Dobra wiadomość dla wszystkich szukających mieszkania. Jak wynika z raportu Open Finance, ceny mieszkań zmalały we wszystkich polskich aglomeracjach, a najbardziej w Gdańsku.
2009-04-20 22:35
Ceny kosmiczne spadaj,a, a miasto Gdańsk sprzedaje ponad 30-letnie mieszkania za 5300 za metr kwadratowy.
2009-04-20 22:56
to mnie cieszy , że wreszcie coś im się stało :) tzn dostają po dupie a dla mnie to miłe bo ileż można zbierać na mieszkanie no ile lat ??? kupie mieszkanie i co mi zostanie ?? kupno innego w innym miejscu bo się nie naciesze nim bez myśli o spłacie kredytu a tu już na inny świat muszę się wybierać ehh szkoda słów i dlatego ciesze się jak tanieją mieszkania i nadal będe czekał :)
2009-04-21 08:30
przy braku tak latwych kredytow hipotetycznych spadl popyt na mieszkania i deweloperzy zaczeli wkoncu inaczej patrzec - jak obniza cene to moze wiecej sprzedadza.. niestety w polsce tak jest ze kazdy chce jak najszybciej sie dorobic.. przy obecnych cenach gruntow, materialow i robocizny koszt budowy za m2 to ok 2,7 - 3k/m2 (mowie o nie wysokim standardzie i oczywiscie stan deweloperski).. ludzie chcacy sprzedac mieszkanie w falowcu postradali zmysly liczac 6k/m2 - w budynku ktory byl stawiany z mysla na 40lat.. ich czas juz mija.. jeszcze ok 30 lat i beda wybuzane - jak to sie dzieje na zachodzie.. no ale coz - aby sie nachapac.. realna cena to ok 4,5/m2 w NOWYM budynku.. to by wiekszosc bylo stac..
2009-04-21 08:58
składową ceny? Hmmm...
2009-04-21 09:10
ale powinna byc odgornie regulowana przez panstwo.. np 20% ale nie jak czesto ma to miejsce 200%!!!!!!!!
2009-04-21 11:44
pewnie sporo racji jest w tym co napisales, czytalem ciekawa analizę, ze cena rownowagi na rynku budowlanym to 4500 zł. Jednak jest jeszcze jeden bardzo wazny skladnik ceny... a mianowicie lokalizacja, co mi po mieszkaniu za 4000zl/m2 jak dojazd w korkach, wkolo malo sklepow, do centrum to prawdziwa wyprawa, ze o szkole i osrodku zdrowia nie wspomne.
2009-04-21 13:19
ale jest jeszcze jeden bezczynnik ceny,
badziewna jakość polska
i budowanie w tej chwili jeden na drugim.
To chciałbym przeczekać.
Czekam na mieszkania o ładnym układzie, z dobrych materiałów
i bez okna sąsiada 20 metrów od mojego.
2009-04-21 13:37
jednak cena za m2 przy hallera i kosciuszki w nowopowstajacym budynku siega granic absurdu!! z tego co pamietam to ok 7k/m2.. na hallera tramwaje, kosciuszki tez oblegana.. ale no niby centrum.. a kazdy moze isc do urzedu i sprawdzic mape halasu.. tam cena nie powinna przekraczac 5k/m2.. niby nad morze blisko, szkola podstawowa blisko bo pod nosem ale.. dzielnica tragedia, niebezpiecznie, plac dla dzieci - brak, parkingu dla gosci brak, ogrodzone podworko tez nie bedzie bo nie ma co ogradzac, jak juz wspomnialem halas.. jedyne na plus to blisko przystanek tramwajowy.. JEDYNE
2009-04-21 08:41
w duchy wierzysz?Za 30 lat wyburza falowce?Dla naszych rzadzacych ,to beda jeszcze budynki "noweczki"!!!!Na mieszkania socjalne akurat!Zobacz po ile lat maja budynki w Letnicy ,Oruni Dolnej... i jeszcze w/g rzadzacych postoja nastepne 150 lat!!!!
2009-04-21 08:47
nie wierze - ale tak powinno byc - budynek w ktorym mieszka kilka tysiecy ludzi a miejsc parkingowych jest jak na lekarstwo.. chociazby z tego faktu.. a pozatym - letnica czy orunia ma budynki sprzed wojny - czesto stawiane przez niemcow - bardziej trwale nijezeli falowce ktore byly stawiane jak badz z bylejakich materialow, czesto gesto z azbestem.. przyjdzie czas na te kolosy - oj przyjdzie..
2009-04-21 08:59
prosze mi napisac konkretnie, kto ruszyl cene? bo ja jakos tego nie widze...
2009-04-21 14:54
Spadła średnia cena, bo apartamenty w tałerach zjechały o 50%, a ceny mieszkań normalnych wcale się nie zmieniły.
2009-04-21 09:02
Pewnie masz racje ,nie znam sie na tym.Zrozumiales ,ze ironizowalam?Poprostu wiem jak NASZYM ciezko podjac decyzje o wyburzeniu ruiny.Dopiero jak sie zawali sama i pogrzebie kilkoro ludzi ,to sa szukani inni .
2009-04-21 09:53
Ja TAK robię i płacę 3500zł z wykończeniem !!!
2009-04-21 10:24
2009-04-21 10:46
pochwal sie jeszcze ile bedziesz placil czynszu tej spoldzielni hehe
nigdy wiecej spoldzielni!
2009-04-21 11:23
spoldzielni?! w tej komunie? o kurr... nie sadzilem ze ktos jeszcze kupuje w tym burdlu mieszkania.
2009-04-21 11:15
to będą jeszcze tańsze... tak działa prawo podaży i popytu. Przeciętny koszt budowy 1m2 to około 1700-2200zł. + cena gruntu, koszta finansowania i marża developera, to chatę opłaca się sprzedawać za 3500 za m2.
2009-04-21 11:21
Ludzie opamiętajcie się z cenami mieszkań na rynku wtórnym, żeby mieszkanie w socjalistycznym bloku z lat 60/70 tych było praktycznie w porównywalnej cenie do mieszkania w stanie deweloperskim w pachnącym świeżością nowym budynku? A takie sytuacje widuje się bardzo często!!!
Gdzie tu logika?
2009-04-21 17:10
nie ma miejsca na logikę :-)
2009-04-22 10:09
:D
2009-04-22 12:09
bez urzadzen podlog, bez niczego dolicz sobie ile kasy pojdzie na wykonczenie, , i zeby ta swiezosc nowego budynku sie tobie na zdrowiu nie odbila, dodajac do tego pekanie scian i syf dokokola, a takze niespodziewane postawienie nastepnego bloku pod twoimi oknami, a istniejace spoldzielcze maja dobre lokalizacje, mozna w nich od razu zamieszkacwiec zastanow sie co lepsze
2009-04-21 11:40
Może i racja nowy pachnący, ale te ściany są z papieru. Słychać wszystko co sąsiad mówi, co ogląda w TV i kiedy ma problemy gastryczne... nowe budynki to taniocha która prędzej sie rozsypie niż wielka płyta.
2009-04-21 13:22
ręce można załamać na tę polską robotę,
łamaga i niedojda zrobi lepiej bez przygotowania niż ci nasi "specjaliści".
2009-04-22 12:10
100% cegly. I co?
2009-04-22 12:43
i będzie dmuchał, dmuchał i dmuchał, to nie zdmuchnie!
2009-04-22 13:12
nie.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy