• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dzielnice - wizje przestrzeni. Metamorfoza Zielonego Trójkąta

Krzysztof Koprowski
21 lutego 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (64)
  • Skwer Arama Rybickiego, będący centralnym punktem założenia urbanistycznego i zarazem opracowania GPL
  • Pawilony handlowe i przejście w kierunku ul. Marynarki Polskiej.
  • Widok na pawilony handlowe od strony ul. Marynarki Polskiej.

Podniesienie jakości przestrzeni publicznej pomiędzy pawilonami handlowymi oraz wprowadzenie dodatkowych nasadzeń drzew to zmiany proponowane w opracowaniu Gdańskie Przestrzenie Lokalne na Młyniskach, w sąsiedztwie skrzyżowania ul. Marynarki Polskiej i RejaMapka. Dwa tygodnie temu prezentowaliśmy ustalenia dla Wzgórza Mickiewicza, a za kolejne dwa napiszemy o Suchaninie w rejonie ul. BeethovenaMapka.



Czy osiedle Zielony Trójkąt na Młyniskach to dobre miejsce do zamieszkania?

Opracowanie Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL, jego główne założenia przypominamy w ramce na dole), autorstwa Biura Rozwoju Gdańska, przewiduje w dzielnicy Młyniska, w obrębie osiedla Zielony Trójkąt przede wszystkim poprawę istniejącego zagospodarowania przestrzeni publicznych.

Znajdujące się tutaj pawilony handlowe pełnią nie tylko funkcję miejsca codziennych zakupów, ale również głównej przestrzeni integracji społecznej mieszkańców. Centralna część tego założenia to skwer im. Arkadiusza Arama Rybickiego.

Potencjały zagospodarowania terenu określone w ramach opracowania GPL. Potencjały zagospodarowania terenu określone w ramach opracowania GPL.

Dotychczasowa przebudowa to wstęp do prac na większą skalę



Przeprowadzona w ostatnich latach, ze znacznym udziałem środków Budżetu Obywatelskiego, przebudowa przyczyniła się do znacznej poprawy stanu nawierzchni i wyglądu wspomnianego skweru.

Jednak wciąż - zgodnie z zapisami nowego opracowania GPL - do zmiany pozostają kwestie:
  • spójnego zagospodarowania przestrzeni od strony skrzyżowania Marynarki Polskiej - Reja oraz przed sklepem "Merkus" (tutaj w formie przestrzeni współdzielonej - bez podziału na chodnik i jezdnię, lecz z zachowaniem funkcji parkingu),
  • wprowadzenia dodatkowych drzew między pawilonami i na skwerze Arkadiusza Rybickiego (w tym choinki dzielnicowej),
  • realizacji dwóch tzw. punktów węzłowych, czyli elementów przestrzennych ważnych ze względów kompozycyjnych np. rzeźby, akcentu wodnego, tarasu, zadaszenia itp.



Wytyczne do projektów wskazane w opracowaniu GPL. Wytyczne do projektów wskazane w opracowaniu GPL.

Mural na ścianie pawilonu i bez drzew wzdłuż koryta Strzyży



Ponadto przy skwerze, w miejscu, gdzie obecnie znajduje się mało estetyczny punkt gromadzenia odpadów, proponuje się wykonanie muralu np. upamiętniającego patrona tego miejsca.

Wzdłuż ulic Marynarki Polskiej oraz Reja postuluje się natomiast kolejne nasadzenia drzew, które - oprócz wartości przyrodniczych - powinny przesłonić parkingi naziemne od strony tych ulic.

Dlaczego jednak nowych drzew nie przewidziano wzdłuż Potoku Strzyża?

- Takie rozwiązanie w karcie GPL podyktowane jest wytycznymi Gdańskich Wód ze względu na docelową przebudowę (poszerzenie) koryta potoku. Pasy zieleni położone po obu stronach cieku są jednocześnie wałami potoku. Wprowadzenie drzew na tym etapie mogłoby kolidować z planowaną inwestycją, być przeszkodą w eksploatacji oraz pogarszać warunki odpływu wody - wyjaśnia Katarzyna Błaszkowska z Zespołu Komunikacji Społecznej BRG - Szczegółowy sposób zagospodarowania przestrzeni wzdłuż Potoku Strzyża, w tym kształtowania zieleni i doboru gatunków, będzie wynikać z kolejnego etapu, tj. projektu realizacyjnego przebudowy koryta potoku wraz z zagospodarowaniem zieleni towarzyszącej.
  • Koryto Potoku Strzyża wzdłuż ul. Reja.
  • Ulica Marynarki Polskiej, wzdłuż której powinny pojawić się nasadzenia szpalerowe drzew
  • Parking przed sklepem Merkus, gdzie postuluje się wprowadzenie przestrzeni współdzielonej z zachowaniem możliwości postoju aut.
  • Parking od strony ul. Reja, gdzie także powinny pojawić się nowe nasadzenia drzew wzdłuż chodnika.

Powielenie zapisów obowiązującego planu zagospodarowania



Warto zauważyć, że w ramach GPL wskazano na potrzebę budowy dodatkowej kładki nad Potokiem Strzyża, co jest powieleniem zapisów obowiązującego planu zagospodarowania z 2019 r. Dokument ten zarazem dopuszcza daleko idące zmiany w istniejącej tkance i realizację nowej zabudowy mieszkaniowo-usługowej do 36 m wysokości.

Opracowanie GPL zakłada ponadto zachowanie istniejących ciągów pieszych, w tym chodnika prowadzącego w głąb zabudowy osiedlowej i do terenów rekreacyjno-sportowych przy Szkole Podstawowej nr 69Mapka.

Artykuł z 2018 r.: Plan dla nowej zabudowy na Zielonym Trójkącie Artykuł z 2018 r.: Plan dla nowej zabudowy na Zielonym Trójkącie

Teren rekreacyjno-sportowy przy Szkole Podstawowej nr 69. Teren rekreacyjno-sportowy przy Szkole Podstawowej nr 69.

Rada dzielnicy nie wyraziła ostatecznej opinii w zakresie GPL



Przygotowanie opracowania GPL było konsultowane z przedstawicielami Rady Dzielnicy Młyniska. Rada po spotkaniu konsultacyjnym sformułowała wnioski o niewskazywanie terenów inwestycyjnych w obrębie pawilonów handlowych oraz o usunięcie drzew wzdłuż ul. Reja.

- W karcie uwzględniono jedynie wniosek dotyczący terenów inwestycyjnych, natomiast wniosek dotyczący rezygnacji z drzew nie został uwzględniony. Skorygowana karta została przekazana radzie wraz z obszernym uzasadnieniem dotyczącym zasadności zazieleniania i zadrzewiania miasta w kontekście pogłębiających się zmian klimatu i zagrożenia powodziowego, co przemawia za zachowaniem i wprowadzeniem nowych drzew. Rada została poproszona o oficjalną akceptację karty GPL w formie uchwały bądź opinii zarządu, jednak w przewidzianym okresie 30 dni potwierdzenie takie nie zostało złożone - informuje Błaszkowska.
Ostatecznie BRG zdecydowało się opublikować opracowanie GPL bez końcowej opinii rady i przekazać gotowy dokument radnym dzielnicy.

Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL)



Gdańskie Przestrzenie Lokalne to opracowania przygotowywane przez Biuro Rozwoju Gdańska docelowo dla ponad stu lokalizacji na terenie całego miasta.

Miejsca te mają być bezpieczne, łatwo dostępne oraz integrujące lokalną społeczność niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej jej członków.

Ich lokalizacja jest dobierana w taki sposób, aby stworzyć spójną sieć powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i transportem zbiorowym.

Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą okazać się szczególnie pomocne przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, wydatkowaniu środków finansowych rad dzielnic oraz sporządzeniu nowych planów zagospodarowania przestrzennego.


Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (64) 7 zablokowanych

  • Na początku wyrzucił bym patologie

    Jest jeden taki co jeździ golfem 4 na gdańskich blachac końcówka 747MR

    • 8 1

  • A nie Młode Miasto? (1)

    Czemu te gorsze fragmenty dzielnicy nazywa się właściwie czyli Młyniskami, a atrakcyjniejsze leżące też na Młyniskach już Młodym Miastem?

    Myślę, że odpowiedź jest znana.

    • 8 0

    • Prezent dla dewelopera

      • 3 0

  • Weźcie się już nie ośmieszające tymi pseudo projektami

    Komu chcecie dorównać? Organizujecie jakiś potajemny konkurs na najlepszą przestrzeń dzielnicową?
    Dlaczego na tym portalu cisza o tym, że prezydent USA odwiedził nasz kraj.

    • 9 2

  • Najpierw zdeintegrujcie miejscowych żulków.

    Kilka lat temu próbowano zrewitalizować ten rejon.
    Skończyło się jak zawsze. Grupa żulków od rana do nocy przesiadywała i spała na postawionych wtedy ławkach. Skwerek zamienił się w śmietnisko, ławki zniknęły, menele zostali.

    • 9 0

  • To wyjątkowo brzydkie miejsce. (1)

    Dobrze, że starają się coś z tym zrobić

    • 7 0

    • Tylko nalot dywnowy by pomogl

      • 2 0

  • . (2)

    Ten skwer to jest żulowisko, latem czy wieczorami to strach tam chodzic. Wybetoniwali ławki dla pijaków.

    • 6 0

    • (1)

      ławeczek znów już nie ma. A na żuli polecam gaz, najlepiej dużą butlę. Nie widziałem, żeby się komuś naprzykrzali, ale czekam na ten moment.

      • 1 3

      • A jak czują się lokalni ,normalni mieszkańcy w takim pijackim otoczeniu?

        • 0 0

  • mieszkałem tam rok (1)

    lokalizacyjnie to miejsce bije a łeb całe południe Gdańska i nie tylko, ale pozostaje fakt, że to stara dzielnica i jest tam trochę meneli. W sumie jak w każdej, starej dzielnicy, gdzie są bloki i nie ma grodzonych pseudo osiedli pseudo apartamentowców. Tam to tylko złodzieje grasują, bo jest od kogo kraść z pseudo piwnic :D

    • 19 6

    • bije na głowe, chyba twoją, nie porównuj nowoczesnych budynków do blokowiska z płyty, no i meneli, chodzę tam codziennie do pracy, jeden sklep, dwa zaopatrujące meneli, świetna wizytówka

      • 3 7

  • Opinia wyróżniona

    (4)

    Mieszkam na Zielonce od ponad roku i tylko marzę o przeprowadzce w inne miejsce. Jedyny plus to lokalizacja, która jest super, bardzo blisko do centrum czy do tunelu pod martwą wisłą. Cała reszta - porażka. Skwer Rybickiego, na którym nieustannie przesiaduje nieciekawe towarzystwo i urządza sobie libacje alkoholowe, strach tamtędy chodzić. Przy blokach na Reja brakuje normalnego oświetlenia. Jasne, są latarnie, ale solarne. Nigdy nie widziałam większej głupoty... Zimą przy pogodzie jaką mamy obecnie, wracając koło godziny dwudziestej można się zabić bo nic nie widać. Nie wspomnę o kominach z przeciwka na Marynarki, dzięki którym nie opłaca się nawet myć okien, a jakość powietrza pozostawia wiele do życzenia. Dookoła nie ma nic konkretnego jeśli chodzi o usługi, Lidl czy Merkus - chodzę tam bo nie mam innego wyjścia. Brakuje porządnego warzywniaka, mięsnego, apteki, sklepów codziennych potrzeb. Nie wiem co musiałoby się tam wydarzyć, żeby poprawić komfort mieszkańcom.

    • 21 2

    • (3)

      Co by się musiało stać? To samo, co w większości dzielnic czyli: na bieżąco naprawiane uszkodzenia, porządne sprzątanie ulic i zieleni, piesze patrole straży czy policji o różnych porach doby i mandaty dla żuli. Tylko tyle i aż tyle. Jednak łatwiej wywalać kasę na wizualki.

      • 12 1

      • Co daje mandat dla żula?

        • 6 1

      • (1)

        Odbieranie koncesji na sprzedaż alkoholu zamiast mandatów dla żuli. Miasto ma spore możliwości w tym zakresie.

        • 5 3

        • NP ul.Wyzwolenia

          Zamienią jeden monopol na drugi,tak jak zrobiono w Nowym Porcie w falowcu.Przy placu zabaw otwarto wbrew woli mieszkańców nowy sklep monopolowy--Borys !!!.

          • 0 0

  • Młode miasto to tez Młyniska

    Ale deweloperka wciska kit że Młode
    Miasto to oddzielna dzielnica

    • 6 0

  • Zielony trojkat to:syf,szaro,buro,autostrada pod oknami,ponuro-dziadostwo jakich malo.Gorzej to chyba tylko na oruni dolnej

    Zastanawiam sie kto normalny w takim dziadostwie chce mieszkac?wybieram garnizon,albo quatro tawers pod lasem.nara zule

    • 1 7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Co W Trawie Piszczy?

269 - 947 zł
konferencja
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23350 zł/m2
Gdynia Orłowo
23300 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
20950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20850 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
19650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17000 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16500 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane