- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (100 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Deweloper zbudował budynek z otwartą klatką schodową
Na osiedlu Zielonym przy ul. Potęgowskiej w Gdańsku powstał budynek, który ma częściowo otwartą klatkę schodową, co sprawia, że do środka nawiewa śnieg. Mieszkanka twierdzi, że cała ażurowa konstrukcja miała być oszklona. Deweloper odpiera zarzuty, przekonując, że od początku projekt przewidywał zewnętrzny układ korytarzy oraz schodów.
- Deweloper oszukał kupujących, budując otwartą klatkę schodową, chociaż miała ona być zamknięta, wykończona i oszklona. Jednak podczas budowy zmieniał kilkukrotnie projekt - skarży się pani Aldona (nazwisko do wiadomości redakcji), mieszkanka budynku. - Proszę to sobie wyobrazić w naszym klimacie. Gdyby tego było mało, ściany i sufit pozostawione są w stanie surowym, a zmoczona posadzka tworzy lodowisko.
Wniosek o pozwolenie na budowę został złożony w grudniu 2018 r. Deweloper otrzymał je 25 marca 2019 r. Z kolei 11 lipca 2019 r. złożony został wniosek o pozwolenie na projekt zamienny, które wydano 25 lipca 2019 r.
Zmiany w projekcie:
- optymalizacja elementów konstrukcyjnych,
- dodanie balkonów,
- likwidacja tarasów dachowych wraz z likwidacją wyjść z mieszkań prowadzących na te tarasy,
- likwidacja schodów zewnętrznych,
- zmiana warstw wykończeniowych.
- W zatwierdzonym projekcie budowlanym obudowa klatki schodowej jest określona jako ażurowa. Koncepcja klatki schodowej nie zmieniła się podczas realizacji inwestycji. Deweloper nie mógłby zmienić sposobu komunikacji, gdyż stanowiłoby to istotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu budowlanego - przekonuje w imieniu firmy Dekpol inspektor nadzoru inwestycji.
Klatka została częściowo obudowana
Co prawda, po wielu apelach ze strony mieszkańców do krat zamontowano pleksi. Ale nie do wszystkich.
- Deweloper poprzez dodatkową obudowę płytami poliwęglanu litego poprawił w znaczny sposób warunki eksploatacji, przy czym istotny jest fakt, iż nie jest zasadne zamknięcie przestrzeni wentylacyjnej, pozostawionej wzdłuż ściany zewnętrznej budynku - tłumaczy inspektor nadzoru inwestycji.
Efekt jest więc taki, że śnieg nadal nawiewa do środka i na klatce tworzą się niewielkie zaspy, a schody pokrywa szron.
Inwestycje
Neo Jasień i Osiedle Zielone
14 ogłoszeń
- 31 do 82 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Opinie (398) ponad 10 zablokowanych
-
2022-08-18 18:57
Porazka
jako budowlaniec pracowalem przy budowie tego budynku.istny cyrk .budowa byla do tylu .niejedna firma podwykonawcza nie otrzymala kasy lub musiala walczyc o swoje pieniądze.pierwszy raz spotkalem sie z sytuacja gdzie ekipy zmienialy sie doslownie co tydzien.lacznie budynek robilo chyba z 10 firm.bo jak nie wyplacali to sie zawijali a Ci brali nową ekipe i tak byle wybudowac .ta klatka to efekt oszczedzania na czym sie da ale tak to jest jak na jednej malej budowie 4 czy 5 kierownikow trzeba opłacić.nigdy wiecej dla tej firmy nic nie zrobie i nikomu nie polecam miec cokolwiek wspólnego.
- 1 0
-
2024-02-16 15:54
eh te wszystkie opinie, zrzucające winę na naiwnych kupujących. To chyba z czystej polskiej zazdrości. Nikomu nie przeszkadza, że duża firma jaką jest developer zmieniła projekt po zawarciu umowy , nie informując o tym swoich klientów? Nie wiem skąd to społeczne przyzwolenie na okradanie jednostki. Głupi, że kupili? No nie. To złodziejski developer naciąga ludzi, którzy zainwestowali często swój cały majątek, żeby mieć swój własny kąt... I te porady kupuj tylko gotowe, odebrane itd..... a potem czytasz ogłoszenie, mieszkanie sporo droższe od tego z rynku pierwotnego w podobnej okolicy "w wysokim standardzie"....idziesz, oglądasz i wiesz od progu....że do dużego remontu bo te "piękne" kafelki to jednak mają już 15 lat i tak też wyglądają, kuchnia się rozkleja, ściany popękane a to, że blok przystosowany dla osób niepełnosprawnych oznacza tylko podjazd, bo windy w nim nie ma.
- 0 0
-
2024-02-16 17:14
Korektę
powinien zafundować ten cały do kitu inspektor , ciekawe czy sam by tam zamieszkał ?
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.