totolotka więc wcale się nie dziwie że chce się takie mieszkanie wynająć zaufanej osobie - dlatego robi się castingi.
2022-11-20 13:53
Jezeli ktoś wierzy w bajki które opowiadaja mu lokatorzy na takich castingach to życzę mu wszystkiego najlepszego.
2022-11-20 14:56
2022-11-20 19:23
To psychologia. Mogę mówić bajki, trzeba zweryfikować czy te bajki to prawda czy nie.
2022-11-20 21:04
Casting, tzn weryfikacja: gdzie potencjalny najemcą pracuje, ile zarabia, kontakt do pracodawcy, kontakt do rodziny (kontakt do poprzedniego wynajmującego, chociaz tego zadko wymagam), przede wszystkim nigdy nie robić nic na szybko. W 95% jeżeli ktoś na szybko chce wynająć to pewnie dlatego ze wyleciał z poprzedniego mieszkania lub coś nawywijał i jest na lodzie. Im więcej informacji tym lepiej. Wynajął emocji już setki mieszkań, i problemy zdarzają się sporadycznie. Większe problemy są przy zwrocie kaucji i zniszczeniach. Więc do tego pora protokołem, warto mieć zdjęcia. Jeżeli ktoś twierdzi że np szafa była zniszczona, wystarczy zerknąć na fotkę przed wprowadzeniem. Mówię tu oczywiście o najmie poprzez firmę która się zajmuje zarządzaniem najmem. Natomiast, jeżeli zdecydujesz się wynajmować samemu, to na pewno dobrym rozwiązaniem jest wynajem na pokoje, i 1 pokój pusty. Wtedy nawet jak ktoś przestaje płacić lub niszczy to możesz legalnie wejść do mieszkania, i np do kwaterowała kogoś kto uprzykrza delikwent owiec życie. To zawsze działa! Kolejna sprawa - masz dobrego najemcą - dbaj o niego. I to samo w druga stronę. Minimalizować ryzyko, i być przygotowanym na najgorsze. Najemcą na zaufanie musi zasłużyć. I pamiętaj - ty jesteś właścicielem, i ty stawiasz warunki. Nie podoba się, to wypad. Za drzwiami czeka kolejne 10os żeby wynająć.
2022-11-21 06:50
Normalnie detektyw landlord na tropie. Po rodzinie najemcy chce wydzwaniać. Ja nigdy nie wynająłbym mieszkania od kogoś kto takie rzeczy proponuje sa jescze normalni ludzie na świecie a tyłu chetnych na szczescie też wiecznie nie będzie. Co to kawalerka po babci potrafi ludziom z głowy zrobić to wprost niesamowite jest.
2022-11-21 13:50
Ale już Ci odpowiedział. Nie podoba się to nie wynajmuj. Znajdą się inni.
2022-11-21 15:26
Nie mam dzieci i nie chcę, dużo zarabiam, nie bałaganię. Wynajmowałam już wcześniej w kilku miejscach za granicą (najdalej w Japonii przez rok) i nigdy nie było problemów. Ale wszyscy mnie tutaj przekreślają, bo jestem kobietą.
2022-11-21 18:42
Nie wystarczy przeklinać w tłumie z czarną parasolką.
Podziękuj koleżankom feministkom
2022-11-20 14:09
Dlatego wynajmuje sie na czas okreslony np rok. W ostatnim dniu umowy możesz ich spakować i pozegnac!
2022-11-20 14:18
2022-11-20 21:02
2022-11-20 14:14
Glupie prawo ma glupie konsekwencje.
2022-11-20 14:16
Bylo jasne ze tak sie stanie w konsewkwencji wprowadzenia przez PiS ustawy o "prawach lokatorow".
2022-11-20 20:38
2022-11-20 14:32
Jeden z wielu artykułów na ten temat. I to są cywilizowane warunki. W PL przeciętną rodzinę stać na klitę nadającą się dla kawalera z psem lub panny z kotem.
2022-11-20 15:41
W PL jedno mieszkanie zamieszkuje średnio mniej niż 2 osoby, więc nie powinno dziwić, że deweloperzy budują w większości małe mieszkania, właśnie dla Dziuni z kotkiem.
2022-11-20 16:17
hahahaha co za bzdury
2022-11-20 16:42
To nie bzdury, to statystyka i rynek
2022-11-20 16:56
Zdarzają się też na 30 albo 40 metrach rodziny trzypokoleniowe i to chyba w każdym bloku po kilka lub kilkanaście takich można spotkać.
2022-11-20 17:25
W mojej klatce (wieżowiec 11-pietrowy, 21 mieszkań w klatce) nie ma ani jednej takiej rodziny. Lokale 55-65m2 zamieszkują rodziny najwyżej 4-osobowe (rodzice z dziećmi)
2022-11-21 15:52
Dziadkowie, rodzice (w tym syn pierwszych wymienionych) oraz czterech synów. Wszystkich sześciu facetów chłopy na schwał, dwóch młodych - 2-metrowcy ! No ale starsi państwo oboje zmarli, a dwóch młodych się wyprowadziło. Ich ojciec był kiedyś technikiem mechanikiem w zakładach elektronicznych, a synowie to do ochrony poszli. Wszyscy czy trzech. Gdzie się wyprowadzili, nie wiem, są w naszym mieście, a może w Irlandii?
2022-11-21 18:46
...i nie wróci więcej ;)
2022-11-20 15:20
fajnie że ktoś próbuje to opisać. Ogromna prośba tylko aby poprawić błędy. Bo tekście Wynajmujący jest mylony z Najemcą. Rozumiem, że w mowie potocznej ktoś nie zwraca na to uwagi. Ale w tekście opublikowanym dziennikarz oraz korektor powinien to wyłapać.
Wynajmujący= Właściciel.
Najemca = Poszukujący mieszkania do najmu.
2022-11-20 15:33
dajcie mu spokój
2022-11-20 15:58
Nie wystarczy poszukiwać mieszkania do najmu, żeby nazywać się najemcą :)
2022-11-21 13:36
On mieszka ze starymi i poszukuje to nie jest najemcą?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy