- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (96 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (53 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
- 6 Osiedle i urząd w miejscu spalonej kamienicy (217 opinii)
Front Park najciekawszą inwestycją mieszkaniową 2018 roku
Front Park zrealizowany przez spółkę Moderna Holding, czyli inwestycja mieszkaniowa sąsiadująca z Opływem Motławy , zdobyła tytuł Najciekawszej inwestycji mieszkaniowej 2018 roku. Drugie miejsce zajęły Kamienice Malczewskiego, które przy ulicy Malczewskiego realizuje Allcon Osiedla, a trzecie kamienica Kontinuum, powstała za sprawą dewelopera BMC u zbiegu ulic Batorego i Sosnowej we Wrzeszczu.
Zobacz pełną listę z wynikami głosowania na Najciekawszą inwestycję mieszkaniową 2018 roku
- Front Park powstał praktycznie w Śródmieściu Gdańska, w pieszej odległości od Długiego Targu, który uważany jest za serce miasta. We wszystkich etapach realizacji tego osiedla podkreślaliśmy, że tworzymy tutaj miejsce do życia, do codziennego zamieszkania. Dlatego ta inwestycja znacznie różni się od wielu centralnie zlokalizowanych miejsc, gdzie wiele mieszkań jest wynajmowanych. Nawet struktura mieszkań, która przewiduje wiele lokali trzypokojowych, zachęca do zakupu mieszkań do zamieszkania, a nie w celach inwestycyjnych - podkreśla Adam Małaczek, prezes zarządu firmy Moderna Holding.
Front Park powstał przy ulicy Sadowej , w granicach dzielnicy Dolne Miasto, a więc w jednej z najbardziej obiecujących lokalizacji Gdańska. Planowana, i częściowo już zrealizowana rewitalizacja dzielnicy prowadzić ma do ożywienia zaniedbanego, a jednak położonego blisko Śródmieścia i nasyconego historią fragmentu Gdańska. Bezpośrednie sąsiedztwo Front Parku będzie zmieniać się już w najbliższych latach, bo tereny te należą do deweloperów, którzy planują tu inwestycje. W tym roku rozpisany ma być przetarg i fragment ulicy Sadowej, który prowadzi do osiedla, zbudowany będzie na nowo. Inwestycja powstanie przy finansowym udziale inwestorów, którzy w tym obszarze posiadają grunty.
- Lokalizacja nad samym Opływem Motławy jest niepowtarzalna. Front Park ma, jak dotąd, najdłuższą granicę z deptakiem spacerowym i linią wody opływu. Tego waloru mieszkańcom Front Parku już nikt nie odbierze - podkreśla Adam Małaczek.
Widok z okien w stronę zieleni i wody to atut lokalizacji, który był najważniejszy w czasie planowania układu budynków na terenie działki. Zostały one tak rozmieszczone, by z jak największej liczby mieszkań widok w stronę wody pozostawał otwarty. Podkreśla to także Karol Mikulski z gdańskiej pracowni Pote Architekci, która odpowiada za zmiany w projekcie i uzyskanie pozwolenia na jego budowę.
- Niezwykle ważna jest także przestrzeń tego osiedla. To obszerny, zaaranżowany z wielką dbałością o architekturę krajobrazu i dobór roślinności obszar, który płynnie łączy się z zielenią nad samym opływem - wyjaśnia architekt.
W celu zachowania naturalnego charakteru tego miejsca na terenie działki, którą zagospodarowała Moderna oraz na terenie nabrzeża zachowane zostały stare drzewa i zakrzewienia.
Jak w Gdańsku, ale nowocześnie
W ten naturalny krajobraz wpisuje się elewacja budynków, które nawiązują do gdańskiej tradycji - miasta zbudowanego z czerwonej cegły.
- Wszystkim osobom zaangażowanym w realizację tego projektu zależało, żeby cegła była wyeksponowana. Jednocześnie nie chcieliśmy udawać architektury gdańskiego śródmieścia. Naszym celem było zastosowanie materiałów, które niezaprzeczalnie pozwolą "czuć" Gdańsk, ale w nowoczesnym wydaniu - mówi Karol Mikulski.
Efekt ten osiągnięto na elewacji poprzez zastosowanie ręcznie formowanej, wykonanej w belgijskiej wytwórni, cegły. W bardzo subtelny sposób materiał ten został wykorzystany do ożywienia płaszczyzn elewacji: ręcznie formowana cegła ma niepowtarzalne i niejednolite wybarwienie. Co więcej, w pasach pomiędzy kondygnacjami, część cegieł została rytmicznie wysunięta i wykończona fugą w odmiennym kolorze. To detale, które nie rzucają się w oczy od razu, ale sprawiają, że odbiorca widzi coś więcej niż zwykłą ścianę. Architekci wspominają, że musieli przekonywać wykonawców, że ten drobny niuans finalnie będzie miał znaczenie dla wyglądu budynków.
Detale na elewacji, które - dla odmiany - są doskonale widoczne, to czarne barierki balkonów, płyty elewacyjne przy części okien, rynny. Czarne akcenty kolorystyczne nadają projektowi wyrazistość, dzięki której budynkom nie można odmówić charakteru. Elementy te można odbierać jako nadające sznyt współczesności, można także szukać tu odwołania do fragmentów historii Gdańska związanej z przemysłem.
Wnętrze spójne z elewacjami
- Dla nas, jako autorów projektu części wspólnych we wnętrzu, bardzo ważne było połączenie logiki, o którą oparty został projekt zewnętrznych części budynku z tym, co proponujemy wewnątrz. Dlatego do wykończenia klatek schodowych użyte zostały spieki ceramiczne, blacha malowana na czarno i inne detale w tym kolorze, a jasna posadzka jest bezpośrednim odwołaniem do wykończonych jasnymi płytami chodników na terenie osiedla. Nie brakuje tu też elementów drewnianych - opowiada Karol Mikulski.
W nawiązaniu do bliskiej Śródmieściu lokalizacji oraz zamierzeń dewelopera, inwestycja wykończona została w podwyższonym standardzie, co dotyczy nie tylko budynków, ale także klasy materiałów i roślinności zastosowanych do zagospodarowania działki, na której stanęło osiedle.
Plebiscyt na Najciekawszą inwestycję mieszkaniową
W tym roku portal Trojmiasto.pl plebiscyt przeprowadził już po raz ósmy. Jego celem jest dokonanie architektonicznego przeglądu inwestycji mieszkaniowych powstających na terenie Trójmiasta, zwrócenie uwagi czytelników na ten aspekt miejskiej przestrzeni i dopingowanie deweloperów do starania się o jak najwyższą jakość realizacji.
Do plebiscytu za 2018 rok nominowanych zostało 60 inwestycji, które (w całości lub jako etap) oddane zostały do użytkowania w minionym roku. Czytelnicy przez dwa tygodnie mogli oddać codziennie jeden głos na wybraną, najciekawszą ich zdaniem, inwestycję. Głosowanie zostało ostatecznie zakończone w niedzielę 7 kwietnia o północy. W sumie w podsumowującym ubiegły rok plebiscycie oddanych zostało 13 079 poprawnych głosów - to dwa razy więcej niż w ubiegłorocznej edycji naszego plebiscytu.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Front Park
Miejsca
Opinie (211) 5 zablokowanych
-
2019-04-09 15:09
(5)
Beton oblozony cegielkami, zbudowany na gruzie. Osiedle bez dojazdu. Same mieszkania pod wynajem.Rzeczywiscie nalezala sie nagroda.
- 18 8
-
2019-04-09 15:19
Chyba kpisz z tym wynajmem, to inwestycja typowo do zamieszkania.
- 7 6
-
2019-04-09 15:26
(1)
Kto ci na tym wygwizdowie coś wynajmie?
- 4 4
-
2019-04-09 15:27
Jakie wygwizdowo. Praktycznie z centrum miasta.
- 7 6
-
2019-04-09 15:43
Otoczony menelami i śmierdzącym kanalem
O odgłosach z treningów żużlowych nie wspomnę .
- 4 11
-
2019-04-09 19:04
Wcale nie pod wynajem
- 2 0
-
2019-04-09 15:10
Wygrali to elewacją z prawdziwej cegły
Bye bye białe klocki
- 7 3
-
2019-04-09 15:11
ładne ale ten żużel (4)
a zaraz obok żużel - można se za darmo obejrzeć w niedziele z balkonu
ostatnio bylo otwarcie sezonu i dramat tam z parkowaniem masakra ludzie kochani- 8 5
-
2019-04-09 15:28
(3)
Chyba nie bardzo wiesz, gdzie dokładnie to osiedle, albo piszesz z konkurencji
- 8 4
-
2019-04-09 15:41
(2)
no jak gdzie? Za płotem stadionu żużlowego.
- 7 1
-
2019-04-09 15:54
(1)
Kup sobie mapę
- 5 4
-
2019-04-09 17:43
nie potrzebuję. Mieszkam niedaleko. Minitor jest praktycznie na tym osiedlu.
- 5 2
-
2019-04-09 15:11
a stadion żużlowy? (3)
wszystko fajnie. prezentuje sie naprawde ładnie i w dodatku ta woda i tereny zielone.... jednak nigdzie nie jest wspomniane że osiedle sąsiaduje ze stadionem żużlowym. powodzenia w przyjemnym wypoczynku w niedzielne popołudnia. .. mieszkam niecały kilometr od tego miejsca i nawet u mnie ryk silników skutecznie zakłóca ciszę. ..
- 11 8
-
2019-04-09 17:34
też mieszkam blisko tego stadionu
temu przeszkadza żużel, innemu tramwaj, ten mieszka koło kolei -
ludzie opanujcie się, nie mieszkamy w srodku lasu
a i lesie maruda znajdzie powód do narzekania- 11 0
-
2019-04-09 22:47
jak się wprowadzą to zrobią pozew (1)
i stadion przeniosą na Szadulki.
- 1 1
-
2019-04-10 09:43
tak pewnie będzie
miasto wydało pozwolenie na budowę mieszkań, a normy hałasu muszą zostać spełnione wg prawa, albo żużel zamontuje ekrany lub inny sposób wygłuszenia, albo niestety będzie się musiał przenieść
- 0 0
-
2019-04-09 15:13
Ciekawe czy to nie wszystko pod wynajem poszło (10)
- 8 9
-
2019-04-09 15:28
(1)
Z tego co wiem, większość do zamieszkania
- 7 2
-
2019-04-09 15:28
taa już wiszą szmaty "na sprzedaż" więc spodziewałbym się tłumów turystów.
- 9 4
-
2019-04-09 15:34
(5)
Nie wiem jakie tam były ceny ale na wynajem krótkoterminowy to słaba lokalizacja a na długoterminowy to kwestia ceny. Jeśli ktoś kupił za ok 7k za m2 to może się kalkulować
- 4 5
-
2019-04-09 15:41
(3)
jaka słaba lokalizacja? centrum miasta 5minut spaceru.
- 8 3
-
2019-04-09 16:04
(2)
Zobacz spbie na mapie gdzie to jest. To koło stadionu żużlowego. Google do długiej pokazuje 19 min pieszo , do dworca pkp 31 min. Daleko. W takiej odległości cena musiałaby być odpowiednio niższa i przypuszczam, że biznes by się nie zmykał
- 9 5
-
2019-04-09 17:44
(1)
więcej patrz na google. 5 min i jesteś na Długim Targu. To daleko?
- 5 5
-
2019-04-09 19:52
Źle patrzysz
Długi targ 17 min, mowa o spacerze. Przełącz w googlu na pieszo.
- 6 0
-
2019-04-10 17:29
Do mieszkania
Od 8.5 tyś do 13
- 1 0
-
2019-04-09 19:05
Nie , nie pod wynajem. Dużo młodych (1)
- 3 2
-
2019-04-10 17:30
Do mieszkania
Tak dużo mlodych
- 2 1
-
2019-04-09 15:14
wygląda to Tak jak zabudowania Folwarczne
tylko teraz piętro dodano
- 4 3
-
2019-04-09 15:20
Ooooooo
Już mamy nawet plebiscyt na dewelopera roku. Gdańsk tyle wyprzedaje, że aż konkursy im robi kto postawił więcej bloczków na m2 :D
Czekamy na program miss i mister osiedla!- 9 5
-
2019-04-09 15:25
Ile kosztuje pierwsze miejsce w tym "głosowaniu" ?
Czy ktoś może wie?
- 15 6
-
2019-04-09 15:25
brawo POTE Architekci ! (5)
inwestycja, która w bardzo mocny sposób wyróżnia się na mapie Trójmiasta.
Gratulację i oby więcej takich projektów w Gdańsku!- 10 1
-
2019-04-09 15:32
dobry troll (4)
szkoda tylko ze architekci sie pojawili, jak inwestycja juz byla ukonczona.....
- 2 1
-
2019-04-09 15:35
(3)
czyli architekci zaprojektowali budynek po jego wykonaniu, mówisz?
- 2 0
-
2019-04-09 15:40
czyli ze inwestor kupil dzialkę z gotowym projektem i pozwoleniem na budowę (2)
ci nowi to przyszli kolor trawy wybrac i wysokosc koszenia ustalic
- 2 1
-
2019-04-09 15:43
(1)
chyba przystosowali stary projekt do aktualnych warunków technicznych i wybrali materiały - to określa projekt zamienny ?
- 2 0
-
2019-04-09 19:42
to akurat robili wykonawcy
projektu na tej budowie to nikt nie widzial, tak samo jak nadzoru. ot profesjonalny deweloper....
- 0 1
-
2019-04-09 15:28
(5)
Zamiast pokazywać wizualizacje pokażcie jak rzeczywiście wygląda to osiedle. Co z tego, że jest nad wodą skoro oddziela je od niej wysoki płot? Napiszcie, że nie ma drogi dojazdowej.
- 23 4
-
2019-04-09 15:34
to nie są wizualizacje, bo inaczej wyglądałoby ładniej
- 6 0
-
2019-04-09 15:36
(1)
haha, przecież to zdjęcia
- 3 2
-
2019-04-09 15:57
to niezły photoshop
- 5 0
-
2019-04-10 09:35
Przeciez ta sa zdjecia! wizualizacje sa jedynie klatek, zdjecia samych budynkow to faktyczne fotki, a nie wizualizacja. Plot jest daleko od zabudowy, jest z cienkiej siatki i absolutnie nie zaslania widoku. Radze odwiedzic osiedle zanim napisze sie takie opinie.
- 2 0
-
2019-04-10 17:31
Pomylka
Jest droga dojazdowa na razie taką sobie ale chyba ztobia
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.