- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (32 opinie)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 5 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 6 Osiedle i urząd w miejscu spalonej kamienicy (217 opinii)
Konkurs na inwestora, który w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego zagospodaruje północny cypel Wyspy Spichrzów, ogłoszony zostanie już 19 czerwca. Grunt do spółki z inwestorem miasto wniesie aportem. Jest to smakowity kąsek, ponieważ do gminy należy ponad 60 proc. terenów na północnym cyplu.
- Interesują nas jedynie partnerzy bardzo silni, partnerzy z wizją, partnerzy, którzy zapewnią najwyższą możliwą jakość zagospodarowania tego terenu - zastrzega Marcin Szpak, z-ca prezydenta Gdańska ds. polityki gospodarczej .
Konkurs będzie trzyetapowy. W ciągu pierwszych czterech miesięcy deweloperzy i inwestorzy przedstawią ofertę finansową, w tym między innymi kwotę, którą będą w stanie przeznaczyć na obiekty publiczne, jak choćby budynek muzeum.
Do drugiego etapu, polegającego na przygotowaniu urbanistyczno-architektonicznej koncepcji zagospodarowania cyplu, przedostanie się od 3 do 5 firm. Poważne negocjacje z wybranymi inwestorami miasto rozpocznie w drugim kwartale 2008 roku. Jeżeli wszystko przebiegnie zgodnie z planem, pierwsza faza zagospodarowania północnego cypla Wyspy Spichrzów rozpocznie się w 2009 roku.
Kolejna perełka to Targ Sienny i Rakowy, czyli bardzo atrakcyjna działka znajdująca się u progu Głównego Miasta Gdańska. Najprawdopodobniej powstanie tu również stacja SKM Gdańsk Śródmieście.
Konkurs zostanie ogłoszony na przełomie lipca i sierpnia 2007 roku.
- Nie wypuścimy projektu na rynek, dopóki nie zakończą się negocjacje z PKP w sprawie warunków przykrycia wąwozu torów kolejowych - tłumaczy Marcin Szpak. -
Gwarantem porozumienia może być bardzo dobrze układająca się nasza współpraca z Ministerstwem Transportu.
Jak zapowiadają władze, nawet jeżeli negocjacje zakończą się fiaskiem, projekt i tak ruszy. Z płytą przykrywającą wąwóz lub bez płyty - projekt jest zbyt ważny, a czas zbyt szybko upływa, by niepotrzebnie zwlekać. Wagę konkursów władze podkreśliły wprowadzając dodatkowe opłaty za pobieranie regulaminów.
Oprócz tych dwóch, najbardziej efektownych działek, miasto szykuje ofertę kilkunastu nowych nieruchomości, które chce zbyć na przetargach jeszcze w tym roku.
- Inwestorzy i deweloperzy duszą się z braku nieruchomości, szczególnie w obrębie Trójmiasta - mówi Alan Aleksandrowicz, zastępcaca dyrektora wydziału polityki gospodarczej UMG. - Powodem jest hossa spowodowana dobrymi wynikami PKB i napływem inwestycji. Wszystkie prognozy NBP wskazują, że tendencja ta utrzymuje się na stabilnym poziomie, a ceny nieruchomości będą wzrastały o średnio 20-30 proc. rocznie. Pierwszy większy krach nastąpi nie wcześniej niż za pięć lat.
Gdańscy urzędnicy chcąc wykorzystać boom na rynku nieruchomości przygotowali sprzedaż kilkunastu atrakcyjnych działek w mieście. Na przetarg trafią m.in. działka o pow. 524 m kw. przy ul. Tobiasza, dwie działki w cieniu bazyliki Mariackiej, czyli 332 m kw. przy ul. Klesza 2, 949 m kw. przy Św. Ducha 60 (dawne Ławy Mięsne) oraz 351 m kw. przy Św. Ducha 62-66.
Niedaleko centrum miasto chce zbyć 3 tys. m kw. przy ul. Sienna Grobla, oraz ok. 780 metrów po dawnej szkole ekonomicznej na Osieku. Wszystkie nieruchomości będą pełnić funkcje usługowo-mieszkaniowe.
Miasto ma kłopoty ze sprzedażą działki przy ul. 3 Maja w sąsiedztwie kościoła Bożego Ciała, o powierzchni ponad 4 tys. m kw. To trudny inwestycyjnie teren, dlatego inwestor, który zdecyduje się na tę nieruchomość, otrzyma od miasta rekompensatę w postaci 4,5 tys. m kw. pod budowę podziemnego parkingu.
Ciekawym kąskiem jest również mająca pełnić funkcje sportowo-rekreacyjne nieruchomość przy ul. Jodłowej 117, 123-125. To działka o pow. 9 tys. m kw., na której w przyszłości ma stanąć jedna z 23 gdańskich marin żeglarskich i inne obiekty rekreacyjno-sportowe.
Przy ul. Kartuskiej 478 w odpowiedzi na zapotrzebowania grup hoteli, miasto przygotowało działkę o pow. 8,5 tys. mkw.
Zbliżając się do pasa nadmorskiego na inwestorów czeka działka przy ul. Piastowskiej 15 o pow. 2,1 tys. m kw. oraz przy ul. Obrońców Wybrzeża 19, pomiędzy tzrema wieżowcami Horyzont, a powstającym centrum E. Leclerc.
W Oliwie natomiast miasto oferuje dwie doskonale skomunikowane działki przy ul. Grunwaldzkiej 503 i 505, tuż obok pętli tramwajowej, autobusowej oraz stacji SKM i PKP.
Prawdziwą wisienką na torcie jest ostatnia nieruchomość, przez rzeczoznawców wyceniona na ponad 50 mln zł. To sąsiadujące z Halą Olivią działki przy al. Grunwaldzkiej 470 i 472 o łącznej powierzchni 34,5 tys. m kw, na które przetarg został ogłoszony w miniony piątek. Do 15 lipca miasto oferuje zamianę nieruchomości na mieszkania. Jeżeli ta forma się nie sprawdzi, po 15 lipca zaoferuje inwestorom regularny przetarg.
Kolejny pakiet nieruchomości ruszy z końcem b.r. Taka mobilizacja jest przede wszystkim skutkiem zbliżających się mistrzostw Europy w piłce nożnej, które wymagają podwojenia liczby miejsc noclegowych w mieście.
Opinie (36)
-
2007-06-18 09:42
to jest jakas masakra panowie
Mam wolna chwile wiec usiadlem do wiesci z 3miasta.
Czytam ze bedzie kolej na lotnisko i pewnie tram na morene, ze chca wykorzystac place rakowy i ze w koncu jest plan na wyspe spichrzow ze rusza powoli hewelianum....
I co?
I wszyscy wokol narzekaja. Ze tor tylko jeden (mimo ze na calym swiecie stosuje sie z powodzeniem jednotorowe rozwiazania), ze buduja bo nie bedzie parkow, ze nie buduja bo nie ma plywalni, ze sprzedaja bo nic nie zostanie i napisy beda po niemiecku:) ze nie sprzedaja i za malo z tego jest kasy. Zle ze planuja bo pewnie nie zrealizuja zle ze realizuja bo korki lub jeszcze co innego.
No i jeszcze zawisc ludzi wokol ktorzy tylko wytykaja prowincjonalnosc i ze wszystko sie i tak skonczy zle.
Najlepiej siedziec pod plotem na swojej wsi i nic nie robic. i zeby tylko nikt mi mojego plotu nie ruszyl.bo pod czym bede siedzial.
Ludzie- opanujcie sie.
Super ze beda inwestowac. Bedzie wiecej miejsc do pracy. Super ze buduja bo bedzie z tego kasa- za sprzedaz a potem podatki. Dobrze ze planuja- moze bedzie z tego cos dobrego- tak jak teraz W-z ktora zaraz koncza, czy linia na chelm.
z reszta. co ja sie bede.
i tak bedziecie narzekac malkontenci- 0 0
-
2007-06-18 10:12
do k i nie tylko
malkontenctwo to jedna sprawa... ale krytyka która ma przyniescie lepsze pomysly i rozwiazania to tez inna sprawa. Mnie na przykład boli ze w Gdansku nie powstaje nic odwaznego. kolejne centra handlowe, skwery, biurowce i inne to powielanie znanych szablonow. Targ sienny rowniez nie zaskakuje specjalnie forma. sopot jakos sie szarpnal na krzywy domek a w gdansku az przykre ze nikt nawet o czyms podobnym nie mysli- 0 0
-
2007-06-18 10:34
do mat
strzał kulą w płot koleś
http://dom.trojmiasto.pl/news.phtml?id_news=23425- 0 0
-
2007-06-18 14:13
Działać, działać, działać...
Bo inaczej to gdańsk i 3miasto będzie tylko letnim skansenem na rybę i najębkę na plaży. Zostajemy w tyle n awet na poziomie lansu - wrocław jest wszędzie, a niedługo będzie i w lodówce.
Atutów mamy wiele, tylko trzeba pokazać to inwestorom - budowac, sprzedazwać itd.
Ale co zrobić jak nie będzie planow zagospodarowania i inwestor będzie musiał po stołem licytować swój pomysł...
Wszystko zależy od WŁADZ! Ludzie już są, a jak nie to wrócą, tylko musi być do czego.
Teraz na solidarność i fajne zabytki inwestora się nie ściągnie. Kogo interesują robole ze swą mentalnością i organizacją roboty z sierpania 1980?- 0 0
-
2007-06-18 14:42
mat - to czego się słucha czy czyta to kliniczny przejaw malkontenctwa
a nie zdrowej krytyki. Gdanie w stylu - od 5 lat słysze o tej budowie albo - w tym kraju to i tak nie wypali, nie ma nawet krztynki konstruktywnej krytyki
- 0 0
-
2007-08-02 16:48
zasady
czy ktoś ma kwote 500 zł by muk kupid wyspe na raty jeśli tak to na jakich zasadach to by sie odbywało jesli hodi o spłate to by mogło diedicyć szpłate ale wy akczie własnosci musi myć zmiaka ze niebedom wywłasczani i to ma być diecicone pres prawo ta jedyna zmiaka, i 2akty notrialne jesli zostanie spłaczony to nowy akt notariany ktury stwierda spłaczenie wyspy wy całosci ijest pełno twałym włascicielem.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.