- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Coraz więcej mikrolokali. Wynajmują się na pniu
Pokoje w prywatnych akademikach potrafią mieć mniej niż 15 m kw. i bez problemu znajdują najemców. Dlatego deweloperzy coraz bardziej interesują się budową tzw. mikrokawalerek. Niezależnie od tego, jak wiele padnie krytycznych głosów na temat takich warunków zamieszkania, takich lokali będzie przybywać, a zainteresowanie ich najmem nie będzie słabło.
Metraże lokali w takich budynkach zaczynają się od 11 m kw. Na takiej przestrzeni mieści się łazienka, minianeks kuchenny, miejsce do spania i przechowywania rzeczy osobistych.
Oczywiście nie spełniają wymogów przepisów budowlanych dla lokali mieszkalnych i - formalnie - wcale nimi nie są. Powstają jako lokale usługowe albo obiekty zamieszkania zbiorowego, które mają inne wytyczne dotyczące minimalnych powierzchni czy liczby miejsc parkingowych, które inwestor musi zapewnić.
![Wysyp prywatnych akademików w Trójmieście](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/2299/150x100/2299017__c_214_0_1738_1255__kr.webp)
Dla wynajmujących mają one jednak niepodważalne plusy: cena wynajmu dla osoby, która zamieszkać chce w pojedynkę, jest niższa niż najem małego mieszkania, i to przy zachowaniu dobrej lokalizacji.
Poza tym są to najczęściej nowoczesne obiekty, dobrze wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty. Oferują też dodatkowe usługi, jak: siłownia, pralnia, kuchnia czy pokój do pracy.
Zaspokajają więc potrzeby studentów, młodych singli czy też - jak to nazywają inwestorzy realizujący taką zabudowę - "młodych profesjonalistów", którzy dopiero zaczynają karierę zawodową.
Przy obecnych cenach najmu mieszkań takie lokale rozchodzą się wśród najemców jak przysłowiowe "ciepłe bułeczki"
Akademik Youniq Students przy ul. Robotniczej:
- małe studio (11-12,5 m kw.) - 1700 zł miesięcznie
- średnie studio (17-18 m kw.) - 1800 zł miesięcznie
- duże studio (19-20 m kw.) - 2180 zł miesięcznie
Obecnie wszystkie lokale są zajęte. Na stronie widnieje adnotacja, że niektóre będą dostępne od lutego 2023.
Akademik Student Depot przy ul. Kołobrzeskiej:
- Najpopularniejsze pokoje jednoosobowe o powierzchni 15 m kw. z opłatami kosztują ok. 2000 zł za miesiąc (wszystkie media są już wliczone w cenę)
- Minimalne długości umowy to 10 i 12 miesięcy. Czasami zdarzają się oferty 5- lub 7-miesięczne. Zamieszkać może każdy, pod warunkiem że ma poniżej 30 lat.
Obecnie też wszystko jest wynajęte.
Deweloperzy budują mikrokawalerki
Nic zatem dziwnego, że w zyskującym na popularności wśród deweloperów sektorze PRS (ang. Private Rented Sector), czyli mieszkań na wynajem długo- i krókoterminowy, pojawia się coraz więcej projektów niemal z samymi mikrokawalerkami.
Firmą, która w Trójmieście szybko zauważyła ten trend, jest Alter Investment. Przygotowuje ona takie projekty, by potem odsprzedać je deweloperom do realizacji. Są to np.:
- Koncepcja wielofunkcyjnej zabudowy obok Mostu Siennickiego (ul. Przetoczna)
przewiduje realizację w jednym z budynków ok. 200 powtarzalnych mieszkań o powierzchni 18,5 m kw. Po sprzedaży deweloperowi projekt jest w fazie przygotowania
- 1Aleja przy ul. Kurpińskiego 1A
na Suchaninie. W budynku znajdzie się 38 lokali na wynajem o powierzchniach od 15,8 do 28,7 m kw. Deweloper (Kameralne Tarasy) już go realizuje i prowadzi detaliczną sprzedaż minimieszkań.
- Budynek No 1 przy ul. Partyzantów 111
we Wrzeszczu, obejmujący budowę 52 małych lokali o powierzchni od 11 do 40 m kw. Projekt ten docelowo zostanie prawdopodobnie zmieniony, powstaną w tym miejscu większe lokale.
![Wynajem jest tańszy niż zakup mieszkania na kredyt](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3259/150x100/3259596__kr.webp)
Niektóre inwestycje są odkupowane przez fundusze inwestycyjne. W Trójmieście w toku lub w trakcie finalizacji jest kilka takich transakcji, nie wszystkie dotyczą oczywiście budynków z minimieszkaniami. Przykładem niech będzie ubiegłoroczny zakup od dewelopera Spravia dwóch budynków osiedla Zaspa VVita. Realizacja inwestycji została wstrzymana, by przeprojektować lokale mieszkalne na mniejsze.
Budowę minimieszkań w budynku zamieszkania zbiorowego zapowiada także fiński deweloper YIT, który realizuje obok Europejskiego Centrum Solidarności
Deweloperzy biurowi przerzucają się na mieszkania
Coraz śmielej w segment budynków z mieszkaniami na wynajem inwestują deweloperzy biurowi. W tym przypadku również nie zawsze chodzi o mikrokawalerki, ale też o mieszkania o "normalnych" metrażach.
Inwestycję mieszkaniową ma na swoim koncie deweloper, który wybudował kompleks biurowy Olivia Centre. Chodzi o budynek przy al. Rzeczypospolitej 23
![Kolejny deweloper biurowy będzie budował mieszkania](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3166/150x100/3166166__kr.webp)
Budynki zamieszkania zbiorowego zamiast planowanych wcześniej biurowców,, wzdłuż Jana z Kolna i Marynarki Polskiej
Również deweloper Echo Investment, który wybudował Trytona, pierwotnie chciał wybudować biurowce na tyłach ECS-u
Miejsca
Opinie (221) 9 zablokowanych
-
2022-10-14 09:58
Opinia wyróżniona
Chcieliście drugiej Japonii to macie. (7)
Może nie dotyczy to do końca pewnsji i zamożności społeczeństwa ale jeżeli chodzi o zamieszkiwanie w ciut większych kojcach do spania to już jest podobnie.
- 238 9
-
2022-10-14 22:01
chcesz porównywać gdynie do tokio ? :D
w pakiecie do nory są psychotropy ?
- 3 3
-
2022-10-14 19:37
do Japonii to te mikrokawalerki są w ogóle niepodobne (1)
podstawowa róznica (poza tym że są całkiem duże) to taka że u nas przy takim bloku z mikrokawalerkami jest niestety parking, w Tokio taki przybytek byłby nie do pomyślenia, wszyscy co do jednego by jechali do pracy metrem i żaden mieszkaniec nie miałby samochodu
- 18 2
-
2022-10-14 20:31
Sepuku
Dlatego oni umierają z overworking
- 8 3
-
2022-10-14 17:26
Lokator (1)
A teraz drodzy Państwo wyobraźcie sobie kolejny twardy lockdown na powierzchni 11 m2 z brakiem możliwości otwierania okien i wyjścia z budynku chyba ze z psem. No no słuszna jest ta koncepcja. Obciążenia dla okolicy - smieci, samochody, dodatkowy ruch, obciążenie kanalizacji miejskiej i wodociągowej , nie mówiąc o elektrycznej super. Zamiast 100
A teraz drodzy Państwo wyobraźcie sobie kolejny twardy lockdown na powierzchni 11 m2 z brakiem możliwości otwierania okien i wyjścia z budynku chyba ze z psem. No no słuszna jest ta koncepcja. Obciążenia dla okolicy - smieci, samochody, dodatkowy ruch, obciążenie kanalizacji miejskiej i wodociągowej , nie mówiąc o elektrycznej super. Zamiast 100 będzie tam mieszkać 400 osób, a infrastruktura pozostanie bez zmian z wyjątkiem ładnych chodników w koło inwestycji. Komentatorzy piszą ze to Hong Kong. Byłem tam 2 razy. Górzysty teren ktory nie pozwala budować rozległe tylko w górę i w dół. Każdy wieżowiec mieszkalny ma parking dla samochodów, odpowiednia infrastrukturę i zabezpieczenia. Bardzo często połączony z liniami metra podziemnymi sklepami lub nawet galeriami. jest podłączony kładkami na wysokości 2 piętra gdzie przechodzi sie z budynku na budynek. Każde nie wykorzystane miejsce to zieleń lub park bo by ich deszcze monsunowe zalały. Specjalne kanały odwadniające pod budynki, autostrady w centrum miasta równie te rowerowe.ale to Królowa Brytyjska budowała z myślą o kolejnych latach by mieć czym zarządzać , a nie ludzie którzy siedzą na stołku przez kilka lat jak nie miesięcy bez wizji
- 26 2
-
2022-10-16 01:47
Żaden lockdown nie zamknal mnie w domu
Zakaz przemieszczania tez miałem w d. I podczas jego objechałem Polski , to byl najlepszy czas na podróże
- 4 0
-
2022-10-14 16:33
Obrzezane ,,japończyki'' nam życie tworzą oraz skubią systematycznie ?
- 8 7
-
2022-10-14 11:40
Krzesła zajmują dużo miejsca
dlatego jedzą w kucki
- 41 1
-
2022-10-14 08:48
Opinia wyróżniona
Jest ok. (27)
9 mkw wystarczy w zupełności dla jednej osoby do spełnienia podstawowych potrzeb, zawierając antresolę do spania, stół / biurko, palnik elektryczny, kabinę prysznic ze zintegrowanym WC. Mówię z doświadczenia.
- 40 266
-
2022-10-15 11:01
Taa chyba jak 20godzin na dobe spedzasz w korpo
- 4 0
-
2022-10-14 18:34
Jas Kapela approves
Co za bzdety...
- 5 0
-
2022-10-14 17:37
(1)
Ciekawe gdzie będziesz trzymał ubrania i rzeczy potrzebne do normalnego funkcjonowania.Chyba że chodzisz caly czas w jednym ....
- 16 0
-
2022-10-14 18:33
Popatrz na Bolka, niby ma dom a wciaz te sama koszulke nosi
- 11 4
-
2022-10-14 16:53
Kroisz warzywa i robisz kupę jednocześnie? Cóż za wielozadaniowość
Twój projekt manager na pewno to docenia
- 36 0
-
2022-10-14 16:15
chyba kajuta na statku ;p
- 17 0
-
2022-10-14 15:02
(1)
powodzenia mam 60m i mi za malo i bede budowac dom...kto normalny chce mieszkac w norze to juz pies ma wieksza bude
- 33 2
-
2022-10-16 07:30
gdyby to chociaż tanie było...
ale 2000 na miesiąc?!
- 6 0
-
2022-10-14 11:55
co to jest prysznic ze zintegrowanym wc... albo nie, nie chcę wiedzieć (2)
- 45 0
-
2022-10-14 13:33
prysznic i toaleta w jednym (1)
- 14 1
-
2022-10-14 15:16
W low-costowych hotelach takie są
Do pokoju wstawiony plastikowy "element sanitarny" by to nazwać, odlany jako jeden element i podłączony do wody i ścieków. Żeby zamknąć drzwiczki musisz się najpierw ustawić na stópkach, taki toy toy trochę
- 17 0
-
2022-10-14 10:45
(2)
Hmm... Moja strefa biurowa zajmuje 3m^2 lekko licząc... Zostaje mi 6m^2 na "sypialnię", "kuchnię", "łazienkę"... Cudownie.
- 30 0
-
2022-10-14 15:31
Zakładasz, że strefy są tylko dla jednej funkcji a to błąd. (1)
Przy zakupie mebli japońskich twoja łóżko będzie w tej samej strefie co strefa biurowa. Gdy pracujesz to przecież nie śpisz i na odwrót. Ogólnie z japoni można obejrzeć sporo filmików z różnymi dziwnymi do niedawna dla nas meblami. Ale spoko niedługo i takie meble zagoszczą u nas.
- 12 5
-
2022-10-15 16:32
Nie upchnę swojej "strefy dowodzenia" w obrębie "magicznego składanego japońskiego łóżka". Samo biurko ma 2m długości i prawie metr szerokości. Do tego cały sprzęt... Jak ktoś pracuje na jednym 13-calowym laptopie to może jakoś da radę, ale co to za praca na takim mikrusie.
- 2 0
-
2022-10-14 09:30
Nie wiem co wy do niego macie, przecież mówi dobrze (1)
Podobny metraż wynajmują ludzie jako pokój ze współdzieloną kuchnią, łazienką itd. Tu masz to wszystko, ale jest twoje.
Jak sam mieszkasz, przecież nikomu nie przeszkadzasz jak robisz obiad czy myjesz się. Problem się zaczyna, gdy kończysz studia, albo jesteś po 30 i zaczynasz się rozglądać za 2 połową. Mieszkanie we 2 osoby jest już dużoPodobny metraż wynajmują ludzie jako pokój ze współdzieloną kuchnią, łazienką itd. Tu masz to wszystko, ale jest twoje.
Jak sam mieszkasz, przecież nikomu nie przeszkadzasz jak robisz obiad czy myjesz się. Problem się zaczyna, gdy kończysz studia, albo jesteś po 30 i zaczynasz się rozglądać za 2 połową. Mieszkanie we 2 osoby jest już dużo trudniejsze. A najgorzej jak nagle stanie się to mieszkaniem rodzinnym i to jest największy problem, że z takiego mieszkania ciężko będzie się nagle przeprowadzić, bo zarobki nagle nie skoczą.- 36 9
-
2022-10-14 13:41
Na stojaco to sie zmiesci nawet wieksza rodzina.
- 31 0
-
2022-10-14 09:29
Bedac studentami, moj maz , ja i 2 dzieci - mieszkalismy w pokoju 7 m2. Przezylismy, dzis sie z tego smiejemy. (3)
- 11 55
-
2022-10-14 19:15
hehe
Zapomniałaś dodać, że w domu teściów miałaś obiadek plus opiekę nad dziećmi. Przecież wiemy.
- 24 0
-
2022-10-14 16:13
Ja będąc studentem wiedziałem jak używać gum. (1)
- 53 6
-
2022-10-15 07:18
Du żucia, bo inne są zbędne przy Renatce Rączkowskiej.
- 5 3
-
2022-10-14 09:04
Tak tak ! Wmawiaj tak sobie ! A później nie narzekaj na siniaki na łokciach ! 9 m2 to mój pies ma większą budę !
- 58 5
-
2022-10-14 09:02
(5)
Eee tam bądźmy nowocześni. Niech będzie 5 metrów i proponuję co najmniej 30 koła za metr tego prestiżowego kurnika. Ale musi być "v" w nazwie. Inaczej nie ma opcji.
- 98 5
-
2022-10-14 17:34
Po czym rozpoznać osobę o niskim poziomie inteligencji? (3)
Np. gdy jedna osoba mówi "Wartość X jest w pełni wystarczająca" a druga osoba odpowie "Tak, z tego co mówić wynika, że wartość X/2, która jest zupełnie inną wartością, dodajmy dwukrotnie mniejszą też musi wystarczyć." Ktoś, kto rozumuje w ten sposób nie poradziłby sobie na lekcji matematyki w trzeciej klasie szkoły podstawowej, bowiem nie potrafi
Np. gdy jedna osoba mówi "Wartość X jest w pełni wystarczająca" a druga osoba odpowie "Tak, z tego co mówić wynika, że wartość X/2, która jest zupełnie inną wartością, dodajmy dwukrotnie mniejszą też musi wystarczyć." Ktoś, kto rozumuje w ten sposób nie poradziłby sobie na lekcji matematyki w trzeciej klasie szkoły podstawowej, bowiem nie potrafi określić która z liczb: 2 i 4 jest większa i o ile.
Uwielbiam takie wymyślanie, przypilnujmy żeby ludzie nie kupowali / wynajmowali za małych mieszkań. Powiedz mi w jaki sposób rozwiążesz "problem", że ludzie np. wynajmują takie mieszkania w więcej niż jedną osobę? Przecież jak mieszkanie 54 metry wynajmie 5 studentów to też im wyjdzie 9 metrów na osobę. Spoiler: w akademikach większość pokoi jest co najmniej dwuosobowa...
Pralka w pralni jedna- dwie na piętro, mała toaleta z prysznicem. Dużo ludzi przychodzi do domu spać i poczytać książkę, a cały dzień spędzają poza domem. Np. ja. Co prawda mam więcej miejsca, ale wolałbym mieć mniej miejsca a lepszą izolację akustyczną. Wracam do domu codziennie o 23. Jem, myje się, chwilę czytam i zasypiam.- 6 12
-
2022-10-14 20:38
Wstaję rano, (2)
za piętnaście trzecia. Latem to już widno. Za piętnaście trzecia jestem ogolony, bo golę się wieczorem, śniadanie jadam na kolację, więc tylko wstaję i wychodzę.
-No ubierasz się pan
-W płaszcz jak pada. Opłaca mi się rozbierać po śniadaniu?
-Aaaa...fakt.- 30 0
-
2022-10-14 22:09
"Wstaję rano" (1)
Klasyk, proszę szukać na YT bo tutaj nie można podlinkować.
- 6 0
-
2022-10-14 22:27
zobaczcie wersję kabaretu Niplodram "Tribute to Bareja"... wersja korpo :D
- 1 0
-
2022-10-14 09:31
Ale za to bedziemy miec demokracje czyli inaczej bedziemy miec nic i bedziemy szczesliwi.
- 14 11
Wszystkie opinie
-
2022-10-14 08:25
(12)
Generalnie taka będzie tendencja, że będą się wynajmować lokale tanie i małe a z drugiej strony te luksusowe.
Przeciętnego klienta będzie stać na mniej.- 77 3
-
2022-10-14 08:49
(1)
Za chwilę duży karton z drzwiami i dziurą na światło, położony na ulicy będzie apartamentem w nadmorskiej lokalizacji.
- 44 0
-
2022-10-14 17:40
W bogatym USA ,szczególnie w Los Angeles taki karton to normalnosć.Fakt że tam jest cieplej ,ale w Polsce zawsze można w kartonie wstawić kozę i palić chrustem z lasu.
- 10 0
-
2022-10-14 11:30
Będzie coraz większe rozwarstwienie w dobrych lokalizacjach (6)
Z jednej strony wille i apartamenty po kilkaset metrów, gdzie nikt nie mieszka lub mieszka tylko sezonowo - a z drugiej alkatrazowce z tysiącami patokawalerek po kilka mkw, pełne bogatszych studentów, specjalistów IT itp.
Bo biedniejsi pracownicy nie będą mieli szans nawet na mikro-mieszkanie w dobrej lokalizacji, więc będą dojeżdżać do metropolii 20-letnimi autami lub bydlęcymi wagonami PKP/PKM/SKM.
Jeszcze tylko osiedla przyczep kempingowych i będzie jak w największych metropoliach USA :)- 35 2
-
2022-10-14 12:45
(1)
W każdym razie hasła "ceny nie dla Polaków!!!!" nie będą prawdziwe. Dla Polaków, dla Polaków, tylko nie dla życiowych nieudaczników.
- 3 17
-
2022-10-14 19:07
Nie bój żaby, tak, czy siak, nie zabraknie for internetowych dla prekariatu, gdzie się będzie dziesięcioleciami wieszczyć załamanie cen za dwa miesiące i jęczeć, że ceny nie dla Polaków, a w ogóle, to za Gierka budowano lepiej.
- 7 5
-
2022-10-14 14:20
ci madrzejsi pojada za praca (3)
do warszawy
- 2 5
-
2022-10-14 15:19
W Wawie (2)
Są jeszcze mniejsze kawalerki
- 10 0
-
2022-10-14 16:36
W Wa-wie Trzaskowski z nadania HGW , ale ważne że obrzezany rytualne , ,,wadza'' utrwalona ,polin budiet ! (1)
- 4 9
-
2022-10-14 22:37
Litości...
Wszędzie widzisz Żydów?
Naprawdę?- 7 0
-
2022-10-14 16:35
Jednak udowadniają obywatelom, że Nasze tylko ulice .
- 7 1
-
2022-10-14 17:54
widze same plusy (1)
- odejscie od konsumpcjonizmu i zbieractwa - po co kupowac nie potrzebne rzeczy skoro nie ma gdzie ich trzymac
- mieszkasz w centrum wiec nie potrzebujesz auta, a jak potrzebujesz to bierzesz to na minuty
- zaden bank nie wydyma cie na kredycie w chf a rpp na stopach procentowych
- a jak janusz biznesu powie Ci ze koleny rok nie bedzie powyzki bo nie kasy (bo wzial kolejnego land rovera z leasing) to sie pakujesz i przeprowadzasz do innej pracy niekoniecznie w tym samym miescie (nie masz domu kredytu to nic sie w nim nie trzyma)
- po 40 latach pracy jak dozyjesz do emerytury i na nic nie bedzie Cie stac to sie pakujesz i jedziesz do azji w tropiki gdzie za 300 dolscow mc zyjesz jak krol- 2 11
-
2022-10-14 18:04
uczeń Klausa Schwaba?
- 11 1
-
2022-10-14 08:46
(7)
W rozbudowie sieci prywatnych akademików widziałem bardzo dużą nadzieję, jako zdrowej konkurencji na rynku nieruchomości. Konkurencję dla realiów wynajmowania u "Janusza", co za 3m2 pokój będący muzeum z kanapą na której umarła komuś babcia śpiewają po 1200zł/msc, albo tym bardziej flipperskiego raku, dzielącego 45 metrową klitkę na 6 pokoi pod wynajem, przedzielonych karton gipsem z promocji w Castoramie;) Tak, czy inaczej- można to traktować jako alternatywę dla wynajmu u "Janusza", chociaż bulić 2000zł za de facto duży pokój(17m2), z łóżkiem na którym leży się na DNA 50 leszczy z tindera.... Nieźle, choć zapewne targetem są w tym wypadku bananowcy lub zagraniczniacy;)
Martwi mnie inna sprawa. Gdańsk(podobnie jak inne większe miasta w Polsce) staje się ciężki do życia i mocno przeludniony. Taki nieciekawy stan rzeczy tworzy wręcz optymalne warunki dla rynkowych dążeń w stronę różnej maści patologii, i tak już bardzo nadmuchanego i przeszacowanego rynku nieruchomości. W innych dużych miastach podobnie. Coraz więcej buduje się kurników-fawel z mikro"apartamentami". Przykład numer jeden to akcja z Poznania.
Do 10 metrowego(!!!!!) "apartamentu" w mocno przeszacowanej cenie dorabili ideologię "fajnosci" i nowoczesności, w tym celu wynajeli jakiegoś wygłodniałęgo blogera, zachwyconego wynajmowaniem takiego lokalu;)- 98 3
-
2022-10-14 10:54
Dziś praktycznie nie buduje się sensownych osiedli dla zwykłej klasy średniej, same "apartamenty". Wkurza mnie też to że jest brak spójności jeśli chodzi o zabudowę. Deweloperzy wciskają na siłę koszmary w różne dziury (plomby są OK jeśli pasują do otoczenia). A kiedy pojedzie się do dzielnic sypialnianych, to każde osiedle wygląda inaczej. Miasto sprzedaje małe działki które kupuje N deweloperów i każdy buduje na swoją modłę. I tak, ogólnie żyje się coraz trudniej przy tej ilości ludzi.
- 19 2
-
2022-10-14 12:53
Masz całkowitą rację. (1)
Właściwie to w polskich warunkach nie bardzo jest jak ten problem rozwiązać.
Przecież nie wywalimy uniwersytetow po za miasta, bo i tak studenci będą do miasta przyjeżdżać pracować itd.
A może wrócą paszporty wewnętrzne? Kto wie...- 1 7
-
2022-10-14 15:25
paszporty wewnętrzne
Ty z ru. ?
- 9 0
-
2022-10-14 15:30
Zaraz siądzie rynek pracy
Wszędzie, i sporo ludzi straci sens mieszkania akurat tutaj..
- 2 3
-
2022-10-14 16:34
Koleżko ludzie nie kupują 10m bo lubią ale na nic innego ich nie stać
Można wyśmiewać , pisać o pato-deweloperce itd, a prawda jest okrutna, piszą to ci których nawet na takie 10m nie stać a jak czgoś nie możesz mieć to próbujesz to zobrzydzić głównie sobie żeby się lepiej poczuć, stąd to pisanie o Januszach wynajmu - to zwykła zazdrość bo nawet od takiego jJanusza jest się 5 razy biedniejszym.
- 7 6
-
2022-10-14 16:45
Taka kawalerka u Janusza kosztuje już minimum 1700-2000pln + opłaty.
- 10 0
-
2022-10-14 17:22
Nie kł@m tutaj, bo najmniejszy pokój za późnego Gomułki (1970) w mieszkaniu 3-pok. 47 m. kw. miał powierzchnię 6 metrów kw.
Wymiary 250 cm x 220 cm i do tego "wnęka" na drzwi 110x75 cm - do przedpokoju. Dokładnie, to nieco ponad 6 metrów. A owszem, wynajmowaliśmy to. Wersalka była 2 m długości, po każdej stronie luka tylko 5 czy 15 cm. Ale po rozłożeniu wygodna nawet dla kogoś 184 cm wzrostu. Stolik do pisania, krzesło, szafka i wąska szafa. Parapet okna - "mini-spiżarnia". Każdy wynajmujący, choć narzekał, że np. akademik lepszy, wyprowadził się, to podpytywał moją matkę za kilka miesięcy, czy wolne nie stoi. Bo nie zdzieraliśmy z ludzi, sami kasy po śmierci mojego ojca nie mając. Chłopak spokojny przyszedł pytać o ponowne wynajęcie, że w akademiku uczyć się nie dają. Zresztą syn znajomych matki, z Lublina. Za PRL student np. politechniki dostawał akademik od drugiego roku, po zaliczeniu pierwszego. Za pokój "na mieście" na pierwsze 10 miesięcy musieli zapłacić rodzice.
- 7 0
-
2022-10-14 08:48
Opinia wyróżniona
Jest ok. (27)
9 mkw wystarczy w zupełności dla jednej osoby do spełnienia podstawowych potrzeb, zawierając antresolę do spania, stół / biurko, palnik elektryczny, kabinę prysznic ze zintegrowanym WC. Mówię z doświadczenia.
- 40 266
-
2022-10-14 09:02
(5)
Eee tam bądźmy nowocześni. Niech będzie 5 metrów i proponuję co najmniej 30 koła za metr tego prestiżowego kurnika. Ale musi być "v" w nazwie. Inaczej nie ma opcji.
- 98 5
-
2022-10-14 09:31
Ale za to bedziemy miec demokracje czyli inaczej bedziemy miec nic i bedziemy szczesliwi.
- 14 11
-
2022-10-14 17:34
Po czym rozpoznać osobę o niskim poziomie inteligencji? (3)
Np. gdy jedna osoba mówi "Wartość X jest w pełni wystarczająca" a druga osoba odpowie "Tak, z tego co mówić wynika, że wartość X/2, która jest zupełnie inną wartością, dodajmy dwukrotnie mniejszą też musi wystarczyć." Ktoś, kto rozumuje w ten sposób nie poradziłby sobie na lekcji matematyki w trzeciej klasie szkoły podstawowej, bowiem nie potrafi określić która z liczb: 2 i 4 jest większa i o ile.
Uwielbiam takie wymyślanie, przypilnujmy żeby ludzie nie kupowali / wynajmowali za małych mieszkań. Powiedz mi w jaki sposób rozwiążesz "problem", że ludzie np. wynajmują takie mieszkania w więcej niż jedną osobę? Przecież jak mieszkanie 54 metry wynajmie 5 studentów to też im wyjdzie 9 metrów na osobę. Spoiler: w akademikach większość pokoi jest co najmniej dwuosobowa...
Pralka w pralni jedna- dwie na piętro, mała toaleta z prysznicem. Dużo ludzi przychodzi do domu spać i poczytać książkę, a cały dzień spędzają poza domem. Np. ja. Co prawda mam więcej miejsca, ale wolałbym mieć mniej miejsca a lepszą izolację akustyczną. Wracam do domu codziennie o 23. Jem, myje się, chwilę czytam i zasypiam.- 6 12
-
2022-10-14 20:38
Wstaję rano, (2)
za piętnaście trzecia. Latem to już widno. Za piętnaście trzecia jestem ogolony, bo golę się wieczorem, śniadanie jadam na kolację, więc tylko wstaję i wychodzę.
-No ubierasz się pan
-W płaszcz jak pada. Opłaca mi się rozbierać po śniadaniu?
-Aaaa...fakt.- 30 0
-
2022-10-14 22:09
"Wstaję rano" (1)
Klasyk, proszę szukać na YT bo tutaj nie można podlinkować.
- 6 0
-
2022-10-14 22:27
zobaczcie wersję kabaretu Niplodram "Tribute to Bareja"... wersja korpo :D
- 1 0
-
2022-10-14 09:04
Tak tak ! Wmawiaj tak sobie ! A później nie narzekaj na siniaki na łokciach ! 9 m2 to mój pies ma większą budę !
- 58 5
-
2022-10-14 09:29
Bedac studentami, moj maz , ja i 2 dzieci - mieszkalismy w pokoju 7 m2. Przezylismy, dzis sie z tego smiejemy. (3)
- 11 55
-
2022-10-14 16:13
Ja będąc studentem wiedziałem jak używać gum. (1)
- 53 6
-
2022-10-15 07:18
Du żucia, bo inne są zbędne przy Renatce Rączkowskiej.
- 5 3
-
2022-10-14 19:15
hehe
Zapomniałaś dodać, że w domu teściów miałaś obiadek plus opiekę nad dziećmi. Przecież wiemy.
- 24 0
-
2022-10-14 09:30
Nie wiem co wy do niego macie, przecież mówi dobrze (1)
Podobny metraż wynajmują ludzie jako pokój ze współdzieloną kuchnią, łazienką itd. Tu masz to wszystko, ale jest twoje.
Jak sam mieszkasz, przecież nikomu nie przeszkadzasz jak robisz obiad czy myjesz się. Problem się zaczyna, gdy kończysz studia, albo jesteś po 30 i zaczynasz się rozglądać za 2 połową. Mieszkanie we 2 osoby jest już dużo trudniejsze. A najgorzej jak nagle stanie się to mieszkaniem rodzinnym i to jest największy problem, że z takiego mieszkania ciężko będzie się nagle przeprowadzić, bo zarobki nagle nie skoczą.- 36 9
-
2022-10-14 13:41
Na stojaco to sie zmiesci nawet wieksza rodzina.
- 31 0
-
2022-10-14 10:45
(2)
Hmm... Moja strefa biurowa zajmuje 3m^2 lekko licząc... Zostaje mi 6m^2 na "sypialnię", "kuchnię", "łazienkę"... Cudownie.
- 30 0
-
2022-10-14 15:31
Zakładasz, że strefy są tylko dla jednej funkcji a to błąd. (1)
Przy zakupie mebli japońskich twoja łóżko będzie w tej samej strefie co strefa biurowa. Gdy pracujesz to przecież nie śpisz i na odwrót. Ogólnie z japoni można obejrzeć sporo filmików z różnymi dziwnymi do niedawna dla nas meblami. Ale spoko niedługo i takie meble zagoszczą u nas.
- 12 5
-
2022-10-15 16:32
Nie upchnę swojej "strefy dowodzenia" w obrębie "magicznego składanego japońskiego łóżka". Samo biurko ma 2m długości i prawie metr szerokości. Do tego cały sprzęt... Jak ktoś pracuje na jednym 13-calowym laptopie to może jakoś da radę, ale co to za praca na takim mikrusie.
- 2 0
-
2022-10-14 11:55
co to jest prysznic ze zintegrowanym wc... albo nie, nie chcę wiedzieć (2)
- 45 0
-
2022-10-14 13:33
prysznic i toaleta w jednym (1)
- 14 1
-
2022-10-14 15:16
W low-costowych hotelach takie są
Do pokoju wstawiony plastikowy "element sanitarny" by to nazwać, odlany jako jeden element i podłączony do wody i ścieków. Żeby zamknąć drzwiczki musisz się najpierw ustawić na stópkach, taki toy toy trochę
- 17 0
-
2022-10-14 15:02
(1)
powodzenia mam 60m i mi za malo i bede budowac dom...kto normalny chce mieszkac w norze to juz pies ma wieksza bude
- 33 2
-
2022-10-16 07:30
gdyby to chociaż tanie było...
ale 2000 na miesiąc?!
- 6 0
-
2022-10-14 16:15
chyba kajuta na statku ;p
- 17 0
-
2022-10-14 16:53
Kroisz warzywa i robisz kupę jednocześnie? Cóż za wielozadaniowość
Twój projekt manager na pewno to docenia
- 36 0
-
2022-10-14 17:37
(1)
Ciekawe gdzie będziesz trzymał ubrania i rzeczy potrzebne do normalnego funkcjonowania.Chyba że chodzisz caly czas w jednym ....
- 16 0
-
2022-10-14 18:33
Popatrz na Bolka, niby ma dom a wciaz te sama koszulke nosi
- 11 4
-
2022-10-14 18:34
Jas Kapela approves
Co za bzdety...
- 5 0
-
2022-10-15 11:01
Taa chyba jak 20godzin na dobe spedzasz w korpo
- 4 0
-
2022-10-14 08:55
Gdańsk Hong Kongiem Europy? (4)
Tam też całe rodziny mieszkają na 20m2 w sześć osób, czyżby nas też to czekało?
- 63 2
-
2022-10-14 09:02
(1)
Wszystko zmierza w takim kierunku, a najgorsze jest to, że ludzie tym się jeszcze podniecają. Niestety, ale przy takim społecznym przyzwoleniu, niedługo tak będzie.
- 24 0
-
2022-10-14 16:38
Nawet kosa na sztorc na spec zezwolenie od jude !
- 3 3
-
2022-10-14 15:26
Hong Kong nie ma miejsca, trzeba budować intensywnie (1)
Natomiast wokół pipidówki Gdanzing jest pełno wolnej ziemi
- 4 10
-
2022-10-14 22:43
Tak?
A z której strony, poza południem, gdzie też coraz mniej miejsca bo osiedla już łączą się ze Straszynem i Pruszczem.
Od wschodu masz zatokę, od północy Sopot, od zachodu TPK.- 4 1
-
2022-10-14 09:03
Mikrokawalerki
To mój pies ma zbudowaną większą budę ! Jak można coś takiego budować !
- 60 4
-
2022-10-14 09:04
(5)
dobrze ze jest inflacja i banka peka na mieszkaniach, to te 2tysie to za chwile bedzie taniocha ,a na powaznie to szkoda ze niestac ludzi na mieszknaia minumum 25m ,a gdzie tu mowic o rodzinach
- 52 4
-
2022-10-14 09:12
(2)
Nie dotyczy komunalnych, gdzie cwaniaczki płacą po kilkanaście złotych metr i śmieją się w twarz normalnym ludziom.
- 8 9
-
2022-10-14 09:23
W komunalnym czynsz jest uzależniony od wspołnoty, nie jest tak fajnie jak piszesz. (1)
U mnie we własnościowym czynsz jest niższy niż w miejskim.
- 9 4
-
2022-10-14 22:45
Za 30 m2 własnościowe, płacę czynsz obecnie około 250 zl
Do tego dochodzi jeszcze tylko prąd, około 35-40 zł miesięcznie.
- 1 0
-
2022-10-14 09:12
Tak deweloper odda ci mieszkanie za darmo jego inflacja nie dotyczy
Ekonomia głupcze
- 11 2
-
2022-10-14 09:28
Przeciez tu mowa o studentach a nie mieszkaniach dla rodzin
- 11 1
-
2022-10-14 09:10
Wiezienny "standart" dla zeka to 10 m2. Sztudenty sa juz blisko normy dla recydywy. (1)
- 46 4
-
2022-10-14 22:47
Bzdura
Na 10 m2 to w Polsce zwykle czterech siedzi, dwie piętrowe koje, jakiś stół i kibel w kącie.
Fakt że nie potrzebują kuchni, łazienki i szaf na ubrania :D- 7 0
-
2022-10-14 09:11
Ok ale nie twórzmy patologii (3)
Niech tak będzie, małe mieszkania ale nie w miejscu gdzie miały być biurowce. Tam nie infrastruktury pod zamieszkanie nawet jeżeli to byłby najem średni. Nie twórzmy gett. Wpasujmy taka zabudowę w dzielnice mieszkaniowe
- 17 5
-
2022-10-14 09:22
Deweloperzy tak nie umiejo
- 11 1
-
2022-10-14 15:32
Masz rację (1)
Plany zagospodarowania przestrzennego wyznaczają tereny stricte mieszkaniowe z odpowiednią ilościa zieleni i urządzeniami dla dzieci - można zbudować jakąś namiastkę chociaż osiedla.
Natomiast mikroapartamentowce można budować w innych strefach np. usługowej czy przemysłowej (!) i tu jest myk cudowny dla developerów- 7 1
-
2022-10-14 16:39
Dzieci te za wschodniej granicy ?
- 1 1
-
2022-10-14 09:18
Mój mąz jest z Indii. Jak byłam u niego to na 10 metrach mieszkała rodzina. (8)
Rodzice i trójka dzieci. Trzeba umieć się zorganizować.
Mariola- 9 74
-
2022-10-14 09:57
Kozę też mieli ?
Zdziwiony
- 32 3
-
2022-10-14 10:25
Fujjjj.
- 17 4
-
2022-10-14 17:28
PRL, 55 lat temu, mieszkanko 27 m. kw. jednopokojowe, rodzice i dwoje dzieci (4)
Kiedyś w Polsce nie było bogato, no ale jednak jakieś standardy trzymano. Ale to małżeństwo dostało w 1955 na 2 osoby, jako bezdzietne. M-2 się to zwało. Kwaterunek oczywiście, bo jakie. M-3 to było 35 metrów kw., z dwoma pokojami. Drugi ośmiometrowy.
- 11 1
-
2022-10-14 17:53
(2)
I do tego tzw. ślepa kuchnia. Takie były realia systemu słusznie minionego, ale historia, jak widać, zatacza kolejne kółko.
- 11 2
-
2022-10-14 18:40
"ślepa kuchnia"
obecnie aneks kuchenny, szał i top trendy...
- 16 1
-
2022-10-14 22:49
W bloku gierkowskim z lat 70 tych te ślepe kuchnie w m3 mają okna.
Do tzw dużego pokoju. Taki pomysł :)
Tzn oryginalnie miały, większość ludzi to przerabiała wstawiając w tym miejscu ściankę, lub np jakieś półki.- 5 0
-
2022-10-15 12:41
W PRL mieliśmy M5...
Cztery pokoje, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój. Wszystko upchnięte w 56m2
- 5 0
-
2022-10-14 18:39
wiemy że może być gorzej
Ale czy musi?!
- 7 1
-
2022-10-14 09:26
(8)
11m2? Umówmy się, to jak buda dla psa. Moja łazienka ma większą powierzchnię. Ludzie, szanujcie się - gdyby takie pseudo mieszkania nie znajdowałyby nabywców to deweloperzy nie wpadliby na tak kuriozalny pomysł, aby budować takie klitki.
- 95 7
-
2022-10-14 10:16
(1)
To są lokale dla studentów - I tak standard lepszy niż w dawnych akademikach, więc akurat tu chyba nie ma co narzekać.
- 12 3
-
2022-10-14 15:36
Niby dla studentów
Ale mogą też mieszkać nie-studenci, byle nie przekroczyli 30 lat. W student Depot na Kołobrzeskiej mieszkają też chyba ukraińcy
- 11 0
-
2022-10-14 12:29
(1)
W latach 50, koło placu zamkowego w Warszawie towarzysze budowali mieszkania dla rodziny po 16m2. Moja znajoma jeszcze niedawno mieszkała tam z mężem. Teraz się dorobili tamto ieszkanie wynajmują 1 studentowi i on jest w 7 niebie bo blisko na uczelnie, a mieszkanie jest 2 poziomowe (tzn takie nie było, ale dało się je przerobić w dzisiejszych czasach) Moja babcia na Oruni na Żuławskiej miała mieszkanie z lat 60 o powierzchni 32m2 mieszkała z mężem ja czasami po szkole do niej jeździłem i też robiła Wigilie na 12 osób. Tak to było, to nie jest nowy wymysł
- 6 6
-
2022-10-14 17:35
W 1952 to może takie klity w Warszawie gdzieś robili, bo miasto w gruzach leżało. Ludzie nie mieli gdzie mieszkać.
3-4 lata później już tak nie budowano. A bylem blisko 20 lat temu na tzw. Muranowie, w kancelarii notarialnej mieszczącej się w bloku z lat 50-tych. Ul. Dzielna, czy obok. Wypasione 3-pokojowe (dwa duże, jeden średni) mieszkanie, parkiet stary elegancki, a kto by z zewnątrz patrząc na te bloki przypuszczał?
- 9 0
-
2022-10-14 20:45
Te twoje porsche
To pewnie na burku stoi
- 2 2
-
2022-10-14 22:51
Na co psu buda 11m2?
Żeby w niej marzł?
- 6 1
-
2022-10-16 01:50
Nikt nie zmusza
Nikogo do mieszkania , najwyraźniej sporo osób chce tak mieszkać
- 1 2
-
2022-10-18 10:16
Pozwól każdemu mieszkać w takim miejscu jakiego potrzebuje. Po co studentowi więcej niż 15 metrów? Ja na studiach w 2000 roku mieszkałam w pokoju ciut większym od 10 m2 w trzy osoby - łazienki i kuchnia współna na całe piętro. Potem wynajmowałam mieszkanie 45 m2 w 4 osoby - co oznaczało wieczne kolejki do łazienki i kuchenki. Naprawdę teraz jakbym miała wybór i fundusze wolałabym w czasie studiów mieć własne małe mieszkanko 15 m i mieszkać tak bez współlokatorów. Przecież nikt nie mówi, że mam tam mieszkać 5-osobowa rodzina. Dla kogoś kto np. przyjeżdża do innego miasta o pracy na kilka dni też jest to świetna opcja.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.