- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (103 opinie)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Fundusze inwestują w mieszkania na wynajem. Kolejna transakcja na Zaspie
Heimstaden Bostad, szwedzki fundusz inwestujący w nieruchomości na wynajem, kupił 2,5 tys. mieszkań, które zostaną wybudowane w całej Polsce przez Budimex Nieruchomości. W tej puli znajdą się mieszkania z osiedla na Zaspie, które powstaje na dawnym pasie startowym. To jedna z pierwszych takich inwestycji w Trójmieście oznaczająca przyspieszenie w segmencie najmu instytucjonalnego.
Dwa budynki na Zaspie trafią do funduszu
W Gdańsku Budimex Nieruchomości do tej pory odpowiada za realizację m.in. takich projektów jak Oldnova i Garden Gates w Śródmieściu, Słowackiego 77 i Ogrodowa we Wrzeszczu czy Zaspa VVita. To właśnie część mieszkań, które powstaną na tym ostatnim osiedlu, trafi do szwedzkiego funduszu.
- Mieszkania pod tzw. wynajem długoterminowy wybudujemy w pięciu miastach, w których prowadzimy działalność. Dla przykładu w Gdańsku będą to budynki zlokalizowane przy al. Jana Pawła II w przyszłych, wybranych etapach - informuje Andrzej Miś, rzecznik prasowy Budimex SA.
Obecnie dwie wieże osiedla Zaspa VVita są już na ukończeniu, ale w tych budynkach mieszkania kupili prywatni nabywcy. Lokale kupione przez szwedzki fundusz znajdą się w budynkach, które dopiero powstaną.
Czytaj też: Budują mieszkania na wynajem zamiast biurowców
Informacja o zakupie mieszkań przez Heimstaden Bostad zbiegła się z podpisaniem finalnej umowy sprzedaży Budimeksu Nieruchomości przez Budimex SA. Nowymi właścicielami firmy są fundusz inwestycyjny Cornerstone Partners oraz czeska grupa deweloperska Crestyl.
Sprzedaż 4 budynków na byłym terenie AWFiS
W listopadzie 2020 roku doszło w Gdańsku do podobnej transakcji.
Firma Zeitgeist Asset Management kupiła cztery budynki mieszkalne przy ul. Czyżewskiego 34 w Gdańsku-Oliwie. Buduje je deweloper BMC na terenie kupionym od AWFiS. Powstaje w nich 201 mieszkań, które zostaną przeznaczone na najem instytucjonalny, średnio- i długoterminowy.
Szlaki w tej dziedzinie przecierał jeszcze inny trójmiejski deweloper: PB Górski sprzedał w 2015 roku 134 mieszkania w Browarze Gdańskim przy ul. Kilińskiego we Wrzeszczu na rzecz rządowego Funduszu Mieszkań na Wynajem.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (551) 7 zablokowanych
-
2021-06-02 15:51
I z czego tu się cieszyć zamiast stałych (1)
mieszkańców wieczny kołowrotek.No i nie zarobią Polacy a obcy spekulacyjny kapitał.Słabo.
- 6 1
-
2021-06-02 16:04
stali mieszkańcy to też nic dobrego jak trafi ci się psychol sąsiad
- 2 3
-
2021-06-02 16:02
Heimstaden jest firmą norweską
Właścicielem jest Ivar Tollefsen poprzez spółkę Fredensborg AS. Firma jest też zarejestrowana w Szwecji jako Heimstaden Fastigheter AB ale 100%towym właścicielem jest Fredensborg AS.
- 4 1
-
2021-06-02 16:25
Za kilkanaście lat pójdzie do wyburzenia, jak w byłym NRD
- 1 6
-
2021-06-02 16:57
(3)
Kataster + jednolite opodatkowanie dochodów osobistych. W tej chwili pracujący żeby związać koniec z końcem oddają państwu lekko licząc 40% dochodów. Inwestujący odziedziczone pieniądze oddają państwu 19% tego co zarobią. Jasne, ja zarabiam i odkładam po to żeby moje dzieci mogły mniej pracować a więcej inwestować ale uważam, że coś z tym obrazkiem jest nie tak. Opodatkowanie majątku zmiast pracy wydaje się ok.
- 2 8
-
2021-06-02 17:02
To emeryci zbankrutują i wylądują w noclegowniach (2)
Nie całe życie zarabiasz na tyle dobrze, czasem starcza tylko na opłaty i jedzenie
- 4 0
-
2021-06-02 17:07
(1)
Niekoniecznie jeśli kataster zastąpi częściowo PIT, wtedy zamiast oopodatkowywać emeryturę można opodatkowość nieruchomość. I tak pewnie nie przejdzie z powodów policztycznych albo zrobią jakieś ulgi, wyjątki, coś dla emerytów i tak dalej i się zacznie kombinowanie i ostatecznie będzie jedno wielkie wypaczenie.
- 1 4
-
2021-06-02 18:21
Nie w Polsce - już nam Nowy Uk-Ład podnosi obciążenia o składkę NFZ
Skok o 28% albo i 50% (przy pierwszym progu).
Kwota wolna? Tak jak obecnie: "bogacze" z 8 tys na rękę jej nie uświadczą i zasponsorują wyborców PiS swoimi pieniędzmi.- 4 0
-
2021-06-02 17:32
Najbardziej zagęszczona dzielnica to jeszcze dowalmy trochę wiezowcow (1)
Do tego ustawiczna likwidacja parkingow na Zaspie (wybudujmy szkole, a co) zdegradowanie al. JPII do osiedlowej uliczki i jednego pasa ruchu -, życzę powodzenia
- 8 5
-
2021-06-02 18:15
Tam nie jest gęsto, mieszkania po 90m2
wbrew pozorą tam mało ludzi mieszka i jest bardzo dużo zieleni
- 5 1
-
2021-06-02 17:40
Nie wiem czy to dobry adres (1)
Kolejka obok, zagęszczenie.
- 6 3
-
2021-06-02 18:59
To dobrze, że blisko SKM.
- 5 0
-
2021-06-02 17:46
Mamy za mala nauczke historyczna?
Za malo komedii z żydowskimi właścicielami?
- 3 2
-
2021-06-02 18:08
A co sie dziwic takie cyrki tylko w Polsce a wszczegulnosci w Gdańsku!!Najwieksze szkodniki dzielnicy tworza getta i patologie
- 3 5
-
2021-06-02 19:01
Miszkania w centrum to przyszłość, ograniczona ilość działek, w końcu skończą się na dobre. (15)
Południe Gdańska można ciągnąć do Kartuz i Żukowa, a terenów od skm w stronę morza jest ograniczona ilość,. Szwedzi wiedzą co robią, ceny będą rosły z każdym rokiem i dodatkowo wspomagane będzie to inflacją.
- 16 1
-
2021-06-02 19:44
Mam mieszkanie na Zaspie (14)
W sumie nie wiem dlaczego pas nadmorski jakim jest Zaspa jest taki drogi, mam też mieszkanie na Chełmie i Chełm znacznie więcej oferuje, może dalej do morza, ale na plażę też się codziennie nie chodzi tylko dwa razy do roku, bo na co dzień to nuda.
- 3 6
-
2021-06-02 19:50
(5)
no i na tych plażach w okolicach Zaspy jest mega tłok, że aż się odechciewa, wolę pojechać tam gdzie nie będę spacerował w tłumie
- 4 4
-
2021-06-03 10:31
(4)
Mnie natomiast fascynuje klimat kurortu turystycznego. Mieszkanie na Zaspie daje poczucie bycia jedną nogą w centrum dużego miasta wojewódzkiego, a drugą w centrum turystycznym.
- 9 3
-
2021-06-03 10:49
Szczególnie jak wyjdziesz na pas startowy albo wejdziesz miedzy slumsy na Zaspie. (3)
- 5 7
-
2021-06-03 11:08
Gdzie na Zaspie są slamsy? (2)
Mieszkam w Awiatorze i jest super. Za budynkiem mam piękny park Jana Pawła II do uprawiania jogingu, a rzut beretem jest plaża i cetra handlowo-biznesowe w Oliwie i we Wrzeszczu. Czego chcieć więcej?
- 8 4
-
2021-06-03 20:36
obok Awiatora (1)
- 0 4
-
2021-06-03 20:50
Wielka płyta, to nie slamsy
Bzdury opowiadasz.Bloki z końcówki ubiegłego wieku, popularnie zwane wielką płytą, to doskonałe konstrukcje budowlane, na dodatek przemyślnie zlokalizowane. Nieco anachroniczne malowanie elewacji tych bloków stwarza kiepskie wrażenie, ale wystarczyłoby zmienić na aktualnie modne barwy białoszare i nabrałyby nowoczesnego wyglądu. Na Zaspie, na szczęście nie ma falowców
- 3 2
-
2021-06-03 08:54
Ale to Zaspa leży w mikroklimacie morskim (1)
Powietrze z Zaspie przez caly rok oddzialuje na mieszkanca. Na chelmie tego juz nie ma a napewno nie w takim stopniu. Gdzieniegdzie z szadulek zawieje niestety
- 5 2
-
2021-06-03 20:47
Taa zwłaszcza zimową porą, jak działa elektrociepłownia
komin widać z każdej części Zaspy
- 1 3
-
2021-06-03 12:00
Zaspa to nie pas nadmorski (1)
Granica dzielnicy Zaspa przebiega na ul. Czarny Dwór, za nią jest Brzeźno po prawej stronie deptaka do molo oraz Przymorze Wielkie po lewej stronie deptaka, Zaspa nie leży zatem nad morzem i molo nie jest na Zaspie jak niektórzy myślą. Jezioro Zaspa też nie było na Zaspie zanim je zasypali...
- 3 6
-
2021-06-03 21:00
Co za różnica, w którym miejscu przebiega granica dzielnicy?
Budynki mieszkalne zlokalizowane zarówno na Zaspie, jak i na Przymorzu dzieli od zatoki park Reagana.
- 4 0
-
2021-06-03 13:09
Co takiego oferuje Chełm, a czego nie oferuje Zaspa? (3)
To dość ciekawe, bo mam mieszkanie na Grabowskiego i owszem, to doskonała okolica ale tylko dlatego że przypięta jest do starej części i Biskupiej Górki. Natomiast jako taka, dzielnica nie oferuje nic miejskiego. Nic. Na zaspie jest więcej (choćby Plama i w sumie Żak) i z każdego punku bliżej na SKM.
- 5 1
-
2021-06-03 21:03
Co takiego oferuje SKM? (2)
Na Chełmie masz świetne połączenia drogowe
- 0 4
-
2021-06-08 16:05
(1)
Zaspa ma słabe połączenie z obwodnicą, zatkana Słowaka jedynie z 1 pasmowym wiaduktem koło galerii który wiecznie stoi
- 0 0
-
2021-06-09 06:25
Zaspa ma doskonałe połączenie przez tunel. Bezpośrednio do obwodnicy dojeżdżam tylko poza godzinami szczytu. Notabene, w godzinach szczytu wszędzie jest ciasno
- 0 0
-
2021-06-02 19:12
Barfdzo dobrze, a leserom wara od cudzych pieniędzy i mieszkań.
Chccesz mieć to główkuje żeby mieć, a nie dej i dej.
- 7 6
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.