- 1 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (327 opinii)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (128 opinii)
- 3 Jak pielęgnować drewniane podłogi?
- 4 Promocje i rabaty u deweloperów (142 opinie)
- 5 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 6 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (57 opinii)
Gdańsk. Plany zagospodarowania dla nowych inwestycji
Osiedle w Kokoszkach, korekta planu zagospodarowania dla browaru we Wrzeszczu, plany dla inwestycji w Śródmieściu oraz kampusu AWFiS - o tym dyskutowali radni podczas posiedzenia Komisji Zagospodarowania Przestrzennego Rady Miasta Gdańska.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Mamy zaprojektowane osiedle domów jednorodzinnych z pozwoleniem na budowę, ale liczba nabywców na tego typu zabudowę stale się zmniejsza - mówi Andrzej Suchowolec, prezes zarządu firmy Inart. - Nasza działka otoczona jest z trzech stron lasem i nie graniczy bezpośrednio z osiedlem domków jednorodzinnych. Planowane usługi będą skierowane nie tylko do mieszkańców naszego osiedla, ale skorzystają z nich okoliczni mieszkańcy.
Wspomniane już usługi mają być skoncentrowane w pierwszej linii zabudowy, tworząc "parawan", chroniący od hałasu zabudowę w pełni mieszkaniową, zlokalizowaną w głębi działki. Dominować mają budynki trzykondygnacyjne z ośmioma mieszkaniami.
Na terenie osiedla przewidziano także otwartą przestrzeń publiczną od strony ul. Nowej Inżynierskiej (obecny plan przewiduje tutaj oprócz drogi także tramwaj), która ma być powiązana układem pieszym z placami wewnątrz zabudowy mieszkaniowej.
Komisja dla tego pomysłu dała zielone światło, otwierając drogę do zmiany istniejącego planu zagospodarowania. Biorąc pod uwagę tempo opracowywania planów zagospodarowania, nowego dokumentu można spodziewać się za ok. 1,5 roku. Jeżeli zostanie on następnie zaakceptowany przez Radę Miasta, deweloper będzie mógł rozpocząć starania o realizację osiedla mieszkaniowego w proponowanej przez siebie skali.
Tyle samo będzie przypuszczalnie musiało poczekać Przedsiębiorstwo Budowlane Górski, które zawnioskowało o drobną korektę zapisów planu dla terenu dawnego browaru we Wrzeszczu
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Dotychczas deweloper chciał tutaj zrealizować biurowiec, ale "w związku z nowymi inwestycjami tego typu w pobliżu, zdecydowano się na zmianę funkcji na mieszkaniową". Budynek mieszkalny wymaga z kolei "poszerzenia" ściśle określonych wewnętrznych linii podziału zabudowy, na co również zgodę wyrazili członkowie komisji.
Warto zwrócić uwagę, że PB Górski wbrew pozorom nie rezygnuje z biurowców we Wrzeszczu. Na pobliskich terenach po tzw. Wiosce Indiańskiej chce wznieść obiekty biurowe, o czym poinformował zdawkowo we wrześniu podczas konferencji na targach mieszkaniowych Nowy Adres.
Wizualizacja budynku mieszkalnego, który powstanie zamiast biurowca, widoczna jest od 54 s.
W Śródmieściu nowe plany zagospodarowania są ściśle powiązane z planowanymi inwestycjami samorządu. Chodzi tutaj o rewitalizację Targu Maślanego oraz zmianę lokalizacji planowanego oddziału Muzeum Narodowego.
Rewitalizację Targu Maślanego
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Mamy zgodę konserwatora zabytków na wyburzenie celem poprawy skomunikowania tego obszaru [połączenie ul. Lastadia z Podwalem Przedmiejskim - dop. red.] - informuje Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska. - Budynek ten zagraża sąsiedniemu budynkowi, wpisanemu do rejestru zabytków, ponieważ mają one wspólne fundamenty. Niestety czasami trzeba podjąć decyzję o wyburzeniu.
Czytaj też: Duże zmiany na Targu Maślanym w Gdańsku
Dla Starego Przedmieścia przewiduje się zmiany w kwartale ulic Rzeźnickiej, Toruńskiej, Żabi Kruk, Toruńskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Kilka lat temu zapowiadano budowę w tym miejscu oddziału Muzeum Narodowego. Niedawno podjęto decyzję, by taki obiekt, już jako Muzeum Sztuki Współczesnej, powstał jednak na Młodym Mieście. Tym samym grunt na Starym Przedmieściu nie musi być już rezerwowany planem na ten cel, a nowa funkcja zostanie ustalona w toku sporządzania nowego dokumentu planistycznego.
Komplikuje się natomiast sprawa planu zagospodarowania dla Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu w Oliwie. Przypomnijmy, uczelnia chciała sprzedać znaczną część terenu deweloperom. Plan zagospodarowania nieoczekiwanie wstrzymał... konserwator zabytków.
- Wojewódzki Konserwator Zabytków dwukrotnie odmówił uzgodnienia koncepcji planu. W granicach planu znajdują się budynki wzdłuż al. Grunwaldzkiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Należy jednak dodać, że plan zagospodarowania nie definiuje terminów inwestycji, więc nie wiadomo kiedy i czy w ogóle dojdzie do skutku taka inwestycja drogowa.
Ponieważ dotychczasowy plan dopuszczał w pełni wyburzenie przedwojennej pierzei al. Grunwaldzkiej, a projekt nowego planu takiej zgody urzędu konserwatora nie zyskał, postanowiono zmienić granicę planu.
Granicami nowego planu ponownie objęto cały teren AWFiS, ale wyłączono z niego budynki najstarsze od strony al. Grunwaldzkiej, co sprawia, że obowiązywać dla nich będzie dotychczasowy plan z możliwością wyburzenia.
Przystąpienie do planu w nowych granicach zyskało akceptację komisji, ale zostało odrzucone na czwartkowej sesji Rady Miasta Gdańska. Radni mieli wątpliwości, czy AWFiS powinien dostać zgodę na zmianę funkcji na niezwiązaną z działalnością statutową i sprawę planu ponownie skierowano do rozpatrzenia w komisji.
Opinie (35) 2 zablokowane
-
2015-11-03 11:56
Górski - "drobna korekta planu" (4)
z zabudowy biurowej na mieszkaniową, to faktycznie "drobna" korekta.
- 47 8
-
2015-11-03 11:57
Duża to by była z usługowej na jezioro ;) "A jezioro przeniesiemy tutaj" ;)
- 17 4
-
2015-11-03 12:05
tam była mieszkaniowo-usługowa, a więc mógł zbudować biura lub mieszkania. Problemem jest układ linii wewnątrznego podziału.
- 4 2
-
2015-11-03 12:21
pewnie jest już kupiec na mieszkania (1)
.. Państwowy Fundusz Mieszkań na Wynajem ha ha ha
- 10 6
-
2015-11-08 17:44
I w ten sposób nabijają kieszenie kasą deweloperom. A ceny z kosmosu.
- 1 0
-
2015-11-03 13:13
Budować gdańskie METRO czyli wiele wiele linii tramwajowych (2)
I rozpraszać tereny przemysłowo-usługowe mieszając te mniej uciążliwie z terenami typowo mieszkalnymi.
Dzięki temu nie wszyscy jednocześnie będziemy jechać z sypialni do pracy do Wrzeszcza.
W małych miasteczkach 20tys mieszkańców które są wielkości naszych dzielnic, wszystko jest na miejscu, w zasięgu krótkiego spaceru, łącznie z urzędem, zakładem pracy, szpitalem.- 26 8
-
2015-11-03 14:27
Ale przeciez wtedy sasiad nie widzialby mojego samochodu :(
jestem brzydki, glupi i gruby. Niczego nie osiagnelem. Jedyne, co mam to moj Golf TDI. Jak jade do babci na wies, to mi wszyscy zazdroszcza. A i jak sie laseczki rwie na taka bryke, jak mowie ze z Gdanska jestem. No, nie z samego, kawalek za obwodnica...
I powinno byc wiecej parkingow darmowych. I duzo szersze miejsca, bo inaczej to musze parkowac na dwoch, bo jakies wiesniaki mi obijaja moje cacko- 3 2
-
2015-11-03 19:47
Trawmaj ma tylko sens, kiedy ma bezwzględny priorytet i bezwzględnie zielone
światło. Do tego przystanki nie co 200m, a co najmniej co 600m. Jak wiadomo, nie ma to miejsca w Gdańsku. Więc tramwaj to taki średnio zakorkowany autobus. Dość powiedzieć, że przy nawet lekkim korki na małomiejskiej, szybciej pokonuję trasę do domu na orunię górną autobusem niż jeżdzącym ze stałą prędkością tramwajem.
- 3 0
-
2015-11-03 13:27
Kokoszki super miejsce do mieszkania ! (2)
Kokoszki to super miejsce do mieszkania !!! :) Cenię przede wszystkim za bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego !
- 8 20
-
2015-11-03 14:08
Z oliwy,niedzwiednika,strzyży,wrzeszcza mam bliżej :)
- 8 4
-
2015-11-03 14:45
To wyp*zdowo to jeszcze Gdańsk ?
- 7 7
-
2015-11-03 13:31
Z ciekawosci pytam (4)
Czy w Kokoszkach czuc Szadolkowe powietrze?
- 15 9
-
2015-11-03 13:37
(1)
Akurat dzięki "izolatorowi" w postaci Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego NIE ! :)
- 5 8
-
2015-11-03 18:03
a gdzie tam po drodze masz Park Krajobrazowy ???
- 4 2
-
2015-11-03 14:39
A na Łostowicach?
- 2 2
-
2015-11-03 22:40
Nie czuc
- 0 0
-
2015-11-03 13:46
(1)
Współczuję mieszkańcom tych "zabytkowych" budynków przy alei Zwycięstwa. Okna metr od głównej przelotówki Trójmiasta. W tym przypadku sprzeciw konserwatora na ich wyburzenie, to zwykły przerost formy nad treścią.
A utrzymanie status quo, czyli może kiedyś pójdą do wyburzenia, powoduje że przez najbliższe lata popadną w jeszcze większą ruinę.- 18 14
-
2015-11-03 14:30
Na szczescie jest jeszcze choc jeden urzednik, ktory broni miasta
Nie dla dalszego poszerzania "alei" w Gdansku. Zaczac budowac miasto dla ludzi, nie dla tranzytowych przejazdow. Rozumiem, ze wraz z poszerzeniem - jak to ujeto "poprawa parametrów alei" - zbuduje sie jakies przejscie podziemne. No przeciez nie mozna uniknac kolejnego kroku w rozwoju cywilizacyjnym i trzeba pozwolic ludziom jezdzic #szybkoalebezpiecznie.
- 6 4
-
2015-11-03 13:49
A może
A może pan G. postawi tam izbę wytrzeźwień ma przecież tyle terenu i bliskość miasta
- 5 3
-
2015-11-03 13:50
pks
Może w końcu wzięli by się za Dworzec PKS w Gdańsku i jego okolice...wioska w środku miasta...
- 41 0
-
2015-11-03 13:52
Górski...
Pomijając słowa powszechnie uznawane za obelżywe i wulgarne powiem krótko, nie polecam
- 24 6
-
2015-11-03 14:12
Nie wiem, co jest większą tragedią... (3)
To że ktokolwiek zamierza budować mieszkania w Kokoszkach, to że miasto na to pozwala, czy to że ktokolwiek te mieszkania kupi i tam zamieszka?
- 13 7
-
2015-11-03 14:31
Nie, najgorsze jest to, ze po wybudowaniu tych mieszkan W-Z zapcha sie jeszcze bardziej, wiec
zaczna ja poszerzac. Potem bedzie Grunwaldzka zapchana - wiec zaczna ja poszerzac itp. itd.
- 5 3
-
2015-11-03 18:07
Racja Kokoszki to miała być dzielnica przemysłowa. No ale teraz to jak widać władza zmieniła zdanie . (1)
Racja Kokoszki to miała być dzielnica przemysłowa. No ale teraz to jak widać władza zmieniła zdanie . Jak przyjdzie inny deweloper to znowu zmieni zdanie.
Nie po to uchwala się plany by byle deweloper je zmieniał! Ot tak bo zmieniła mu się koncepcja. To miasto ma decydować co i gdziem można wybudować, a plany mają tę koncepcję utrwalić.- 4 1
-
2015-11-08 17:49
Dzielnica przemysłowa? Ciekawe jakiego rodzaju przemysł tam uruchomią ? Co w Polsce opłaca się produkować , aby z tego były jakieś pieniądze. Jak na razie to budowane są same biurowce . No , ale to biurowce- biura . Kogo one reprezentują.
- 0 0
-
2015-11-03 14:41
Pytanie (2)
Drodzy urzędnicy. Proszę nie wprowadzać mieszkańców w błąd. Budynek przewidziany do wyburzenia przy ul. Lastadia 1 też jest wpisany do rejestru zabytków pod pozycją 2690. Czyli jednak według urzędników wnioskujących o zmianę planu można burzyć obiekty wpisane do rejestru zabytków? Ten budynek nie jest w katastrofalny stanie technicznym, czyli może plan się zmienia, bo budyń przy tej ulicy ma mieszkania i puki jeszcze może stara się ułatwić sobie do nich dostęp?
- 23 5
-
2015-11-03 22:44
(1)
1. Wcześniej Konserwator pozwolił na zapis o wyburzeniu i tak jest w planie obowiązującym.
2. W sumie i tak nie ma to znaczenia, bo pewnie jak trzeba będzie to ZRiDem pojadą po wszystkim i nie będą nawet zaglądać co wolno a co nie w planie.
3. Taka rozbudowa jest jeszcze mniej prawdopodobna od Dr.Czerwonej...
4. A sprawdził ktoś czy te budynki są w Rejestrze czy tylko w Ewidencji? To jest spoooora różnica.- 1 0
-
2015-11-04 00:06
ad.2 - a ta kamienica jest na działce miejskiej czy prywatnie? Tam byli właściciele czy "najemcy"? Bo jak na miejskiej to ZRID gmina gminie? Co do rejestru/ewidencji - pełna zgoda.
Pytanie tylko jak bardzo "pojemne" są nasze drogi w mieście i ile jeszcze budynków "pójdzie" w planach do wyburzenia pod poszerzenia, lewoskręty itp. Im większe arterie, szersze aleje, bezkolizyjne skrzyżowania tym większe zassanie ruchu. Może trzeba jakoś inaczej? Gdzie jest granica?- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.