- 1 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 2 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 3 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Gdańsk. Nowe plany miejscowe - Oliwa i Matarnia
Lokalizacja terenów dla których Miasto Gdańsk opracowuje wyłożone do publicznego wglądu plany miejscowe.
Do 30 września w Biurze Rozwoju Gdańska do publicznego wglądu wyłożone są projekty nowych planów miejscowych dla fragmentów dzielnic Oliwa Górna oraz Matarnia. Odbędzie się publiczna dyskusja nad nimi, można też zgłaszać swoje uwagi.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Projektanci udzielają informacji od poniedziałku do piątku między godziną 9 a 15. Informacje dotyczące projektu planu są dostępne na stronie brg.gda.pl.
Matarnia-Rębiechowo, okolice ulicy Firoga
Do sporządzenia planu przystąpiono na podstawie uchwały z października 2018 roku. Do publicznego wglądu jest on wyłożony po raz pierwszy.
Projekt planu Firoga rejon tzw. Doliny Krzemowej obejmuje obszar, na którym znajdują się: centrum badawczo-rozwojowe z parkingami, hotel i budynki mieszkalne.
Pozostała część terenu jest niezagospodarowana, w jego granicach mieści się też odcinek nieczynnej linii kolejowej Kokoszki-Osowa. Celem sporządzenia planu jest umożliwienie rozwoju dzielnicy biznesowej Airport City wraz z tzw. Doliną Krzemową, a także uregulowanie kwestii planistycznych w rejonie skrzyżowania ulic Słowackiego i Radarowej.
Teren w większości jest przeznaczony pod funkcję produkcyjno-usługową. W projekcie planu parametry urbanistyczne nowej zabudowy podwyższono w stosunku do planu obowiązującego. Nowe obiekty, które powstaną dzięki tym ustaleniom, uzupełnią zabudowę centrum badawczo-rozwojowego. Zwiększenie intensywności zabudowy umożliwi też rozbudowę hotelu.
Wschodni fragment terenu włączono do Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie jako ciąg łączący OSTAB, jednocześnie wyznaczając na terenie nieczynnej linii kolejowej przestrzeń publiczną w formie ciągu pieszo-rowerowego. Dla ciągu łączącego OSTAB ustalono wielopiętrową zieleń oraz możliwość usytuowania małej architektury i urządzeń sportowo-rekreacyjnych. Wyznaczono też zieleń do utrzymania lub wprowadzenia, pełniącą funkcje rekreacyjną i retencyjną.
Ten teren jest już w większości zagospodarowany i wyposażony w małą architekturę, a także w dwa oczka wodne. Na obszarze objętym planem powierzchnia biologicznie czynna wyniesie około 1,7 ha. W projekcie planu dopuszczono możliwość realizacji przekroczeń przez rów odwadniający ciągami pieszo-jezdnymi i ulicami wewnętrznymi, co ułatwi komunikację na terenie ośrodka badawczego. Wprowadzono też współczynnik spływu określający maksymalne natężenie odpływu wód opadowych. Ma to na celu odciążenie systemu odwadniającego i nawadnianie terenów zieleni.
Zalecono sposób zagospodarowania niezanieczyszczonych wód opadowych poprzez: obniżenie terenów zieleni w stosunku do poziomu powierzchni utwardzonych, wykształcenie niecek infiltracyjnych i drenaży.
Dyskusja publiczna dotycząca projektu planu odbędzie się 3 września o godzinie 17 w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska.
Oliwa Górna w rejonie ulic Stanisława Wąsowicza i Kaszubskiej
Do sporządzenia planu przystąpiono uchwałą z września 2018 roku. Projekt planu wyłożony jest do publicznego wglądu po raz pierwszy.
W granicach planu, w rejonie ulic Stanisława Wąsowicza i Kaszubskiej znajdują się dwie placówki oświatowe: Zespół Szkół Specjalnych nr 2 i Szkoła Podstawowa nr 35. W centralnej części mieści się utwardzony plac (wykorzystywany jako parking) oraz fragment ul. Wąsowicza.
Do sporządzenia planu przystąpiono w celu umożliwienia budowy żłobka i rozbudowy infrastruktury sportowej Szkoły Podstawowej nr 35. W projekcie planu ustalono głównie funkcje użyteczności publicznej o charakterze społecznym: oświaty, nauki, kultury, sportu, rekreacji, ochrony zdrowia, pomocy społecznej i opieki nad dziećmi do lat 3 (na terenie, gdzie mieści się Zespół Szkół Specjalnych nr 2 - dodatkowo funkcję zamieszkania zbiorowego). Umożliwiono tym samym realizację publicznego i prywatnego przedszkola i żłobka.
Na terenie, gdzie znajduje się Szkoła Podstawowa nr 35, zwiększono parametry zabudowy oraz zmieniono wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej, co pozwoli na ewentualną rozbudowę budynku szkoły lub sali gimnastycznej i uzupełnienie infrastruktury sportowej np. o boisko. Zewnętrzna infrastruktura sportowa będzie mogła w przyszłości służyć zarówno uczniom, jak i mieszkańcom dzielnicy.
Na terenach usługowych ustalono maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy, zachowując układ budynków wzdłuż ulic. Budynek, w którym mieści się Zespół Szkół Specjalnych nr 2 (przy ul. Wita Stwosza 23) objęto ochroną ze względu na zabytkowy charakter obiektu. Ochronie podlega jego bryła, detal architektoniczny, materiał elewacyjny, stolarka okienna i drzwiowa.
Ponadto w projekcie planu wprowadzono maksymalną ochronę istniejącej zieleni poprzez ustalenie: zieleni do utrzymania lub wprowadzenia, zachowania cennego drzewostanu (z zagospodarowaniem zapewniającym naturalną wegetację) oraz szpalerów drzew do utrzymania i uzupełnienia. Dodatkowo wprowadzono szpalery drzew oraz ciąg łączący Ogólnomiejski System Terenów Aktywnych Biologicznie, stanowiący kontynuację ciągu biegnącego wzdłuż ulicy Wita Stwosza. W graniach objętych planem powierzchnia biologicznie czynna wyniesie około 0,2 ha.
Na całym obszarze wprowadzono odpowiednie współczynniki spływu określające maksymalne natężenie odpływu wód opadowych. Te zapisy mają na celu odciążenie systemu odwadniającego i nawadnianie terenów zieleni. Zalecono sposób zagospodarowania niezanieczyszczonych wód opadowych poprzez: obniżenie terenów zieleni w stosunku do poziomu powierzchni utwardzonych, wykształcenie niecek infiltracyjnych i drenaży.
Dyskusja publiczna dotycząca projektu planu odbędzie się 3 września o godz. 17 w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska.
Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi.
Uwagi należy składać na piśmie do Prezydent Miasta Gdańska z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej i adresu, oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy do 14 października 2019 r. Pisma należy kierować na adres: Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk lub w postaci elektronicznej, opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym, weryfikowanym przy pomocy ważnego, kwalifikowanego certyfikatu na adres mailowy: brg@brg.gda.pl bądź też opatrzonych podpisem potwierdzonym profilem zaufanym ePUAP oraz za pomocą elektronicznej skrzynki podawczej.
Zgodnie z prawem, w miejscu i czasie wyłożenia projektu planu miejscowego do publicznego wglądu można zapoznać się z niezbędną dokumentacją, tj. projektami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, prognozą oddziaływania na środowisko do tego planu, opiniami Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Gdańsku, opiniami Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku.
Zainteresowani udziałem w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania ww. projektów planu na środowisko mogą składać do ww. dokumentacji uwagi i wnioski, które mogą być wnoszone: w formie pisemnej na adres Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk, ustnie do protokołu, za pomocą środków komunikacji elektronicznej bez konieczności opatrywania ich bezpiecznym podpisem elektronicznym na adres mailowy brg@brg.gda.pl w nieprzekraczalnym terminie do 14 października 2019 r.
Uwagi do projektu planu oraz wnioski i uwagi w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko są rozpatrywane przez Prezydenta Miasta Gdańska w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Biura Rozwoju Gdańska na stronie internetowej http://bip.brg.gda.pl.
Plany uchwalone i przystąpienia do opracowania nowych planów
Kilka dni temu Miasto Gdańsk uchwaliło sześć nowych planów nad którymi trwały prace w ostatnich miesiącach. Dotyczą one dzielnic:
- Kiełpino Górne rejon ulic Nowej Inżynierskiej i Gostyńskiej,
- Kokoszki Mieszkaniowe rejon ulicy św. Brata Alberta,
- Kiełpino Górne rejon ulic Mamuszki i Goplańskiej,
- Zabornia rejon ulic Cedrowej i Czereśniowej,
- Wyspa Spichrzów rejon Stągwi Mlecznych,
- Oliwa Dolna rejon ulic Kołobrzeskiej i Szczecińskiej.
Uchwały dotyczące prac nad nowymi planami miejscowymi dotyczą dzielnic:
.
Miejsca
Opinie (83) 7 zablokowanych
-
2019-09-03 10:57
(2)
"na terenie, gdzie mieści się Zespół Szkół Specjalnych nr 2 - dodatkowo funkcję zamieszkania zbiorowego"
AleD widzę, że nie próżnuje. Mieszkańcy Oliwy , oby to nie okazałą się zapisem pod deweloperkę.- 19 3
-
2019-09-03 11:24
gorzej... hotel im tam postawią albo kilka.
- 11 1
-
2019-09-03 20:29
tylko po to, to całe zamieszanie
Przenieśli Szkołę Specjalną do gimnazjum (chyba lepiej było tam zrobić liceum lub podstawówkę?) po to aby na Wita Stwosza urządzić hotel. I narzekać na rząd, że szkół za mało.
- 7 0
-
2019-09-03 11:39
"każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi"
No nie mogę, trzymajcie mnie. Jak na zebraniu kolektywu "jak wasze nazwisko towarzyszu bo uwagi nie odpowiednie"
Niszczenie Oliwy ciąg dalszy bo się dobrze wynajmuje mieszkania ze względu na biurowce na których zabijają się ptaki. Niemcy na szklanych biurowcach muszą z tego powodu tworzyć specjalna fasadę ale to droga sprawa.- 23 0
-
2019-09-03 11:45
No to dalszy ciąg odwodnienia Grottgera zrobią za nasze podatki ,żeby dewelopera nie zalewało.
- 13 0
-
2019-09-03 12:02
meejg
Boję się, że urzędasy, mieszkający w innych dzielnicach, spaskudzą piękne tereny Starej Oliwy, wsadzając tam bloki. Zniszczono już Dolny Sopot, Oliwę przy Tatrzańskiej, Jelitkowo. Taki "swój wkład" w krajobraz, co z tego, że głupi...
- 24 0
-
2019-09-03 12:02
Fvf (1)
A może miasto wybuduje w końcu na Matarni przedszkole lub żłobek szkoda tak pięknego terenu na przemysł są pola po drugiej stronie lotniska na przemysł. Kto tam siedzi i myśli???
- 18 1
-
2019-09-05 08:37
Zdaje się, że przepisy uniemożliwiają budowę przedszkola ze względu na tereny o ograniczonej użytkownosci w pobliżu lotniska.
- 1 2
-
2019-09-03 12:28
zamiast ośrodków zdrowia,żłobków,przedszkoli ,szkół,basenów,obiektów sportowych
sprzedaje się tereny deweloperom pod mieszkania czy obce biura zagranicznym biznesom.
- 25 0
-
2019-09-03 12:30
mydlenie oczu głupkom i naiwniakom.
- 21 1
-
2019-09-03 13:15
Do wszystkich zainteresowanych: apelujemy aby uczestniczyć w spotkaniu, pisać, czynnie coś robić... . Niektóre dzielnice to robią i to działa ! Przymorze Małe i wiele innych dzielnic jest tego przykładem... ! Działkowcy którzy w pobliżu odpoczywają, powodują,że jeszcze ten kawałek zieleni jest i nasza planeta, pszczoły nie umierają, proszę włączcie się !
- 21 0
-
2019-09-03 14:20
Za te plany zappłacicie bo nie wiecie -kto ! Hi hi ??!!
Każdy ma prawo wglądu w te dokumenty, a pożądane wypisy i wyrysy można uzyskać w odpowiedzialnym za sprawy urbanistyczne wydziale urzędu miasta czy po prostu w urzędzie gminy. Za wydane dokumenty urząd pobiera opłatę administracyjną.
- 5 0
-
2019-09-03 14:22
No i , mieszkańcy - czy nie oszukują was ? Hę...
Podstawowy dokument, na podstawie którego powstaje studium uwarunkowań i plan miejscowy to Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717). Kolejne to rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie: wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. 2003 nr 164 poz. 1587); oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz.U. 2003 nr 164 poz. 1589) oraz w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. 2003 nr 164 poz. 1588).
- 6 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.