- 1 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (334 opinie)
- 2 Jak pielęgnować drewniane podłogi?
- 3 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (128 opinii)
- 4 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (57 opinii)
- 5 Promocje i rabaty u deweloperów (142 opinie)
- 6 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
Radni pytają o protokoły w mieszkaniach komunalnych
Protokoły zdawczo-odbiorcze mieszkań komunalnych, które przekazywane są lokatorom, nie są podpisywane w lokalu, którego dotyczą, i zdarza się, że zawierają nieprawdziwe informacje - uważają gdańscy radni PiS, którzy podjęli kolejną interwencję związaną z działaniami Gdańskich Nieruchomości.
Wysłaliśmy zapytania w tej sprawie do rzecznika prasowego Gdańskich Nieruchomości, otrzymaliśmy potwierdzenie odebrania pytań, ale odpowiedzi do redakcji nie dotarły do dzisiaj.
Po tej publikacji w Raporcie z Trójmiasta pojawiły się natomiast zgłoszenia od naszych czytelników dotyczące problemów z gminnymi lokalami w Gdańsku.
Gdańskie Nieruchomości ignorują lokatorkę (76 opinii)
22.02.2019 (zdjęcie pisma w poście) zostało przyznane mieszkanie na ul. Władysława IV 20 m. 3a - lokal do generalnego remontu ( 4 zdjęcia dołączam również aby wszyscy zobaczyli stan mieszkania). W piśmie jest jasno napisane - remont który ma być wykonany przez GDAŃSKIE NIERUCHOMOŚCI wraz z przekazaniem już wyremontowanego mieszkania ma trwac - 9 miesięcy.
Każdy z nas potrafi liczyć.. Mieszkanie powinno być oddane do użytku najpóźniej 1 grudnia. Do dnia dzisiajszego GDAŃSKIE NIERUCHOMOŚCI WRAZ Z BOMEM (olewajac temat) wmawia nam, że mieszkanie zostało wrzucone na listę przetargu i czeka na jego wygranie.
Przejrzałam listę mieszkań na stronie GN - cofajac się 2 lata do tyłu - NIE MA TEGO MIESZKANIA (ul. Władysława IV 20 3a) na liście. Więc kolejne kłamstwo przez BOM oraz GN.
Babcia mieszka obecnie sama w mieszkankaniu oraz sama w klatce. Nie daj bóg stanie się jakaś krzywda np. babcia spadnie ze schodów -nikt nie będzie jej w stanie pomóc (nie mówię np. o sąsiadach , których nie ma już pod obecnym adresem). Czy może BOM i GN czekają aż stanie się krzywda? A może wtedy remont mieszkania na ul. Władysława IV 20 3a ruszy??
Podkresle, że mieszkanie od lutego 2019 do dnia dzisiejszego jest w takim samym stanie. (śrubokręt, który leżał w lutym 2019 r do dziś nie zmienił swojego położenia - co mówi samo za siebie..). Zobacz więcej
22.02.2019 (zdjęcie pisma w poście) zostało przyznane mieszkanie na ul. Władysława IV 20 m. 3a - lokal do generalnego remontu ( 4 zdjęcia dołączam również aby wszyscy zobaczyli stan mieszkania). W piśmie jest jasno napisane - remont który ma być wykonany przez GDAŃSKIE NIERUCHOMOŚCI wraz z przekazaniem już wyremontowanego mieszkania ma trwac - 9 miesięcy.
Każdy z nas potrafi liczyć.. Mieszkanie powinno być oddane do użytku najpóźniej 1 grudnia. Do dnia dzisiajszego GDAŃSKIE NIERUCHOMOŚCI WRAZ Z BOMEM (olewajac temat) wmawia nam, że mieszkanie zostało wrzucone na listę przetargu i czeka na jego wygranie.
Przejrzałam listę mieszkań na stronie GN - cofajac się 2 lata do tyłu - NIE MA TEGO MIESZKANIA (ul. Władysława IV 20 3a) na liście. Więc kolejne kłamstwo przez BOM oraz GN.
Babcia mieszka obecnie sama w mieszkankaniu oraz sama w klatce. Nie daj bóg stanie się jakaś krzywda np. babcia spadnie ze schodów -nikt nie będzie jej w stanie pomóc (nie mówię np. o sąsiadach , których nie ma już pod obecnym adresem). Czy może BOM i GN czekają aż stanie się krzywda? A może wtedy remont mieszkania na ul. Władysława IV 20 3a ruszy??
Podkresle, że mieszkanie od lutego 2019 do dnia dzisiejszego jest w takim samym stanie. (śrubokręt, który leżał w lutym 2019 r do dziś nie zmienił swojego położenia - co mówi samo za siebie..). Zobacz więcej
Protokół zdawczo-odbiorczy bez oględzin mieszkania
We wtorek poseł Kacper Płażyński i radny Andrzej Skiba na Dolnym Mieście, w obecności mieszkańców budynku przy ul. Kurzej 9
Twierdzili, że nie są do nich wpisywane uwagi lokatorów, bywa, że podpisuje się je w biurze Gdańskich Nieruchomości, a nie podczas oględzin w mieszkaniu, które przekazywane jest najemcy.
- Ustawa o ochronie praw lokatorów stanowi, że przed wydaniem lokalu strony sporządzają protokół, w którym określają stan techniczny i stopnień zużycia znajdujących się w nim instalacji i urządzeń. Protokół stanowi podstawę rozliczeń przy zwrocie lokalu - mówił Andrzej Skiba, radny Miasta Gdańska.
Tymczasem od Dominiki Wronki, która obecnie mieszka przy ul. Kurzej 9 z 10-letnim synem, oczekiwano, że podpisze protokół, w którym stan wszystkich elementów wyposażenia jest określany jako dobry, a do lokalu nie ma żadnych uwag.
- W środę poszłam podpisać przedłużenie umowy najmu lokalu, który wynajmowałam od miasta już wcześniej. O przedłużenie tej umowy występowałam już w sierpniu ubiegłego roku. Podsunięto mi do podpisania protokół zdawczo-odbiorczy. Przeczytałam każdą linijkę tego protokołu i stwierdziłam, że nie podpiszę tego dokumentu, bo nie zgadza się ze stanem faktycznym. Pani administratorka nie była w mieszkaniu, którego dokument dotyczył, tymczasem ja zgłaszałam zepsute drzwiczki od pieca, pęknięcia na ścianach, grzyb, nieszczelne okna, fakt, że w czasie deszczu leci woda do mieszkania, a to w protokole w ogóle nie zostało ujęte - opowiada Dominika Wronka. - Po tym, jak namawiano mnie do podpisania tego protokołu, zadzwoniłam do radnego. Następnego dnia pani administratorka przyszła do mieszkania, pokazałam jej wszystkie uszkodzenia i dopiero wtedy na kolejny dzień gotowy był właściwy protokół.
W dokumencie, który został ostatecznie podpisany stan poszczególnych elementów, określano ostatecznie jako dostateczny, a w uwagach wymieniono uszkodzenia lokalu, w tym zagrzybienie (w mieszkaniu żyje 10-letni chłopiec, który chorował na gruźlicę).
Kolejne zapytanie od radnych
W związku z tą sytuacją radni przygotowali kolejną interpelację, czyli pisemne zapytanie od radnych do prezydenta miasta. Chcieliby ustalić, czy pracownicy Gdańskich Nieruchomości zawsze sporządzają protokoły zdawczo-odbiorcze na początku i na końcu okresu najmu. Chcieliby również wiedzieć, czy protokoły zdawczo-odbiorcze są sporządzane w mieszkaniach po dokonaniu wizji lokalnej.
W odniesieniu do opisanej powyżej sytuacji zawarto także pytanie o to, jak powinien postąpić lokator, któremu odmawia się możliwości wpisania uwag do protokółu lub ma podpisać protokół bez wizji lokalu.
- Dysponuję dokumentami, z których wynika, że w co najmniej kilku przypadkach takie protokoły zdawczo-odbiorcze albo nie były podpisywane po faktycznym dokonaniu oględzin lokalu przez lokatora i pracownika Gdańskich Nieruchomości, albo nie wpisywano do nich uwag co do stanu lokalu - mówił Andrzej Skiba. - Apeluję do mieszkańców Gdańska, którzy mają informacje o możliwych nieprawidłowościach związanych z gminnymi lokalami komunalnymi lub socjalnymi, gdzie miały miejsce remonty o zgłaszanie nam, radnym, tego typu nieprawidłowości. Mój dyżur radnego trwał wczoraj pięć godzin, mam wiele nowych zgłoszeń.
Aleksandra Strug, rzeczniczka Gdańskich Nieruchomości, poinformowała, że odpowiedź w formie oświadczenia zostanie przygotowana jutro. Zamieścimy ją, kiedy tylko dotrze do redakcji.
W zamieszczonym oświadczeniu Aleksandra Strug, rzecznik Gdańskich Nieruchomości określa wystąpienie posła i radnego jako wyraz nieuzasadnionej agresji w stronę działania Gdańskich Nieruchomości na rzecz mieszkańców.
W sprawie dotyczącej obowiązku sporządzania protokołu zdawczo-odbiorczego informuje, że pracownicy Gdańskich Nieruchomości, zobowiązani są do rzetelnego sporządzania protokołu zdawczo-odbiorczego lokalu.
W przypadku mieszkanki lokalu nr 6 przy ul. Kurzej 9, protokół sporządzany był na okoliczność przedłużenia umowy najmu lokalu socjalnego, tak więc kontynuacji zamieszkiwania, a nie przekazania lokalu do użytkowania, a w takim przypadku możliwe jest sporządzenie protokołu w siedzibie, na podstawie oświadczenia najemcy o braku modyfikacji wprowadzonych w lokalu podczas zamieszkiwania. W momencie jednak, jeśli administrator posiada jakiekolwiek wiedzę lub wątpliwość co do zachowania lokalu w stanie niezmienionym i niepogorszonym, zobowiązany jest przed spisaniem protokołu udać się do lokalu w celu przeprowadzenia wizji.
Z uwagi na to, że zarówno służby techniczne, jak i administrator nieruchomości był w lokalu w ramach wizji technicznej ocenił, iż ponowna wizyta w krótkim odstępie czasu nie jest konieczna. Jeśli jednak jakiekolwiek wątpliwości lub zastrzeżenia zgłosi najemca, tak jak to miało miejsce w tym przypadku, wówczas niezbędne jest przeprowadzenie ponownej wizji przed spisaniem protokołu i jak wynika to również z relacji mieszkanki, taka szczegółowa wizja została przeprowadzona.
W związku z tym, że mieszkanka, poinformowała administratora nieruchomości o tym, że jej sprawy koordynuje Radny Skiba i na bieżąco, telefonicznie, w obecności administratorki konsultowała się z Radym w zakresie podejmowanych działań, pracownik sporządzał szczegółowe notatki ze spotkań i rozmów z Panią Dominiką Wronka. Notatki stanowią załącznik do oświadczenia.
Wszystkie uwagi zgłoszone przez mieszkankę zostały potwierdzone w ramach wizji w lokalu i wpisane do protokołu zdawczo-odbiorczego.
W załączniku udostępniono także oświadczenie mieszkanki z 2017 r. o przyjęciu lokalu i odstąpieniu od realizacji remontu przez gminę.
Czytaj całe oświadczenie Gdańskich Nieruchomości
Miejsca
Opinie (276) 10 zablokowanych
-
2020-09-29 14:49
(3)
Nie dość że dostają za darmo i to najczęściej doprowadzają do ruiny właśnie tego typu mieszkańcy jeszcze w TVP plują szkoda słów wyrzucić na Podlasie
- 34 14
-
2020-09-29 16:23
Kto dostal za darmo ? (1)
Nikt nie na lokalu za darmo ty olacisz rate kredytu a my tak samo placimy czynsz ... Nie ma mieszkan za darmo ...
- 3 10
-
2020-09-29 16:57
Też płacę czynsz we Wspólnocie mieszkaniowej.
Chyba nie myślisz, że kupisz mieszkanie i nic nie płacisz?
- 12 1
-
2020-09-29 20:37
Kto dostał za darmo
Pokaż chociaż jedno mieszkanie komunalne za darmo mój ojciec pracował w Stoczni , wpłacił kaucję 17 tyś i Stocznia drugie tyle i 250 godzin i tak każdy Stoczniowiec .Jestem w posiadaniu stosownych papierów.Czynsz większy niż w mieszkaniach spółdzielczych. Przez te lata nieruchomości gdańskie nic w nim nie zrobiły tylko podwyżki czynszu więc jak nie wiesz to milcz
- 2 5
-
2020-09-29 14:54
dostaja za darmo i jeszce im źle... (4)
- 32 17
-
2020-09-29 15:04
Gdzie wynajmują za darmo mieszkania? (2)
- 4 7
-
2020-09-29 15:44
Wejdź w ogłoszenia mieszkań i porównaj ceny m2. (1)
- 6 2
-
2020-09-29 15:45
Ale gdzie za darmo wynajmują/?
- 1 6
-
2020-09-29 16:18
Gdzie za darmo można mieszkanie wynająć
- 2 5
-
2020-09-29 14:55
(3)
To że pojawia się grzyb to kwestia kilku rzeczy nie zawsze zależnych od GN. Brak odpowiedniego wietrzenia i cyrkulacji powietrza zależy od lokatora. Izolacja budynku z kolei jest po stronie zarządcy, a nie wszystkie budynki w których są lokale komunalne należą do GN. Zresztą panie Płażyński pana pryncypał zrzuca coraz więcej wydatków na gminy a one nie mają pod sobą mennicy. Niech się pan lepiej pochwali mieszkaniami które obiecał kiedyś Kaczyński z Gosiewskim a ostatnio z Morawieckim.
- 35 11
-
2020-09-30 09:18
typow belkot,aby rozmyc istote tematu (1)
a istota jest prosta i wyraza sie kilku zasadniczych pytaniach:
-dlaczego gmina nie sprzedaje zrujnowanych lokali,skoro nie ma forsy nawet na ich pobiezny remont?
-Jak mozna ciagnac ciezka kase za wynajem nieremontowanych ruder?- 1 2
-
2020-09-30 12:51
Faktycznie 2złm2 to ciężka kasa jak cholera.
- 0 0
-
2020-10-15 11:45
B
A co jesli ktos dostal mieszkanie po innych lokatorach ktorzy nie wietrzyli i zagrzybili mieszkanie? Prosze pamietac ze Ci ludzie nie dostaja mieszkan nowych jako pierwsi mieszkancy
- 0 0
-
2020-09-29 14:56
kiedyś dostali nowitukie mieszkania na Os. Zielone Wzgórze - zdemolowali, pokradli - masakra (1)
- 28 4
-
2020-09-30 12:52
Pamiętam, nawet kaloryfery z klatek schodowych znikały.
A jeszcze bezczelnie pytali czy auta nie przypilnować za 5zł, żeby "ktoś" opon nie poprzebijał.
- 0 0
-
2020-09-29 14:58
Proszę zobaczyc co te rodziny robią z nowymi mieszkaniami, ruina łącznie z elewacja. Miasto frajer że wgl daje im
- 26 10
-
2020-09-29 15:00
(3)
My przeprowadziliśmy remont kapitalny i modernizację za własne spore pieniądze ! Wszystko legalnie z pozwoleniami i projektami przyszli zrobili odbiór po remoncie i podnieśli nam czynsz za podwyższenie standardu !!! Obecnie chcą nas przesiedlić i co kpiny z nas robią z propozycjami !!! Nie ma słów na nie udolnść i chamstwo urzędników z miasta a słów brak na urząd lokalowy !!!
- 44 8
-
2020-09-29 15:17
To może Kacperek wam zaoferuje jakieś mieszkanie z programu mieszkanie+?
- 9 5
-
2020-09-29 18:35
Takie ryzyko. Jak ładujesz pieniądze w cudzą własność.
- 6 1
-
2020-09-30 13:14
A po co remontowaliscie nie wlasne mieszkanie? Jak wynajmowalem mieszkania to jesli cos sie popsulo nie z mojej winy to wlasciciel naprawial. Jesli nie chcial to zmienialem wlasciciela.
- 0 0
-
2020-09-29 15:02
(2)
Jak im okna nie pasują to niech sami wymienia a nie miasto obciążać
- 16 14
-
2020-09-29 16:08
W czasach PRL mieszkanie kwaterunkowe, dzisiaj zwane komunalnym dostawało się dożywotnio.
Teraz nie. Podpisywane umowy są na kilka lat. Nigdy nie wiadomo co będzie potem. Mam okna wymieniać? Jestem tylko najemcą. Właścicielem mieszkania jest miasto. Płacę czynsz miastu.
- 5 2
-
2020-09-30 10:36
Problem
Wyremontowali bysmy mieszkania ale nie wiemy czy pomieszkamy to chociaz rok ! Problem w tym ze kontakty z gn sa trudne i udaja ze nie wiedza co z nami i twierdzą sami ze nie oplaca sie remontowac ...
To nie tak ze celowo sie zaniedbuje . pani ktorej mieszkanie jest na zdj jest niepelnosprawna i nie ma jak zrobic sama .a zeby zrobiła to ekipa to ogromne pieniadze kosztuje poco wkladac np 20tys w remont mieszkania w ktorym nie wiesz ile pomieszkasz ..nikt ci tego nie zwroci . kamienice sa ich i np pekniecia na wylot scian na cm ze palce na wylot wlozysz to nie nasze zaniedbania tylko gn bo nie pilnuja zabytkow- 0 1
-
2020-09-29 15:20
Żaden problem zdelegalizować najem krótkoterminowy pod groźbą utraty mieszkania i bańka na rynku (11)
mieszkań pęknie, każdego będzie stać na kupno.
- 7 18
-
2020-09-29 15:25
(5)
Jasne
Będą sprzedawać po 50 tys albo twoja ulubiona partia je upaństwowi i zacznie swoim wyborcom rozdawać za darmo.- 13 2
-
2020-09-29 15:45
Skoro 40% mieszkań w Gdańsku buduje się wyłącznie pod najem krótkoterminowy, (4)
a najem krótkoterminowy to wyłącznie omijanie podatku jakie płacą hotele, tak więc okradanie nas wszystkich... obstawiam że po delegalizacji tej patologi to mieszkania na rynku pierwotnym jak i wtórnym potanieją o przynajmniej 30%
- 6 6
-
2020-09-29 15:47
(3)
Żyj dalej marzeniami i tkwij gdzie tkwisz.
- 5 3
-
2020-09-29 15:50
Żyłem za granicą tam zrobili porządek z najmem krótkoterminowym. (2)
Mam swoje bez kredytu i wynajmuje komuś na długi okres, płacę przy tym podatki i tak mam marzenia żyć w normalnym kraju.
- 3 6
-
2020-09-29 18:40
Niby gdzie? Tylko Niemce zrobili z tym ordung. (1)
Hotele dostawały w du... i w Berlinie to przeszło. W Barcelonie się nie zgodzili. Loty stały się tanie, a hotele wcale nie...
- 3 2
-
2020-09-29 19:01
Londyn ;)
- 1 2
-
2020-09-29 15:28
Co jeszcze mają ludziom zabierać Komuchu PiSowski? (4)
Może lepsze samochody i dawać somsiadom z gorszym autem, albo pół pensji dla biedniejszego?
- 11 5
-
2020-09-29 15:38
Nie jestem z PiSem i rozdawnictwem 500+ (3)
Ale z patologią rynku najmu krótkoterminowego powinno się już od dawna zrobić porządek, od tego są hotele!
- 4 5
-
2020-09-29 15:46
Nie ty będziesz decydował co robię ze swoją własnością. (2)
Jak zechcę to wynajmę studentom za grosze i nic ci do tego komunisto.
- 8 5
-
2020-09-29 15:54
Własność jest Twoja jak kupisz sobie działkę i wybudujesz dom..
Jeśli miasto doprowadza Ci wodę prąd buduje kanalizację i dzielisz swoją nieruchomość z innymi czyli tzw. wspólnotą to nie możesz na wszystkich płaszczyznach decydować co będziesz robił że swoją własnością...
- 4 6
-
2020-09-29 23:44
Czyli sugerujesz że nie ma problemu i społeczeństwo na tym nie traci?
gdy deweloper kupuje lub dostaje od miasta teren w okazyjnej cenie przewidziany w planie zagospodarowania pod zabudowę mieszkalną a ktoś z tego robi sobie kwatery na wynajem krótkoterminowy... czyli po prostu prowadzi tam działalność gospodarczą nie odprowadzając od niej zazwyczaj podatku? Żeby myśleć w ten sposób trzeba mieć ograniczony umysł tak jak poborcy +500 i wyborcy PO-PiSu żeby nie widzieć jakiego wała osoby z najmu krótkoterminowego robią społeczeństwu... Uważam że takie praktyki powinny być traktowane jak fałszerstwo pieniędzy znaczy okradanie nas wszystkich...
- 3 1
-
2020-09-29 15:27
To są często lokale zaraz po remoncie, za który ktoś wziął kasę. (5)
Nieważne, czy uważamy, że się komuś mieszkanie komunalne należy czy też nie - nie o tym jest dyskusja.
- 14 5
-
2020-09-29 15:35
Otóż to! (1)
Jest rzeczą niepojęta, by nie zwrócić uwagi na straty finansowe miasta na takich pozorowanych remontach. A potem jako podatnicy musimy zrzucać się, bo władze Gdańska nie chcą lub nie potrafią dobrze gospodarować tym, co od nas ściagają w podatkach.
- 6 3
-
2020-09-29 15:37
Gdyby wszyscy płacili czynsz to by miasto nie musiało dokładać do interesu.
- 4 3
-
2020-09-29 15:39
potrafisz czytać ze zrozumieniem ? (2)
po jakim remoncie ?
"przedłużenie umowy najmu lokalu, który wynajmowałam od miasta już wcześniej"- 2 3
-
2020-09-29 16:05
Czyli sama doprowadziłaś mieszkanie do takiego stanu, a miasto ma teraz remont zrobić? (1)
- 2 2
-
2020-09-29 18:08
ciężko coś powiedzieć
chyba więcej dowiemy się z tego oświadczenia które ma się ukazać
- 0 0
-
2020-09-29 15:29
farba się z parapetu łuszczy, to nawet nie zedrze i nie kupi puszki farby po 20zł w leroju (5)
ale żeby lecieć do kacperka i bajerę nawijać to już wie jak. Grzyba zahoduje, a potem pretensje. Nie kumam, jakby z loterii dostała mieszkanie na własność, to też by dwie lewe ręce do roboty się ujawniły?
- 24 5
-
2020-09-29 15:38
Ale satelitkę to już stać płacić co miesiąc - zdjęcie frontu budynku.
- 11 1
-
2020-09-30 10:39
Odp
Mieszkanie bylo w takim stanie .na to sa dokumenty ktore nie chetnie urzednik ci udostepni jak chcesz .
Mieszkanie na zdj jest sasiadki nie osoby wypowiadajacej sie .
Mieszkanie na zdj nalezy do os niepełnosprawnej ktora nie wyremontuje sama a ekipa kosztuje . nie wlozy 30tys w remont skoro nie wiadomo czy za rok nie wyladuje gdzies indziej a kasy nie zwroci nikt a standardu nie dadza niestety takiego jaki by byl po remoncie .- 0 4
-
2020-09-30 13:20
(1)
Tez mam 2 lewe rece, ale mimo to potrafie (choc niechetnie) naprawic sobie kran, wymienic gniazdko czy pomalowac sciany. Tam musza mieszkac jacys wyjatkowo roszczeniowi ludzie, a nie niesamodzielni. Potrafia narobic szumu wiec nie sadze zeby to byly jakies niezaradne jednostki. Raczej cwaniacy probujacy przezyc zycie na cudzy koszt. Potrafia dzialac, czytac ustawy i przepisy bo potrafia sobie zalatwic doplaty do pradu, wsparcie z mopsu, itp. Tylko ich aktywnosc ukierunkowana jest na wyciaganie lap po cudze.
- 0 0
-
2020-10-15 11:47
B
tam mieszka starsza pani niepelnosprawnym synem moze Ty pojdziesz i im pomozesz tymi dwoma lewymi raczkami?
- 0 0
-
2020-10-15 11:46
B
przeciez to nie jest mieszkanie tej Pani prosze nauczyc sie czytac
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.