- 1 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Dzielnice - wizje przestrzeni. Nabrzeże Martwej Wisły na Przeróbce
Rozpoczynamy cykl artykułów prezentujących wizje przekształceń ważnych dla lokalnych społeczności miejsc, które planowane są w ramach Gdańskich Przestrzeni Lokalnych. Jako pierwsze opracowanie przedstawiamy rejon Nabrzeża Szyprów na Przeróbce. Za dwa tygodnie pokażemy wizję dla części dzielnicy Morena (Piecki-Migowo).
Dwa lata później Biuro Rozwoju Gdańska, przy wykorzystaniu ankiety internetowej, poprosiło mieszkańców o wskazanie miejsc:
- dokonywania zakupów tzw. pierwszej potrzeby,
- miejsc spędzania wolnego czasu na powietrzu w najbliższym sąsiedztwie,
- miejsc spotkań i integracji mieszkańców w najbliższym sąsiedztwie,
- potencjalnych nowych miejsc spotkań i integracji mieszkańców w najbliższym sąsiedztwie,
- przystanków komunikacji miejskiej, z których najczęściej korzystają.
Wizja zagospodarowania 106 miejsc na terenie całego Gdańska
W ankiecie udział wzięło 1169 osób, z czego najwięcej w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice (105), a najmniej - zaledwie jedna osoba - na Młyniskach. W efekcie do sporządzania lokalnych opracowań wytypowano 106 lokalizacji na terenie całego miasta, w tym:
- 15 w ramach Gminnego Programu Rewitalizacji,
- 10 zostało już w pełni przygotowanych,
- 81 wciąż czeka na szczegółowe ustalenia.
Zgodnie z założeniami każda Gdańska Przestrzeń Lokalna powinna być miejscem bezpiecznym, dostępnym i integrującym lokalną społeczność. Podczas planowania duże znaczenie mają zasady tzw. projektowania uniwersalnego, czyli z uwzględnieniem potrzeb wszystkich mieszkańców niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej.
Przestrzenie Lokalne mają docelowo tworzyć spójną sieć powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i systemem transportu zbiorowego. Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą się okazać pomocne także przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, rad dzielnic oraz sporządzania nowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Czytaj też:
Wizja odnowy zdegradowanych obszarów Gdańska
Przeróbka: zieleń i nowe tereny inwestycyjne nad wodą
W najbliższych tygodniach będziemy omawiać gotowe dokumenty dla wybranych miejsc. W pierwszej kolejności przedstawiamy "Przeróbkę - Rejon Nabrzeża Szyprów", choć już wcześniej o GPL wspominaliśmy przy okazji projektu planu zagospodarowania dla Stogów, w którym rozwiązania zapisane w opracowaniu GPL przełożyły się na konkretne zapisy projektu planu.
Na Przeróbce granice opracowania obejmują teren pomiędzy mostem Siennickim
Czytaj też:
Zły stan mostu Siennickiego. Czeka go zamknięcie?
Dzisiaj teren ten częściowo pozostaje niezagospodarowany, znajdują się tutaj pozostałości urządzeń placu zabaw (m.in. utwardzona nawierzchnia małego boiska do koszykówki, stół do ping-ponga) oraz liczne blaszane garaże.
Ponadto niekorzystnie na wizerunek miejsca wpływają lokalizacje punktów gromadzenia odpadów usytuowane w eksponowanych miejscach, często pozbawione nawet wiaty śmietnikowej.
Tereny rekreacyjne podzielone na trzy strefy
Najważniejszym elementem opracowania jest stworzenie terenu rekreacyjnego w ścisłym sąsiedztwie nabrzeża Martwej Wisły - aż do pierwszej linii zabudowy. Został on podzielony na trzy strefy:
- strefę sportu,
- strefę integracji mieszkańców, np. łąkę piknikową,
- strefę zabaw.
Sposób jego zagospodarowania ma pozwolić na organizację lokalnych wydarzeń osiedlowych, a także uwzględniać wykonanie ogrodów deszczowych - pierwszy, niewielkich rozmiarów wykonała w listopadzie spółka Gdańskie Wody.
Przystań, gastronomia i obiekty noclegowe
Pod względem inwestycyjnym, jako miejsca potencjalnej nowej zabudowy wskazano rejon pomiędzy mostem Siennickim a rejonem ul. Pastoriusza, np. w formie przystani z obiektem gastronomicznym, rozbudowy przystani wioślarskiej, a także wznowienie działalności typu noclegowo-gastronomicznej na terenie nieczynnej Starej Karczmy Gdańskiej
Plac Nadwodny z pomnikiem flisaka na przecięciu ulic
W zakresie organizacji ruchu przewidziano ograniczenie parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie nabrzeża i wyznaczenie miejsc postojowych bliżej zwartej zabudowy. Natomiast na skrzyżowaniu ul. Siennej i Krynicznej
- Lokalizacja placu pozwala stworzyć i zaakcentować główne wejście w zieloną strefę nabrzeża. Skrzyżowanie obu ulic podkreśla także przebieg dawnego szlaku bursztynowego i jest odpowiednim - ze względu na kierunki wlotów ulic oraz powierzchnię - miejscem lokalizacji elementów wyposażenia podkreślających historię i tożsamość miejsca - mówi Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska. - Proponowana nazwa jest nazwą roboczą, nadaną na potrzeby prac planistycznych i jest możliwa jej zmiana np. zgodnie z sugestią lokalnej społeczności.
Jak informuje BRG, przygotowane opracowanie zyskało aprobatę lokalnej rady dzielnicy, która wskazała dodatkowe pożądane elementy wyposażenia terenu objętego opracowaniem - boiska sportowe, spowalniacze w jezdniach, zachowanie wydeptanych ścieżek. Wszystkie te rozwiązania mogą być realizowane w oparciu o GPL.
Obowiązujący plan z 2002 r. nie wymaga zmian
W przeciwieństwie do Stogów, w najbliższym czasie nie jest planowana zmiana obowiązującego planu zagospodarowania uchwalonego aż 18 lat temu.
- Obecnie obowiązujący plan miejscowy umożliwia realizację wskazanych w Gdańskich Przestrzeniach Lokalnych przestrzeni i terenów zielonych, dlatego nie ma konieczności jego zmiany - wyjaśnia dyrektor BRG.
W 2019 r. przyjęto natomiast nowy plan zagospodarowania dla terenu na wschód od opracowania GPL - od istniejącego zakończenia bulwaru po rejon ul. Brzechwy
Miejsca
Opinie (50) 2 zablokowane
-
2020-12-10 08:44
jest wizja na zlecenie ? jest . Bo deweloper juz dawno ma zaklepane (7)
dlatego BRM -czyli robta co chceta byleby diengi sie zgadzaly w deweloperce dziala skutecznie. To jak zabudowanie zajezdni autobusowej we wrzeszczu. Katastrofa komunikacyjna, parkingowa i wizualna. A robyg sprzedawal 5miesiecy wczesniej mieszkania niz byl przetarg z urzedu miasta gdanska.
AJ WAJ- 29 9
-
2020-12-10 10:07
Dokłądnie tak (4)
Chcesz kolejny przykład "gospodarności" zarządzania w Gdańsku - ul Powstańców Warszawskich, nowe osiedle Perspektywa - na terenie stoi dawny Zespół Szkół Budowlano - Architektoniczych im. prof. J. Stankiewicza - w całym budynku na koszt miasta wymieniono stolarkę okienną (nie na jakiś szajs z tworzywa) od x czasu budynek stoi pusty i niszczeje, za chwilę go pewnie zburzą i to co w niego wpakowano z naszych podatków pójdzie się stukać...Tym niedojdą chodzi tylko o wyprzedanie do cna miasta - na tym polega od lat to pseudo zarządzanie i przeskakiwanie ze stołka na stołek
- 5 4
-
2020-12-10 13:46
Przeciez tam bedxie jakis urzad
- 1 3
-
2020-12-11 16:06
coś dziwnie się dzieje, że w tamtym rejonie od ulicy Powstańców Warszawskich Drzewa przysychają?
- 1 2
-
2020-12-11 16:07
to była modernizacja pod przyszłościowe biuro budowy :)))))
- 1 2
-
2020-12-11 16:43
to samo scena muzyczna
sprzet jaki wladowano w ten obiekt. urzednicy oddali go prywatnej firmie po zanizonych cenach.
- 1 0
-
2020-12-10 23:54
Na Stogach (1)
Już developer buduje , teraz artykuł o Przeróbce .. coś się szykuje, ale w przypadku tych rejonów miasta uważam , że działania developerów przyczynią się do rozwoju tych dzielnic i wpłyną pozytywnie na życie mieszkańców
- 3 2
-
2020-12-11 07:47
A może ogłosicie ile budynków i mieszkań w Gdańsku wybudowało miasto w porównaniu z oddanymi przez deweloperów ? Nie słyszę. Za komuny też od "prywaciarzy" wyzywali tych co robili coś za swoje prywatne pieniądze. Państwo nikomu nie broni zostać deweloperem - do roboty!
- 6 4
-
2020-12-10 08:49
Powinni (6)
Powinni osiedle mieszkaniowe zbudować a potem dopiero tereny rekreacyjne bo teraz to bez sensu jeśli tam mało ludzi mieszka. Tylko mewy tam będą fruwć i tyle.
- 5 25
-
2020-12-10 09:21
(5)
Rząd powinien wybudować mieszkania komunalne na wynajem.
- 5 9
-
2020-12-10 09:41
Już to kiedyś przerabialiśmy (4)
Średnio to wyszło...
- 6 0
-
2020-12-10 16:21
(3)
Nie każdy może sobie pozwolić na wzięcie kredytu hipotecznego (wkład własny, brak zdolności kredytowej), czy nawet mieszkanie z rodzicami w nieskończoność. Także na wynajęcie mieszkania nie każdego stać. Już teraz deweloperzy i rozmaici sprzedawcy zaczynają oferować za duże pieniądze lokale o rozmiarach urągających zdrowemu rozsądkowi. Cały problem polega na tym, że ludzie gdzieś jednak mieszkać muszą.
- 3 3
-
2020-12-10 18:13
(1)
Jak nie stacv na kredyt to wynajmować. Nie można mieszkać na koszt podatników
- 0 4
-
2020-12-10 18:27
Przecież pisze żeby wynajmować od miasta, bez prawa własności. Płacić za czynsz, prąd, wodę, śmieci, gaz, na fundusz remontowy, itd, a nie jak na rynku prywatnym: opłaty za to samo co powyżej plus 1500 złotych dla Janusza. Spora rzesza ludzi pracuje za minimalną krajową.
- 4 3
-
2020-12-11 16:44
a to w PL brak innych mieszkan?
- 0 0
-
2020-12-10 08:52
(1)
Pamiętam z początku lat 90, że Przeróbka była znana z tego, że sporo kolegów z podwórka musiało tam tymczasowo zamieszkać :)
- 8 8
-
2020-12-10 10:10
ta grupa "kolegów" wyjechała do UK lub zalała się w sztok
podobnie jak "gangsterka" ze Stogów
- 13 3
-
2020-12-10 10:00
Niech zrobią bulwar do samego końca do Górek
i odpuszczą sobie tereny inwestycyjne jak to ujęli, bo zaraz zmienią plany pod deweloperkę. Im trzeba patrzeć na ręce na każdy kroku i przy każdej decyzji.
- 26 6
-
2020-12-10 10:27
(1)
Zrobic porządne nabrzeże zamiast chaszczy/szuwarow i dac wolną reke ludziom, radzie dzielnicy itd. bez deweloprrow i odgornych wizji
- 18 6
-
2020-12-10 21:05
Przecież to lokalsi doprowadzili do tego, że Przeróbka wygląda, jak wygląda.
- 4 2
-
2020-12-10 11:10
hahaha przepiękne wizje kontra rzeczywistość (5)
pasiaste barierki, betonowe wysokie nabrzeze i kilka krzaczków posadzonych przez RYsia Gajewskiego to jest nasze małe gdańskie otwarcie na wodę. buhahaha. nie mogę się doczekać reszty tych śmiałych i nowoczesnych wizji tuzów urbanistyki z BRG.
- 24 5
-
2020-12-10 11:59
(3)
Nabrzeża muszą być jednocześnie falochronem, który będzie chronił przed zalewaniem!
- 5 0
-
2020-12-10 12:07
i te pasiaste barierki zatrzymują wysoką wodę? (1)
to chyba najnowsza technologia z Langkawi
- 5 5
-
2020-12-11 18:32
Wystarczy, że zatrzymują na wpół ślepe madki z bombelkami i na wpół trzeźwymi dzbanami, przed nieplanowaną kąpielą. Pomyśl, jaki jazgot by się podniósł na brak zabezpieczeń bulwaru spacerowego, malkontencie.
- 5 0
-
2020-12-10 13:47
Q
Poki co wszystko jest zalewane przez deszczowke, ktora nie ma odplywu do Martwej Wisly przez zle zaprojektowane nabrzeze
- 4 0
-
2020-12-11 17:45
A co ty, cwaniaczku, zrobiłeś w tym kierunku! Wybetonowałeś podjazd?
- 2 1
-
2020-12-10 11:31
A czy gdzieś w okolicy nie ma powstać prywatna przystań?Bo miasto tak od siebie chce robić?Zastanawia mnie to trochę?
- 18 3
-
2020-12-10 11:57
Teren z dużym potencjałem szkoda, że od lat zaniedbany!
- 6 4
-
2020-12-10 12:46
Moment, moment, czy tam jest ogród deszczowy??? Nad brzegiem Martwej Wisły??? (2)
Takie ogrody mają zatrzymywać deszczówkę, żeby nie spływała za szybko i nie zalewała miasta, ale tu??? Niech mi ktoś to wyjaśni, bo już się chyba zgubiłem w tych zawiłościach myślowych naszych włodarzy.
- 16 2
-
2020-12-10 13:28
(1)
Bo skopali projekt nabrzeza i nie zrobili odplywow. Deszczowka wszystko zalewa
- 2 2
-
2020-12-11 07:33
Nie zrobili odpływów ,żeby przy cofce od zatoki nie zamieniły się w dopływy.
- 4 0
-
2020-12-10 13:44
Przeciez czesc wskazanych terenow nie nalezy do miasta
- 10 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.