Dom Aktualności

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Dolne Miasto. Powstaje pierwszy budynek w ramach PPP

Ewa Budnik

21 sierpnia 2024, godz. 20:00

Opinie (92)

Jaskółcza. Pierwszy budynek powstający w ramach komercyjnej części umowy PPP na Dolnym Mieście.

Przy ul. Jaskółczej na Dolnym Mieście, niedaleko Łaźni, ul. Łąkowej, nabrzeża Nowej Motławy, zaczyna powstawać pierwszy budynek mieszkaniowy w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP), którego celem jest rewitalizacja dzielnicy. Deweloper Euro Styl zapowiadał start projektu od kilku tygodni, teraz ujawnił szczegóły.

Czy chciałbyś mieszkać na Dolnym Mieście?

tak, z wielką chęcią tak, ale tylko w nowym budownictwie nie, nie odpowiada mi ten ten rejon już tam mieszkam

Umowa PPP dotycząca realizacji inwestycji publicznych i komercyjnych na Dolnym Mieście została popisana pod koniec 2019 r.

Przewiduje ona, że w ciągu ośmiu lat w 17 lokalizacjach na Dolnym Mieście zrealizowane zostaną inwestycje celu publicznego, a w 15 lokalizacjach inwestycje komercyjne, czyli budynki mieszkaniowe i mieszkaniowo-usługowe.

Realizacja części komercyjnej pozwoli sfinansować cele publiczne i zarobić deweloperowi.

W pierwszej kolejności miały powstać boisko wielofunkcyjne przy szkole nr 65 przy ul. Śluza

, przedszkole przy ul. Szuwary 2

, nabrzeża i zejścia do wody wzdłuż Nowej Motławy oraz zabudowa mieszkaniowo-usługowa w kwartale ul. Toruńskiej, Kamiennej Grobli i Jałmużniczej

Historia PPP na Dolnym Mieście

Ze względu na przedłużające się procesy przygotowania poszczególnych inwestycji (konserwator i protesty mieszkańców) do tej pory zrealizowane zostało boisko wielofunkcyjne przy szkole. Obecnie trwa także rewitalizacja nabrzeża z ciągiem pieszo-spacerowym wzdłuż Nowej Motławy i remont 7 zejść do rzeki. Nasadzonych zostanie 50 drzew, powstanie park linowy.

Właśnie oficjalnie ogłoszona została także realizacja zabudowy mieszkaniowo-usługowej przy ul. Jaskółczej. To pierwszy projekt, który realizowany będzie w ramach komercyjnej części PPP.

Dolne Miasto. Ciąg zabudowy mieszkaniowo-usługowej Jaskółcza

Jaskółcza to położony przy ulicy o tej samej nazwie budynek składający się z dwóch brył z charakterystycznym przecięciem, które oddziela część mieszkaniowo-usługową od lokali inwestycyjnych.

- Do sprzedaży wprowadziliśmy 62 mieszkania, w układzie od jednego do czterech pokoi i powierzchni od 39 do 93 m kw. Termin ich odbioru to IV kwartał 2026 r. - informuje Anna Tuszyńska, dyrektor sprzedaży w spółce Euro Styl.
W biurze sprzedaży dowiedzieć się można, że cena m kw. zaczyna się od 17 600 zł w przypadku mieszkania dwupokojowego.

W parterze budynku zaplanowano lokale usługowe. Lokale inwestycyjne, czyli na wynajem, mają się znajdować w wydzielonej części z osobnym wejściem. Pod zabudową powstanie podziemna hala garażowa, mieszkańcy do dyspozycji będą mieli zieloną strefę relaksu.

Na elewacji odwzorowany został historyczny podział na parcele, a ciąg zabudowy usytuowany tuż przy chodniku z lokalami usługowymi na parterze utworzy typową śródmiejską pierzeję.

Deweloper remontuje miejsca rekreacji nad Motławą w ramach PPP

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe i używane mieszkania na Dolnym Mieście. Sprawdź ceny

Śródmieście, 3 pokoje w kamienicy,sprzedam lub zamienię 890 000 zł

Gdańsk, Dolne Miasto

3 pokoje 69 m²

Widok na Motławę, 2 pokoje, komórka, miejsce po 999 000 zł

Gdańsk, Dolne Miasto

2 pokoje 48.21 m²

Kawalerka Gdańsk Siennicka 445 000 zł

Gdańsk, Dolne Miasto

1 pokój 28.8 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (125)

PPP Dolne Miasto. Co dalej?

W planach są kolejne działania.

W zakresie inwestycji publicznych będzie to budowa nowego przedszkola dla 150 dzieci przy ul. Szuwary 2

i rewitalizacja 5,5 ha terenów zielonych (w tym rewitalizacja bastionów Wilk i Wyskok to 4,5 ha).

Prawdopodobnie jako kolejna inwestycja komercyjna wprowadzona zostanie Esencja przy Kamiennej Grobli/Toruńskiej/Jałmużniczej

. Zdrowy rozsądek nakazuje także spodziewać się, że w związku ze znacznie przedłużonymi procesami przygotowania inwestycji przewidziany w umowie ośmioletni okres na realizację projektów ulegnie wydłużeniu. Oficjalnie nie ma o tym mowy.

Przypomnijmy, że Dolne Miasto kompleksową rewitalizację przechodzi od wielu lat. Obejmuje ona odnowienie wielu kamienic i terenów zielonych oraz modernizację i budowę ulic, dróg rowerowych czy chodników. Umowa PPP między miastem Gdańsk, a spółką GGI Dolne Miasto (100 proc. udziałów ma tu Euro Styl) jest kolejnym etapem tego procesu.

INWESTYCJE Nowe inwestycje mieszkaniowe Śródmieście Gdańska, Młode Miasto, Stare Przedmieście, Dolne Miasto

Jaskółcza

Euro Styl

Gdańsk Dolne Miasto, ul. Jaskółcza Mapa

39 do 93 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Off Miasto

Invest Komfort

Gdańsk Stare Przedmieście, Toruńska Mapa

w budowie: Realizacja

Chmielna 78 Hotel Gdańsk

Marvipol Development

Gdańsk Stare Przedmieście, Chmielna Mapa

18 do 60 m²: Powierzchnia

planowana: Realizacja

Kapitanat Apartamenty

Budlex

Gdańsk Śródmieście, ul. Wiosny Ludów Mapa

26.5 do 139.4 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Portovo

88 ogłoszeń

Portovo

Murapol

Gdańsk Długie Ogrody, ul. Mostek Mapa

25 do 56 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Więcej (23)

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Inwestycje

Jaskółcza

Euro Styl

Gdańsk Dolne Miasto, ul. Jaskółcza Mapa

39 do 93 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Miejsca

Euro Styl Gdańsk, Leszczynowa 6

Opinie wybrane

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
wczoraj 23:04

Transport miejski (5)

A co z jakością transportu miejskiego w tej lokalizacji? W tej chwili jest bałagan. 2 linie, które kursują jada o tej samej porze, później trzeba czekać pół godziny na następny autobus.

wczoraj 23:04
- 60 8
Twoja opinia

Zmień treść

A co z jakością transportu miejskiego w tej lokalizacji? W tej chwili jest bałagan. 2 linie, które kursują jada o tej samej porze, później trzeba czekać pół godziny na następny autobus.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  4 godz.
  
  A co to ten transport jest? Ponoć biedaki tym jeżdżo.
  
  Grzelak
  4 godz.
  - 0 5
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  A co to ten transport jest? Ponoć biedaki tym jeżdżo.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  11 godz.
  
  Dolne miasto i 2 linie? Filozofem jesteś? (1)
  
  10min z buta masz skm. Szach mat.
  
  11 godz.
  - 2 13
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  10min z buta masz skm. Szach mat.
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    6 godz.
    
    Coś ci się ostro pomerdało, samo dolne miasto jest większe niż wieś z której tu przybyłeś
    
    6 godz.
    
    10 2
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  8 godz.
  
  Kto wydajac 1.5 mln na klitke bedzie tłukł sie autobusem (1)
  
  ???
  
  Uaaj
  8 godz.
  - 3 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  ???
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    6 godz.
    
    Za kilka lat każdy, chyba że będzie miał elektryka
    
    6 godz.
    
    2 4
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2 godz.

PPP to gruby przewał - deweloper tanio kupi grunt, w zamian postawi boisko albo inny "Kunszt Wodny" (1)

Z tym, że tam boisko już było - nawet kilka, tylko celowo przez miasto zaniedbane, by uzasadnić przyjście dewelopera. Mieszkańcy z tego nie mają nic, miasto dopłaca remontując pod dewelopera okolicę. No ale ktoś zarobi, inny dostanie mieszkanie w promocyjnej cenie. Uwłaszczanie na wspólnym - gdańska specjalność.

2 godz.
- 12 7
Twoja opinia

Zmień treść

Z tym, że tam boisko już było - nawet kilka, tylko celowo przez miasto zaniedbane, by uzasadnić przyjście dewelopera. Mieszkańcy z tego nie mają nic, miasto dopłaca remontując pod dewelopera okolicę. No ale ktoś zarobi, inny dostanie mieszkanie w promocyjnej cenie. Uwłaszczanie na wspólnym - gdańska specjalność.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  1 godz.
  
  W tym samym czasie spółki Gminne w tym Lotnisko budują boisko szkole prywatnej na Osieku . Widać pewną prawidłowość na wyprowadzanie pieniędzy .
  
  1 godz.
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  W tym samym czasie spółki Gminne w tym Lotnisko budują boisko szkole prywatnej na Osieku . Widać pewną prawidłowość na wyprowadzanie pieniędzy .
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
6 godz.

Wyjazd z Łakowej trwa o każdej porze dnia 20 minut. To największy problem tej dzielnicy. (3)

6 godz.
- 45 3
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  20 min
  
  Będzie jakieś 200 nowych mieszkań, czyli ze 300 samochodów.
  
  Trochę aut będzie w hali pod budynkiem, reszta zastawi te wspólne tereny zielone i wszystkie okoliczne zaułki.
  Pomijam wyjazd z tej dzielnicy - Toruńska i Łąkowa wiecznie zatkane. Ważne, że zarobi ten, kto ma zarobić.
  
  20 min
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Trochę aut będzie w hali pod budynkiem, reszta zastawi te wspólne tereny zielone i wszystkie okoliczne zaułki. Pomijam wyjazd z tej dzielnicy - Toruńska i Łąkowa wiecznie zatkane. Ważne, że zarobi ten, kto ma zarobić.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  6 godz.
  
  Trzeba było nie likwidować pętli tramwajowej (1)
  
  6 godz.
  - 7 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    6 godz.
    
    ja jej nie likwidowałem.
    
    6 godz.
    
    12 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii