- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Ekologiczne osiedla. Jakie rozwiązania stosować, by oszczędzać zasoby?
Konieczność oszczędzania zasobów naturalnych i środowiska w którym żyjemy, zmieniające się przepisy prawa oraz dążenie do minimalizacji kosztów eksploatacyjnych budynków zmusza mieszkańców miast do stosowania sprzyjających oszczędności technologii. Coraz częściej stosują je także deweloperzy oraz wspólnoty, które unowocześniają swoje budynki.
Panele fotowoltaiczne
Rzeczywiście, coraz częściej w opisach nowych inwestycji realizowanych przez deweloperów w Trójmieście przeczytać można, że koszty oświetlenia części wspólnych budynków będą obniżone ze względu na zastosowanie paneli fotowoltaicznych.
- Wytwarzają one energię elektryczną zużywaną na potrzeby stref wspólnych budynku, czyli oświetlenia między innymi korytarzy, klatek schodowych, lobby czy stref fitness i miejsc zabaw dla dzieci. Jest to rozwiązanie przyjazne środowisku - wykorzystuje naturalny sposób wytwarzania energii elektrycznej, ale nie pochłania zasobów, a dodatkowo zmniejsza koszty eksploatacji budynku, co mieszkańcy odczuwają w portfelu - mówi Arkadiusz Borowiecki, dyrektor ds. realizacji inwestycji z gdańskiego oddziału Robyg.
Oświetlenie energooszczędne
Powszechnie stosowane są także oprawy i źródła światła wykorzystujące technologię LED. Stosowane są one nie tylko w nowych inwestycjach deweloperskich, na ich wykorzystanie decydują się także wspólnoty mieszkaniowe, które podejmują się remontów korytarzy i klatek schodowych, by takie - energooszczędne - rozwiązania wykorzystać.
- Wybór wyglądu, materiału, z którego są wykonane, koloru, kształtu czy barwy światła LED-ów jest bardzo szeroki, a zużywają one mniej energii elektrycznej. Renomowani producenci na wybrane modele udzielają gwarancji sięgających pięciu lat - ocenia Piotr Roszkowski. - Z naszych obserwacji wynika jednak, że w budownictwie mieszkaniowym wielorodzinnym bardzo ciężko o innowacyjne rozwiązania dotyczące branży elektrycznej. Być może dzieje się tak dlatego, że koszty budowy mieszkań są bardzo wysokie, więc deweloperzy częściej szukają oszczędności niż sposobów na przyciąganie klientów innowacyjnymi rozwiązaniami zastosowanymi podczas budowy.
Rozwiązania inteligentnego domu
Chociaż nie wszyscy deweloperzy stawiają na nowoczesne rozwiązania, są tacy którzy mają świadomość, że stosowanie inteligentnych, zarządzanych przez aplikację systemów to przyszłość. Robyg w niemal wszystkich inwestycjach proponuje System Robyg Smart House, a Dekpol system eHome Control.
- Nasze inwestycje wyposażamy w system eHome Control, który zapewnia sterowanie oświetleniem i ogrzewaniem. Istnieje też możliwość rozszerzenia pakietu o zdalny dostęp do lokali. W nowych projektach rozważamy między innymi montaż stacji do ładowania samochodów elektrycznych - mówi Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper.
Czytaj także: Czy na nowych osiedlach powstają stacje ładowania pojazdów elektrycznych?
- Wraz ze wzrostem cen mieszkań rosną również oczekiwania związane ze standardem projektów. Dotyczy to głównie inwestycji budowanych w segmencie premium i o podwyższonym standardzie. My także staramy się wykorzystywać w projektach proekologiczne rozwiązania, takie jak wysokiej jakości stolarka okienna czy oświetlenie LED. W przygotowywanych inwestycjach przewidzieliśmy stacje do ładowania samochodów elektrycznych czy siłownie zewnętrzne, a w ramach zagospodarowania inwestycji zielenią wybieramy roślinność pochłaniającą wszelkiego rodzaju zanieczyszczenia - twierdzi Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A.
Ogrody deszczowe
Aranżacja i właściwe wykorzystanie terenów zielonych jakie powstają przy nowych inwestycjach mieszkaniowych będzie w przyszłości ważnym tematem. W ciągu ostatniej dekady wiele się w tym zakresie zmieniło na lepsze, głównie w aspektach estetycznych i funkcjonalnych. Kolejne lata zapewne przyniosą także zmiany techniczne, bo coraz więcej mówi się o małej retencji.
- W naszych inwestycjach, na przykład Park Południe czy Zajezdnia Wrzeszcz, projektujemy tzw. ogrody deszczowe, których idea polega na retencjonowaniu [czasowemu zatrzymywaniu na terenie działki-red.] wody opadowej w celu minimalizowania jej ilości odprowadzanej bezpośrednio do kanalizacji deszczowej. Takie rozwiązania obniżają ryzyko czasowych i miejscowych podtopień terenów podczas intensywnych opadów deszczu - podkreśla Arkadiusz Borowiecki.
W ogrodach deszczowych wykorzystuje się specjalnie dobraną roślinność oraz podłoże, w które wsiąka woda. Woda opadowa jest także gromadzona na terenie osiedla i może być potem wykorzystywana do celów technicznych, a przede wszystkim do podlewania osiedlowej zieleni, co z kolei pozwala oszczędzać zasoby naturalne i pieniądze mieszkańców wspólnoty. Ogrody deszczowe już powstają przy ul. Niepołomickiej w Gdańsku, gdzie deweloper Hanza buduje osiedle Flora by Hanza, szeroki program w tym zakresie zaplanował także Yareal przy ul. Sobótki we Wrzeszczu - w ramach inwestycji Wzgórze Zinglera.
Ogrody deszczowe. Miasta i deweloperzy coraz skuteczniej dbają o małą retencję
Powrót do natury
Projektowanie osiedlowej zieleni nie jest oczywiście ważne tylko ze względu zagospodarowanie wody opadowej. Dla jakości życia w mieście ma przecież znaczenie jak największa ilość zieleni. Coraz więcej osób, które chcą zamieszkać na nowych osiedlach świadomie zwraca na to uwagę, dlatego deweloperzy coraz częściej starają się wokół budynków tworzyć nie tylko place zabaw dla dzieci i ładne nasadzenia z traw, a wręcz małe parkowe założenia. Tu przykładem jest Wolne Miasto od kilku lat realizowane przy ul. Cedrowej w Gdańsku przez Eco Classic.
- W inwestycji Wolne Miasto osiedlowy ruch samochodowy został przekierowany na obrzeża osiedla, dzięki czemu dziedzińce i przestrzenie między budynkami mają parkowy charakter. Na działce, na której realizujemy osiedle znajdował się niegdyś sad owocowy, z którego drzewa zachowaliśmy w możliwie największej ilości - mówi Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie (49) 1 zablokowana
-
2020-02-16 17:26
to tylko reklama...
nic co jest na sprzedaż nie jest i nie będzie EKO, ale jeśli wam pomoże to szybciej sięgnąć do kieszeni i coś kupić to po co wyprowadzać was z błędu
- 12 0
-
2020-02-16 18:39
Bzdury
Opowieści że deweloper dba o budowę to zwykle kłamstwa. Wystarczy popatrzeć na budynki które były zbudowane całkiem niedawno. Balkony skorodowane, ściany budynków porośnięte pleśnią,okolice budynku podmokłe, instalacja wodna kiepska, instalacja sanitarna malowydajna,kolorystyka nijaka etc. etc. Wszystko to z braku wiedzy o budownictwie,braku architektów,braku kadry wykonawczej.
- 13 0
-
2020-02-16 18:42
Haha
Koszt instalacji zwróci się nigdy z powodu awarii podzespołów.
Wspólnoty które maja instalacje likwidują je bo koszt napraw i serwisu przekracza korzyść z oszczędności.
Jeśli nawet złapano dotację i instalacja była tańsza to góra po 3 latach się sypie a koszty napraw są chorendalne- 15 1
-
2020-02-17 08:07
widzę ze konkurencja się tutaj udziela :)
wszystkiego dobrego, rynek i tak zweryfikuje.
ludzie i tak kupują to co dobre.
Robyg i Dekpol akurat nie maja problemu ze sprzedaza- 1 6
-
2020-02-17 08:25
W latach 60 byli jeszcze bardziej eko
Po prostu robili okna na klatkach schodowych...
- 15 0
-
2020-02-17 08:54
Robyg...
Panelefotowoltaiczne owszem montuja, szkoda tylko ze nie podaja suchych liczb a te sa porazajace. Koszt konserwacji paneli montowanych przez Robyga przewyzsza uzysk na wytworzonej energii, a jak bedziesz chcial zmienic firme konserwujaca to oczywiscie stracisz gwarancje...
- 11 2
-
2020-02-17 09:26
ale to nie ich pomysl tylko
wymogi prawa budowlanego, od 2021 wszyscy będą musieli je spelnic
- 7 0
-
2020-02-17 09:31
centralne ogrzewanie (1)
mamy mieszkanie szczytowe, jak wychodzimy z domu na dłużej, to zakręcamy kaloryfery i wietrzymy, żeby nie marnować energii i nie zakisić mieszkania. A stare baby z partery wszystko cały czas na full max, jak im trochę za ciepło, to otworzą okno, a później dopłata na koniec roku. Chociaż pewnie nie w taką zimę, jak ta.
- 1 5
-
2020-02-17 18:24
Nawet jakby było 10 stopni całą zimę to OPEC i tak nie zwróci nic!
- 1 0
-
2020-02-17 09:33
nadmotławie
fajna nazwa, fajne osiedle, kilkanaście kafli za metra za mieszkania z widokiem na magazyny i metalzbyt. No, ale garstka ludzi będzie tą motławę widzieć:) A będą to norwegowi, którzy kupują sobie w Gdańsku te mieszkania za drobne (dla nich) pieniądze i wpadają parę weekendów w roku.
Bo na wynajem krótkoterminowy tego się nie opłaca brać, to już nie ta liga.- 2 4
-
2020-02-17 09:34
(1)
Jestem zdolowana tym, ze do Letnicy i okolic wprowadzi sie 5 tys ludzi. Koniec ze spokojna plaza w Brzeznie od wrzesnia, tam bedzie strasznie. Zawsze cieszylam sie, ze byla to taka swojska, skromna okolica, teraz bedzie trzeba stad uciekac. Masa ludzi obcych nam sie wprowadza, masa samochodow i halasu.
- 5 2
-
2020-02-17 10:49
Droga Anko - mieszkasz w mieście, zresztą Twoja rodzina też skądś do Brzeźna przybyła, czyż nie?
- 1 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.