- 1 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (208 opinii)
- 2 Apartamenty z usługą concierge (24 opinie)
- 3 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 4 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 5 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
- 6 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
Cztery Oceany: odbierasz klucz i mieszkasz, bo deweloper oferuje wykończone mieszkania
"Cztery Oceany" to zespól czterech nowoczesnych, osiemnastopiętrowych budynków, jakie powstają przy ul. Obrońców Wybrzeża na Przymorzu. Będą wyróżniać się nie tylko interesującą architekturą, ale także tym, że będzie można w nich kupić mieszkania wykończone pod klucz.
To właśnie tu, przy ul. Obrońców Wybrzeża
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
To 18-piętrowe budynki, z których okien będzie roztaczał się imponujący widok na morze, port, stadion piłkarski w Letnicy, śródmieście Gdańska i lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Nazwa każdego z nich zainspirowana jest bliskością morza: koło siebie staną więc Ocean Atlantycki, Spokojny, Indyjski oraz Południowy.
Dzięki ogromnym oknom wszystkie mieszkania będą bardzo widne. Na parterze budynków znajdą się lokale użytkowe, a pod budynkami hale garażowe skomunikowane windami z częścią mieszkalną. Pomiędzy budynkami (na dachu hali garażowej) znajdzie się podwórko, a na nim plac zabaw oraz zieleń. Znajdzie się ona także na pozostałych, nieużytkowanych dachach kompleksu. Wszystkie części kompleksu będą objęte całodobową ochroną i monitoringiem. Dzięki szczególnie dobranym materiałom wykończeniowym elewacja każdego z budynków od strony ul. Obrońców Wybrzeża będzie mieniła się różnymi kolorami morza. Cóż, zarówno nazwa, jak i okolica zobowiązują...
Pierwszy budynek zostanie oddany do użytku pod koniec 2011 roku. Znajdą się w nim 153 mieszkania (w całym kompleksie będzie ich 540) o powierzchni od 33 do 156 m kw. Ich ceny wahają się od 7 tys. do prawie 9 tys. zł brutto za m kw.
I tu nowość. Większość deweloperów na polskim rynku sprzedaje mieszkania w stanie surowym, z tego powodu określanym jako deweloperski. Co to oznacza? Że po przejęciu kluczy do wymarzonego "m", przyszli mieszkańcy muszą jeszcze spędzić co najmniej kilka tygodni na bieganiu po sklepach i wyszukiwaniu podłóg, kafli, wewnętrznych drzwi i armatury sanitarnej. Potem dochodzi konieczność znalezienia fachowca, o jakiego nie jest łatwo, dostarczenia mu materiałów i kontrolowania go przez kolejne tygodnie pracy. Słowem: nic godnego pozazdroszczenia.
- Naszym zdaniem dominujący dziś na rynku standard deweloperski, czyli bez podłóg, drzwi wewnętrznych, białego montażu, ma swoje korzenie w czasach, kiedy mieszkania były produktem deficytowym - przekonuje Tomasz Marek, kierownik biura sprzedaży Czterech Oceanów. - Taki standard budownictwa mieszkaniowego nie jest znany w Europie Zachodniej i nikt tam tak nie sprzedaje mieszkań.
Kto mógłby skorzystać z oferty mieszkania pod klucz? Osoby zapracowane, które cenią swój czas i nie chcą go tracić na uciążliwe prace wykończeniowe. Wszyscy ci, którzy na dźwięk słowa "fachowiec" dostają gęsiej skórki. Bez wątpienia też ci, którzy kupno mieszkania traktują jako inwestycję i będą chcieli je wynajmować.
Kupując mieszkanie w klienci mają dwie możliwości: wybierają mieszkanie surowe lub wykończone. Wybierając standard deweloperski uzyskają zniżkę, wybierając wykończenie z oferty Mistral dostają je w cenie zakupu, natomiast decydując się na wykończenie typu Hornet muszą dopłacić 400 zł brutto za m kw.
Wykończenie mieszkania w standardzie Mistral, wliczonym w cenę mieszkania, przewiduje:
- wstawienie drzwi wewnętrznych,
- dwukrotne malowanie ścian w całym mieszkaniu na kolor wybrany przez klienta z oferowanej palety,
- ułożenie paneli podłogowych w pokojach i korytarzu oraz wykończenie listwami przypodłogowymi z PCV,
- wykończenie kuchni: ułożenie płytek na podłodze wraz z 7-centymetrowym cokołem oraz ułożenie pasa płytek na ścianie,
- wykończenie łazienki: ułożenie płytek na ścianach do wysokości 220 cm, na podłodze i obudowie wanny. Montaż ceramiki sanitarnej: wc, umywalki, wanny/brodzika wraz z armaturą.
Deweloperem Czterech Oceanów jest firma Immomax, powołana przez firmy BPI oraz Maxalice, które mają 10 letnie doświadczenie w budowie centrów handlowych i biurowców w Polsce i we Francji.
BPI jest belgijskim deweloperem z ponad 20-letnim doświadczeniem w w inwestycjach mieszkaniowych, biurowych i handlowych. Należy do istniejącej już prawie 130 lat i notowanej na Brukselskiej Giełdzie Papierów Wartościowych (BSE) grupy CFE . Generalnym wykonawcą jest jej spółka zależna, CFE Polska, która w Polsce istnieje od 1996 r.
Architektura jest dziełem belgijskiej pracowni Conix Architects, której pomagali architekci z Pomorskiego Biura Projektowego GEL. Najbardziej znane projekty Conix Architects to renowacja i rozbudowa Atomium w Brukseli oraz renowacja banku J. Van Breda & Co. w Antwerpii.
* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł
Opinie (38) 2 zablokowane
-
2010-09-20 22:04
wizualizacje
Ciekawe jak jest odleglosc miedzy budynkami, bo na zywo wyglada to na doslownie 5 metrow... troche masakra
- 0 1
-
2010-09-20 23:31
Mebli sie teraz nie kupuje? (1)
Na tych wizualizacjach pod klucz, to nawet żadnych mebli ani sza nie ma. Ciekawe, gdzie wszystkie rzeczy i chociażby ciuchy pochować. Ta garderoba to mała jak na 4 osoby.
- 1 2
-
2010-09-20 23:32
szaf he he
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.