- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (104 opinie)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Fabryka przy Kamiennej Grobli wreszcie się zmieni
Zaniedbana dawna fabryka na Dolnym Mieście, przy Kamiennej Grobli 28/29, wreszcie zyska nowe oblicze. W istniejących zabudowaniach powstaną lofty, od strony ulicy Jałmużniczej dobudowany zostanie nowy budynek z niewielkimi mieszkaniami.
Sąsiadująca z nową zabudową stara fabryka dalej pozostała nieruszona, chociaż zapowiedzi budowy w tym miejscu mieszkań w industrialnym stylu znane były już od 2017 roku.
Fabryka nad Motławą: Miejsce z historią
Wtedy właścicielem nieruchomości była spółka Intuo, która nieruchomość nabyła w przetargu ogłoszonym przez komornika. Do sprzedaży doszło z powodu kłopotów finansowych firmy Bożeny Batyckiej, która produkowała luksusową galanterię skórzaną.
W budynku przy Kamiennej Grobli pod logiem "Fabryka Batycki" prowadzona była produkcja, działał tu też tzw. show room, gdzie eksponowane były produkty z logiem Batycki i gdzie można je było kupić w cenach fabrycznych. Parter budynku (ok. 1 tys. m kw.) stał się przestrzenią nietuzinkowych spotkań artystów i biznesmenów.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe i używane mieszkania na Dolnym Mieście
Miejsce to ma jednak znacznie dłuższą historię, tak jak z resztą cała, niegdyś przemysłowa Kamienna Grobla. W tym miejscu w XIX wieku działał młyn olejowy, w którym zainstalowano jedną z pierwszych w Gdańsku maszynę parową (o mocy 0,6 KM). Niedługo potem powstał w tym miejscu cały kombinat olejowo-młynarski.
Tuż przed wojną były tu różne zakłady: ślusarnie, lakiernie, tapicernie, stolarnie. Po wojnie w kwartale zabudowy poza warsztatami samochodowymi działała też składnica książek, sklep z książkami, skup makulatury.
Ze względu na historię tego miejsca część budynku objęta jest ochroną konserwatorską: jego front, znajdująca się od strony frontu klatka schodowa z balustradą oraz kilka innych detali.
Nowy rozdział historii Dolnego Miasta
Zapowiedzi warszawskiego dewelopera Acciona, który tą inwestycją (a także zabudową wielorodzinną przy ul. Zbożowej w Gdyni) debiutuje na trójmiejskim rynku, wskazują, że stara fabryka zyska wreszcie nowy wygląd.
W rewitalizowanym zespole powstaną 33 apartamenty loftowe o podwyższonym standardzie. Budynki połączone zostaną odnowionym przystającym do obecnej - mieszkaniowej - funkcji zabudowy szklanym łącznikiem. Front zabudowy zostanie wyremontowany zgodnie ze wskazówkami konserwatora.
Od strony ul. Jałmużniczej powstanie z kolei zupełnie nowy, architektonicznie skomponowany z istniejącym kompleksem budynek. Zaplanowano w nim 32 lokale typu studio.
Pozostała część kwartału, na mocy umowy PPP z miastem, zostanie zabudowana przez firmę deweloperską Euro Styl, który planuje w tym miejscu inwestycję Esencja. Euro Styl informuje, że jest na etapie uzyskiwania wszelkich zgód i pozwoleń potrzebnych do realizacji inwestycji.
Wygląd fabryki w styczniu 2017 roku.
Inwestycje
Kamienna 28
53 ogłoszenia
Gdańsk Dolne Miasto, ul. Kamienna Grobla 28/29
- 24 do 139 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Miejsca
Opinie (70) 1 zablokowana
-
2023-03-28 08:40
stare miasto i centrum (1)
to byłby świetne dzielnice do mieszkania, ale warunkiem jest uporządkowanie tematu wynajmów krótkoterminowych / airbnb. Nie mówię, że trzeba tego zakazywać, ale jeśli ktoś wynajmuje w ten sposób mieszkanie, to powinien być odpowiedzialny za swoich lokatorów a sami hałaśliwi wynajmujący, zakłócający mir, powinni być natychmiastowo pacyfikowani a może nawet wyrzucani z lokali. W innym wypadku, ciężko sobie wyobrazić, że ludzie będą wydawać po 1-2 miliony złotych na mieszkanie w sąsiedztwie pokoi hotelowych, zamieszkiwanych najczęściej przez zagranicznych imprezowiczów.
- 27 3
-
2023-03-28 09:42
Oczywiście. Gęsta zabudowa jak w Paryżu czy Barcelonie. Gwarno dużo ludzi. To wszystko byżyło i sie kręciło a nie centrum jak zad.pie.
- 5 0
-
2023-03-28 08:40
(1)
Taka firma była. Pamiętam salon na Tkackiej. Jakie wyroby mieli. Tak się dziwnie skończyło.
- 14 1
-
2023-03-28 08:53
działają nadal i to chyba całkiem prężnie ale też pamiętam ten salon na Tkackiej robił wrażenie
- 2 1
-
2023-03-28 08:42
warszawski deweloper?
przecież to Hiszpanie. Może w przeciwieństwie do swoich rodaków sprzed 15 lat coś w tym Trójmieście zbudują.
- 11 4
-
2023-03-28 08:48
ale widac lepsza jakosc architektury od tego co pokazuja trojmiejskie biura architektoniczne. przebudowa w taki sposob jak na wizualizacjach to bedzie pokaz smaku w jaki mozna polaczyc nowe ze starym
- 9 3
-
2023-03-28 09:01
Kolejne apartamenty na wynajem krótkoterminowy (10)
przed laty centrum miasta żyło mieszkańcami, w domach paliły się światła, mieszkańcy żyli znali swoich sąsiadów. Dzisiaj w centrum stoją opustoszałe ciemne bloki które ożywają tylko podczas imprez, w weekendy i w wakacje. Zniszczyli tkankę miejską
- 41 5
-
2023-03-28 10:35
Gdzie twój ból? (8)
Przecież i ty możesz kupić tam mieszkanie.
- 4 11
-
2023-03-28 13:06
może chciałby ale nie chce mieszkać w hotelowcu (7)
- 14 6
-
2023-03-28 13:39
Coś mi chyba umknęło. (6)
Czy ktoś kogoś zmusza do zakupu mieszkania w tym budynku?
- 4 10
-
2023-03-28 13:52
najwyraźniej coś ci umyka (5)
bo tu nie chodzi o ten konkretny budynek tylko o część Gdańska, w której w praktyce nie ma inwestycji pod mieszkanie
- 10 6
-
2023-03-28 14:00
(4)
I bardzo dobrze, że są takie części Gdańska, w której nie ma inwestycji pod mieszkanie.
Mam fajną działkę po dziadku i chciałem sobie domek wybudować, ale w sąsiedztwie rafinerie mi postawili. Czy z tego powodu mam mieć do kogoś pretensję?- 3 9
-
2023-03-28 16:41
mieszasz tematy (3)
tu problem jest inny, a mianowicie powstają inwestycje mieszkaniowe tylko niezgodnie z prawem wykorzytsywane są do działalności hotelowej. Mowa o budynkach stricte mieszkalnych, bo są też budynki z tzw lokalami niemieszkalnymi - apartamentami wczasowymi i tak taki najem hotelowy jest ok.
jak rozumiem, na głównym mieście w prakyce nie ma szans na kupno nowego mieszkania w budynku mieszkalnym gdzie nie jest prowadzona nielegalna działalność parahotelarska. A nieleglana, bo mieszkania nie są wykorzystywane zgodnie z przeznaczeniem i założeniami planu zagospodarowania przestrzennego.- 7 5
-
2023-03-28 21:06
Tematy mieszają ci, co nie odróżniają działałności hotelowej, czyli gospodarczej od najmu prywatnego (2)
Wynajem mieszkań nie stanowi działalności hotelowej. Wynajem prywatny jest dozwolony i prawnie usankcjonowany. Z najmu prywatnego wynikają określone przepisy podatkowe. Wynajem pokoju, czy apartamentu w hotelu, to działalność gospodarcza, związana z innymi przepisami prawnymi.
- 2 0
-
2023-03-28 23:53
zróżnicowanie jest jeszcze na płaszczyżnie najem krótki / najem długi (1)
pod inną klasyfikację podlegają a tym samy pod inne przepisy a czy te zróżnicowanie w przepisach jest w jakikolwiek sposób egzekwowane przez właściwe urzędy to już inna sprawa, ale formalnie nie jest to to samo bez względu na kwestie podatkowe i charakter działalności.
- 0 2
-
2023-03-29 01:27
Najem krótkoterminowy i długoterminowy?
Chyba jednak w polskich przepisach prawnych taki podział oficjalnie nie funkcjonuje, a jedynie w nazewnictwie na portalach ogłoszeniowych. Jeżeli kogoś stać, to może nawet mieszkać w hotelu, przez rok i dłużej
- 3 0
-
2023-03-28 11:18
W Polsce są jeszcze wioski, gdzie "w domach palą się światła i mieszkańcy znają swoich sąsiadów".
Wyprowadź się!- 5 10
-
2023-03-28 09:07
Dawna fabryka? Przecież została tylko fasada - reszta to zwykły blok (3)
- 14 8
-
2023-03-28 09:31
Kolejne boksy na wynajem - Gdańsk to już Disneyland, a nie miasto, które ma mieszkańców (2)
Miasto patrzy bezradnie na tę degradację i pozwala na to, jak prawdziwe miasto przestaje istnieć i zamienia się w imprezownię pozbawioną mieszkańców, którzy się znają, dbają w owspólną przestrzeń, podejmują inicjatywy...
Szkoda.- 5 6
-
2023-03-28 10:27
(1)
Nie dotyczy to Dolnego Okręgu. Dotyczy to Starego Miasta. Dzieje się tak, ponieważ miasto nadal jest podzielone przez Polaków, którzy kochają samochody bardziej niż miasto i jego mieszkańców.
- 3 4
-
2023-03-28 13:55
Dzieje się tak, jak być powinno.
Są lokalizacje przyjazne dla turystów krótkoterminowych i lokalizacje przyjazne dla rodzin do stałego zamieszkania. Obie grupy mieszkańców mają odmienne preferencje, co nie powinno budzić jakichkolwiek wątpliwości.- 3 1
-
2023-03-28 09:23
(1)
Był artykuł,że to kupił jakis deweloper/prywaciarz. Ktos z Gdańska. Na trójmieście chyba było.
- 5 4
-
2023-03-28 10:42
"prywaciarz" i juz wiadomo ze mamy do czynienia z komunistycznym lbem
- 2 4
-
2023-03-28 09:26
czyli tym razem obędzie się bez samozapłonu?
- 16 4
-
2023-03-28 10:08
Fajnie, że uratują zabudowę, ale ten nowy obiekt z klatkami mieszkalnymi wygląda okropnie.
- 14 6
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.