- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (96 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (53 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
- 6 Osiedle i urząd w miejscu spalonej kamienicy (217 opinii)
Przystanek PKM Karwiny, mimo że powstanie dopiero za rok, już teraz działa na deweloperów jak magnes. W realizacji są trzy osiedla w jego sąsiedztwie, a budowa dwóch kolejnych ruszy w przyszłym roku. Co to za inwestycje, kiedy będą gotowe i jaka jest oferta?
Niedawno pisaliśmy o tym, że rejon na styku trzech gdyńskich dzielnic zmieni się nie do poznania w ciągu kilku lat. Wszystko za sprawą nowego przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (ma być gotowy za rok) oraz węzła przesiadkowego, który zmieni sposób poruszania się po okolicy.
W te zmiany wpisują się także deweloperzy ze swoimi inwestycjami, obudowując niemal z każdej strony teren wokół przystanku. Obecnie w realizacji są trzy osiedla, a dwa kolejne czekają na pozwolenie na budowę.
Najnowszą propozycją w tym rejonie jest Merano Park firmy Ekolan. W ramach inwestycji na działce o powierzchni 23,8 tys. m kw. przy ul. Parkowej powstanie 8 dwukondygnacyjnych budynków. Każdy będzie składał się z 4 do 7 segmentów o powierzchni od 115 do 150 metrów kwadratowych.
- Budowa Merano Park rozpoczęła się pod koniec sierpnia. W pierwszym etapie powstają cztery budynki z 25 segmentami. Termin zakończenia prac przypada na III kwartał 2016 roku - informuje Alina Wabnic-Kamińska, pełnomocnik zarządu Ekolanu ds. marketingu.
To oznacza, że pierwsi mieszkańcy zaczną sprowadzać się tam mniej więcej w tym czasie, kiedy uruchamiany będzie przystanek PKM Karwiny. Czy wizja regularnych połączeń kolejowych miała wpływ na decyzje inwestycyjne (Ekolan kupił działkę od miasta w grudniu 2013)?
- Pod względem dostępności do komunikacji ta lokalizacja jest bardzo dobra nawet bez PKM-ki - przekonuje Wabnic-Kamińska. - Oczywiście jej pojawienie się będzie dodatkowym atutem.
Sprzedaż mieszkań w Merano Parku ruszyła w październiku. Deweloper przyznaje, że cieszą się one dużym zainteresowaniem. Nie chce jednak zdradzać cen.
Po sąsiedzku, przy ul. Leśnej , swoją inwestycję mieszkaniową realizuje ogólnopolski deweloper - firma J.W. Construction. Budowa osiedla Bernadowo Park ruszyła wiosną. Pierwszy etap składał się będzie z 10 czterokondygnacyjnych budynków ze spadzistymi dachami. We wnętrzach znajdzie się 197 mieszkań o metrażach od 33 do ponad 120 m kw. W tym samym czasie powstanie też boisko, plac zabaw oraz zewnętrzna siłownia.
Budowa potrwa do końca września przyszłego roku, a mieszkańcy zaczną się wprowadzać w IV kwartale.
- W sprzedaży pozostało 48 proc. mieszkań - informuje Marlena Grzelak, specjalista ds. sprzedaży J.W. Construction. - Ceny wahają się między 5,5 tys. a 8 tys. zł za metr.
Czy obecność PKM ma znaczenie dla klientów?
- Na pewno - nie ma wątpliwości Grzelak. - Część z nich pyta o tę inwestycję, inni ją znają, a jeszcze inni są zaskoczeni tym, że PKM powstanie.
W tym tygodniu Polnord rozpoczął sprzedaż II i III etapu inwestycji Brama Sopocka. Obejmą one budowę 42 apartamentów w metrażach od 60 do 101 m kw. Termin oddania do użytku zaplanowano na luty 2017 roku. Ceny zaczynają się już od 6925 zł za metr kwadratowy.
Niedawno zakończyła się realizacja pierwszego etapu inwestycji, która powstaje przy ul. Sopockiej , na granicy dwóch miast. W jej ramach powstało 9 nowoczesnych dwupiętrowych budynków z 54 mieszkaniami.
Swoją inwestycję przy PKM planuje także Inpro. Deweloper jest w przededniu rozpoczęcia budowy osiedla, które powstanie na wzniesieniu między ul. Strzelców a Wielkopolską .
W ramach inwestycji Azymut powstanie prawie 200 mieszkań zlokalizowanych w siedmiu budynkach o zróżnicowanej wielkości.
Deweloper jest obecnie w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę. Realizacja ma się rozpocząć w I kwartale przyszłego roku i trwać do końca 2017. Już teraz można wstępnie rezerwować mieszkania, a sprzedaż ruszy wraz z początkiem robót. Ceny metra wahać się będą między 6 a 7 tys. zł.
Deweloper nabył działkę w zeszłym roku. Czy wpływ na taką decyzję miały informacje o budowie przystanku PKM Karwiny?
- To na pewno jest dodatkowy atut, ale nie powód zakupu gruntu - przekonuje Rafał Zdebski, pełnomocnik zarządu firmy Inpro. - Ta lokalizacja i tak jest dobrze skomunikowana.
Na pozwolenie na budowę czeka również spółka Willage, która zamierza postawić siedem czterokondygnacyjnych budynków z 42 apartamentami o powierzchni od 52 do 156 m kw. Budowa osiedla Vida Verde ma się rozpocząć na początku przyszłego roku i potrwa maksymalnie dwa lata.
Inwestycje
Opinie (96)
-
2015-11-22 15:51
Oj chyba coraz słabiej sprzedają się mieszkania w Gdyni
- 11 1
-
2015-11-22 17:28
Budowanie przy PKM ma sens.
Tam zamieszkają młode rozwojowe małżeństwa, i te które mają już dzieci.
Skomunikowanie z dolnym tarasem Gdańska jest ważne.
W domu jeden samochód, u bogatszych dwa.
A dziecko pójdzie do szkoły średniej, później na studia.
Młodzież będzie miała czym dojechać z "sypialni" do celu swej codziennej podróży.- 3 7
-
2015-11-22 18:36
Taa a potem mieszkańcy osiedla będą zbierać podpisy aby zlikwidować linię kolejową bo im hałasuje.
- 19 0
-
2015-11-22 21:36
te domy na tzw. Bramie Sopockiej możecie sobie odpuścić (2)
to uwaga do przyszłych potencjalnych nabywców. Jeżeli nie chcecie spędzać popołudni w oparach samochodowych spalin, to olejcie te mieszkania. Przyjdźcie sobie w godzinach popołudniowych w tygodniu pooglądać to mieszkanie, otwórzcie okna od strony ulicy i sami się zastanówcie czy to wasz wymarzony blokhaus. Nie raz zastanawiałem się gdy tamtędy przejeżdżałem, jak można przy tak ruchliwej ulicy budować mieszkania, gdzie korek sięga do połowy lasu? A teraz okazuje się jeszcze, że cena za metr ma wynieść 7 tysi. Ktoś w polnordzie chyba skakał na głowę do basenu bez wody.
- 26 1
-
2015-11-23 12:36
(1)
eee tam postawi sie ekrany dzwiękochłonne i po sprawie
- 2 1
-
2015-11-23 13:28
albo wystosują petycję do miasta żeby zamknąć Sopocką
- 4 0
-
2015-11-23 00:18
Wrażenie !!!!!! (1)
Mam wrazenie jakby panu deweloperzy płacili za pisanie takich tekstów. Kogo interesuje gdzie deweloperzy maja zamiar budowac swoje domy. Moze by sie pan zainteresował gdzie bedzie budowało miasto mieszkania na wynajm. Kazdy to chce kupic mieszkanie od dewelopera musi doskonale wiedziec co i gdzie kupić ale o tym informuje go deweloper a nie dziennikarz.
To jest reklama za darmo,nic wiecej- 12 4
-
2015-11-23 09:25
nie ma nic za darmo
- 0 0
-
2015-11-23 09:01
PKM z Jasienia do Gdyni
Witam, a wiadomo już kiedy będzie można normalnie dojechać do pracy ( no i wrócić) PKM-ką z Jasienia do Gdyni, bez przesiadki we Wrzeszczu na SKM... Teraz chyba tylko są dwa kursy w nocy...
- 2 0
-
2015-11-23 09:20
merano park ekolan to jakas hurtownia śrub czy mieszkania (2)
...
- 6 0
-
2015-11-23 09:51
Domy, nie mieszkania!
na pietrze już tylko skośne okienka, same 4-pokojowe klitki. Jak bym miał kupować dom, to nie dla 4 pokoi . wszystko na jedno kopyto, W lutym pisali w mailach, że ceny suię zaczną od 580 tys. Jak puścili do sprzedaży - od 640 tys. Szału nie ma, zwłaszcza za tą cenę i rozkład pomieszczeń. Ale City House w gdańsku robi to samo
- 4 0
-
2015-11-23 12:36
trafna ocena projektu
- 1 0
-
2015-11-23 12:39
tak sobie patrzę na mapkę
i jak wybudują te wszystkie osiedla to mieszkanie na Karwinach będzie wielkim koszmarem
- 6 0
-
2015-11-23 13:45
artykuł sponsorowany
...i komentarze tez sponsorowane..
- 3 2
-
2015-11-23 17:09
"Sprzedaż ruszyła i cieszy się powodzeniem...
... ale deweloper nie chce zdradzić cen." WOW, nie ma to jak sprzedawać nei ujawniając ceny, zdolni są!
- 4 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.