- 1 Nawet 8 budynków na terenie po poczcie (187 opinii)
- 2 Nowe Inwestycje. Sierpień 2024 (122 opinie)
- 3 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (58 opinii)
- 4 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (246 opinii)
- 5 Apartamenty z usługą concierge (33 opinie)
- 6 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
Co trzeci klient dewelopera kupuje mieszkanie w "swojej" dzielnicy
Mieszkając w jednej dzielnicy przez wiele lat przyzwyczajamy się do miejsca tak bardzo, że nie chcemy się stamtąd wyprowadzać. Często, o zmianie mieszkania zaczynamy myśleć dopiero, kiedy po drugiej stronie ulicy zaczyna wyrastać nowy dom.
- Mieszkałam we Wrzeszczu całe dzieciństwo i młodość, potem kupiliśmy tam z mężem nasze pierwsze mieszkanie - opowiada pani Alicja, która w tej chwili zajmuje z rodziną pół domu w Redłowie. - Teraz mam więcej przestrzeni życiowej i ogród do dyspozycji, ale i tak kiedyś wrócę do Wrzeszcza!
O mieszkaniu we Wrzeszczu, najlepiej w starej kamienicy marzyła też Agata, która urodziła się i wychowała w Brzeźnie. Jej marzenia całkowicie się zmieniły, kiedy okazało się, że w jej dzielnicy deweloper zbudował mały blok.
- Kiedy okazało się, że metraż jest odpowiedni dla naszej rodziny w ogóle się nie zastanawialiśmy. Mamy tu blisko do rodziców, plaży, sklepów, przedszkola dla dziecka i przychodni, gdzie leczy mnie ten sam lekarz rodzinny co przez wszystkie lata - opowiada. - Po czasie jestem bardzo zadowolona, że mieszkam w nowym budynku, a nie w starej kamienicy, gdzie trzeba by pewnie robić remont za remontem i wydawać majątek na ogrzewanie.
Podobnie myśli wielu mieszkańców Trójmiasta. Nawet jeśli koleje życiowych losów skierują ich gdzie indziej, to deklarują, że chcieliby wrócić do dzielnicy swojego dzieciństwa. Kupnem mieszkania w takich inwestycjach zainteresowani także mieszkańcy tej samej dzielnicy, którzy chcą podnieść komfort swojego życia.
- Prowadziliśmy badania mające na celu poznanie profilu naszych klientów. Wynika z nich, że połowa naszych klientów to osoby z Trójmiasta, a w tej połowie około trzydzieści procent to osoby mieszkające dosłownie po sąsiedzku - mówi Tomasz Marek, kierownik biura sprzedaży w inwestycji Cztery Oceany. - Ci ludzie chcą tu mieszkać bo są dobre drogi i komunikacja miejska, centrum handlowe jest dosłownie obok domu. Ważnym czynnikiem są też koszty utrzymania. Nasz czynsz wynosi 6 zł za m kw. już z ogrzewaniem. Wielu ludzi ze starszego budownictwa jest pozytywnie zaskoczonych taką stawką.
Z badań przeprowadzonych przez Home Broker wynika, że trzy pierwsze czynniki najważniejsze dla nabywców mieszkań na rynku pierwotnym to chęć posiadania nowego mieszkania, niskie opłaty czynsze i możliwość wykończenia mieszkania według własnych potrzeb. Poziom czynszu był koronnym argumentem dla respondentów o wyższych dochodach, a więc zapewne takich, którzy poszukują kolejnego w życiu mieszkania.
- Mieszkańcy Wrzeszcza, często sąsiedzi Quattro Towers niemal z tej samej ulicy, którzy kupują u nas mieszkania to najczęściej osoby w wieku 40-60 lat, dla których taka przeprowadzka wiąże się z kolejnym etapem życia. Chcą przenieść się do nowego budynku, bo domy w których mieszkają często wymagają remontu, opłaty na fundusz remontowy są wysokie. Kupując mieszkanie w Quattro Towers nie muszą zmieniać lokalizacji, a podnoszą standard życia. Kupują mieszkania na wyższych piętrach, bo jak często mówią, chcą widzieć Wrzeszcz - dzielnicę, którą kochają - mówi Maciej Kandybowicz, kierownik biura sprzedaży w Quattro Towers. - Siedemdziesiąt procent naszych klientów to mieszkańcy Gdańska, z tego około połowa to mieszkańcy Wrzeszcza.
Co ciekawe, ta prawidłowość nie działa na rynku wtórym.
- Wiele zależy od stopnia zaawansowania kupującego w procesie poszukiwania. Wielu klientów, którzy dopiero podjęli decyzję o chęci zakupu nieruchomości potrafi szczegółowo określić czego szukają: metraż, cena i lokalizacja. W czasie poszukiwań, z różnych powodów, następuje zmiana priorytetów i temat pozostania w ulubionej dzielnicy przestaje być ważny - mówi Krystian Sekulski z Tyszkiewicz Nieruchomości. - Najdziwniejszym przypadkiem była zamiana decyzji o zakupie mieszkania w kamienicy w centrum Gdańska na kupno domu szeregowego w Kosakowie...
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (86) ponad 10 zablokowanych
-
2011-12-26 12:21
(2)
Co wam powiem to wam powiem ale wam powiem - wole miec swoje mieszkanie po 30 latach przy 30% wkladu wlasnego niz wynajmowac przez 60 lat i komus splacac kredyt - ale jak ktos jest frajerem to ma do tego prawo
- 13 4
-
2011-12-26 16:22
i jeszcze napiszesz ze kupiles we frankach 2 lata temu :) (1)
i jest fajnie :)
- 2 4
-
2011-12-27 16:49
wynajmowałem mieszkania od 2 lata i powiem tak wole swoje :)
kawalerka wyposażona kosztuje teraz ok 120 tyś swoich czyli każdy może mieć swoją kawalerkę .... aby taką cenę uzyskać trzeba się troszkę napocić ale tyle na wtórnym kosztuje... bierzesz kredyt rodzina na swoim w wersji dla singla na 3o lat :) rata ok 400 zł :) po 8 latach już ok 600 zł.... jeżeli potrafisz płacić za wynajem ok 1300 zł miesięcznie to możesz w tym układzie odłożyć miesięcznie 900 zł.... 900 zł razy 8 lat = 86400 zł + oprocentowanie czyli liczysz ok 90 000 tyś odkładasz przez 8 lat dodajesz do tego 38400 zł z rat plus 19200 zł państwo tobie dopłaca ..... reasumując 147600 zł ok odłożyłeś .... po 8 latach masz kawalerkę.. :) dalej tą kawalerkę można wynająć za ok 600 zł miesięcznie :) bierzesz następny kredyt :) na 200 tyś i historia się powtarza :) masz realne szanse na kilka mieszkań :) ps ja tak właśnie teraz robię i powiem tak nigdy już nie będę wynajmował mieszkania chyba że komuś ....
- 1 1
-
2011-12-26 12:22
buahahahaha (2)
"najczęściej osoby w wieku 40-60 lat, dla których taka przeprowadzka wiąże się z kolejnym etapem życia. Chcą przenieść się do nowego budynku, bo domy w których mieszkają często wymagają remontu, opłaty na fundusz remontowy są wysokie. Kupując mieszkanie w Quattro Towers nie muszą zmieniać lokalizacji, a podnoszą standard życia. "
co za beton intelektulalny :D ludzie w wieku 40-60 biora kredyt na 300.000 zl zeby mieszkac w nowym budownictwie, bo stare jest bleee i DROGIE :D hahahahha to Ci zart :D- 21 3
-
2011-12-26 13:47
widac, ze burak z Ciebie
zazdrosc, ze Ciebie i Twoich rodzicow stac co najwyzej na lumpeksy zezre Ciebie ale to i dobrze.
- 3 5
-
2011-12-26 14:16
kto Ci powiedzial, ze 40-60 latkowie biora kredyt na 300tys?
oni pracuja, maja glowy na karku i zmieniaja mieszkania na lepsze. Ty sidzisz przed netem, narzekasz, oczerniasz innych i do konca zycia bedziesz biedakiem, ktory moze dostanie kredyt na 20 lat na Golfa II.
- 5 4
-
2011-12-26 12:38
Pies w domu ??? (2)
To szkodnik i śmierdziel. W dodatku się męczy bo nie ma gdzie się wybiegać, ale musi cierpieć bo najważniejszy jest ludzki egoizm.
- 16 11
-
2011-12-26 12:44
Mozesz pozniej dzieki pieskowi wejsc w zdrowa kupke :)
- 1 2
-
2011-12-28 09:08
dom nie jest do wybiegania się.
- 0 0
-
2011-12-26 12:51
Nie wiem o co chodzi w tej wielkiej klotni o wynajem
Nie kazdy musi miec mieszkanie na wlasnosc! Tak samo jak nei kazdy musi byc inteligentny i bogaty - ludzie sa rozni! Pamietajmy o tym!
- 13 0
-
2011-12-26 13:11
PRAWDA JEST TAKA ZE WIEKSZOSC Z WAS I TAK NIC NIE BEDZIE MIALA ! NAWET NA KREDYT BO WASZE PENSYJKI 1500 NA TO NIE POZWOLA !
Wiekszosc z was cos marzy , cos wie , cos slyszala , a to ze znajomy cos tam cos tam , a ze ktos cos ma , ze wy bedziecie to i tamto itd itd a tak naprawde wiekszosc z was zgadza sie pracowac za 1500 wiec nic nie osiagniecie ... oczywiscie ze zmienicie prace na super ...tak tak ! juz za chwile , juz za pol roku , juz za rok i jak co do czego przychodzi to sie boicie zwolnic i zaryzykowac i strach was dalej trzyma i dalej rano dymacie za 1500. Pozniej zona i dziecko i znow marzenia ze swiat za chwile zdobedziecie ! tak tak ! zaraz drugie dziecko , pieniedzy malo to sobie tylko stary samochod kupicie , pozniej znow marzenia ale dalej robicie za 1500 no bo zona i dzieci i bla bla bla , pozniej juz tylko marzenia i co najwyzej o komunalnym ...zeby choc komunalne .... i znowu marzenia bo bank mowi ze za 1500 to sobie podmuchac mozecie a nie kredyt dostac .... potem marzenia ze sobie odlozycie bo ceny spadna ..tak tak ! odkladacie ale dzieci rosna i chca miec wszystko ...wiec znowu szmalu malo i marzenia ....i pozniej juz tylko marzenia zeby chociaz dzieciom start zapewnic bo wy i tak juz nic nie mozecie tak tak ... zapewnimy dzieciom start ! ale jak skoro lata minely , zycie minelo a wy wciaz w kapciach i tej samej pracy za 1500 od lat !!!! i tak sobie zycie mija a wy marzycie o starcie !!! rakiete sobie zbudujecie i wystartujecie na Marsa i tam bedzie za pol darmo i bez kredytu ....paaaaaaa
- 18 2
-
2011-12-26 14:10
moj blok na zdjeciu z artykulu
i to jest najlepsza dzielnica! 2 min od parku nadmorskiego - samo szczescie:))
- 10 4
-
2011-12-26 15:58
product placement?
Tak nachalna reklama"czworaków" powinna być zabroniona. Czyżby faktycznie tak słabo im się mieszkania sprzedawały, że uciekają się do takich manewrów?
- 6 0
-
2011-12-26 16:19
wszystko i tak sprowadza się do zarobków, a raczej zarobków minimalnych (2)
ceny cały czas idą w góre, pensje cały czas stoją na żałośnie niskim poziomie, a donald ciul chce jeszcze dopłacać grecji gdzie min. zarobki to chyba coś ok 1tyś euro i do tego to brudasy i nie roby. gdyby w polsce sprzątaczka zarabiała 1tyś euro to nie miałbym nic przeciwko temu, żeby pomóc jakiemuś krajowi pod warunkiem, że obniży się w tym kraju pensje i wprowadzi mega cięcia, ale w takiej sytuacji gdzie grek wychodzi na ulice bo za 1tyś euro on nie przeżyje a u nas ludzie za 1,5tyś zł żyją a donald mówi, że jest super no to jest paranoja jakaś. niby coraz więcej znaczymy w europie, itd. ale ja cały czas mam przed oczami oferty pracy za 1,5tyś zł (czy nawet mniej) i aż mi się odechciewa żyć w tym kraju.
- 14 1
-
2011-12-26 22:26
nikt cię ciulu tu nie trzyma zawsze możesz wyjechać do Grecji do roboty....
- 1 1
-
2011-12-27 11:06
to prawda, że zarobki sąmałe a kredyty bardzo drogie
ale nie obrażaj Greków. Oni sobie przynajmniejpożyli, jak nie było kryzysu, podobnie mieszkańcy innych pańatw europejskich. za to ja pamiętam, że mi nie było tak dobrze jak innym, a teraz jest jeszcze gorzej, W polsce to jest wieczny kryzys i jeszcze mamy "zaciskać pasa", to jakiś żart
- 1 0
-
2011-12-26 19:09
Kto nie kupil mieszkania przegral zycie. (2)
Kto kupil mieszkanie przegral zycie.
- 8 1
-
2011-12-27 16:35
głupi jesteś (1)
wole spłacać mieszkanie jak po kątem u kogoś mieszkać
- 0 2
-
2011-12-27 19:39
A kto inny woli wynajmować i nie rozumiem dlaczego miałby być z tego powodu lepszy czy gorszy.
- 2 0
-
2011-12-26 19:43
Najlepiej (1)
sie mieszka na przymorzu
- 3 6
-
2011-12-26 20:25
wożonko :)
- 1 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.