• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dzielnice - wizje przestrzeni. Jak zazielenić ulice we Wrzeszczu Dolnym?

Krzysztof Koprowski
3 maja 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (86)
  • Mickiewicza to obecnie ulica niemal pozbawiona zieleni, dlatego w opracowaniu GPL położono duży nacisk na ten element zagospodarowania.
  • Mickiewicza to obecnie ulica niemal pozbawiona zieleni, dlatego w opracowaniu GPL położono duży nacisk na ten element zagospodarowania.
  • Inwestycja Dawna Poczta z zielenią, której forma powinna być kontynuowana w stronę kościoła (nz. w lewo).
  • Parking przy kościele zgodnie z opracowaniem GPL powinien zostać utrzymany.
  • Plac przed kościołem pw. św. Andrzeja Boboli.

Maksymalne wykorzystanie przestrzeni pod zieleń, strefy ruchu współdzielonego oraz nowy budynek o funkcji publicznej (np. żłobek, przedszkole) - to główne założenia opracowania Gdańskie Przestrzenie Lokalne dla rejonu ul. MickiewiczaMapka we Wrzeszczu Dolnym. Dwa tygodnie prezentowaliśmy ustalenia dla okolic ul. Porębskiego, a pod koniec maja napiszemy o propozycjach zmian przy ul. AzaliowejMapka na Kokoszkach.



Jaką funkcję powinien pełnić nowy budynek użyteczności publicznej?

Opracowanie Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL, jego główne założenia przypominamy w ramce na dole), autorstwa Biura Rozwoju Gdańska dla rejonu ul. MickiewiczaMapka we Wrzeszczu Dolnym przewiduje przede wszystkim zwiększenie udziału zieleni w zwartej tkance miasta.

Największą zmianą wizualną postulowaną w opracowaniu jest utworzenie tzw. zielonego torowiska tramwajowego, które... zostało kilka lat temu odrzucone na etapie zgłaszania do Budżetu Obywatelskiego.

Pierwsze od lat zielone torowisko w Gdańsku Pierwsze od lat zielone torowisko w Gdańsku

Ponadto ze względu na wąskie chodniki proponuje się tylko na kilka krótkich odcinkach nasadzenia drzew oraz utworzenie "pasów zieleni" - w tym przedłużenia takiego rozwiązania przestrzennego od inwestycji Dawna Poczta w kierunku kościoła pw. św. Andrzeja BoboliMapka.

Poznaj kościół pw. św. Andrzeja Boboli przy ul. Mickiewicza



Potencjały zagospodarowania terenu określone w ramach opracowania GPL. Potencjały zagospodarowania terenu określone w ramach opracowania GPL.

Plac przed kościołem oraz parking do zachowania



Plac przed wspomnianym kościołem powinien zostać zachowany bez wprowadzania zieleni. Wymaga on jednak modernizacji nawierzchni. Przewiduje się także podtrzymanie w istniejącej lokalizacji i formie przyległego parkingu naziemnego.

Większe zmiany czekają prostopadłe ulice względem Mickiewicza: MierosławskiegoMapka, KubaczaMapka oraz Zbyszka z BogdańcaMapka, gdzie zaproponowano wprowadzenie stref ruchu współdzielonego tj. bez podziału na chodnik i jezdnię.



Wytyczne do projektów wskazane w opracowaniu GPL. Wytyczne do projektów wskazane w opracowaniu GPL.

Ogólnodostępny skwer na zagrodzonym gruncie



Ponadto wzdłuż ul. Zbyszka z Bogdańca planowane jest utworzenie niewielkiego skweru na wysokości budynku Mickiewicza 16Mapka, który jest ogrodzony i użytkowany jako przestrzeń przyległa do tej posesji.

- Obecnie toczy się postępowanie ws. zasiedzenia na przedmiotowej działce gminnej. Jego wynik ostatecznie przesądzi o przyszłym sposobie zagospodarowania tego terenu. Dla spójności tego wnętrza urbanistycznego celowe byłoby pozostawienie działki jako publicznej, zielonej przestrzeni - wyjaśnia Katarzyna Błaszkowska z Zespołu Komunikacji Społecznej Biura Rozwoju Gdańska.
Warto nadmienić, że dla tego terenu już wcześniej podjęto działania na rzecz nowego urządzenia w formie ogólnodostępnego terenu zieleni, zainicjowane przez Radę Dzielnicy Wrzeszcz Dolny. Zapisy dokumentu GPL są w tym przypadku powieleniem tych założeń.

  • Ulica Mickiewicza oraz odchodząca od niej prostopadle Zbyszka z Bogdańca.
  • Ulica Zbyszka z Bogdańca. Po prawej planowany niewielki skwer na wysokości budynku Mickiewicza 16.
  • Ulica Mierosławskiego. Po prawej widoczny kościół pw. św. Andrzeja Boboli.
  • Ulica Kubacza.

Przedszkole lub żłobek w drugiej linii zabudowy



Po drugiej stronie ul. Zbyszka z Bogdańca, a konkretniej w przestrzeni pomiędzy budynkamiMapka usytuowanymi wzdłuż tej ulicy, Chrobrego oraz Mickiewicza w opracowaniu GPL pojawił się zapis o terenie przeznaczonym pod funkcję publiczną z powiązaniami pieszymi ze wszystkich przyległych ulic (obecnie dojście do ul. Zbyszka z Bogdańca zostało zagrodzone płotem).

Jak informują urzędnicy, teren ten stanowi rezerwę inwestycyjną pod realizację przedszkola lub żłobka, co będzie stanowiło uzupełnienie funkcji oświatowej w tej części Gdańska dla zlokalizowanej tuż po sąsiedzku Szkoły Podstawowej nr 24Mapka.

  • Teren przeznaczony pod zabudowę o funkcji publicznej.
  • Teren przeznaczony pod zabudowę o funkcji publicznej.
  • Teren przeznaczony pod zabudowę o funkcji publicznej.
  • Zagrodzone przejście do ul. Zbyszka z Bogdańca.

Dojście do nowego obiektu okrężną drogą?



Dlaczego jednak w GPL nie uwzględniono przejścia przez ul. Mickiewicza na wysokości potencjalnego wejścia do nowego budynku placówki opiekuńczo-wychowawczej dla dzieci?

- W czasie, kiedy opracowywana była karta GPL, obowiązywało nieaktualne już rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. Przepisy zawarte w tym dokumencie były bardziej rygorystyczne w kontekście sytuowania przejść dla pieszych niż aktualnie obowiązujące. Na ul. Mickiewicza, która na tym odcinku stanowi drogę klasy zbiorczej, byłoby to utrudnione z uwagi na odległość od skrzyżowania. Jednakże w przyszłości zasadne byłoby stworzenie kompleksowego projektu dla całej ulicy Mickiewicza, zmieniającego ją w ulicę miejską, przyjazną użytkownikom pieszym, wraz z wyznaczeniem nowych powiązań poprzecznych. Przejście między ul. Próżną a obiektem o funkcji publicznej powinno zostać w nim uwzględnione - mówi Błaszkowska.
Wejście od strony ul. Mickiewicza w przestrzeń planowaną pod zabudowę. Wejście od strony ul. Mickiewicza w przestrzeń planowaną pod zabudowę.

Teren nieobjęty żadnym planem zagospodarowania



Obecnie teren objęty opracowaniem GPL nie jest jednocześnie objęty żadnych planem zagospodarowania przestrzennego. Nie planuje się także przystąpienia do jego sporządzenia w bieżącym roku, więc ewentualne działania inwestycyjne będą odbywać się w oparciu o wydanie warunków zabudowy.

Rada Dzielnicy przyjęła dokument "milczącą zgodą"



Dokument GPL dla rejonu ul. Mickiewicza był konsultowany z Radą Dzielnicy Wrzeszcz Dolny w maju 2022 r. Radni przekazali uwagi głównie w odniesieniu do ul. Zbyszka z Bogdańca oraz zagospodarowania wnętrza kwartałowego z funkcję publiczną.

Opracowanie zostało przyjęte drogą tzw. milczącej zgody, czyli w ustalonym terminie 30 dni Rada nie przekazała pisemnej opinii na temat ostatecznej wersji projektu GPL.



Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL)



Gdańskie Przestrzenie Lokalne to opracowania przygotowywane przez Biuro Rozwoju Gdańska docelowo dla ponad stu lokalizacji na terenie całego miasta.

Miejsca te mają być bezpieczne, łatwo dostępne oraz integrujące lokalną społeczność niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej jej członków.

Ich lokalizacja jest dobierana w taki sposób, aby stworzyć spójną sieć, powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i transportem zbiorowym.

Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą okazać się szczególnie pomocne przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, wydatkowaniu środków finansowych rad dzielnic oraz sporządzeniu nowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (86) 6 zablokowanych

  • Proponuję (4)

    z braku miejsc na drzewa - POmalować dachy na zielono jak najdroższą farbą ;)

    • 10 7

    • Świetny pomysł! i dodać gdzie niegdzie zielono pomalowany chodnik tak dla podniesienia estetyki :)

      • 3 0

    • Twoje Pisuary mają wprawę w niszczeniu zieleni ,która już jest , poczytaj w necie jak to z terenu Westerplatte (2)

      zniknęło ponad 2OO drzew z ptasimi gniazdami za ich sprawą ,a Kacper milczał ,bo jego kumple dali taki rozkaz ,a nie żadne Po

      • 2 5

      • Jak tam wycinka na POtęgę drzew w Parku Steffensów? Inwestor miał pozwolenie na wycinkę wydane przez prezydent m. Gdańska przecież. Jak przebiegała niedawna wycinka drzew na chronionych wydmach plaży w Jelitkowie?

        • 3 0

      • Może pojedź na Westerplatte, zobacz jak tam jest zielono

        I nie pisz głupot!

        • 0 0

  • Sypanie drogi solą nie zaszkodzi zielonemu torowisku?

    • 10 2

  • jak? (7)

    Jak zazielenić? Nie trzeba było wycinać na potęgę, Wrzeszcz był zielony, niestety teraz już tylko z naciskiem na BYŁ. Przykre, beton leje się nadal i wycinka również . Dewastacja Dolnego Wrzeszcza trwa w najlepsze. Teraz tylko czekać na działki... ile tam by można było wsadzić betonu!!! . Wszystko na temat zazieleniania Wrzeszcza.

    • 44 9

    • Minusują (1)

      Developerzy, czy ich sługusy?

      • 6 2

      • Jedni i drudzy.

        • 3 1

    • Jemioly (2)

      Dlaczego nie usuwa się jemioł, które niszcza drzewa

      • 9 0

      • właśnie dlatego, że je niszczą

        serdeczności

        • 4 0

      • Nie tylko w Gdańsku tak jest

        W Pruszczu Gdańskim tez czekają aż jemioła załatwi drzewa i szybka wycinka

        • 4 0

    • Przecież niczego nie zazielenią - wsadzą patyki, a zamiast żłobka - apartamentowiec (niby na prośbę mieszkańców)

      • 1 0

    • Kiedy Wrzeszcz był zielony?

      • 0 0

  • Tak ciężko wyciąć kawałek betonu i posadzić drzewo ?

    • 9 5

  • Najpierw zanim zacznie się projektowanie nowych wstawek do tej zapomnianej przez miasto dzielnicy trzeba : (2)

    Posprzatać cały ten teren ,wyremontować przynajmniej elewacje budynków ,dokonać przegładu klatek schodowych ,gdzie potrzeba to wyremontować ,zlikwidować ( przenieść do lokali ) toalety z klatek schodowych ,wyremontować chodniki i ulice !!!!! Dopiero po tych wszystkich pracach można myśleć o spełnieniu postulatów ludzi wprowadzonych do nowo wybudowanych domów na terenie dawnego ,, Telkom Telmoru ".

    • 18 5

    • działki

      Polikwidować wszystkie postawione nielegalnie garaże/budki i inne pawiloniki. Wtedy się awantury pseudo właścicieli zaczną. Wydzielić działki pod budynkami ( nawet 100% miejskimi) z minimalną powierzchnią wspólną.

      • 0 1

    • co ty powiesz

      mieszkania w większości są prywatne, remonty są w gestii wspólnot mieszkaniowych, które nie mają kasy

      • 4 0

  • (1)

    To takie proste. Posadzić drzewa tam gdzie można.

    • 20 2

    • Wszędzie wciskają nowe budynki

      To gdzie ma być ta zieleń?

      • 7 0

  • zasiedzenie (1)

    I tym sposobem sankcjonuje się zabór mienia publicznego na rzecz wnioskodawcy. Zagrodzone przejścia ..nieładnie. Miasto powinno być bardziej rygorystyczne w przypadku takich działań. Podstawowa zasada zasiedzenie, to płacenie podatku od nieruchomości z tytułu bezumownego użytkowania gruntu miejskiego/skarbu państwa. Ciekawe, czy w tym przypadku tak jest ! Administratorem gruntów miejskich jest zawsze PGM lub instytucje o podobnej funkcji. I to on daje przyzwolenie na najem gruntów miejskich. Niemniej najem takich gruntów nie jest przesłanką do zasiedzenia. Grunty miejskie w intensywnej tkance miejskiej są zaniedbane bo nikt z okolicznych mieszkańców nie chce za nie płacić opłat za użytkowanie/najem (dodatkowo podatek od nieruchomości może płacić również użytkownik nie będący właścicielem gruntu) . Jak zaczną budować przedszkole (bardzo słuszna inicjatywa) to wszyscy okoliczni mieszkańcy podniosą sprzeciw. A zagrodzenie dojścia płotem do ul. Zbyszka z Bogdańca to jawna samowolka właścicieli przyległej nieruchomości.

    • 13 1

    • Prawo własności

      Sprostowanie. Zagrodzenie dojścia płotem do ul. Zbyszka z Bogdańca wynika z tego, że grunt jest zapewne własnością właścicieli przyległej nieruchomości.

      • 1 0

  • rozkuć betonoze i sadzić drzewa

    beton nas zalewa wszędzie , nie tylko w dolnym czy górnym wrzeszczu !!!

    • 17 2

  • Zostawcie stare dzielnice, tu wszystko zaprojektowano z głową i dla mieszkańców, wystarczy uporządkować i zadbać.

    Nastawiacie betonowych klocków na każdym możliwym skrawku, a później zdziwienie, że dzielnica sparaliżowana... i powstają kolejne cudowne plany "uzdrowienia".

    • 23 0

  • Opinia wyróżniona

    Klony ,akacje , jaśminy (1)

    Bzy, jarzębina tam wszystko było dolny Wrzeszcz był bardzo zielony Przywrócić tą zieleń która była jeszcze za czasów komuny a znów Wrzeszcz będzie miał wygląd

    • 49 3

    • ale bydlo kocha teraz trawniczki a ktos robi kase na ich koszeniu

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Co W Trawie Piszczy?

269 - 947 zł
konferencja
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23350 zł/m2
Gdynia Orłowo
23300 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
20950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20850 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
19650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17000 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16500 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane