- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Gdańsk. Dwa bloki z państwowymi mieszkaniami na wynajem
W dwóch budynkach na Ujeścisku, przy ul. Kołodzieja 56 i 56A , od niedawna wynajmować można mieszkania w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem. To kolejna po udostępnionej przy ulicy Kilińskiego we Wrzeszczu lokalizacja, gdzie wynajmować można mieszkania w takiej formule.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Stabilność najmu
Fundusz oferuje mieszkania w modelu najmu instytucjonalnego, tego mechanizmu nie należy mylić z możliwościami, jakie daje program Mieszkanie Plus. Dla wynajmującego korzyścią jest w takim przypadku stabilność najmu - osoba podpisująca umowę najmu może mieć pewność, że jeśli tylko będzie wywiązywać się ze swoich zobowiązań, nie zostanie postawiona w sytuacji konieczności opuszczenia wynajmowanego mieszkania z dnia na dzień.
Czytaj także o mieszkaniach funduszu we Wrzeszczu
Ponadto osoba podpisująca umowę z funduszem ma gwarancję stałej ceny przez cały czas jej obowiązywania a kwota najmu zależna jest od długości umowy: im dłuższy okres jej trwania, tym niższy czynsz. Najemcy mogą również zameldować się w wynajmowanych mieszkaniach (ale konieczne jest podpisanie umowy w formie umowy najmu okazjonalnego, która umożliwi wynajmującemu eksmisję lokatora w ciągu trzech miesięcy od momentu wypowiedzenia umowy najmu) oraz korzystać z pomocy zarządcy w sytuacjach awaryjnych.
Aby zostać najemcą jednego z lokali oferowanych przez Fundusz Mieszkań na Wynajem wystarczy przejść pomyślnie procedurę weryfikacji finansowej i spełnić wymogi związane z najmem okazjonalnym. Jeśli kilka osób deklaruje chęć wspólnego mieszkania, weryfikacja finansowa ich zdolności do płacenia czynszu sprawdzana jest razem (dochody są sumowane).
80 mieszkań na wynajem
We Wrzeszczu na wynajem przeznaczone są 134 mieszkania. Teraz, przy ulicy Kołodzieja, w dwóch bliźniaczych blokach powstałych w ramach osiedla Słoneczne Wzgórza na najemców czeka kolejnych 80 mieszkań. Bloki od wielu miesięcy należą do spółki FSMnW Trójmiasto Sp. z o.o., jeszcze kilka tygodni temu nie było wiadomo, w jakiej formule właściciel udostępni je do najmu. Toczyły się rozmowy z Miastem Gdańsk w sprawie udostępnienia ich w ramach Mieszkania Plus.
Ostatecznie mieszkania weszły do zasobu Funduszu Mieszkań na Wynajem, dostępne są tu lokale o powierzchni od 31 do 57 m kw. Średnia cena najmu oscyluje między 29-32 zł za m kw. i jest zależna od długości trwania umowy. Z ofert najmu zamieszczonych w Serwisie Ogłoszeniowym portalu Trojmiasto.pl wynika, że od prywatnych właścicieli mieszkania na Ujeścisku wynająć można w cenie od 22 (większe metraże) do 67 zł za m kw. - najwięcej jest takich w cenie 33-38 zł za m kw.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania do wynajęcia na Ujeścisku
Mieszkania od funduszu można wynająć na minimum sześć miesięcy, a maksymalne na 10 lat.
- W każdym z nowych lokali zaprojektowano szafy ubraniowe, natomiast kuchnie i łazienki są wyposażone w meble i sprzęt AGD. Najemcy korzystający z usług Funduszu Mieszkań na Wynajem mogą również wynająć komórkę lokatorską. Dodatkową zaletą jest profesjonalny 24-godzinny serwis na wypadek usterek czy awarii. Oferowane mieszkania w gdańskiej inwestycji posiadają dodatkowo balkony lub ogródki - informuje Rafał Malik, dyrektor Biura Zarządzania Najmem Funduszu Mieszkań na Wynajem.
Ofertę mieszkań sprawdzić można na stronie Funduszu Mieszkań na Wynajem.
Aby wynająć mieszkanie należy skontaktować się z infolinią pod numerem 801 800 388.
Biuro Obsługi Klienta znajduje się także w budynku przy ul. Kołodzieja 56 na parterze.
Miejsca
Opinie (168) 9 zablokowanych
-
2019-01-24 15:54
(2)
Kiedy mieszkanie+? Ludzie na ten program czekaja ,a miejscy urzednicy spia.
- 15 19
-
2019-01-24 16:41
Nie ma co czekać, trzeba brać się do roboty.
- 12 2
-
2019-01-24 19:13
a koperta przyszykowana
- 6 1
-
2019-01-24 16:24
(10)
Czyli rozumiem, że państwowy fundusz wybudował mieszkania za państwowe pieniądze, czyli nasze i wynajmuje w cenach jak wszystkie inne komercyjne mieszkania, wybudowane przez komercyjne firmy, które na tym zarabiają?! Ja się pytam gdzie są moje pieniądze?!!
- 49 6
-
2019-01-24 16:53
Tu przynajmniej NIK powinien już wkroczyć.
- 9 2
-
2019-01-24 17:01
och (2)
Ty w ogóle niczego nie rozumiesz. Za państwowe pieniądze wybudowali mieszkania. Aby walczyć z lewakami , którzy kupili mieszkania pod wynajem jako lokata kapitału. Teraz przejmą najemców , a wpływy z wynajmu pójdą na wynagrodzenia dla miśków i rusycystek. Tak się robi biznes
- 14 1
-
2019-01-24 17:05
(1)
wejdź sobie w krs tej firmy i zobacz jaką ma formę własności, jaka państwowa? tj prywatna spółka
- 7 5
-
2019-01-24 22:43
Prywatna skółka? Człowieku obudź się. To spółka kapitałowa, ale całkowicie kontrolowana przez państwowy fundusz, czyli powstała i działa za nasze pieniądze.
- 10 0
-
2019-01-24 17:08
(1)
I to jest dowód na nie umiejętne zrozumienie tekstu pisanego. Wpisz sobie nazwę tej firmy, poszukaj w wyszukiwarce i wtedy zobaczysz kto jest właścicielem spółki> jaki państwowy fundusz? Spólka z.o o. to nie jest państwo tylko prywatne.
- 8 4
-
2019-01-25 08:28
Następny geniusz ekonomii. Nie dziwne, że w naszym kraju wystarczy krzyknąć, że dam pieniądze to 40% społeczeństwa już leci z językiem na wierzchu. Nikt nie zapyta skąd.
To jest spółka z o.o., ale założona i kontrolowana przez państowowy fundusz. Tak, to jest możliwe! :) Tak działa bardzo wiele rzeczy w państwie. Zawsze mnie zastanawiało, co ludzie robią z taką informacją. Jak w wieku 40 lat dowiadują się o tym... taaaak na praaaawdę?! To tak jak by nie wiedzieć, że jajka są od kury, a nie z biedronki ;D.- 11 0
-
2019-01-24 19:46
Wynajem
Tylko, że te budynki zbudował prywatny inwestor, a nie państwowy.
- 5 0
-
2019-01-25 12:35
Twoje ?
Zarobione w tyssenkrupp zostawiłeś na Malediwach
- 2 0
-
2019-01-25 17:51
Twoje pieniadze masz na koncie (1)
- 1 2
-
2019-01-28 08:28
Swoje pieniadze to masz w ręku czy skarpecie
- 0 0
-
2019-01-24 16:32
Wciąż drogo. (7)
Samotna kasjerka z Biedry nie da rady.
- 37 2
-
2019-01-24 16:41
(5)
oto właśnie Polska. Jedna pracująca osoba nie jest w stanie się sama utrzymać.
- 37 0
-
2019-01-24 18:05
(4)
Tak samo jest na zachodzie. Nie opowiadaj bajek że kasjerka w niemczech w mieście da radę wynająć mieszkanie i wszystko opłacić za swoją pensje. Może na pipidowie jedynie
- 8 10
-
2019-01-24 19:09
(1)
W Szwecji jest to jak najbardziej możliwe i spotykane.
- 15 1
-
2019-01-27 11:51
I cóż że ze Szwecji, pewnie masz na myśli dzielnice pelne imigrantów gdzie nikt nie chce mieszkać i ceny najmu zanurkowały...
- 1 0
-
2019-01-24 19:56
W Skandynawii jak najbardziej.
- 8 1
-
2019-01-24 21:00
Niemcy sa przeciez tak dobrze rozwinietym panstwem ze
zadnej pipidówki tam nie uswiadczysz.
- 5 1
-
2019-01-27 08:35
Rada
Znajdz se chopa jezelu jeszcze mozesz
- 1 0
-
2019-01-24 16:51
Chciałabym, chciała... (1)
Bardzo chciałabym się dowiedzieć, kogo autorzy tego "pomysłu" mieli na myśli jako grupę odbiorców docelowych, do kogo skierowana jest oferta tych mieszkań. To nie są kosmiczne pytania a takie podstawowe, kiedy tworzy się jakiś projekt.
- 32 0
-
2019-01-24 19:18
miski,urzedniczki,nauczyciele,sedziowie,policja kto domagał się ostatnio na coś musi iść zapracowane podwyżki
- 5 0
-
2019-01-24 17:03
Prywatna firma FSMnW Trójmiasto zarejestrowana w Warszawie wybudowała sobie dwa bloki mieszkalne na wynajem. W związku z tym że ma problem próbowała jak pisze pani redaktor załatwić sprawę z miastem i udostępnić je w programie mieszkanie plus a teraz mamy artykuł na ten temat. Czy nikt nie ma mieszanego odczucia w tej sprawie? Np ja buduję sobie bloczek mam tam kilka lokali ale nie ma chętnych na ich najem więc próbuję je jakoś opchnąć miastu oczywiście nie ze stratą dla siebie no i równolegle puszczam artykuł w necie by wg starego porzekadła ,przyjdzie głupi i kupi czyli w tym przypadku wynajmie. A sama kwota najmu wręcz powalająca normalnie brać nie pytać , mieszkanie 60m/kw razy 30pln daje tylko 1800 zł plus opłaty normalnie d.. urywa.
- 32 0
-
2019-01-24 17:17
Brudna kasa
Brudne mieszkania.
- 9 2
-
2019-01-24 17:52
Nie podobają (3)
mi się te nowe mieszkania. Jest w nich coś takiego sztucznego, zimnego. Takie zwykłe mieszkania "po babci" mają jakiś klimat, są takie ciepłe i przytulne. Może to dziwne, ale w takich mieszkaniach o wiele lepiej się czuję, tak domowo.
- 14 19
-
2019-01-25 00:20
Dla każdego coś innego :)
- 4 0
-
2019-01-25 02:49
to sobie ściany pomaluj na brązowo i wstaw (1)
meble w kolorze "wenge"
- 8 3
-
2019-01-27 03:48
A ty co?
frustrat frankowicz?
- 1 1
-
2019-01-24 17:53
Mam pytanie natury prawnej, a jak Biuro Zarządzania będzie radzić sobie z takimi (2)
najemcami/ lokatorami, którzy wynajmą, przestaną płacić i nie będę chcieli opuścić lokum?
- 12 2
-
2019-01-24 18:30
Przyjdzie właściciel i powie ci fora ze dwora a tak na poważnie jak będziesz podpisywał umowę to będziesz miał takie prawne obostrzenia że jak je tylko złamiesz to będziesz płacił długo i namiętnie kary umowne do usr.... ś....
- 3 2
-
2019-01-24 22:11
Pisze jak byk tylko trzeba czytać ze zrozumieniem (ale konieczne jest podpisanie umowy w formie umowy najmu okazjonalnego, która umożliwi wynajmującemu eksmisję lokatora w ciągu trzech miesięcy od momentu wypowiedzenia umowy najmu) oraz korzystać z pomocy zarządcy w sytuacjach awaryjnych.
- 4 1
-
2019-01-24 17:55
Lewy program
To jest bardziej program ratujmy za publiczną kasę dewelopera z nietrafioną inwestcją.
- 28 0
-
2019-01-24 18:02
(2)
Wystarczy kilka osób w moim bloku co wynajmuje mieszkania- śmieci pod wiatą,brak segregacji,powywalane części mebli pod schodami na klatce, opony.a cały blok wynajmowany? Nie moje - mam gdzieś
- 12 6
-
2019-01-24 18:32
Teren będzie monitorowany nie martw się to nie jest spółdzielnia, TBS czy teren wspólnoty jednej drugiej i trzeciej, tam jest jeden pan i cały jego kram.
- 1 4
-
2019-01-24 19:07
Ludzie mieszkający "na swoim" też robią syf.
- 9 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.