- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (98 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Jakość na nowych osiedlach. Dlaczego dobrze nam się mieszka?
Czołowym argumentem w ocenie jakości życia na danym osiedlu jest lokalizacja. Jednak rozbudowane strefy rekreacyjne, infrastruktura handlowo-usługowa w obrębie inwestycji, przemyślane tereny zielone to udogodnienia, które podnoszą komfort życia i są doceniane przez mieszkańców. Co jeszcze sprawia, że na danym osiedlu żyje nam się dobrze?
Nie tylko tworzą udogodnienia w ramach budowanych przez siebie osiedli, ale także dbają o ich dostępność w pobliżu realizowanych inwestycji. To zauważalna zmiana w myśleniu o komponowaniu dobrych miejsc do życia w porównaniu z działaniami sprzed kilkunastu lat, kiedy Trójmiasto niekontrolowanie rozlewało się w kierunku przedmieść bez szczególnej dbałości o potrzeby przyszłych mieszkańców.
- Nasze inwestycje projektujemy zgodnie z założeniami koncepcji 15-minutowego miasta, stąd też szczególną uwagę zwracamy na dobór lokalizacji. Dbamy o to, by w spacerowej odległości od osiedli znajdowały się sklepy, usługi, przedszkola, szkoły, apteki czy przychodnie. Na większości naszych inwestycji znajdują się lokale usługowe, w których działają małe sklepiki, piekarnie, kawiarnie lub restauracje, co także podnosi komfort zamieszkania i atrakcyjność takiego miejsca - mówi Anna Tuszyńska, dyrektor sprzedaży w spółce Euro Styl.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania z rynku pierwotnego do 50 m kw.
Projektowanie osiedli. Przyszłość powstaje teraz
Potrzeby mieszkańców, zarówno aktualne, jak i przyszłe, są coraz częściej wyznacznikiem przy planowaniu i projektowaniu inwestycji. Świadomi inwestorzy dokładają coraz więcej starań, by je rozpoznawać i zaspokajać.
- Na początku tego roku zainaugurowaliśmy projekt Insight Studio, do którego zaprosiliśmy ekspertów wielu dziedzin z Polski i ze świata, by wspólnie rozmawiać o przyszłości i budować scenariusze przyszłości. W centrum tych rozważań stawiamy człowieka i spoglądamy na jego potrzeby z bardzo różnych perspektyw. Niebawem przyjeżdża z Nowego Jorku Sem Devillart, która jest naszą ekspertką od dziedzictwa i tożsamości kulturowej. Sem będzie mieć wykład w ramach Gdynia Design Days, na który serdecznie zapraszam - mówi Izabela Adamczak, dyrektor ds. marketingu w Invest Komfort. - To okazja, aby przekonać się, jak bacznie śledzimy trendy i przyglądamy się symptomom zmian. Dla nas przyszłość jest teraźniejszością, to w tej perspektywie musimy się poruszać, sprawnie projektując osiedla.
Co wybrać: kameralną zabudowę czy duże osiedle?
Jak podkreśla deweloper, taki scenariusz pozwala określić, w jaki sposób będziemy w przyszłości żyć, spędzać wolny czas, dokąd i jak jeździć, skąd pracować, a także, jaki będzie udział technologii w naszym życiu. Wymaganie od inwestorów takiej wytężonej pracy wydaje się naturalne, jeśli oczekujemy od nich humanistycznego myślenia o przestrzeni do życia.
Kameralne osiedle to dobre życie z sąsiadami
Jak podkreślają nasi rozmówcy, duże znaczenie ma dla nich także zachowanie odpowiednich odstępów pomiędzy budynkami, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się większą prywatnością w mieszkaniach, na balkonach i tarasach.
- Przy zakupie mieszkania zwracałam uwagę na duży odstęp pomiędzy budynkami. Nie chciałam, żeby sąsiedzi wręcz zaglądali mi do okien. To daje także większą przestronność i nie przytłacza - mówi Anna, mieszkanka Gdyni.
Osoby poszukujące mieszkania coraz częściej doceniają niską zabudowę inwestycji, rezygnując z mieszkania w wieżowcach.
- Nie wyobrażałam sobie dłużej życia w blokowisku, nawet gdyby było zlokalizowane w samym centrum. Niewielkie osiedle daje możliwość nawiązania relacji z sąsiadami. Czuję się wtedy bezpieczniej, bo wszystkich znam - mówi Helena, która rok temu przeprowadziła się do Sopotu.
Z myślą o potrzebach takich osób deweloper Domesta zaprojektował osiedle Polana Kampinoska. Powstanie tu tylko siedem budynków. W najmniejszych z nich znajdują się tylko cztery mieszkania.
- Niewielka intensywność zabudowy pozwala na utworzenie kameralnych przestrzeni sąsiedzkich. Dzięki zachowaniu odpowiedniej skali i proporcji budynków projektanci z MS15 stworzyli przyjazne osiedle, które sprzyja sąsiedzkiej wspólnocie. Wszechobecna zieleń pozytywnie będzie wpływać na komfort życia oraz zdrowie fizyczne i psychiczne mieszkańców - mówi Marta Apanowicz, dyrektor sprzedaży i marketingu z Domesty.
Takich inwestycji w Trójmieście powstaje znacznie więcej: Orzeszkowej 7 od MR Projekt, Piastowska 49 od Ekolanu czy Cichy Zakątek od dewelopera Labor w Gdańsku.
Osiedlowe udogodnienia dla mieszkańców
Przy poszukiwaniu wymarzonego lokum zwracamy uwagę na przemyślane części wspólne, m.in. place zabaw, zewnętrzne siłownie, strefy relaksu z saunami, wewnętrzne i zewnętrzne miejsca integracji sąsiedzkiej. Korzyścią dla mieszkańców powstających obecnie osiedli jest prześciganie się deweloperów w pomysłach na funkcje takich miejsc.
W ramach inwestycji Wita 77 w Gdańsku Invest Komfort planuje wielofunkcyjną świetlicę połączoną z profesjonalną kuchnią, gdzie można wspólnie gotować z sąsiadami lub znajomymi. Na Smolnej w Sopocie powstał z kolei warsztat z myjnią dla rowerów oraz prysznicem dla czworonogów wracających z leśnych wędrówek.
Z kolei Euro Styl na osiedlu Zielony Południk zbudował boisko do koszykówki, a na Dynamice - skate park. Domesta na osiedlu Urzeka, które jest położone w sąsiedztwie Potoku Oruńskiego i lasu, buduje zewnętrzne strefy rekreacji i integracji dla różnych grup wiekowych na półotwartych dziedzińcach, a dodatkowo zagospodarowuje w sposób atrakcyjny dla całych rodzin leśny teren nad potokiem.
- Przemyślana zieleń, bliskość i dobór usług komercyjnych decydują o charakterze danego miejsca i muszą odpowiadać na potrzeby lokalnej społeczności. Naszym zdaniem to równie ważne, co dobra architektura czy najwyższa jakość realizacji. Takie właśnie są nasze premierowe inwestycje, które niebawem pojawią się w sprzedaży. Jedna z nich zmienia krajobraz centrum Gdyni, oddając mieszkańcom park. Druga tworzy nowy nurt Gdańska, wypełniając okolicę artystycznym klimatem - zapowiada Izabela Adamczak.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe mieszkania powyżej 70 m kw. Trójmiasto i okolice
Wisienka na torcie. Sztuka na osiedlach, czyli detale, które podnoszą jakość życia
Zarówno deweloperzy, jak i osoby poszukujące mieszkań coraz większą wagę przywiązują do estetyki. Oprócz ponadczasowej architektury i przemyślanego doboru materiałów wykończeniowych w inwestycjach mieszkaniowych możemy zobaczyć sztukę.
- Przykładowo w inwestycji Perspektywa znajduje się mural autorstwa Sebastiana Bożka, który zdobi elewację kamienicy od strony placu miejskiego, oraz efektowne dekoracje ścienne w klatkach schodowych stworzone przez Oskara Ziętę - mówi Anna Tuszyńska.
Opacka w Gdańsku ma rzeźby i płaskorzeźby Aleksandry Józefów inspirowane historią Oliwy. W Brabanku możemy podziwiać obrazy Karoliny Bielawskiej, a w inwestycji Małokacka w Gdyni znajduje się rzeźba Anny Bery.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie wybrane
-
2024-06-23 11:33
Ja kupując mieszkanie kieruję się konkretnymi zasadami (14)
Po pierwsze - nie będę szoferem swoich dzieci - mają mieć możliwość jazdy komunikacją czy rowerem. Po drugie - nie jeżdżę samochodem po zakupy, sklepy mają być blisko. To samo dotyczy szkoły i ośrodka zdrowia. Musi być blisko jakiś teren zielony na spacer z psem. Jak najmniej płotów i przegrodzeń w okolicy. Do pracy max ok. 30 min
Po pierwsze - nie będę szoferem swoich dzieci - mają mieć możliwość jazdy komunikacją czy rowerem. Po drugie - nie jeżdżę samochodem po zakupy, sklepy mają być blisko. To samo dotyczy szkoły i ośrodka zdrowia. Musi być blisko jakiś teren zielony na spacer z psem. Jak najmniej płotów i przegrodzeń w okolicy. Do pracy max ok. 30 min komunikacją/rowerem. Do tego hala garażowa, mam jedno auto ale używam rzadziej niż inni. No i niska zabudowa. Miejsca w Gdańsku spełniające takie kryteria można policzyć na palcach jednej ręki.
- 67 7
-
2024-06-24 13:19
Stogi
- 3 0
-
2024-06-23 21:27
Moim skromnym zdanie wszystkie te kryteria spełniają nowe inwestycje na Siedlcach.
- 1 3
-
2024-06-23 21:00
a ja np. wolę mieszkać w domu jednorodzinnym więc muszę zamieszkać poza granicami miasta i musze być szoferem
fakt, jestem szoferem, jednak coś za coś. Lepszy własny ogród, cisza, spokój, brak perfum z Szadółek, sąsiadów zza ściany, z góry, z dołu. Fakt, dojazd na Chełm zajmuje mi codziennie 30 minut w jedną stronę, ale myślę, że niektórzy, np. na i z Osowy, Szadółek mają podobne, jak nie gorsze czasy dojazdu
- 3 8
-
2024-06-23 20:23
To będziesz mieszkał na ulicy (3)
Takich lokalizacji nie ma, chyba że w Bartoszycach
- 3 3
-
2024-06-24 21:24
Suchanino
- 1 0
-
2024-06-24 19:10
Zaspa (1)
- 3 0
-
2024-06-29 17:23
Gościu szuka niskiej zabudowy, więc proponuję mieszkanie w jakiejś wisi, pod miastem powiatowym, z Biedrą, żeby miał blisko do sklepu i pracy jednocześnie
- 0 0
-
2024-06-23 15:30
Ja tak mam. Praca zdalna, dzieci same do szkoly idą.
1 auto, nie odpalane codziennie. Blisko las i pkm 10min z buta , tramwaj 10min, autobus do centrum 20min.
- 11 0
-
2024-06-23 15:09
no gdzie mieszkasz? chyba nie w polsce.takie cuda nie u nas
tak sie po prostu nie da. ciezko znaleźc coś nawet w połowie spełniającego twoje kryteria
- 3 6
-
2024-06-23 13:21
(3)
Takie mieszkania to powoli jak yeti. Osiedla lanowe za to rosna jak grzyby po deszczu.
- 14 0
-
2024-06-23 17:44
(2)
Bo to jest to, co ludzie preferuja. Psy wieszaja na nich tylko ci, co nie spedzili w takimmiejscu nawet 5 min. A teraz zapraszamy do hejtowania.
- 1 5
-
2024-06-24 21:26
Hahaha, no pewnie
Dlatego właśnie na reklamach np samochodów auta pędzą przez osiedla łanowe a nie przez piękne miasta z niezastawionymi szrotem szerokimi chodnikami :)
- 0 0
-
2024-06-23 22:23
nie preferują...
niczego innego nie ma.
Bo miasto chce żyć z mieszkańców i za ich PIT.
To najłatwiejsza metoda na dochód i główna pozycja w budżecie...- 2 0
-
2024-06-23 12:05
Kurde nie wierzę co czytam. Ktoś ma mózg. W skali tego miasta to jest cud maryjny.
Może i dla deweloperów z instagramowym PR jesteś niefajny. Jednak żeby wpaść na niewiązanie się na siłę do samochodu przy tych kosztach zycia, kredytów, wynajmów...
Do tej pory myślałem, że chyba tylko ja na to wpadłem...- 25 3
-
2024-06-23 15:22
Chwarzno (2)
Mnie osobiście bardzo się podoba. Na miejscu jest praktycznie wszystko p. Ostatnio nawet otworzono boisko do gry w plażową piłkę siatkową na Polankach. Dużo placów zabaw, siłowni na powietrzu oraz pełno terenów zielonych.
- 5 9
-
2024-06-23 15:27
To jest forum trójmiasto (1)
- 4 4
-
2024-06-23 16:00
Gdynia
Chwarzno jest dzielnicą Gdyni
- 5 3
-
2024-06-23 13:45
15 -to minutowe osiedla ? (3)
Koncepcja może i fajna ale gorzej z możliwościami realizacji wszystkich potrzeb zamieszkałych w takim miejscu lokatorów . Co można wybudować w terenie o średnicy około trzech kilometrów ? Myślę ze jedynie osiedle mieszkaniowe z kilkoma małymi sklepami i dobrze jak uda się wcisnąć tam jeszcze jakąś Biedronkę lub inny sklep wielkopowierzchniowy i
Koncepcja może i fajna ale gorzej z możliwościami realizacji wszystkich potrzeb zamieszkałych w takim miejscu lokatorów . Co można wybudować w terenie o średnicy około trzech kilometrów ? Myślę ze jedynie osiedle mieszkaniowe z kilkoma małymi sklepami i dobrze jak uda się wcisnąć tam jeszcze jakąś Biedronkę lub inny sklep wielkopowierzchniowy i na tym koniec . Gdzie znaleźć miejsce na przychodnię zdrowia jakieś kawiarenki nie wspomnę o kinie lub teatrze . Ta koncepcja to istna utopia która nie bierze pod uwagę tego , że dzisiaj wszystkie działalności gospodarcze muszą się opłacać . Jakie kino na tak małym obszarze będzie przynosiło dochody . To samo tyczy teatru , porządnej siłowni , lokalu gastronomicznego i wielu innych przedsięwzięć biznesowych . Niestety w naszym kraju leży komunikacja publiczna na łopatkach szczególnie na nowych osiedlach . Autobusy dojeżdżają tam bardzo rzadko i nieregularnie tkwiąc w olbrzymich korkach bo niestety nie buduje się drug wraz ze wzrostem ilości pobudowanych osiedli w szczerym polu . Do istniejących już dróg które służyły często jeszcze przed drugą wojną światową do przemieszczania rolnikom ze swoimi plonami do miejsc skupu płodów i mleka podłącza się coraz to więcej nowych osiedli bez możliwości sprawnego dojazdu . Mrzonki o 15-to minutowych osiedlach można sobie włożyć między bajki bo ludzie i tak będą musieli się przemieszczać pomiędzy osiedlami to do szkół , szpitali , miejsc pracy i wielu innych potrzeb bo tak jak wcześniej napisałem na terenie o średnicy około 3 km nie da się zagwarantować ludziom ich wszystkich potrzeb a autobus często przepełniony jadący na osiedle planowo co 30 minut nikogo nie zachęci do korzystania z tejże komunikacji . Osobiście widzę już brak sensu poruszania się własnym samochodem po mieście ale mimo wszystko często jesteśmy do tego przymuszeni .
- 16 4
-
2024-06-24 19:17
Zaspa. Szkoly, knajpy, szpital, sklepy. Jak potrzeba to do komunikqcji max 5min.
- 2 0
-
2024-06-24 14:54
trzeba budować wysoko, to wiele się zmieści
- 1 1
-
2024-06-23 13:52
W Davos lubią to...
Ja podziękuję.
- 5 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.