Doradcy finansowi prognozują, że także w tym roku wzrosną ceny mieszkań. Jeśli zamierzacie kupić nieruchomość, to lepiej się pospieszyć.
- Zainteresowanie kredytami hipotecznymi jest ogromne - przyznaje
Marcin Marczak, doradca finansowy firmy Expander.
- Bardzo rzadko ktoś decyduje się na kupno mieszkania za gotówkę. Od 2-3 miesięcy zauważamy, że coraz więcej osób decyduje się na zakup ziemi i budowę domu. Powód jest prosty - 500 tys. zł kosztuje 50-metrowe mieszkanie w Sopocie. Za tę samą kwotę można stać się właścicielem działki pod Trójmiastem, wybudować 200-metrowy dom i jeszcze zostanie trochę pieniędzy.Kredyt bez pracyOferta banków jest bardzo zróżnicowana. Ci, którzy lubią negocjować, mogą liczyć na dużo lepsze warunki niż te zawarte w ofercie. Osobom powątpiewającym w swoje zdolności przekonywania na pewno pomogą dorady finansowi.
- W banku proponowana jest tylko jedna oferta i wiadomo, że pracownik zrobi wszystko, aby ją sprzedać - przekonuje
Marian Jeziorski z firmy "Tri City".
- Po co tracić czas na sprawdzanie kredytów w różnych bankach? Doradcy są w stanie szybko wyszukać i wynegocjować produkt najkorzystniejszy dla klienta.A elastyczność banku bywa zaskakująca. Niektóre z nich nie wymagają nawet stałego źródła dochodów - wystarczą umowy o dzieło i zlecenia.
- Warto dokładnie przestudiować oferty, bo każdy może znaleźć coś dla siebie - zapewniają specjaliści od bankowych kredytów. Czy warto czekać z wzięciem kredytu hipotecznego? Specjaliści twierdzą, że nie...
- Nikt nie zakłada spadku cen nieruchomości - zapewnia Marcin Marczak.
- Wręcz przeciwnie. Z różnych analiz wynika, że w tym roku podrożeją od kilkunastu do ok. 30 proc. Już teraz zauważam znaczny wzrost ceny ziemi i domów wolno stojących. Nie ma też problemu ze sprzedażą mieszkania z rynku wtórnego.Mniej nie będzieLepiej się więc pospieszyć, bo jak się dowiedzieliśmy - wzrosnąć mają nie tylko ceny nieruchomości. Z analiz rynkowych wynika, że w roku 2007 droższe będą także kredyty mieszkaniowych. I to zarówno tych w złotówkach, jak też we frankach szwajcarskich. Co ciekawe, bankowcy wcale nie spodziewają się mniejszej liczby klientów.
|
Cuda się zdarzają
Rozmowa z Izabelą Grabowską, konsultantem kredytowym Grupy Finansowej MR
Czy kredyt musi być drogi?
Banki ustalają cenę oprocentowania, biorąc pod uwagę cel na jaki zostaje przeznaczony. Kredyty hipoteczne są najkorzystniejsze. Natomiast gotówkowe są najdroższą formą pozyskania środków z banku.
Jak znaleźć najtańszy?
W celu obniżenia oprocentowania istnieje możliwość połączenia kredytu celowego (np. na zakup samochodu, czy remont mieszkania) z kredytem na dowolny cel. Nasi doradcy negocjują ofertę kredytową z największymi bankami. Mogą zaproponować oprocentowanie kredytu hipotecznego na połączone cele nawet za 5,2 proc. rocznie w złotych!
Jak to działa?
Załóżmy, że ktoś ma nieruchomość obciążoną hipoteką oraz spłaca trzy kredyty gotówkowe w różnych bankach i chce kupić samochód. Jesteśmy w stanie znaleźć pożyczkę na spłatę zobowiązań i zakup auta. Nowy kredyt będzie tańszy. |
|
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy