- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Coraz więcej inwestycji mieszkanowych w Rębowie
Ok. 700 mieszkań chce wybudować w Rębowie hiszpańska firma deweloperska Semper. To kolejna duża inwestycja mieszkaniowa zapowiedziana w tej okolicy.
U zbiegu ul. Przywidzkiej i Jabłoniowej, tuż obok dawnego założenia parkowo-dworskiego w Rębowie, w połowie br. zacznie powstawać Osiedle Hiszpańskie. Jego deweloperem jest firma Semper, należąca do hiszpańskiej spółki Iberian Polish Investments, debiutującej na polskim rynku nieruchomości.
Na 7 ha nachylonego ku południu, a więc dobrze naświetlonego terenu, ma powstać ok. 700 mieszkań. Inwestycja została podzielona na etapy. W pierwszym z nich powstaną cztery 5-kondygnacyjne budynki, w których znajdzie się ok. 170 mieszkań. Choć osiedle powstaje na peryferiach miasta, tworzące je budynki pogrupowano w tradycyjne miejskie kwartały dające wrażenie mieszkania w centralnych dzielnicach miasta.
- Stworzyliśmy kwartały, aby móc zmieścić w nich duże place z całą niezbędną małą architekturą: zielenią i placami zabaw dla dzieci - tłumaczy Michał Żołnierkiewicz, trójmiejski architekt, którego zespół zaprojektował Osiedle Hiszpańskie.
Architektura osiedla pozytywnie wyróżnia się na tle innych inwestycji powstających w tej części Gdańska. Prostopadłościenne budynki, które różnią się miedzy sobą co do szczegółów, ale jednak spajają je wspólne zasady (kształtowanie bryły i kolorystyka fasad), przypominają nieco gdańskie zespoły budynków Arkońska i Zabytkowa, których deweloperem było Inpro. Architekci, którzy zaprojektowali pierwszy etap Osiedla Hiszpańskiego nie mieli z tymi inwestycjami jednak nic wspólnego. Pracowali natomiast wcześniej m.in. dla Allconu, projektując np. Dolinę Cisów, Redłowską Kaskadę czy Novą Oliwę.
Prace na budowie pierwszego etapu Osiedla Hiszpańskiego mają się zacząć w czerwcu. Mieszkania powinny być gotowe pod koniec 2009 roku.
Semper to nie jedyny deweloper, który buduje w Rębowie. Kilka innych firm (Polnord-Apartamenty, P.B. Kokoszki, Investing, OTBS, PFK) także dostrzegło uroki tego miejsca i planuje tu swoje inwestycje. Na malowniczość tego odległego zakątka Gdańska (do obwodnicy jest stąd kilkaset metrów) składają się min. pofałdowana rzeźba terenu, dwa potoki (Oruński i Kozacki) wpadające do nowo powstałego zbiornika retencyjnego oraz nieodległy park przy zespole dworskim. Z drugiej strony trzeba jednak wskazać także na kłopotliwe sąsiedztwo wysypiska śmieci w Szadółkach. - Miasto zapewnia, że za dwa lata je zlikwiduje - przekonują deweloperzy.
Nieco na wschód od inwestycji Hiszpanów, Polnord-Apartamenty i P.B. Kokoszki wspólnie budują Osiedle Jabłoniowa. Docelowo ma tu powstać ok. 1200 mieszkań w 25 budynkach. Osiedle budowane będzie wokół niewielkiego zbiornika retencyjnego, powstałego u zbiegu Potoków Kozackiego i Oruńskiego.
W pierwszym etapie wspólnej inwestycji powstaną cztery budynki, pierwszy z nich już jest wznoszony. Mieszkania zostaną oddane do użytku za rok, w pierwszym kwartale 2009 r.
Takie nagromadzenie deweloperów w jednym miejscu może być zarówno uciążliwe, jak i pożyteczne dla mieszkańców powstającej dzielnicy. Z jednej strony, ci którzy jako pierwsi zamieszkają w Rębowie, muszą się liczyć z tym, ze przez parę lat będą mieszkali na placu budowy.
Z drugiej jednak strony współdziałający deweloperzy będę mogli wspólnie lobbować w mieście oraz ewentualnie partycypować w kosztach budowy ul. Guderskiego, która połączyłaby osiedla w Rębowie z ul. Świętokrzyską. Dziś, by tamtędy przejechać niezbędny jest samochód z wysokim zawieszeniem i napędem na cztery koła.
Opinie (29) 2 zablokowane
-
2008-02-11 11:21
hmmmmm (1)
Najgorsze jest to,iz Hiszpanie mają inny klimat i niestety w Polsce budują z błedami technologicznymi, bo wydaje sie im iz,polscy inżynierowie przesadzają.
- 0 0
-
2008-02-12 18:31
Potwierdzam
Niestety potwierdzam. Czy w tym przypadku też projektowali Hiszpanie, czy może nasi konstruktorzy/architekci?
- 0 0
-
2008-02-11 11:25
niezbyt dobra lokalizacja
ja nie chce straszyc ale wieczorami od szadolek niezbyt przyjemnie zawiewa :( jak jezdze wieczorem obwodnica to wlaczam zamkniety obieg :)
- 0 0
-
2008-02-11 12:13
wszystko fajnie slicznie pieknie, ale w wietrzne dni to ja mieszkancom wspolczuje. bylo nie bylo szadolki swoje robia
- 0 0
-
2008-02-11 12:52
Szadółki będą czynne 1,5 roku jeszcze :) (1)
Więc za nim się wybuduje, smrodek ustanie :)
- 0 0
-
2008-02-11 16:13
a ile juz lat "zamykaja" halde fosforow :)
w zamkniecie szadolek nie uwierze dopoki nie zobacze- 0 0
-
2008-02-11 13:06
Niedługo powstanie jedno wilekie miasto Kaszuby
Niedługo powstanie jedno wilekie miasto Kaszuby. I kto tu gada, że się nie buduje, a Gdańsk to prowincja? Nigdzie w Europie nie buduje się tyle co w Polsce. Niedługo zabraknie już miejsca.
- 0 1
-
2008-02-11 14:32
Odradzam te rejony (1)
Rozwoj miasta oraz JEDNOCZESNA budowa drog!! Co z tego ze powstaje duzo mieszkan poza centrum miasta jak i tak do tego centrum trzeba dojechac!! Osoby chetne do zamieszkania poza centrum prosze o zastanowienie sie, czy na pewno to jest dobre rozwiazanie... Praca 8 godzin dziennie plus 2 godziny dojazdow codziennie (baaardzo cwiczy cierpliowsc stanie w korkach!!) plus ewentualne zakupy... wychodzi minimum dziennie 10-12 godzin poza domem... DODATKOWO bynajmniej nie jest to zdrowe zycie poza miastem, bo bliskosc Szadolek da sie odczuc bardzo szybko!!!! ODRADZAM!!!
- 0 1
-
2008-02-11 14:42
Była mieszkanka
Ale to się nazywa postęp. Niejeden niedoszły japiszon sika w majtki ze szczęscia, jak czyta artykuły o inwazji betonu
- 0 1
-
2008-02-11 15:24
nie chce nic mowic, ale jak ktos lubi codziennie rano miec obklejone okna siatkami foliowymi z szadolek to czemu nie :D nowy fetysh :) budzisz sie rano otwierasz okno na twarz przykleja Ci sie mokra siatka :D
swoja droga nawet jak "ponoc" maja zlikwidowac szadolki to raczej to potrwa kilka lat- 0 0
-
2008-02-11 16:46
kto tych biednych hiszpanów nakręcił na szadółki
O matko kto tych biednych hiszpanów, wpóścił w taką inwestycje ( no chyba że grunt dostali za darmo) ta inwestycja nie ma szans na zbilasowanie, nawet jak zamkną szadółki to i tak onobędzie w świadomości gdańszczan.
Życzę powodzenia- 0 0
-
2008-02-11 20:43
desperaci
nie mam pojęcia kto wymyślił osiedle w tak małej odległości od Szadółek. tam powinny powstawać hale przemysłowe a nie osiedla! Nie ma co liczyć na zamknięcie Szadółek. Miasto nie ma innej likalizacji na wysypisko
- 0 0
-
2008-02-11 22:01
A co z wysypiskiem?!!!
Skoro powstanie tyle mieszkan i az tyle ludzi tu ma mieszkac to czy miasto zrobi cos z wysypiskiem w tej okolicy? Nowo budowane osiedle Jabloniowa jest dokladnie na przeciw rosnacej gory smieci a nie wspomne juz o smrodzie ktory sie w okolicy unosi. I tu ma mieszkac 7-8 tys. gdanszczan!? Chyba jakies zarty!
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.