- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (100 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Gdańsk. Zakończono realizację trzech wielohektarowych osiedli
porównać
Wieloetapowe, realizowane latami osiedla tworzą małe miasteczka w strukturze miasta i jego dzielnic. Ich nazwy zapisują się w świadomości mieszkańców, nawet jeśli nie są przez nich odwiedzane. Ostatnio, w Gdańsku, definitywnie zakończyła się realizacja trzech takich osiedli. Na ujęciach z ostatnich kilkunastu lat widać, jak zmieniło się miasto.
Cztery Pory Roku
Przedstawiciele firmy wspominają, że do dzisiaj widoczne są na osiedlu amerykańskie założenia: przestrzeń pomiędzy budynkami, ponadstandardowej długości podjazdy przed domami czy funkcjonujące do ostatniego budynku oznaczenia AH (czyli Apartment House) i TH (Two-Family House).
W pierwszych etapach (do 2004 roku) sprzedaż i realizacja skupiała się na domach jednorodzinnych i bliźniakach. Po 2004 rozpoczęła się sprzedaż budynków wielorodzinnych. W 2010 roku osiedle "doszło" do Borkowa - dzisiaj znajduje się ono na terenie dwóch gmin: Gdańska i Borkowa.
W sumie powstało tu 100 domów, 588 mieszkań w Gdańsku i 453 mieszkania w Borkowie. Lokale usługowe zostały wybudowane w pierwszym etapie inwestycji, później więcej ich nie planowano. Tereny rekreacyjne inwestycji skoncentrowane są przede wszystkim w okolicy potoku Maćkowy, gdzie jest przestrzeń zielona i plac zabaw z boiskiem. Poza tym powstało tu kilka mniejszych placów zabaw. Budowa została ostatecznie zakończona w ubiegłym roku, po 16 latach. Do samego końca zachowana została architektoniczna spójność zabudowy, chociaż na przestrzeni lat rozwijała się technologia. W związku z tym później realizowane budynki wielorodzinne mają windy i podziemne hale garażowe, a domy jednorodzinne - system rekuperacji.
Od początku do końca projekty budynków powstały w pracowni architektonicznej Fort.
Nowy Horyzont
To osiedle, które sąsiaduje z Czterema Porami Roku, w zdecydowanej większości znajduje się na terenie Borkowa . Zaczęło powstawać nieco później, w 2007 roku. W tym przypadku od samego początku założenie dewelopera Euro Styl, który tą realizacją zaczynał swoją działalność było jasne: celem było stworzenie autonomicznego miasteczka z pełną infrastrukturą.
Dziś na terenie osiedla znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, salony urody, punkty usługowe, przedszkole, klub fitness, korty tenisowe oraz do squasha, boisko do gry w koszykówkę i piłkę nożną oraz place zabaw. Środek osiedla ozdabia futurystyczna rzeźba z fontanną, umiejscowiona na placu miejskim. Sklepy i przedszkole powstawały niemal równocześnie z pierwszymi budynkami mieszkalnymi. Na początku, kiedy wokół było jeszcze zbyt mało mieszkańców, aby przedsiębiorcy mogli się utrzymać, deweloper wspomagał ich m.in. w zakresie organizacyjno-marketingowym. W 2018 roku, wybudowane pierwotnie w 2009 roku przedszkole Horyzoncik powiększyło się o nowe skrzydło, niedaleko osiedla otwarta została także szkoła metropolitalna.
W czasie ostatniej ostatniej dekady w 37 budynkach powstało ponad 1500 mieszkań. To podsumowanie dotyczy budynków osiedla Nowy Horyzont oraz Cytrusowe, które Euro Styl zbudował po sąsiedzku, ale już na terenie gminy Kolbudy. Działka pod osiedle Cytrusowe została zakupiona w 2011 roku, realizacja budynków tutaj trwała pięć lat, powstało 21 budynków.
Projekt osiedla Nowy Horyzont przygotowało Biuro Projektowe Rayss Szymański Architekci, a Osiedla Cytrusowego - Degutis Studio.
Słoneczna Morena
Po blisko 10 latach, tym razem na Morenie, dobiegła też końca budowa pierwszego osiedla Robyg w Gdańsku. Realizacja inwestycji Słoneczna Morena rozpoczęła się w 2008 roku. Deweloper podaje, że stała się ona domem dla ponad 4860 gdańszczan.
W ramach inwestycji w obrębie ulic Piekarniczej, Lema, Hausbrandta, Miłosza powstała różnorodna zabudowa mieszkalna. Przez ostatnie 10 lat wybudowanych tu zostało 18 budynków wielorodzinnych (w tym dwa ostatnie wysokości 18. kondygnacji), 13 domów w zabudowie bliźniaczej, dziewięć apartamentowców oraz budynek biurowo-usługowy. Łącznie 1945 mieszkań i domów w 41 budynkach. Na Słonecznej Morenie do użytkowania oddanych zostało 39 lokali handlowo-usługowych, gdzie funkcjonują sklepy, gabinety specjalistyczne i lokale gastronomiczne. Osiedle powstało na obszarze 13 ha, w tym ok. 4 ha zajmują tereny zielone.
Inwestor osiedle wyposażył także w pięć placów zabaw, boisko wielofunkcyjne, siłownię zewnętrzną, strefę fitness i strefę relaksu. Najmłodsi mieszkańcy przez cały rok mogą korzystać także z wewnętrznej strefy Kids Play umiejscowionej w ostatnim ze zrealizowanych budynków.
Pomiędzy budynkami powstały alejki, place zabaw, a sklepy i restauracje ożywiły tę część Moreny. Uruchomienie linii tramwajowej na ulicy Rakoczego sprawiło, że z osiedla można szybko dostać się do śródmieścia komunikacją miejską.
Projekt budynków wielorodzinnych przygotowało ART Biuro Projektowe Wojciech Wyka, a apartamentowców: Pracownia Projektowa Wioleta Stanisławska. Część budynków wielorodzinnych zaprojektowało biuro Schleifer&Milczanowski Architekci. Projekt budynku Słoneczna Morena Elite powstał w Biurze Architektonicznym Abacus.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (305) 1 zablokowana
-
2019-01-21 05:05
(2)
4 Pory Roku - bardzo przeciętne osiedle na końcu świata, częściowo to nie Gdańsk - skąd więc nazwa artykułu? Lepsze to i w lepszym miejscu niż kurze fermy czyli tzw szeregowce w Baninie ale tylko tyle. Co zamiast? Mimo wszystko jak ktoś chce niedrogo domek to sensowniejszych alternatyw brak
Nowy Horyzont - tutaj chociaż zwarta wizja całościowego osiedla, samowystarczalnego, ogromny minus to skala zabudowy w szczególności "łamane" budynki studnie - z rogowymi mieszkaniami (nie chciałbym mieszkać wewnątrz takiego rogu - ogólnie na plus z tym że to też koniec świata - gm. Pruszcz Gdański. Gdyby powstał tramwaj to OK a tak to lepiej tzw Nowy Chełm, Górna Orunia albo pas nowej linii tramwajowej (Nowa Bulońska)
Osiedle Cytrusowe obok - skromne i nadal koniec świata
Słoneczna Morena - robygowy Mordor: to "już miasto", lokalizacja na pewno lepsza niż w/w ale generalnie jak na Gdańsk czy samą Morenę przeciętna minus: na obrzeżach "starego" osiedla postawiono betonowego potworka gdzie wieżowce stoją w "odległościach blokowych" = albo za wysoko albo za gęsto, wyszła betonowa pustynia. Gdyby przy Piekarniczej powstało osiedle na kształt Nowego Horyzontu byłoby to jedno z najlepszych osiedli w umiarkowanych cenach, tutaj jednak mamy do czynienia z Beton Parkiem Robygu - miejsce nieprzyjazne poza CH Morena nie ma tam nic (i nie będzie bo nie ma miejsca) - w tym przypadku zdecydowanie lepiej kupić mieszkanie w morenowym Central Parku hossy a jak kogoś stać to Idea przy Beniowskiego ale to już inne pieniądze.- 16 2
-
2019-01-21 09:39
Central Park z docelowo 7 pałami
to będzie taki sam albo większy Beton Park jak Robyg
- 5 0
-
2019-01-22 18:38
Cebtral?
Bez żartów. Tramwaj korki autobusy no i 3 nowe bloki. A robs ma myjnię i skp podobno juz przeszkadzaja nowym mieszkancom ...
- 0 0
-
2019-01-21 07:09
Niektórzy deweloperzy też bawią się w spekulację
Podbijają ceny w trakcie inwestycji.
- 5 0
-
2019-01-21 07:17
Pole, pole, dzikie pole....
- 3 3
-
2019-01-21 07:33
Policzmy
A może ktos policzy ..ile mieszkań zbudowana w trzydzistoleciach..
Po Sierpniu..oraz przed sierpniem..???- 3 0
-
2019-01-21 07:38
gmina Borkowo
po przeczytaniu tego artykułu dowiedziałem się o nowej gminie Borkowo, brawo Trójmiasto.
- 12 0
-
2019-01-21 08:42
fuj
ale syf
- 4 0
-
2019-01-21 09:16
"Inwestor osiedle wyposażył także w pięć placów zabaw, boisko wielofunkcyjne, siłownię zewnętrzną, strefę fitness i strefę relaksu." Tylko czy to jest takie ważne i potrzebne? Nie ma gdzie parkować samochodów, nie ma przestrzeni, nie dociera słońce do mieszkań, wszystko widać i słychać co się dzieje u ludzi w mieszkaniach. Dziękuję bardzo. Depresji można dostać. Mieszkam w LWSM Morena i w życie nie zamieniłabym się na Słoneczną Morenę.
- 10 1
-
2019-01-21 09:19
Co stekacie. (1)
Nikt nikogo do kupna tam mieszkania nie zmuszal. Nikt nie widzial makiet? To jak Wy kupujecie te mieszkania? Na chybił trafił? Czy ktoś zapytał dewelopera o drogi dojazdowe? Oni tak sprzedaja jak Wy im na to pozwalacie.
- 9 0
-
2019-01-21 15:31
Akurat Morena nie miała makiet z tymi wielkimi blokami + jeszcze Morenova od frontu
- 0 1
-
2019-01-21 09:27
..
Borkowo to nie gmina, to wieś należąca do gminy Pruszcz Gdański !
- 8 0
-
2019-01-21 09:50
Tylko kasa sie teraz liczy
Ktoś taki jak planista to chyba nie istnieje - abstrakcja, z okna zaglądasz komuś w okno. Za komuny, gdy stawiali te kwadratowe kartony ktoś chociaż myślał w jakiś sposób o tworzeniu korytarzy powietrznych, ustawieniu budynków względem słońca, o przestrzeni. Przykład - sposób ustawienia klocków przy Kamiennej Grobli w Gdańsku....Teraz często idioci stawiają blok przy bloku (bastion w się kłania - apartamenty.....), przy zabudowie jednorodzinnej/ albo pomiędzy, dojazd to abstrakcja - kupi deweloperek pole do którego jedna droga prowadzi 10 km od centrum. potem dziwią się, że są korki...itp
- 8 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.