- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
700 komunalnych pustostanów w Gdańsku. Ich utrzymanie kosztuje 236 tys. miesięcznie
W zasobach Gdańska znajduje się około 700 niezamieszkałych mieszkań komunalnych. Ich utrzymanie kosztuje miasto blisko 236 tys. zł miesięczne, czyli 2,8 mln zł rocznie. W większości czekają one na remonty, na które z kolei nie ma pieniędzy. Tymczasem ze sprzedaży jednego dużego mieszkania czekającego na remont można wyremontować sześć mniejszych.
Niedawno opisywaliśmy historię pani Beaty, która czeka dwa lata na wprowadzenie się do lokalu komunalnego, choć umowę najmu podpisywała już dwa razy.
Kilka miesięcy wcześniej pisaliśmy też o 100-metrowym pustostanie przy Jaśkowej Dolinie, którego stan techniczny powoduje zalania w prywatnym mieszkaniu piętro niżej.
Takich mieszkań jest więcej. Stoją puste w oczekiwaniu na remont.
W Nowym Porcie przy ul. Góreckiego 8a
Czytelnicy informują także o całej klatce niewynajętych mieszkań przy ul. Rzeźnickiej 44
Nie można wynająć ich nawet czasowo (np. na magazyn) o czym przekonał się artysta Michał Szlaga, który w pustym mieszkaniu, do czasu jego wynajęcia przez miasto, chciał trzymać swoje prace.
Wobec szeregu takich informacji rodzi się pytanie: jak wiele niewynajętych mieszkań pozostaje w zasobach Gdańska i ile kosztuje ich utrzymanie?
Oficjalne dane: 700 pustych mieszkań
Według informacji z Gdańskich Nieruchomości na koniec czerwca 2021 roku w zasobie znajdowało się 15 828 mieszkań, z czego 3025, czyli ponad 19 proc. to lokale socjalne.
Aby uzmysłowić sobie, jak wielkim właścicielem i zarządcą nieruchomości mieszkaniowych jest Miasto Gdańsk, porównajmy: Spółdzielnia Mieszkaniowa Chełm ma ponad 7 tysięcy lokali, SM Żabianka to 4210 mieszkań w 34 budynkach.
Przy tak wielkiej liczbie lokali na wynajem naturalne wydaje się, że część z nich okresowo musi pozostawać niewynajęta. Pozostaje jednak pytanie o skalę.
- Liczba niezasiedlonych lokali mieszkalnych oscyluje w granicach 700 lokali - informuje Aleksandra Strug, rzecznik prasowy Gdańskich Nieruchomości - Są to lokale w tzw. obrocie. Przyjmuje się, że w tzw. "stałym obrocie" znajduje się około 3-4 proc. wolnego zasobu lokalowego z uwagi na naturalną rotację np. z powodu śmierci najemcy, emigracji czy opracowywania dokumentacji remontowej. 3 proc. lokali niezasiedlonych to minimalny poziom w stosunku do całości zasobu [tj. 485 lokali - red.] - przekonuje rzecznik prasowa. - Ponadto w tej liczbie są lokale, które nie mogą być przeznaczone do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, bo położone są na przykład w budynkach wykwaterowanych i tych w trakcie wykwaterowania z uwagi na katastrofalny stan techniczny lub planowane inwestycje.
Jak przyznaje rzeczniczka Gdańskich Nieruchomości, główną przyczyną tego, że lokale pozostają wolne, jest konieczność wykonania ich remontu przed ponownym zasiedleniem. Ponad 90 proc. gminnego zasobu to budynki przedwojenne, najstarszy z nich pochodzi z 1770 r. Remonty takich nieruchomości są bardziej kosztowne niż w młodszych budynkach.
W 2020 roku remont metra kwadrstowego mieszkania komunalnego kosztował ok. 1600 zł
- Najczęściej prace remontowe planowane muszą być w zakresie wykraczającym poza sam lokal. Nierzadko konieczna jest realizacja prac w częściach wspólnych budynku czy dotyczących ich konstrukcji, co w przypadku nieruchomości stanowiących własność wspólnot mieszkaniowych wymaga współpracy ze wszystkimi właścicielami. Część lokali niezasiedlonych stanowią lokale niesamodzielne wymagające modernizacji - tłumaczy Aleksandra Strug.
Blisko 236 tys. zł miesięcznie na utrzymanie miejskich pustostanów
Skoro według oficjalnych danych w gminnym zasobie pozostaje 700 niewynajętych lokali, zapytaliśmy miasto, ile kosztuje ich miesięczne utrzymanie. Każdy prywatny właściciel nieruchomości na wynajem wie, że tzw. okresy bezczynszowe muszą występować, ale też oznaczają one, że do własności się dokłada - płacąc czynsz (gdy np. komunalny pustostan znajduje się w kamienicy zarządzanej przez wspólnotę) czy ogrzewając lokal.
Na odpowiedź na to pytanie czekaliśmy najdłużej. Z wyliczeń wynika, że średni miesięczny koszt utrzymania wolnych lokali (bez kosztów ogrzewania i ochrony) wynosi 235 719,72 zł. Rocznie daje to kwotę ponad 2,8 mln zł (średnio).
Mieszkania czekają na remont, a najemcy na mieszkania
Mamy zatem sytuację, kiedy mieszkania czasem latami czekają na remont, a w tym czasie miasto wydaje setki tysięcy złotych na ich utrzymanie. Tymczasem osób, które mogłyby w nich mieszkać, nie brakuje.
- Aktualnie roczna lista oczekujących na najem socjalny lokalu obejmuje 49 osób/rodzin zakwalifikowanych do udzielenia pomocy mieszkaniowej, a 348 osób/rodzin spełnia kryteria do otrzymania pomocy mieszkaniowej, lecz ze względu na zbyt małą liczbę punktów nie znalazła się na rocznej liście - informuje Joanna Bieganowska z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku (przydzielaniem lokali zajmuje się Wydział Gospodarki Komunalnej w urzędzie). - Z kolei na rocznej liście oczekujących na lokal komunalny znajdują się 44 osoby/rodziny zakwalifikowane do udzielenia pomocy mieszkaniowej. Ponadto 293 osoby/rodziny spełniają kryteria do otrzymania pomocy mieszkaniowej, lecz ze względu na zbyt małą ilość punktów nie znalazły się na rocznej liście.
Miasto mieszkań nie sprzedaje
Chociaż tak wiele mieszkań stoi pustych, bo oczekują na warte dziesiątki tysięcy złotych remonty, miasto podjęło decyzję o wstrzymaniu sprzedaży lokali.
Już przyjęty w 2019 roku wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasta Gdańska na lata 2020-2024 przewiduje, że ze sprzedaży wyłączone mają być lokale w budynkach, w których znajduje się powyżej trzech lokali. Najemcy mieli czas na złożenie wniosku o wykup lokalu do 4 stycznia 2020 roku.
Mieszkania w budynkach, gdzie jest mniej niż trzy lokale, nadal można wykupować, bo miasto nie jest zainteresowane utrzymaniem starych budynków, których remonty kosztują dużo, a w których nie można wynajmować wielu mieszkań.
Takie działanie ma na celu oszczędzanie środków na remontach, które nie zwrócą się większą liczbą podpisanych umów najmu, czyli również zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych gdańszczan.
W listopadzie ubiegłego roku decyzja ta została wzmocniona wydanym przez Prezydenta Miasta Gdańska zarządzeniem. Na liście wymienionych jest 378 adresów budynków, w których mieszkań sprzedawać nie można. Osobna lista (93 adresy) obejmuje budynki w centralnie zlokalizowanych punktach (np. ul. Wajdeloty we Wrzeszczu, Śródmieście Gdańska, reprezentacyjne punkty Oliwy), gdzie nie mogą być sprzedawane mieszkania na parterach.
- Generalną przyczyną ograniczenia sprzedaży lokali jest potrzeba utrzymania zasobu mieszkaniowego celem zaspokajania mieszkaniowych potrzeb mieszkańców. Drugą przyczyną ograniczenia sprzedaży lokali jest potrzeba ustabilizowania zasobu mieszkaniowego i jego struktury własnościowej, umożliwiającego prowadzenie stałych inwestycji poprawiających jego stan techniczny i funkcjonalny. Gmina skupiać się będzie na zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych Gdańszczan na zasadach najmu i inwestycjach w ten zasób - wyjaśnia taką politykę Joanna Bieganowska.
Ograniczenie sprzedaży lokali zbiega się w czasie także z sukcesywnym wycofywaniem się miasta z udzielania bonifikat dla najemców, którzy wykupić chcą zajmowany lokal. Bonifikaty w wysokości nawet 95 proc. wartości lokalu udzielane były od 2003 roku. Wiele osób z nich skorzystało. Teraz, zgodnie z polityką miasta, największe szanse mają na nie najemcy w budynkach, gdzie znajduje się jeden, dwa lub trzy lokale.
Sprzedaż pustych mieszkań do remontu. Prosty sposób na oszczędności
O ile chęć utrzymania dużej liczby mieszkań celem wynajmu ich jak największej liczbie gdańszczan wydaje się być chwalebna, o tyle wydatek ponad 2,8 mln zł rocznie na utrzymanie pustostanów może budzić zastrzeżenia.
Tymczasem, zgodnie z prawem, miasto może sprzedawać mieszkania nie tylko najemcom, ale także w drodze przetargu. Dotyczy to zwłaszcza pustych mieszkań. W uchwale z 2019 roku jest nawet wyraźnie zapisane, że celem sprzedaży przez miasto lokali jest m.in. zracjonalizowanie gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy, obniżenie kosztów utrzymania tego zasobu oraz pozyskiwanie środków na inwestycje mieszkaniowe.
Jednak takie oferty, w przeciwieństwie do gruntów na sprzedaż, w miejskich przetargach pojawiają się niezmiernie rzadko.
Z analizy ofert o sprzedaży nieruchomości zamieszczonych w Trojmiasto.pl wynika, że jedno 100-metrowe mieszkanie w stanie do remontu przy ul. Jaśkowa Dolina można by sprzedać za min. 550- 600 tys. zł (5,5 - 6 tys. zł za m kw.).
W 2020 roku metr kw. remontu wykonywanego w zasobie kosztował miasto średnio 1600 zł. Nawet jeśli obecnie byłoby to 2000 zł, to znaczy że za 600 tys. zł można by wyremontować ok. 300 m kw. mieszkań komunalnych.
Przeciętna powierzchnia użytkowa lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gdańska to ok. 46 m kw. Oznacza to, że ze sprzedaży jednego lokalu można by wyremontować średnio sześć mieszkań. Następnie je wynająć i w ten sposób obniżyć koszty utrzymania pustostanów.
Remonty prowadzone przez Gdańskie Nieruchomości budzą zastrzeżenia
7 mln wpływów miesięcznie, 268 mln u dłużników
Najem 1 m kw. lokalu komunalnego kosztuje w Gdańsku obecnie 12 zł, lokalu socjalnego 2,40 zł. Od tych stawek części najemcom przysługują obniżki techniczno-użytkowe oraz dochodowe.
Wpływy gotówkowe z tytułu najmu lokali wynoszą miesięcznie niemal 7 mln zł (na przykładzie września 2021 roku - ta kwota jest różna w zależności od miesiąca).
Z tytułu najmu we wrześniu 2021 do miasta wpłynąć powinno 7,6 mln złotych. Rocznie wysokość niezapłaconych przez użytkowników należności z tytułu czynszu wynosi ok 6 mln zł.
Na koniec września wysokość zadłużenia z tytułu czynszu w stosunku do miasta wynosi ponad 268 mln zł (101 mln to zaległości przejęte po dawnym Przedsiębiorstwie Gospodarki Mieszkaniowej).
Miejsca
Opinie (501) ponad 20 zablokowanych
-
2021-11-18 07:09
Opinia wyróżniona
O co z lokalami użytkowymi i starymi umowami? (5)
Jaki jest sens trzymania lokali np. wartych 1 mln zł z czynszem 1500 zł. To kupy się nie trzyma.
Nie wspominam nawet o tym, że w mojej okolicy stoją puste lokale użytkowe od 20 czy 30 lat które wymagają remontu. Na szybko z pamięci mogę wymienić ich 8 w promieniu 300m od mojej kamienicy w centrum Wrzeszcza.- 132 4
-
2021-11-19 14:44
Sens jest
Jeśli doszło by do sprzedaży wtedy UM i Gdańskie Nieruchomości niczym by nie uzasadniły swojego istnienia - i to jest to stawowa przyczyna takiego stanu rzeczy
- 3 0
-
2021-11-18 17:51
Wymień
- 1 3
-
2021-11-18 08:01
(2)
ja wymienie z 20,tez w scislym centrum Wrzeszcza
- 12 3
-
2021-11-19 10:48
Wystarczy ze wymienisz 10, słuchamy.
- 0 1
-
2021-11-18 10:03
Dokładne i każde po 1000zł, lokale użytkowe to osobna sprawa, również kuriozalna. A zakładka na stronie GN "biznes", pożal się boże, naprawdę tam jest stajnia augiasza.
- 10 1
-
2021-11-18 07:52
Opinia wyróżniona
nie ma pieniędzy? to i nie będzie! (9)
oto np.
wspólnota mieszkaniowa ( tzw. duża) w starej kamienicy, 1 mieszkanie wykupione reszta gminna, w gminnych utworzono mieszkania socjalne, które kosztują (? nie wiem ale 2-4 zł?)
wspólnota ustala że chce np. 5 zł. f. remontowy+ f. eksploatacyjny....
miasto musi dopłacić różnicę do tych socjalnych- tak więc pieniędzy niema i nie będzie!- 72 11
-
2021-11-18 14:29
700 pustostanów?
Tyle jest na samej Oruni...
- 10 0
-
2021-11-18 11:02
(1)
1 wykupione a kilka gminnych , więc we wspólnocie gmina ma większość i to jej głos decyduje,
- 7 0
-
2021-11-18 12:24
A to zależy... jeżeli chcą zachować pozory działania
Na wszystko się zgodzą...
Przykład wyżej jest autentyczny- 4 2
-
2021-11-18 10:12
Tworzenie (5)
lokali socjalnych w budynkach wspólnot to jest karygodne!!!!! Nigdy niczego ci co kupili nie osiągną!
- 38 0
-
2021-11-18 10:44
Wykup (2)
Ale tu mowa o mieszkaniu wykupionym, czyli pierwotnie też gminnym. Karygodne to jest wyprzedawanie zasobu socjalnego, w tej sytuacji to właśnie ten wykup tworzy patologię i problem ze wspólnotą. Jak ktoś wykupuje mieszkanie w takim budynku, to sam sobie jest winny swoich problemów. Przeciętny Kowalski musi się zapożyczać do końca życia żeby mieć dach nad głową, więc niech nie jęczą, że mają problemy z mieszkaniami wykupionymi za grosze.
- 12 9
-
2021-11-18 12:33
socjalnych nie sprzedają! (1)
i to jest taki " myk" - są mieszkania komunalne i socjalne , komunalne możesz wykupić ( lub nie)
ale zwykle tak, socjalne żyją sobie swoim życiem- wspólnota może na rzęsach stanąć nic nie zrobi, dewastacja takiej kamienicy postępuje w ekspresowym czasie
" my nic nie możemy, działamy zgodnie z przepisami" albo " takie są przepisy"
to jest motto urzędników gdańskich!- 14 2
-
2021-11-18 16:27
Wykupić to czasem można, stare ruiny których nie opłaca się miastu remontować.
- 7 2
-
2021-11-18 10:42
(1)
Lokatorzy mieszkań socjalnych niszczą swoje mieszkania,nie dbają o nie ani o części wspólne.Dla pozostałych mieszkańców to dodatkowe koszty napraw.
- 38 1
-
2021-11-18 14:02
Wszystkie pustostany sprzedać!
na co komu puste mieszkania, które powodują straty, a na remonty i tak nie będzie pieniędzy..
- 19 0
-
2021-11-18 07:38
Opinia wyróżniona
Sytuacja ode mnie z kamienicy: (43)
Lokatorka trafiła do szpitala, gdzie zmarła. Sytuację poruszyliśmy na zebraniu mieszkańców w marcu 2020, po śmierci lokatorki. Sprawa była niepokojąca, ponieważ sąsiadka wydała na czas nieobecności klucze swoim znajomym od piwka, dokładnie nawet nie wiadomo komu, natomiast sporadycznie zaczęli w tym mieszkaniu gościć. Na zebraniu obecna była osoba
Lokatorka trafiła do szpitala, gdzie zmarła. Sytuację poruszyliśmy na zebraniu mieszkańców w marcu 2020, po śmierci lokatorki. Sprawa była niepokojąca, ponieważ sąsiadka wydała na czas nieobecności klucze swoim znajomym od piwka, dokładnie nawet nie wiadomo komu, natomiast sporadycznie zaczęli w tym mieszkaniu gościć. Na zebraniu obecna była osoba z miasta, reprezentująca GN. Pani obiecała, ze wroci do nas z odpowiedzią. Dowiadywałam się przez rok co dalej, ale pandemia, wiec pracujemy z domu, nie można nic załatwić. Po roku udało się wyznaczyć osobę, która zajmie się tą sprawą (fajnie, ze przez ten rok nikt się nie zainteresował dlaczego mieszkanie nie jest opłacane). Kilka osób z GN faktycznie przyszło w marcu br, popukali w szybę, zapytali mieszkańców, powiedzieli, ze to załatwią. W czerwcu próbowałam się dowiedzieć, czy coś się w tej sprawie ruszyło, bo lokal nie jest ogrzewany, poprzedniej zimy był już problem, może by tak zdążyli z remontem i kogoś ulokowali. Niestety przez 2 miesiące żadna z osób z nadzoru właścicielskiego, do której był podany telefonu na stronie, nie podniosła słuchawki. Udało się w sierpniu. Pani mówi, ze coś kojarzy, ze chyba jest to w bazie, streszczam sytuację, okazuje się, ze jednak nie kojarzy, w bazie nie ma wzmianki, ale da numer do kogoś, kto na pewno wie. Dzwonię - pan mówi, ze kojarzy, ze chyba sprawę widział w bazie, ale prosi o przypomnienie. Okazuje się, ze jednak o sprawie nie słyszał, a w bazie sprawy nie ma. Za to zna panią, która na pewno coś w tej sprawie wie. Dostaję numer, dzwonię. Pani zmęczonym głosem mówi, ze szef na urlopie i ona nic nie wie. Ciężko oddycha do słuchawki, ale zgadza się wysłuchać. Pani sprawdza słynną bazę, bingo! Sąsiadka zmarła 1,5 roku temu, jest akt zgonu, lokal ma status do odzyskania. Na pytanie kiedy to zrobią, dyszenie do słuchawki nasiliło się. Po ponowieniu pytania, pani mowi, ze to bardzo ciężkie, bo musiałaby zadzwonić do kilku osób i się umówić na wejście do lokalu. Kurtyna.
- 395 11
-
2021-11-19 18:11
Tej ostatniej przeszkodziła Pani w seksie ;)
No i proszę, jak bawią się za nasze pieniądze..." Pani zadzwoni tam" potem dalej, dalej..- 1 1
-
2021-11-18 21:15
Hehe i dlatego mamy budżet taki jaki mamy
Skoro w urzędach pracują same pasożyty
- 5 0
-
2021-11-18 15:01
Sytuacja wypisz wymaluj jak przy Reja. Poprzedni najemcy zmarli, znaleźli się kolejni, którzy bez żadnych przeszkód zamieszkali w lokalu. Bez zbędnych formalności. Mieszkanie nieopłacane, a lokatorzy swobodnie przyjmują pod dach znajomków jak do noclegowni, oczywiście na wejście siata pełna szkła z błogim płynem.
- 16 0
-
2021-11-18 14:15
Ale oni tam właśnie po to pracują, żeby pracować nad pracą i mieć pracę. (1)
Praca jest głównie koncepcyjna - myślą, co by tu robić. A że pracy nie ma, to wymyślają bazy, oddziały, okręgi, piony, rejony, departamenty, biura, działy, regiony, zarządy i tysiąc następnych. Ważne, żeby ilość etatów się zgadzała. W rzeczywistości sprawna firma z 10 pracownikami zrobiłaby tam porządek i byłaby i kasa i mieszkania. Ale jest niestety jedna wielka przeszkoda.
Na imię ma Aleksandra, a nazwisko Niedasię.- 17 0
-
2021-11-18 15:11
Jak to nie pracują ? A praca w zarządach spółek miejskich?
- 8 0
-
2021-11-18 12:02
A to wszystko w sytuacji toczacego sie postepowania przeciwko GN. (1)
Skoro tak pracuja, gdy im prokurator na rece patrzy, to na co dzien nie pracuja wcale.
- 9 2
-
2021-11-19 02:29
prokurator to w Polsce sciga zwyklych ludzi-wladzy nie ruszy...
panstwo z dykty
- 0 0
-
2021-11-18 11:55
Lepsze tbsy.
Komunalne stoja puste a buduja tbsy zeby z ludzi nieustajaco kase doic.
- 10 1
-
2021-11-18 11:53
Tak pracuja urzednicy.
Pandemia tylko pogorszyla juz wczesniej panujaca degrengoladę urzednikow.Nieroby zwalaja wszystko na pandemie bo checi do pracy brak nie mowiac o zaangazowaniu.
Oby do emerytury.Powinno się zrobic z tym przybytkiem porzadek. Tak jak z Up do niczego nie sluzy obywatelom tylko zapewnia miejsca pracy dla ludzi z której pracy nic nie wynika.- 16 1
-
2021-11-18 11:18
Tak działa całe miasto
Przykład: Gdańska Mapa Porządku. Spróbujcie coś tam zgłosić. Odpowiedzi - jeżeli w ogóle się pojawią - przychodzą po dwóch miesiącach i brzmią tak: nie stwierdziliśmy, żeby cokolwiek wymagało reakcji, zamykamy zgłoszenie. Żadnej możliwości kontaktu, żadnej możliwości odwołania, nic. Nawet w najprostszych sprawach wszystko zamiata się pod dywan i uczy mieszkańców, że nie ma sensu kiwać palcem. Taką mamy administrację.
- 18 1
-
2021-11-18 10:48
Masakra... a wystarczyłoby zamówić ślusarza i wymienić zamek chociaż żeby meliny nie robili...
- 14 1
-
2021-11-18 10:20
to nie będzie ironia ale... (1)
powinna pani zacząć pisać powieści sensacyjne te nagłe zwroty akcji ,budowanie napięcia i to dyszenie do słuchawki. Naprawdę czytałem tą nowelę z zaciekawieniem. Cóż sytuacja opisana w ww. poście jest "taka polska" , taka peerelowska . Ps. załączam wyrazy współczucia w związku z opisaną sytuacją
- 24 4
-
2021-11-18 10:49
Bredzisz.
- 3 7
-
2021-11-18 09:39
Czyli jest więcej pustostanów
Bez ewidencji
- 22 1
-
2021-11-18 09:36
Gdańsk w pigułce, dramat trwa latami.
A Dulkiewicz zadowolona z siebie.
- 27 5
-
2021-11-18 09:03
tak dziala dziedziczenie posad w rodzinnym mieście. (1)
jedna wielka rodzina.
- 33 1
-
2021-11-18 09:16
siostra, matka - zatrudnione w tym samym urzedzie.
- 28 1
-
2021-11-18 09:01
Bo mieszkania w ciekawej lokalizacji czekają na odpowiedniego najemcę. (10)
- 34 1
-
2021-11-19 19:27
Dawniej lokatorów nie płacących czynszu ,ludzi z problemami alkoholowymi itp. z całego Gdańska przesiedlano do Letniewa.Obecnie dzielnica ta stała się kurortem,więc tacy ludzie są kierowani do mieszkań socjalnych do Nowego Portu.W starych kamienicach pojawiło się dużo nowej patologii.
- 1 0
-
2021-11-18 20:51
Oczywiście!
Takie 100 metrów przy Jaśkowej Dolinie, to łakomy kąsek!
- 5 0
-
2021-11-18 10:33
ciekawa lokalizacja ? (6)
szczególnie ul. Góreckiego 8 - wizytówka miasta -powinni tam wycieczki dowozić aby obejrzeć tą "wyjątkową" elewację , wnętrze jest pewnie w podobnym "wystroju"
- 14 1
-
2021-11-19 17:55
W dzielnicy robi się coraz ładniej,stare kamienice są odnawiane,nowe chodniki i jezdnie robione na nowo.Trwa bardzo kosztowna rewitalizacja Nowego Portu,tylko ta pijana od rana patologia psuje wizerunek dzielnicy.
- 2 0
-
2021-11-18 10:48
(4)
Za dużo sklepów monopolowych w NP,to i patologii coraz więcej.Widać coraz więcej meneli i to młodych, nierobów wystających pod monopolami.Np.pod falowcem w NP na placu zabaw. Kiedy nie było monopolu to i pijaków w tej okolicy było mniej i bezpieczniej.
- 1 5
-
2021-11-18 16:48
Serio? (3)
Uważasz że to bliskość sklepu monopolowego sprawia że ktoś staje się pijakiem?
Jakbyśmy mieli w Nowym Porcie dużo cukierni to mielibyśmy epidemię otyłości?- 7 1
-
2021-11-19 17:56
Nie mam nic do ludzi otyłych,natomiast brzydzę się alkoholikami.
- 0 0
-
2021-11-18 20:39
Nie będzie w tej dzielnicy epidemii otyłości ,ponieważ wyroby z tej cukierni są bardzo smaczne,ale drogie.Popyt jest tylko na najtańszy browar,więc dominuje alkoholizm.
- 2 1
-
2021-11-18 20:34
Brak usług,placówek kultury, a nadmiar socjalnych mieszkań.Zwykli mieszkańcy są marginesem,przewaga niereformowanych patoli w nadmiarze.
- 1 1
-
2021-11-18 09:37
Może jakiś dyrektor muzeum?
- 18 3
-
2021-11-18 08:57
Nie mogą nic zrobić, bo nasz kochany PiS zabronił eksmisji w czasie pandemi. (3)
- 6 29
-
2021-11-18 09:01
(2)
Czytaj ze zrozumieniem, tam nikt nie mieszka, sporadycznie ktoś wpada zrobić imprezę, bo dysponuje kluczami.
- 43 2
-
2021-11-18 11:30
Czyli co? Włamać się mają? (1)
Żeby później się zgłosił jakiś Zdzichu, że mu oszczędności życia zginęły w czasie interwencji pracownika GN?
- 1 15
-
2021-11-18 20:49
To się robi komisyjnie,
z policją!
- 5 0
-
2021-11-18 08:46
Dokładnie tak to wygląda!
nieróbstwo to byłby komplement.
- 28 1
-
2021-11-18 08:43
(8)
Jezeli to prawda to jest to ewidentne niedopełnienie obowiązków służbowych generujące straty i szkodę. Nie dowierzam, że to tak działa....
Sprawa dla prokuratury. Pilnie.- 61 2
-
2021-11-18 09:04
to tak działa, prokuratura nic nie pomoże (7)
miasto Gdańsk ma nie tylko w kamienicach lokale puste, w blokach gdzie remont jest szybki i tani mieszkania stoją puste latami generując ogromne koszty, w bloku przecież ogrzewanie jest niezależne od zamieszkania i miasto płaci wysokie stawki jak wszyscy, w kamienicy to jak się nie grzeje w zimie to jest względnie tanio i niech się sąsiedzi martwią
miasto Gdańsk ma nie tylko w kamienicach lokale puste, w blokach gdzie remont jest szybki i tani mieszkania stoją puste latami generując ogromne koszty, w bloku przecież ogrzewanie jest niezależne od zamieszkania i miasto płaci wysokie stawki jak wszyscy, w kamienicy to jak się nie grzeje w zimie to jest względnie tanio i niech się sąsiedzi martwią że mają zimną ścianę, w bloku 500 zł miesięcznie wszystkich opłat za małe ogrzewane mieszkanie, to jest bandytyzm zwykły trzymać takie mieszkania puste i płacić z kasy podatnika
- 36 0
-
2021-11-19 02:23
to nie moga sasiedzi zasadzic miasta o rekompensate za wzrost kosztow ogrzewania
plus dewastacje budynku??
- 1 1
-
2021-11-18 10:24
ale o co chodzi ? (5)
wszak miastem rządzi "prezydentka" , a jej kwalifikacje - to parzenie kawy i herbaty przez 18 lat pracy w sekretariacie
- 35 9
-
2021-11-18 11:28
To i tak wyższe kwalifikacje niż obsługa długopisu. (3)
- 12 5
-
2021-11-18 13:02
albo okradanie kontenerów pck (2)
- 13 1
-
2021-11-18 14:02
Albo glonojady u Glapy, te to dopiero mają "kompetencje" XD (1)
- 10 4
-
2021-11-18 21:31
Takimi ustami dobrze struga się ołówki.
- 4 1
-
2021-11-18 11:12
Odpowiednia osoba z odpowiednimi kwalifikacjami na odpowiednim stanowisku xD No ale to nie świadczy o niej tylko o osobach które ja wybrały xD
- 22 3
-
2021-11-18 08:22
Szybciej zalatwisz jak podasz tutaj adres
- 39 1
Wszystkie opinie
-
2021-11-18 07:01
(26)
To się w głowie nie mieści....jak można być tak niegospodarnym?Czy włodarze zajmą się w końcu ważnymi sprawami?
- 125 10
-
2021-11-18 07:11
Umnie na 10 mieszkań 3 puste do zamieszkania
- 17 1
-
2021-11-18 07:13
pod rządami socjalistów Gdańsk upada .....socjaliści nie potrafią żyć bez niszczenia (2)
ludzie majętni czyli klasa średnia już dawno płaci podatki poza granicami miasta .....
Gdańsk to miasto meneli ...proszę wybrać się wieczorem na spacer do centrum- 25 8
-
2021-11-18 07:28
Najwięcej meneli jest akurat w dzikim kapitalizmie, więc pudło... (1)
Klasa średnia kupuje mieszkania i domy w Gdańsku, do okolicznych wiosek wyprowadzają się ci, których na nie nie stać.
- 6 11
-
2021-11-18 11:14
No tak tych kupujących w Gdańsku to tym bardziej stać xD z kredytem na 30lat xD
- 7 1
-
2021-11-18 07:26
na czym polega ta niegospodarność ? oooo jesteś pierwszy!
- 3 11
-
2021-11-18 07:31
A kiedy mają to zrobić? jak większość z nich pracuje na kilku etatach i prowadzą prywatnią działalnośc gospodarczą ? (2)
- 10 2
-
2021-11-18 08:42
Ale artykuł nie dotyczy małżonków polityków PiS na pięciu stołkach w SSP (1)
- 9 7
-
2021-11-18 09:00
Wlasnie Artykul nie dotyczy malzonkow politykow Spolek skarbu panstwa,
Oraz eurodeputowanych w Brukseli.
- 5 3
-
2021-11-18 08:41
Patusy zadłużyły się na 268mln i skąd GN mają brać pieniądze na remonty, skoro w kasie minus? (5)
Możesz podziękować PiSowi, bo tak zmienił prawo że niepłacącej patologii nie można eksmitować.
- 15 8
-
2021-11-18 09:29
Ale to nie są zaległości z ostatnich 5 lat, (4)
a temat dotyczy lokali NIEzasiedlonych, a nie zasiedlonych "patusami". Inna sprawa, że takie 90 m2 mieszkanie we Wrzeszczu nie dostanie żaden ubogi człowiek, bo po pierwsze trzeba spełniać dość wysokie warunki finansowe, a po drugie utrzymanie jest drogie.
- 13 1
-
2021-11-18 10:19
Skąd mają wziąć pieniądze na remont tych niezasiedlonych skoro w kasie 268mln na minusie? (3)
Patologiczne prawo zabrania eksmisji niepłacącej patologii i GN mają związane ręce, bo spirala zadłużenia tylko rośnie. Wyremontować nie ma za co, a sprzedać pustostanów nie mogą, bo się podniesie krzyk że wałek!
- 7 7
-
2021-11-18 12:10
A Ty swoje (2)
nic dziwnego, że sprzedać "patusów" nie mogą, bo to nie XVIII wiek. Natomiast lokale NIEzasiedlone mogliby sprzedać. A te "patusy" nie narobiły długów przez ostatnie 5 lat, ale przez lat kilkanaście, czasem i dłużej, więc upatrywanie przyczyny w obecnym prawie i w PiSie jest nietrafione.
- 8 3
-
2021-11-18 13:51
Ch., ze nietrafione, ale jakie wygodne.
- 3 4
-
2021-11-18 14:08
Tjaaaa... Już słyszę wasze krzyki gdyby NG sprzedały choć jeden taki pustostan.
Parkingowy to by z mównicy nie schodził krzycząc o wałku.
- 1 7
-
2021-11-18 08:42
W twojej głowie niewiele się mieści ale dalej pisz
- 4 1
-
2021-11-18 09:16
polityka to wazna sprawa
najważniejsza w mieście.
- 7 1
-
2021-11-18 09:25
Sprawa jest dosyć trudna, (6)
ponieważ zdecydowana większość tych lokali wymaga gruntownego remontu. Aby przeprowadzić remont jednego takiego lokalu trzeba wyłożyć coś między 50, a 120 tys. (ceny na podstawie przetargów publicznych, prowadzonych przez GN Z.S.B.). Gdyby Miasto chciało wyremontować choćby połowę tych lokali w krótkim czasie, to byłby to koszt 350 x ~85 tys. = 29.750.000 zł. To koszty samych remontów mieszkań bez termomodernizacji budynków i np. doprowadzenia gazu lub sieci miejskiej. Nie wspominając, że rynek miałby problem z wchłonięciem takiej ilości zamówień (ograniczona liczba wykonawców), jest to kwota przekraczająca aktualne możliwości jednostki. Utrzymanie roczne tych lokali stanowi 9% tej kwoty. Szybko z tego pata nie wyjdziemy, bo to wieloletnie zaniedbania i pewien pat, który można porównać do sytuacji osoby, która musi wynajmować, ale nie stać jej na kredyt lub własne mieszkanie za gotówkę.
- 4 5
-
2021-11-18 09:59
dobrze myślisz (4)
tylko ten pomysł ze sprzedażą części tych zaniedbanych mieszkań, przy uczciwych przetargach na wykonawstwo, remontach robionych raz a dobrze a nie 3 razy przez Bolki i Lolki i kogo tam jeszcze... faktycznie może by tą sprawę wyprowadził na prostą - nawet te 9 procent kosztów udało by się zniwelować. tylko tam trzeba zarzadzania sensownego, ale niestety prezydent chroni dyrektora, dyrektor chroni siebie i resztę. ręce...
- 7 2
-
2021-11-18 12:03
Było ostatnio trochę szumu dotyczącego wykonawstwa (3)
ale to jednak są przypadki nie tworzące reguły. Przeważnie te remonty wykonywane są w miarę poprawnie, biorąc pod uwagę przeznaczane kwoty i to, że wykonawca po remoncie musi jeszcze 30 dni czekać na opłacenie faktury (czyli całość sfinansować sam). A wspomniana firma chyba obecnie nie wykonuje.
Sprzedaż jest jakimś rozwiązaniem, choć uważam, że lokale komunalne powinny istnieć, bo miasto to tkanka ludzka, a nie wyłącznie B2B i przestrzeń dla górnej stawki klasy średniej.
Sprzedaż tych lokali mogłaby nie osiągnąć cen rynkowych, ponieważ często taki lokal ma jeszcze piec kaflowy (bez przyłącza gazu) lub znajduje się w budynku, który wygląda jak średniej jakości tekstura w strzelankach z początku XXI w. Ale może być tak, że sprzedaż to będzie jedyne rozwiązanie, byleby te pieniądze zainwestowano faktycznie w remonty pozostałych, a nie w "portal miejski", etc.- 7 0
-
2021-11-18 14:46
(2)
Do piecy kaflowych wstawia się grzałki.Mieszkania z piecami kaflowymi są urokliwe.
- 3 2
-
2021-11-18 21:35
Dopóki nie zobaczysz pierwszego rachunku
za prąd.
- 1 0
-
2021-11-19 07:22
Tak, wstawia się.
Ale równie dobrze mógłbyś włączyć sobie opalarkę i położyć na piecu. Podobna sprawność.
- 0 0
-
2021-11-18 15:37
sprzedać i kupić nowe
w dalszych (tańszych) dzielnicach - naprawdę, mieszkania komunalne i socjalnie nie muszą być w centrum miasta, w najbardziej prestiżowych lokalizacjach!
- 6 0
-
2021-11-18 10:03
A teraz napisz coś co by wnosiło coś do sprawy , twój populizm już nie działa , przynajmniej na rozsądnych ludzi.
- 4 1
-
2021-11-18 12:47
szkoda że ludzie nie myślą o takich sprawach przy wyborach
to co dzieje się w Gdańsku trwa już od dobrych 30 lat, tego się już nie zmieni
- 7 1
-
2021-11-18 16:17
U mnie na Słonecznej jest kilka pustostanów do zamieszkania
- 3 0
-
2021-11-18 07:02
(16)
Skąd kolejki i oczekiwanie na mieszkanie komunalne skoro stoją puste?
- 97 7
-
2021-11-18 07:13
Bo remont takiego mieszkania to często 300-500 tys (12)
Do wymiany stropy, ściany, instalacje, zrobienie c.o., wymiana okien, drzwi, tynków, często brak wentylacji itd. Na to trzeba zrobić projekty, pozwolenia, do tego ceny w przetargach publicznych są z reguły 2 czy 3 razy wyższe niż normlanie. A na koniec trzeba mieć ogarniętych ludzi w Gdańskich Nieruchomościach, żeby znali się na tym i mieli odwagę podejmować decyzję.
W efekcie wyjdzie taniej kupić mieszkania od dewelopera.- 36 2
-
2021-11-18 07:20
(9)
W takim razie dyrektorzy z Gdańskich Nieruchomości powinni mieć zarzuty o niegospodarnosc i marnotrawienie publicznego majątku.
Mówiąc wprost te nieruchomości są aktywami, które nie generują przychodu czyli jest to ekonomiczny i gospodarczy absurd.- 42 5
-
2021-11-18 07:29
Już widzę krzyk trolli, gdyby tylko spróbowali je sprzedać za rynkową wartość... (2)
- 12 6
-
2021-11-18 07:43
chyba nie sugerujesz że władze Gdańska( urzędnicy) boją się mieszkańców
cha cha
- 13 2
-
2021-11-18 09:00
Kacperek by z konferencji prasowych nie wychodził XD
- 9 4
-
2021-11-18 07:48
To nię dyrektorzy dewastują te mieszkania
- 8 7
-
2021-11-18 08:44
A z czego mają robić remonty? Z 268mln zadłużenia? (4)
Z pustego nawet Salomon nie naleje, a z minusa na koncie remontu nie zrobi.
- 7 5
-
2021-11-18 11:17
(1)
Dokładnie a kolejny rydwan albo dofinansowanie homokomando jest przecież potrzebne :)
- 8 3
-
2021-11-18 11:36
Albo miliony na remonty watykańskich przybytków.
- 4 2
-
2021-11-18 17:10
Więc sprzedać je w cholerę! (1)
Jaki sens ma trzymanie tych lokali i patrzenie jak niszczeją?
- 5 0
-
2021-11-18 17:50
No tak tylko że
Pełno zarządców tych pustostanów i nie tylko....co z nimi? Gdzie znajdą taka fajną robótkę?
- 4 0
-
2021-11-18 10:52
(1)
Sami do tego doprowadzili nie remontując latami.
- 10 0
-
2021-11-18 14:50
W NP zabytki nieremontowane popadły w ruinę.Radni dzielnicowi całe lata prosili o remont miasto.
- 3 1
-
2021-11-18 07:25
(1)
po patologia chce miec wyremontowane mieszkania za darmo aby mogla je niszczyc. kto to pomyslal aby zadac od ludzi wlozenia pieniedzy w mieszkanie w ktorym maja zyc!
- 17 5
-
2021-11-18 18:51
Nie mów tego na głos bo twoi znajomi wyborcy np. lewicy przestaną się z tobą kolegować xD
- 2 0
-
2021-11-18 07:28
Nie ma pieniędzy na remont to stoją puste. Wiem jak wyglądają mieszkania opuszczone przez lokatorów którzy byli najemcami takich mieszkań .
- 15 2
-
2021-11-18 07:07
Kochani i kochane...ni ma piniendzy, ni ma. Zly Jarek, zly! (12)
- 68 20
-
2021-11-18 07:14
Piniądzów ci u nas dostatek , wszyscy chcą od nas pożyczać , wszyscy nam zazdraszczają , (1)
Wkrótce inflacja przebije 10% a złoty znacznie straci na wartości ale sejfy mamy pełne a jak braknie to się dodrukuje.
Glapa klapa.- 20 6
-
2021-11-19 00:20
Nasze ulice jude kamienice , nic sie nie zmieniło .
- 1 0
-
2021-11-18 07:27
oke (2)
twoj Jarek polskim wałem wydrenuje budżety miast, napewno wtedy znajdzie sie kasa na remonty
- 16 5
-
2021-11-18 11:22
Najlepsza prezydentów będzie miała wtedy chociaż wymówkę xD olci nie jest potrzebny nowy wał aby nie robic remontów bo nie ma kasy :)
- 4 3
-
2021-11-18 11:29
ha, ha, ha!
- 1 1
-
2021-11-18 08:46
A teraz są pieniądze? (6)
To po co twój kochany Morawiecki wprowadził trzydzieści pięć nowych podatków zwanych dla niepoznaki opłatami i daninami, a teraz kombinuje #nowy wał żeby jeszcze głębiej sięgnąć do kieszeni podatnika?
- 13 6
-
2021-11-18 10:44
Dla poparcia swojego wpisu, napisz co to za podatki i podaj źródła do weryfikacji. (1)
- 3 4
-
2021-11-18 11:24
Źródło strona gov :) tam znajdziesz wszystkie wyniki głosowań nad podatkami ale spokojnie towarzysze z lewicy wam dzielnie pomagają również po głosowało w 50% za nowymi podatkami. Ale wiem elektorat po jest bardziej ślepy niż elektorat PiSu więc dobrze musicie się dogadywać no urodziny Mazurka to potwierdziły że nawet wódkę wspólnie możecie pić. Kiedyś z komuchami piliście więc czemu teraz macie tego nie powtarzać :)
- 2 2
-
2021-11-18 10:47
Ekipa Tuska wprowadziła 78 nowych ukrytych podatków, dzyngneli pieniądze z OFE ipodnieśli wiek emerytalny. (2)
Wtedy było dobrze?
- 5 7
-
2021-11-18 16:17
Azapeło...
- 0 1
-
2021-11-18 21:40
A ekipa Jaro dołożyła następne do tych 78.
Bankowy, cukrowy, opłata śmieciowa o 100%, deszczowe itd, paliwowa. Te wszystkie podatki są przerzucane na konsumenta czyli ciebie i mnie.
- 1 0
-
2021-11-18 11:16
3x15% tak Tusk wygrywał pierwsze wybory. Zamiast obniżek podwyższył pit, cit i VAT
zamroził kwotę wolną od dochodu.
- 6 3
-
2021-11-18 07:08
(12)
"Mieszkania czekają na remont, a najemcy na mieszkania"...tak,Gdańsk w pigułce,czy naprawdę nie ma 1 człowieka który potrafi ogarnąć tą prosta sprawę?
- 95 7
-
2021-11-18 07:31
(1)
Remont i koszty z tym związane to nie są proste sprawy .
- 9 9
-
2021-11-18 11:32
Kasy na remonty nie ma ale na zachcianki miasta jest np. Loża VIP na stadionie xD
- 9 4
-
2021-11-18 08:36
spoko spoko (6)
tu prezydent mial niepoliczalna mase mieszkań :P
- 11 4
-
2021-11-18 08:47
Obajtek już go dawno o pięć długości wyprzedził, ale cichosza bo to swój. (5)
- 7 9
-
2021-11-18 08:58
Dlaczego usprawiedliwiasz zlodziejstwo tym, ze ktoś kradnie wiecej? (4)
Złodziej to złodziej. Nie ważne z jakiej partii.
- 11 2
-
2021-11-18 09:01
Ale to wasza domena tłumaczyć złodziejstwo obecnego rządu tym, że tamci też kradli. (2)
- 6 4
-
2021-11-18 20:36
Obajtek wskazał źródła swoich przychodów (1)
Ten drugie nie.
- 1 2
-
2021-11-19 18:23
Matka szwaczka i ojciec budowlaniec...daj spokój człowieku; to jakby mieli jedną porządną " hacjendę" to nikt by nikt nie powiedział, bo się dorobili w życiu.
To jest wałek, jak *j- 0 0
-
2021-11-18 09:38
Za to ważne ile ukradnie.
Nie ścigamy złodziei w imię dziejowej sprawiedliwości, tylko żeby odzyskać skradzione mienie.
- 5 0
-
2021-11-18 09:01
(2)
I przyszły najemca który mieszkanie dostanie za darmo nie może pomalować sobie tego mieszkania czy czegoś naprawić? daj daj daj?
- 11 0
-
2021-11-18 09:26
No dokładnie. Oni płacą grosze w stosunku do cen rynkowych, dewastują te mieszkania i potem leci artykuł na trójmiasto jacy to oni biedni. Zaraz za tym leci konferencja prasowa cwaniaka i rudego z PiS.
- 7 1
-
2021-11-18 10:56
Mieszkania spółdzielcze
Nikt nam mieszkań nie remontuje za darmo,nasz fundusz remontowy jest większy co miesiąc niż czynsz.,który płacimy.
- 6 0
-
2021-11-18 07:09
Opinia wyróżniona
O co z lokalami użytkowymi i starymi umowami? (5)
Jaki jest sens trzymania lokali np. wartych 1 mln zł z czynszem 1500 zł. To kupy się nie trzyma.
Nie wspominam nawet o tym, że w mojej okolicy stoją puste lokale użytkowe od 20 czy 30 lat które wymagają remontu. Na szybko z pamięci mogę wymienić ich 8 w promieniu 300m od mojej kamienicy w centrum Wrzeszcza.- 132 4
-
2021-11-18 08:01
(2)
ja wymienie z 20,tez w scislym centrum Wrzeszcza
- 12 3
-
2021-11-18 10:03
Dokładne i każde po 1000zł, lokale użytkowe to osobna sprawa, również kuriozalna. A zakładka na stronie GN "biznes", pożal się boże, naprawdę tam jest stajnia augiasza.
- 10 1
-
2021-11-19 10:48
Wystarczy ze wymienisz 10, słuchamy.
- 0 1
-
2021-11-18 17:51
Wymień
- 1 3
-
2021-11-19 14:44
Sens jest
Jeśli doszło by do sprzedaży wtedy UM i Gdańskie Nieruchomości niczym by nie uzasadniły swojego istnienia - i to jest to stawowa przyczyna takiego stanu rzeczy
- 3 0
-
2021-11-18 07:10
(5)
zrobić protokół zniszczenia :)
- 39 3
-
2021-11-18 07:42
(2)
Pobierać kaucję od patologii
- 9 1
-
2021-11-18 07:55
(1)
Jak wysoka musiałaby być ta kaucja żeby zabezpieczyła środki na remont po lokatorach którzy zostawiają mieszkanie w stanie nie nadającym się do powtórnego zamieszkania ?
- 8 0
-
2021-11-18 10:57
Do więzienia za długi kaucji,tam odpracują.
- 2 0
-
2021-11-18 08:36
ha ha :)
jak te misie ;P
- 4 3
-
2021-11-18 09:02
Koniaczku
podwójny! stać mnie !!
- 4 1
-
2021-11-18 07:11
Utrzymanie kosztuje, ale kasy na remont nie ma. (29)
Co za logika.
Zamiast wyremontować (nawet pożyczyć $) i później wynająć/sprzedać i nie tracić a zyskać.
Ale nic dziwnego, nie jest to prywatne więc może generować straty.- 143 11
-
2021-11-18 07:14
Problem jest taki że kasy z wynajmu nie ma! (18)
Lokatorzy na komunalnych nie płacą czynszów i do tego demolują mieszkania.
- 37 7
-
2021-11-18 07:29
Tylko japy piłują : dej,dej,dej (2)
i mnie się należy ba ja bidny jestem
- 24 3
-
2021-11-18 08:37
I biegają do Kacperka z płaczem jakie to Miasto jest złe. (1)
- 7 3
-
2021-11-18 14:18
Kacperek też na komunalnym?
- 3 0
-
2021-11-18 07:39
Ja byłem najemcą komunalnym (6)
I nie demolowalem mieszkania. Prosty i niezbyt wnikliwy umysł stawia znak równości pomiędzy ciężką sytuacją życiową a patologią.
- 20 8
-
2021-11-18 08:14
(4)
Masz rację ale obraz sytuacji rysują ci którzy doprowadzają te mieszkania do ruiny a takich jest niestety dużo . Do tego dochodzi jeszcze roszczeniowość tych ludzi którym się zawsze coś należy .Byłem kiedyś najemcą takiego mieszkania którego ze względów właścicielsko prawnych nie można było wykupić . Na remont ze strony ADM nie miałem co liczyć więc razem z żoną z mozołem powoli wymienialiśmy poszczególne elementy mieszkania bez żadnej szansy na zwrot kosztów ani na to że kiedykolwiek to mieszkanie będzie nasze . Robiliśmy to bo tu mieszkaliśmy traktując je jak swoje . Niektórzy sąsiedzi którzy byli w takiej samej sytuacji pukali się w czoło że my wymieniamy okna , podłogi drzwi , ogrzewanie czy ocieplaliśmy mury w mieszkaniu które tylko wynajmujemy Po 27 latach przepychanek udało w końcu uregulować stan prawny a my mogliśmy mieszkanie wykupić . Efekt był taki że my mieliśmy mieszkanie już dawno wyremontowane a ich wspólnoty pozaciągały wielkie pożyczki by zrobić to co myśmy robili przez lata . Dziś oni mają długi my płacimy tylko koszty utrzymania mieszkania i administracji. Fakt był to trochę hazard bo nie było żadnej gwarancji że kiedyś będzie to nasze mieszkanie ale powodem że zaangażowaliśmy własne pieniądze w remonty czasami kosztem urlopów czy innych przyjemności było jak już pisałem to ze chcieliśmy mieszkać w ludzkich warunkach bo tu wychowywały się nasze dzieci. Nam się udało!
- 22 0
-
2021-11-18 09:28
(3)
Szacun. Serio.
- 5 0
-
2021-11-18 09:48
(2)
Pewnie nie jestem normalny ale tak było. Pozdrawiam
- 3 0
-
2021-11-19 05:27
Liczyć nie potrafisz
- 0 0
-
2021-11-19 18:28
Jesteś bardziej, jak normalny.
I to jest świetny przykład...ale ci rządzący zasobami mają to gdzieś.- 0 0
-
2021-11-18 08:27
Fajnie, tylko sam jeden nie zarobiłeś na spłatę 268mln zadłużenia patusów.
- 3 0
-
2021-11-18 08:11
E tam, to tylko 268 mln... (7)
A tak poważnie, to dobrze że to napisałeś, bo gostek nie zrozumiał artykułu
"Na koniec września wysokość zadłużenia z tytułu czynszu w stosunku do miasta wynosi ponad 268 mln zł"- 4 0
-
2021-11-18 09:10
Za to kwotę można kupić 500 mieszkań 2 pokojowych od dewelopera. (6)
- 4 2
-
2021-11-18 09:33
(5)
268 000 000 : 500 = 53 600
- 5 2
-
2021-11-18 10:06
(3)
I to jest informacja, która powinna być wszędzie pokazywana, zakup hurtowy, jak fundusz. 53000 mieszkań, niepojęte.
- 0 0
-
2021-11-18 10:36
(2)
Chyba nie zrozumiałeś . internauta napisał ze za kwotę 268 mln można kupić 500 mieszkań tylko ze wtedy mieszkanie mogłoby kosztować 53 600 zł a takich cudów nie ma
- 3 2
-
2021-11-18 10:42
Matematyka to nie jest twoja dobra strona
Internauta dobrze napisał
- 2 0
-
2021-11-18 11:24
Wg wyliczeń to 536 000 za mieszkanie 2 pokojowe
Czyli nawet Dolny Taras spokojnie do ogarnięcia
- 2 0
-
2021-11-18 10:41
Wracaj do szkoły
268 000 000 : 500 = 536 000
- 2 0
-
2021-11-18 07:41
nie róbmy nic bo to za kosztowne
za to na utrzymanie i na tworzenie w kamienicach mieszkań socjalnych zawsze jest kasa i czas!
a mieszkania socjalne- to jest dobijanie-dewastowanie do zera kamienic... póżniej pożar... i mamy " cenną" działkę!- 12 3
-
2021-11-18 07:50
Ile jest mieszkań,które nie wymagają remontu i stoją puste,to jest główny problem. (3)
- 10 2
-
2021-11-18 08:00
duzo
- 3 1
-
2021-11-18 09:41
U mnie w bloku ponad 2 lata puste stało
- 4 1
-
2021-11-18 16:29
Część zasobu musi stać pusta i gotowa do zamieszkania "od razu". Np. na wypadek katastrofy naturalnej albo budowlanej.
- 0 1
-
2021-11-18 07:57
Kto miałby pożyczyć te pieniądze ? miasto nic nie zarabia na wynajmie mieszkań komunalnych , z czego oddać pożyczkę
- 6 1
-
2021-11-18 08:01
(1)
Gdyby miasto sprzedawało to byście narzekali, że ludzie nie mają gdzie mieszkać a miasto nie remontuje tylko sprzedaje. Odzielna sprawa to lokatorzy którzy nie pracują, są uzależnieni od alkoholu, nie płacą czynszu i demolują lokale.
- 9 3
-
2021-11-18 09:46
czyli 95% lokatorów mieszkań tego typu
- 5 0
-
2021-11-18 08:37
Patologią jest, że w ogóle takie mieszkania istnieją.
Mieszkanie socjalne/komunalne na maks 3-5 lat i out, a nie jak dzisiaj że mieszkają w nich najpierw dziadkowie, potem rodzice, dzieci, wnuki.. Robisz melinę, dewastujesz - out. Wynajmujesz osobom trzecim - out. Nie płacisz - out. Nie może być tak, że mieszkają jak na swoim, niszczą, robią melinę i nie płacą, a jeszcze latają z Kacperkiem do mediów, że Miasto im remontów nie robi. 268mln zadłużenia się nie wzięło z powietrza, a przepisy zabraniają taką patologię eksmitować.
- 5 4
-
2021-11-19 18:25
Straty wrzuci się w koszty..spoko, spoko..ten "Miś" funkcjonuje , jak należy.
- 0 0
-
2021-11-18 07:13
(4)
To się nazywa niegospodarność.
- 89 4
-
2021-11-18 08:21
Co sie nazywa niegospodarność ?
- 2 6
-
2021-11-18 08:52
Niegospodarność to zbudować elektrownię w Ostrołęce za 2mld zł żeby za następne 2mld zł ją zburzyć. (1)
A w tym przypadku możesz podziękować patologii która te lokale doprowadziła do ruiny i zrobiła zadłużenie na 268mln zł, a teraz na remont tych ruin pieniędzy nie ma.
- 5 6
-
2021-11-18 14:07
Przede wszystkim to niegospodarnosc urzednikow miejskich, chocbys tu milion razy napisal "PiS'.
- 4 0
-
2021-11-18 11:47
remontowa rozrzutność
W naszym bloku mieszkanie przekazano do Gminy miasta Gdańsk w bardzo dobrym stanie,bo po remoncie jednak wyjechali na stałe do Holandii. Gmina wymieniła okna plastikowe na plastikowe( były rok wcześniej wstawione). Drzwi wejściowe, które też były wcześniej piękne wstawione. Podłogi zerwane nawet kafelki zerwali i położyli nowe wcale nie lepsze. To jest marnotrawienie pieniędzy, a teraz STOP ,bo zabrakło. Tak gospodarzy nasza Prezydent, bo na koncert dla uchodźców i wspomaganie Łukaszenki musi dać. Wszystko ludzie widzą.
- 6 0
-
2021-11-18 07:15
U mnie w budynku to samo (4)
Mieszkanie puste, lokatora od kilku lat brak.
- 74 3
-
2021-11-18 07:53
Cena za wynajem pewnie wysoka.
- 5 8
-
2021-11-18 08:34
no i co cie to?
ja sie zajmuje tym lokalem.
- 2 3
-
2021-11-18 08:35
bo go zabito
albo cos takiego.
- 2 1
-
2021-11-18 08:50
Odsiedzi wyrok, to wróci.
- 9 1
-
2021-11-18 07:17
jest syf bo jest socjalizm tzn system w którym każdy może głosować a kogo jest więcej ? (11)
....dlatego biedota w każdych wyborach głosuje na socjalistów.......
- 50 26
-
2021-11-18 07:31
Już mieliśmy system w którym głosowali tylko bogaci. (4)
Jakoś kraj nie rozkwitł :)
- 6 11
-
2021-11-18 07:36
no teraz to jest w rozkwicie (1)
z mega inflacją, długami na dodatkowe miliardy i kompletnie zniszczonymi relacjami z innymi krajami
za to grube koty mają wyjątkowo dobry sezon- 16 1
-
2021-11-18 11:36
Tylko te koty teraz widzisz dopiero? Ja tam widzę od 89 jak te koty się tuczą a ślepy naród ciągle im na to pozwala. No ale jak dla ich elektoratów liczy się tylko kot aby ich koty się pasły aby tylko nie przeciwników to nie dziwi mnie ten burdel jaki panuje od 89 w Polsce.
- 5 1
-
2021-11-18 08:53
Teraz rozkwita. (1)
Inflacja, nepotyzm i kolesiostwo. Cała reszta zgniła.
- 2 0
-
2021-11-18 11:38
Nie musisz nepotyzmu i kolesiostwa aż w rządzie szukać masz go w strukturach Gdańska aż po uszy. Ale wiadomo jak nasi rządzą to jest cacy jak tamci to nepotyzm i kolesiostwo xd
- 5 1
-
2021-11-18 07:47
(3)
Pisz na temat
- 2 2
-
2021-11-18 08:17
socjalizm to niegospodarność ..... (2)
- 10 1
-
2021-11-18 08:29
(1)
Socjalizm dla bogatych, dziki kapitalizm dla biednych.
Tak właśnie to wygląda w marzeniach "kapitalistów"...- 4 5
-
2021-11-19 02:40
Mlodym sie nie dziwie,bo glupi...ale starym co socjalistyczny syf pamietaja???
ze ci co komune pamietaja,ciagle glosuja na socjalistow -to ja nigdy tego nie pojme...Co to za degrengolada w Polsce byla...nie bylo doslownie nic,nawet wodka czy buty byly na kartki.I teraz ludzie sie dziwia ,ze zarzadzane przez kolektyw/miasto nieruchomosci to jeden bajzel i syf...Sami tych darmozjadow wybraliscie do wladzy,teraz powinniscie za kare byc zakwaterowani z ta patola na jedna chociazby noc w lokalu komunalnym...
- 3 0
-
2021-11-18 08:37
sam ją wybrales
- 5 0
-
2021-11-18 10:35
To nie głosuj na nich biedoto.
- 0 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.