- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Centrum Brzeźna. Kurort czy kolorowy jarmark?
Właściciel działki, na której w centrum Brzeźna kwitnie handel "mydłem i powidłem" od kilku lat stara się zamienić z miastem na grunty, by to magistrat miał decydujące zdanie o wyglądzie tego miejsca. Urzędnicy odmawiają, zasłaniając się toczącymi pracami nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wszystkiemu przypatrują się mieszkańcy i zdezorientowani turyści. Czy centrum Brzeźna ma szansę wkrótce stać się drugim Placem Przyjaciół Sopotu albo gdyńskim Orłowem?
Dziś, jak jest, każdy widzi.
Krzywe chodniki, na których bez ładu i składu stoją skrzynki, kontenery na śmieci, budki z lodami i warzywami, smażalnia ryb, kebab, lodówki z napojami, przyczepy z kurczakami z rożna i namioty handlowe. Piesi w drodze na przystanek autobusowy lub tramwajowy, slalomem chodzą między porzuconymi hulajnogami.
Pierzei nie tworzy tam spójna architektonicznie i kolorystycznie zabudowa, a automaty do odbierania przesyłek. Obok piszczą i dzwonią automaty do cymbergaja.
Słowem - kolorowy jarmark zamiast kurortu.
- Zdaję sobie sprawę, jak to wygląda - przyznaje w rozmowie z nami. - Cztery lata temu wystąpiłem do miasta z wnioskiem o zamianę gruntu. Miasto odmówiło, tłumacząc, że prowadzone są tam prace nad nowym planem, przez co niemożliwa jest wycena tej nieruchomości. Wspólnie z ówczesnym wiceprezydentem Alanem Aleksandrowiczem, któremu - mam wrażenie - jako jedynemu z urzędu zależało, by znaleźć sensowne rozwiązanie, ustaliliśmy, że operat szacunkowy zostanie opracowany w oparciu o warunki zabudowy. Działkę wyceniono na 4,2 mln zł i gdy wydawało się, że sprawa zmierza ku szczęśliwemu rozwiązaniu, pan prezydent odszedł z urzędu. Sprawa ponownie trafiła do rozpatrzenia przez urzędników i znów otrzymałem negatywną odpowiedź.
Pan Michał chciałby oddać działkę, na której obecnie panuje wizualny i handlowo-usługowy chaos, w zamian za część gruntu, na którym stoi pawilon handlowy ze sklepem Lewiatan. Ma plan, by w ten teren zainwestować i stworzyć tam miejsce handlowo-usługowe z prawdziwego zdarzenia.
- Niestety, ze strony miasta nie dostrzegam woli porozumienia. Obawiam się, że jeśli prace nad planem nadal będą się przedłużać, niedługo zmieni się prawo i całą procedurę trzeba będzie zacząć od początku. A to znów potrwa kilka lat - mówi pan Michał.
Centralny plan mocno kontrastuje też ze skwerem, jaki tuż obok powstał wiosną ze środków Budżetu Obywatelskiego. Wcześniej miasto uporządkowało też fragment działki od strony zburzonego Supersamu. W efekcie teren należący do pana Michała - niczym wyspę wyjętą spod prawa - z każdej strony otaczają uporządkowane miejskie skwery.
Interwencja radnych: spotkajmy się przy okrągłym stole
Brak porozumienia między przedsiębiorcą a magistratem dostrzegają radni miasta. W czwartek w tej sprawie odbyła się konferencja prasowa, na której Przemysław Majewski i Andrzej Skiba z klubu PiS zaproponowali mediacje w siedzibie rady dzielnicy.
![Dzielnice - wizje przestrzeni. Pomysły na zmiany centrum Brzeźna](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3468/150x100/3468718__c_0_51_1024_717__kr.webp)
- Dostrzegamy potrzebę lepszego zagospodarowania tego miejsca. Bo choć te wszystkie budy i stoiska stoją tu w pełni legalnie, to ich wygląd i ogólny chaos, jaki tu panuje, wzbudzają dyskusję wśród mieszkańców - mówi radny Skiba. - Dlatego chcielibyśmy, aby właściciel tego atrakcyjnego terenu spotkał się z przedstawicielami magistratu, przede wszystkim prezydentem Piotrem Kryszewskim i Piotrem Grzelakiem, ale też Gdańskimi Nieruchomościami czy Biurem Rozwoju Gdańska, by ten problem omówić i znaleźć najlepsze rozwiązanie. Chcielibyśmy omówić stan prac nad opracowaniem nowego planu miejscowego i ewentualnych działań, jakie można podjąć, by poprawić tu estetykę i bezpieczeństwo.
Pan Michał dodaje:
- Gdyby miasto wyszło z inicjatywą i chciało ze mną rozmawiać, mogę zagwarantować, że wizualnie to miejsce zmieniłoby się w ciągu maksymalnie trzech miesięcy - deklaruje.
Wszystko w rękach konserwatora zabytków
Co na to urzędnicy? Jak mówi nam Jędrzej Sieliwończyk z biura prasowego Urzędu Miejskiego, podział działek na tym terenie jest skomplikowany i nie sprzyja utrzymaniu tam ładu przestrzennego.
- Aktualnie procedowany jest projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru. Jego uchwalenie jest konieczne, aby można było dokonywać tam zmian własnościowych. Niestety proces ten wstrzymywany jest przez pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków, który zablokował już dwa projekty. W najbliższych dniach przedstawiona zostanie mu do uzgodnienia kolejna, trzecia już wersja dokumentu. Wszystkie inne uzgodnienia zostały już sfinalizowane, więc poza decyzją konserwatora, nie ma innych przeszkód, aby skutecznie uchwalić MPZP.
Opinie (173) ponad 10 zablokowanych
-
2023-06-30 07:22
Dostrzegam problem i liczę na jego szybkie rozwiązanie (10)
Jednak gdy w treści artykułu dostrzegam nazwiska radnych Skiby i Majewskiego, przechodzą mnie ciarki zażenowania
- 32 13
-
2023-06-30 07:34
Czy można liczyć na Pana obecność na spotkaniu Brzeźnie? (8)
Jeśli zależy Panu na nadmorskiej dzielnicy, to zapraszam. Obecnie czekamy na odpowiedź miasta, czy damy radę się spotkać w pierwszej połowie lipca.
- 2 11
-
2023-06-30 07:47
Ty chociaż jeden dzień przepracowałeś uczciwe?
- 8 2
-
2023-06-30 07:54
A zorganizuje Pan tez spotkanie pod Lotosem?
Za pieniądze stracone na jego sprzedaży przypuszczam ze można by całe brzeźno wyremontować i jeszcze by zostało
- 9 1
-
2023-06-30 07:55
(5)
Chłopie wybory idą to sobie o temacie przypomniałeś. Co zrobiłeś przez ostatnie lata w tej sprawie?
- 6 3
-
2023-06-30 08:01
Pierwsza interpelacja w 2019. (4)
Po resztę informacji zapraszam na dyżur w poniedziałek na 18.
- 3 9
-
2023-06-30 08:05
(2)
I przez 3 lata nic w temacie. Sam przyznajesz że nic nie zrobiłeś.
- 7 1
-
2023-06-30 08:19
Gdybyśmy tylko wiedzieli kto rządzi Gdańskiem :) (1)
Czyżby PO i Dulkiewicz?
- 3 7
-
2023-06-30 08:43
A konserwatorem jest? PS jak tam praca w TVP o Dalmorze? Kiedy znajduje Pan na to wszystko czas.
- 7 0
-
2023-06-30 08:10
Czyli rozumiem, że publicznie odcina się pan od działań swojej partii?
Złożył Pan interpelację a mimo to Lotos został rozparcelowany i sprzedany nawet poniżej wartości kapitałowej. Czemu zatem tak kurczowo trzyma się pan PiS?
- 11 1
-
2023-06-30 09:06
Kacper nie ma czasu, wiec namascil pomocników
- 5 1
-
2023-06-30 07:27
Jak zna życie, chytry plan gminy jest następujący: (15)
najpierw uchwalimy w planie że teren p. Michała ma mieć funkcję parkową (czytaj: będzie miał śmieciową wartość), potem mu zaproponujemy zamianę na teren o o funkcji usługowej (czytaj: o ogromnej wartości). Oczywiście facet będzie musiał jeszcze dopłacić do całej sprawy.
- 113 22
-
2023-06-30 08:43
I tu się mylisz (1)
Odkupi firma z Izraela . I to ona zarobi na zmianie planu. Wystarczy popatrzeć na ulicę Chrobrego i niskie osiedle Roby ..
Lub na Jaśkowa dolinę naprzeciw strzelnicy. To były groszówki a są osiedla- 24 8
-
2023-07-01 08:55
Tak, to jeden z możliwych scenariuszy.
- 2 0
-
2023-06-30 08:47
(1)
A koniec końców wjedzie znajomy developer i wybuduje 6 piętrowy blok pod wynajem :D
- 21 5
-
2023-06-30 14:18
A, to na pewno. Tak się krygują, a plany są tajemnicą poliszynela
Czekam również co będzie za parkingiem, w ciągu spacerowym do mola na Zaspie, po spaleniu wioski kowbojskiej...
- 3 2
-
2023-06-30 09:09
No oczywiście (3)
Pan właściciel jest lepszy cwaniak....
1. Skoro przeszkadza mu syf- to niech go ogranie, to jego teren. jest jego właścicielem. niech zlikwiduje budy, ogarnie śmieci i posadzi kwiatki.
2. Skumał się z pisowcami, bo nie ma to jak namieszać w głowach ludzi przy pomocy mediów. Przedstawiając półprawdy.
3. Gdyby mógł, sam wystawiłby tam jakiś hotel, deweloperkę ( kasę na pewno ma, szara masa podatkowa nie ma w posiadaniu takich nieruchomości), ale nie chce mu się kopać się w nieskończoność z konserwatorem. Woli gotową kasę od miasta i niech oni walczą z tym szkodnikiem.
4. Cokolwiek tam powstanie i tak będzie źle, brzydko i do d*p... bo to my Polacy, mamy to w charakterze.- 15 15
-
2023-06-30 11:10
(1)
"kasę na pewno ma, szara masa podatkowa nie ma w posiadaniu takich nieruchomości"- to mógł powiedzieć tylko typowy pisowiec xD
- 4 5
-
2023-06-30 11:51
To prawda, pisowiec wie z autopsji że 'kasę się ma'
- 4 3
-
2023-06-30 11:51
Ciekawa logika
Skracając całą długą wypowiedź, "Pan właściciel jest lepszy cwaniak bo to my Polacy mamy to w charakterze". Moje gratulacje!
Co do kopania się z konserwatorem, to po uchwaleniu planu wystarczy się do niego stosować. Podejrzewam jednak, że ma jakieś przecieki co do kierunku w jakim plan będzie procedowany.- 7 2
-
2023-06-30 09:17
A na końcu i tak miasto sprzeda teren deweloperowi pod Apartamenty 35 mkw
- 9 5
-
2023-06-30 14:15
A potem park zmieniają na park wokół apartamentu dla warszawki... (1)
Wszystko wokół wybetonują.
I będzie.....
Zdecydowanie wolę by, oczywiście uporządkować, ale aby pozostawić Brzeźno w spokoju. Czy wszystko musi być od linijki?.
Sztuczne, betonowe, ściśnięte. Dajcie żyć miastu. Włochy i Grecja zachowały swój urok bo tam nikt na siłę nie zmienia zabudowy.- 6 3
-
2023-07-01 08:57
Hm, jakoś nie słyszałem żeby nam ostatnio rozebrali jaki krajowy Akropol czy Colosseum...
- 0 1
-
2023-06-30 14:21
No a nawet jeśli, tak będzie to źle? (1)
Własność gminy to nasza własność..rozumiem, że interes Pana Michała jest ostotniejszy niż wszystkich obywateli? Czyli uspołecznić straty - sprywatyzować zyski ;) To ciekawe, że tak myślisz, ale idę o zakład, że sam milionerem nie jesteś :)
- 3 2
-
2023-07-01 08:54
Rozumujesz po bolszewicku.
Interes obecnego właściciela jest mniej ważny, bo on jest jeden a gmina liczy pół miliona?
Na tej zasadzie jutro może do ciebie wbić GZNK i wywalić cię na ulicę, to jest w interesie tego pół miliona żeby twoje mieszkanie miała teraz kuzynka dyrektora.- 3 1
-
2023-07-01 08:39
Działka w Brzeżnie...
Nie byłbym zdziwiony jesli te Działke pejsiasta dulcymena z sepleniącym grzelakiem obiecali już "ROBYG"owi z izraela.
- 3 1
-
2023-07-01 11:53
Parkingi dostawali ubecy za wałęsy
Potem okradali damochody
- 0 2
-
2023-06-30 07:28
Konserwator zabytków podlega pod pisowskiego wojewodę i ministra więc radni z Pisu niech załatwiają tam problem. (1)
- 15 9
-
2023-06-30 07:56
Coś jak ze słupem na rondzie. Pisowczyki robią problem a potem go próbują rozwiązać
- 6 2
-
2023-06-30 07:28
Jak zwykle - typowy urzędniczy niedasizm.
- 11 4
-
2023-06-30 07:29
Właściciel działki chce zgarnąć kasę. W du...e ma mieszkańców (4)
- 24 11
-
2023-06-30 08:04
Kluczowego słowa sam użyłeś: właściciel
- 4 1
-
2023-06-30 08:23
(1)
od tego jest właścicielem
- 0 4
-
2023-06-30 10:13
To niech nie płacze na miasto
- 2 1
-
2023-06-30 10:08
Brzeźno
Podobnie jak władze miasta. Kasa na juz do własnej kieszeni a po nas to może byc i potop.
- 1 0
-
2023-06-30 07:30
Wniosek jest prosty.... (1)
Slumsy zostaną na długo. Miasto i mieszkańcy mogą sobie fikać a i tak państwo (czytaj wojewoda) zrobi swoje. Czyli nic. I to nie tylko dotyczy Brzeźna ale całej Polski, gdzie państwo niszczy inicjatywy obywatelskie i samorządowe.
- 17 9
-
2023-06-30 14:24
A cha cha, a siebie nie wytropiłeś? No, biedne samorządy..
- 0 0
-
2023-06-30 07:42
(7)
A więc tak:
- Brzeźno jak każde miejsce w Gdańsku może poza centrum - stare miasto, jest miejscem totalnie przereklamowanym, broni się tylko plaża i parkiem
- działka plac gdzie stoją te blaszaki jest obrzydliwa i nadaj się tylko do wyburzenia czym prędzej
- na ich miejsce powstanie developerska i żadne zapewnienia ani plany tego nie zmienią- 115 48
-
2023-06-30 08:07
(2)
W centrum jest gorszy syf. Kamienice to powojenny kicz, poza niektórymi prawdziwymi zabytkami. Prawie wszystkie z tych kamienic są zniszczone brudne, a najgorzej jest od strony podwórek. Dodatkowo na całe centrum sr*ją gołębie. Idź w cholerę z tym przereklamowanym Gdańskiem. Nigdy nie będzie ładnie, póki rządzi lewica, po.
- 12 40
-
2023-06-30 08:40
Pisowski trollu wracaj na wiochę. Tak na marginesie 3 miliony turystów rocznie przyjeżdżają tylko tobie na złość?
- 21 6
-
2023-06-30 09:18
i znowu ten nędzny trol od napuszczania ludzi na ludzi - idź trzeć chrzan ! przydaj się do czegoś w zyciu bo to ci chwały nie przyniesie ... tak jak SBekom za czasów Prlu
- 10 3
-
2023-06-30 08:37
(1)
Słoiczku nie znasz Gdańska! W Gdańsku jest Główne Miasto i Stare Miasto ,nie ma starówki!
- 20 7
-
2023-06-30 12:15
Jest też Stare Przedmieście a wszystkie te trzy historyczne dzielnice tworzą jednostkę admistracyjna Śródmieście do której dodatkowo należy Dolne Miasto, rejon Elbląskiej
- 7 1
-
2023-06-30 08:58
(1)
To fakt. Potencjał dzielnicy zniszczyło wielkie blokowisko PRL, do tego swoje dołożyła patodeweloperka. Poza lasem, plaża i zakamarkami dawnej wioski rybackiej, dzielnica jest bardzo brzydka, z okolica bloku cudów na czele.
- 8 6
-
2023-06-30 14:21
a jaki był ten potencjał wspomniany ?
- 4 0
-
2023-06-30 07:45
Ale rozumiem, (2)
Że skoro posiadacze straganów i budek prowadzą interes legalnie, to chyba płacą za dzierżawę i zawarli z kimś umowę. Czyżby to nie był właściciel gruntu?
- 29 3
-
2023-06-30 09:26
(1)
No jak ma koleś swoją działkę to może chcieć na niej zarobić. Dlatego chcę zamienić się miejscem z miastem by dokończyć park a on weźmie teren lewiatana by zbudować tam też stragan ale już z prawdziwego zdarzeniaz schludny. Przecież to jest napisane w artykule !!!
- 4 2
-
2023-06-30 15:02
Przeczytaj ten artykuł jeszcze raz
Facet posiada działkę, na której funkcjonują budki tzw. małej przedsiębiorczości. Skoro jest właścicielem, to kto, w jego imieniu, zawarł umowy z dzierżawcami? I dlaczego nie może ich wypowiedzieć, żeby - jak to nazywasz - zbudować stragan z prawdziwego zdarzenia? Rozumiem, że ktoś chce zamienić działkę rolną na użytkową. Bez możliwości zabudowy na budowlaną. A ten chce się wymienić na co? Na lepszy teren? Bardziej zdatny dla dewelopera? Zrobił jarmark na własnym podwórku, bierze kasę i ma wielkie pretensje, że miasto na swoim gruncie wokół zrobiło skwery. I jeszcze bez pytania.
- 1 0
-
2023-06-30 07:46
(4)
Nie mogę zrozumieć jaki jest stan umysłu mieszkanców Gdańska którzy od 35 lat głosują na ludzi ( tzw włodarzy) a ci każdego dnia przez te 35 lat POkazują swoją nieudolność w zarządzaniu miastem (mała Sycylia) , bardziej zainteresowani są polityką krajową . Zbliżamy się do wyborów - boże chron gdansk i polskę przed tymi ludżmi !!!!!
- 35 18
-
2023-06-30 07:56
I cyk 5gr wpadło na konto. Przeczytałeś cały artykuł dokładnie?
- 8 11
-
2023-06-30 08:02
Szkoda że nieudolności twojego kochanego Prawa i ZPRawiedliwości w zarządzaniu Państwem nie widzisz. (2)
- 13 8
-
2023-06-30 09:00
(1)
Warto przyjrzeć się takiemu radnemu Skibie. Jego dziewczyna to jego studentka, a poza tym pracuje razem z nim i jego kolegą w fundacji finansowanej przez MSZ.
- 5 6
-
2023-06-30 10:35
A on sam w Dalmorze i TVP w radzie programowej.
- 3 5
-
2023-06-30 07:52
Będzie tak: ma być lepiej, no troszkę zmienimy plan, oo super no to stawiam na całej dzielcie wielki klocek Bresno Tower z "apartamentami" 20 m2:)
Co do Brzeźna - jest piękne, ale tylko na linii las i zabudowa że starej wioski rybackiej. Oblicze reszty dzielnicy to totalna bylejakość: zaniedbane blokowisko PRL, dziurawe drogi, pełno pijaczków i wciśnięte między starymi blokami patodeweloperskie klocki. Oczywiście wszystko w atmosferze lansowania prestiżu i cen z rzędu 20 koła za m2, nawet gdy budynek robiono z najtańszych pustaków. Największym przykładem ogólnej bylejakości jest plac przy dawnym Supersamie. Miejsce zasługuje na poprawę, ale znając życie zawsze będzie tak, że wejdzie tam patodeweloper, walna tam jakiś wielki blok niepasujący do okolicy i wygrają apartamenty kopulacyjne dla stonki. Zakład, że też tam tak będzie?
PS- Kjut R.I.P zawsze w naszej pamięci:)- 27 6
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.