- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (47 opinii)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 6 Osiedle i urząd w miejscu spalonej kamienicy (217 opinii)
Do końca roku najemcy zapełnią przebudowany biurowiec w Redłowie
Popadający przez lata w ruinę budynek przy al. Zwycięstwa 173 w Gdyni uzyskał właśnie pozwolenie na użytkowanie. Tym samym oficjalnie zakończyła się jego przebudowa. Do końca roku ma zostać zapełniony przez najemców. Na parterze przewidziano część usługową - niewykluczone, że powstanie tam restauracja.
Ostatecznie budynek niemal w całości będzie pełnił funkcje biurowe. Ma on cztery kondygnacje nadziemne oraz piwnicę z garażami. Na parterze znajdą się pomieszczenia przeznaczone na usługi i handel. Jedno skrzydło może zostać przeznaczone na restaurację.
Jak feniks z popiołów
Konstrukcja przez lata wyglądała jak ruina. Ostatecznie zamieniła się w komponujący się z otoczeniem biurowiec. Nic więc dziwnego, że obiekt oficjalnie nazywa się Fenix.
- W zeszłym tygodniu zakończyły się odbiory budynku i można go bez przeszkód normalnie użytkować. Pierwsi najemcy wprowadzą się niebawem. Prowadzimy rozmowy z kolejnymi firmami, między innymi z branży logistycznej. Planujemy do końca roku zapełnić budynek. Informacja, że udało się przebrnąć bariery administracyjne i można budynek użytkować, zwiększyła zainteresowanie najemców - opowiada Jerzy Jankowski, właściciel obiektu i prezes firmy Princess Yachts Polska.
Przy wsparciu rodziny
Inwestor przyznaje, że początkowo do inwestycji podchodził z wielkim entuzjazmem, ale ogrom pracy związanej z przygotowaniem dokumentacji pochłonął dużo czasu i energii. W ostatnim etapie prac - przez 1,5 roku - Jerzy Jankowski zmagał się z chorobą, wtedy wsparciem okazała się jego córka, która zawodowo zajmuje się projektowaniem wnętrz. Bez jej pomocy mogłoby się nie udać zakończyć budowy.
- Cieszę się, że udało się zakończyć ten projekt. Z czasem przestałem traktować to tylko jako biznes. Doprowadzenie do zakończenia budowy stało się dla mnie misją. Teraz chcemy zasiedlić budynek, by był jak najmniej uciążliwy dla sąsiadów. W ten sposób chcielibyśmy zatrzeć złe wrażenie z przeszłości - dodaje.
Fenix - biurowiec w Orłowie: historia
Przypomnijmy, że budowa obiektu przy al. Zwycięstwa rozpoczęła w latach 90. Początkowo prowadziła ją firma Lammex, która zbankrutowała. Później obiekt przeszedł w ręce spółki Hard Inwestment z Sopotu. Po kilku latach i to przedsiębiorstwo nie poradziło sobie na rynku, a nieruchomość trafiła w ręce komornika, który bezskutecznie próbował ją sprzedać.
Kolejne nieudane licytacje trwały, a budynek zamieniał się w tym czasie w ruinę. W 2011 roku został ponownie przejęty przez prywatnego inwestora i stał się... miejscem reklamowym.
W 2012 roku, Jerzy Jankowski, właściciel obiektu zapewniał o gotowości do zmian. Planowano postawić nowy biurowiec o łącznej powierzchni 2 tys. m kw.
Problemem w wydaniu pozwolenia na budowę okazała się m.in. lokalizacja budynku. Chodziło o dojazd do obiektu z prawoskrętem z al. Zwycięstwa. Do sprawy włączyła się wspólnota mieszkaniowa zrzeszająca mieszkańców z ul. Kombatantów, a realizacja inwestycji musiała poczekać na pokonanie przeszkód formalnych.
Początek prac przy przebudowie budynku. Film z października 2015 roku
W tym czasie pomysłem na ukrycie wstydliwego widoku stały się banery reklamowe. Kilka lat temu reklamy wieszali tam nawet przedstawiciele miasta. Urzędnicy nie ukrywali, że zrujnowany obiekt na wjeździe do centrum szpeci i kompromituje Gdynię. Dodatkowo zbierali się tam bezdomni i amatorzy alkoholu. W niezabezpieczonym przez dłuższy czas budynku zdarzały się też m.in. pożary.
Sprawę drogi udało się rozwiązać, gdy spółka Vectra zaczęła budować w sąsiedztwie swój biurowiec. Wykonano dojazdy, które prowadziły także do drugiego biurowca. Firmy podzieliły się kosztami wykonania infrastruktury drogowej i - wiosną 2015 roku - zostało wydane wyczekiwane pozwolenie na budowę nowego obiektu. Przebudowa obiektu rozpoczęła się jesienią.
Miejsca
Opinie (58) 3 zablokowane
-
2019-07-30 09:09
Opinia wyróżniona
(2)
Okolica zmienia sie na plus, w przyszłym roku zapewne Semeko skończy swoją inwestycję Alvarium i ta strona ulicy jako tako będzie się prezentować (chociaż zmodernizowałbym albo wyburzył szpetny salon Citroena). Tylko te działki naprzeciw .... 3 świat i wioska w mieście.
- 23 4
-
2019-07-30 11:07
Działki naprzeciw miały być zagospodarowane
ale jakoś słuch o planach zaginął
- 0 0
-
2019-07-30 12:51
Te działki to takie nasze małe Medelin.
- 2 0
-
2019-07-30 09:10
biurowiec bez parkingu to porazka (1)
To w sam raz miejsce dla urzedasow z UM Gdynia, aby mogli spokojnie korzystac z komunikacji miejskiej.
- 4 4
-
2019-07-30 11:15
Porażka to ludzie przyspawani do swoich samochodów
- 2 1
-
2019-07-30 09:51
Stary lammex co zmienił się w biuro inwestorskie z rumi
Lammex
- 3 1
-
2019-07-30 11:15
Ogólnie fajnie. Szkoda tylko, że wszystkie nowe budynki są białe. (3)
Niedługo zapomnimy o kolorach, bo całe miasto będzie białe.
- 0 10
-
2019-07-30 11:22
(1)
Mam nadzieję, że żartujesz. Era pastelowego kiczu powinna jak najszybciej zniknąć.
- 5 0
-
2019-07-30 12:21
Dokladnie,
uwazam nawet ze miasto powinno doplacac do wykonania elewacji kazdego budynku jesli tylko wlasciciel zdecyduje ze ma byc biala!
- 1 0
-
2019-07-30 13:02
Gdynia była nazywana kiedys białym miastem. To jakie mają być budynki. Pastelioza już nie wróci mam nadzieje.
- 3 0
-
2019-07-30 12:24
Mobilny biurowiec
"Do końca roku najemcy zapełnią przebudowany biurowiec w Redłowie"
"Fenix - biurowiec w Orłowie: historia"
Moze jednak szanowna redakcja sie zdecyduje gdzie ten budynek sie wlasciwie znajduje...?- 1 0
-
2019-07-30 22:52
Budowniczy
Pamietam jak nasza firma budowała ten biurowiec nazywała się Extrabet w artykule jest błąd . Michał właściciel Extrabet potem Hard Investment miał dobre plany budując ten obiekt
- 0 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.