- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (96 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (53 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
- 6 Osiedle i urząd w miejscu spalonej kamienicy (217 opinii)
Gdynia. Jak nowe inwestycje ożywią Śródmieście?
porównać
Śródmieście to nie tylko miejsce, gdzie jest najwięcej sklepów i restauracji. Jest to część miasta, która przyciąga ludzi, po to, by razem spędzali czas, razem brali udział w różnej skali wydarzeniach, poznawali się, tworzyli społeczność. W Gdyni od kilku lat kreowanie Śródmieścia wspomagane jest realizacją nowych projektów dotyczących zabudowy i samej przestrzeni.
Gdynia. Miasto bez rynku
Plan rozwoju Gdyni z lat 1926-1938, w miejscu dzisiejszego styku ulic Władysława IV, Armii Krajowej oraz Stefana Batorego , przewidywał powstanie typowego od czasów średniowiecza centralnego punktu miasta, jakim jest rynek. Tradycyjnie otaczały go najważniejsze budowle i urzędy, zwykle stał tu również najważniejszy w mieście kościół, kwitło życie miasta i jego mieszkańców. Po wojnie, w warunkach socrealizmu, pomysł stworzenia w tym miejscu rynku przestał istnieć - ulica Władysława IV, przez którą miałby przebiegać rynek, została przedłużona aż do 10 Lutego.
Czytaj także: Śródmieście Gdyni. Czy zawsze będzie zabudowywane w duchu modernizmu?
Rynek może być wszędzie
Ale czy we współczesnym mieście potrzebny jest rynek, by powstało miejsce spotkań, wymiany myśli, wypoczynku w wielkomiejskim stylu? W ostatniej dekadzie w śródmieściu Gdyni kreowanych jest coraz więcej miejsc, które stanowią siatkę małych połączonych "rynków". Jak zawsze swobodą przyciąga miejska plaża. Stąd tylko krok do zielonego, pełen leżaków, zapraszającego do odpoczynku placu Grunwaldzkiego . Ten z kolei bardzo świadomie, poprzez kompleks Baltiq Plaza, połączony został z ulicą Świętojańską, która od lat podnosi się po "okresie bankowo-aptecznym".
Minecraft. Pomysł na integrację ludzi w przestrzeni miasta
Jeszcze zanim atrakcyjny stał się plac Grunwaldzki, przez kilka lat wciąż "rojno" było na skrawku trawnika przy Infoboksie. W tym roku w tym rejonie w pieszy, śródmiejski deptak zamieniono fragment ul. Abrahama. Stamtąd tylko kawałek do hal targowych, które nie są tak egzotyczne, jak za PRL-u, ale dzięki szeregowi działań z miejsca czysto handlowego zamieniają się w przyciągający wydarzeniami dla różnych grup społecznych tygiel.
Nowa śródmiejska zabudowa Gdyni
To, jak z opuszczonej, betonowej płyty w żyjące śródmieście zmienił się plac Grunwaldzki zawdzięczać można w dużej mierze sąsiedniemu kompleksowi Baltiq Plaza, który plac Grunwaldzki łączy z ulicą Świętojańską.
Takiego rodzaju zabudowy w Śródmieściu Gdyni przybywa. Jest to inna jakość niż typowa dla Gdyni zabudowa kwartałowa, gdzie miasto działa na zewnątrz, wzdłuż fasad, ale nie ma wstępu do zamkniętych podwórek.
Czytaj także: inwestycje w Gdyni położone blisko plaży i zatoki
Taki będzie na pewno realizowany przez Grupę Inwestycyjną Hossa w kwartale ulic Władysława IV, Armii Krajowej, Obrońców Wybrzeża, 3 Maja (także w tym kierunku będzie można wyjść) plac Unii. Inwestycja powstaje w sąsiedztwie miejsca, gdzie kiedyś planowany był rynek. Zgodnie z nazwą projektu ma on do porzuconego po wojnie pomysłu nawiązywać.
Plac Unii to modernistyczne kamienice, nawiązujące do gdyńskich tradycji projektowania.
- Szczególną cechą tego projektu jest bez wątpienia dostępny dla wszystkich plac, którego wewnętrzna część obejmuje swoją powierzchnią prawie 1 tys. m kw. powierzchni, zaprojektowanej tak, by integrowała mieszkańców, ale także zapewniała enklawę spokoju w tętniącym życiem śródmieściu - - opowiada Justyna Glazar z Centrum Marketingu Hossy. - Znajdzie się tam zarówno intensywna parkowa zieleń, miejsca rekreacji oraz zabaw dla dzieci, jak również kawiarniane ogródki i lokale usługowe. Charakter tego miejsca stworzą elementy małej architektury - fontanny, rzeźby i oryginalne meble miejskie oraz nastrojowe oświetlenie - zapowiada.
Rozmieszczenie budynków już można zobaczyć, bo budowa postępuje - kolejne budynki są na różnych etapach zaawansowania. W sumie powstaną tu cztery budynki mieszkaniowe, jeden (najbardziej eksponowany w kierunku ul. Władysława IV) hotelowy i jeden obiekt użyteczności publicznej. W takiej lokalizacji przyszli mieszkańcy prowadzić będą mogli śródmiejski styl życia, zamieszkując jednocześnie w obiekcie o współczesnym standardzie.
Budowa zakończy się w I i II kwartale 2021 roku, ceny metra kwadratowego zaczynają się tu od 12-12,5 tys. zł.
Mały, miejski, otoczony zabudową plac powstanie także w ramach realizowanej przez dewelopera Moderna zabudowy przy ul. 10 Lutego - inwestycja Bank Polski 1929 to dwa obiekty: odnowiony i przebudowywany do funkcji butikowego hotelu dawny bank oraz powstający właśnie apartamentowiec z 57 lokalami.
Również w tym przypadku (co dla budynków realizowanych w śródmieściu jest charakterystyczne) parter wypełniony będzie lokalami usługowymi i gastronomicznymi. Dodatkowo w zacisznym podwórku, pomiędzy hotelem a budynkiem mieszkalnym powstanie dostępna przestrzeń - patio, gdzie znajdą się ogródki kawiarni i restauracji. Będzie to nowa, kameralna przestrzeń publiczna w Śródmieściu Gdyni - w ciągu pomiędzy dworcem a nabrzeżem, czyli tam, gdzie tak często poruszają się mieszkańcy i turyści.
- Budynek mieszkalny gotowy będzie do końca 2020 roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 11 900 zł - mówi Aleksandra Kostecka z firmy Moderna.
Gdzie dalej rozleje się Śródmieście?
Dzisiaj śródmiejskie życie gdynian toczy się w obszarze między dworcem a nabrzeżem. Ale miasto to żywa struktura, żywa szczególnie w okresie inwestycyjnego rozkwitu - już dziś wiemy, że śródmieście będzie większe. Mowa tu o Śródmieściu Morskim (tereny Międzytorza , należące do Dalmoru i odejmujące nową marinę ). Pierwszą jaskółką przepowiadającą rozwój tych terenów było oddane do użytkowania 10 lat temu Sea Towers. W 2016 roku dołączyły do niego pierwsze budynki Waterfrontu. Przygotowanie dalszej części inwestycji jest coraz bardziej zaawansowane - jesienią ubiegłego roku rozebrane zostało Centrum Gemini. Gruzy po nim stale są wywożone, według najnowszych zapowiedzi budowa rozpocznie się tu wiosną przyszłego roku. Obok, przy ulicy Waszyngtona, Polski Holding Nieruchomości ma w planie budowę trzech biurowców. W ramach tego przedsięwzięcia również zapowiadane jest powstanie ogólnodostępnego placu miejskiego z alejkami, ławeczkami i zielenią.
U zbiegu ulic Żeromskiego i św. Wojciecha kończy się budowa budynku Avanport, na przylegającym do Basenu Prezydenta pirsie widoczne są bryły budynków apartamentowców Yacht Park, a na skraju Międzytorza Portova Invest Komfortu już zyskuje nową elewację. Po sąsiedzku, przy ul. św. Piotra , PB Górski ogrodził plac budowy - zaczyna się tu realizacja równie wysokiego co Portova apartamentowca.
Czy w przyszłości rzeczywiście zawita tu przyniesiona przez ludzi energia miasta? To pokaże czas. A w przyszłość warto sięgać jeszcze dalej!
- Dużym tematem "do ugryzienia" jest Śródmieście Południowe. Warto zadawać sobie pytanie, co się stanie, kiedy Riviera opuści swoje miejsce przy Drodze Różowej, bo czas takich struktur minie. Pytanie, czy teren Śródmieścia w przyszłości będzie mógł być rozciągnięty w tamtą stronę? - zastanawiał się w trakcie debaty "Gdynia. Miasto wizji i możliwości" prof. Piotr Lorens, kierownik katedry Urbanistyki i Planowania Regionalnego na Wydziale Architektury Politechniki Gdańskiej. - Pojawia się także pytanie, w jaki sposób wymyślić nową tożsamość architektoniczną Gdyni tak, żeby nie eksploatować ciągle modernizmu. Życzę Gdyni, by rozwijała się tak jak Nowy Jork - wymyślała się wciąż na nowo.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (157) 8 zablokowanych
-
2019-06-30 16:08
Awanport a nie avanport
- 3 2
-
2019-06-30 16:53
Za Szczurka same inwestycje. Co to za inwestycje jak Gdynia ma coraz większy dług a inwestycji nie widać? (1)
- 19 4
-
2019-06-30 20:01
Czarne jest białe
- 1 0
-
2019-06-30 17:02
Widzimy coraz więcej ekstremów klimatu i będzie miał on wpływ na życie społeczeństw ludzkich także Gdyni
Klimat jest podstawowym czynnikiem determinującym kształtowanie i istnienie różnych typów środowiska nawet tak dogodnego jaki mięliśmy dotąd w Gdyni. A przecież pośrednio od klimatu zależy sposób życia społeczeństw ludzkich, metody pozyskiwania żywności, zwłaszcza budownictwo i tryb życia mieszkańców. Człowiek potrafi się jakoś przystosować do życia nawet w warunkach ekstremalnych, od gorącej pustyni po strefę polarną. Zagrożeniem jednak dla żyjących społeczeństw są nawet niewielkie wahania klimatu, prowadzące do zmian ekosystemów. Ludzie mądrzy i naukowcy są zgodni, że nasz klimat zmienia się bezpowrotnie. Dlatego zielona architektura może stać się odpowiedzią na zmiany klimatyczne, a także budownictwo ziemne podobne do obniżonej części budynku Szkoły Filmowej i kompleksu Baliq Plaza, gdzie można by obniżyć cześć usługową o jeszcze jedno piętro (do 2). Dziwię się dlaczego tego dobrego zwyczaju w Gdymi nie robi Moderna i Hossa przy swoich nowych inwestycjach ?
Można wykorzystać Gdyńską stocznię Crist aby dla Urzędu wybudowała pływającą konstrukcje, przy wykorzystaniu której zbudowana byłaby nowa dzielnica Forum Morskiego, najmniejszego pod względem powierzchni kulturalnej na przylegającej do Bulwaru z jednej strony i do Akwarium połączonego z jego rozbudową i budowy Muzeum Połowów Dalekomorskich i tym samym zwiększenia powierzchni o dodatkowe powierzchnie.- 1 12
-
2019-06-30 18:07
eee
Nic ciekawego.
typowe Europejskie wreecz polnocne budowanie.
noody
a gdzie je Ali Kemal , gdzie je azam. co to je ..- 1 2
-
2019-06-30 18:14
Tyle inwestycji Jednocześnie pokazują siłę miasta (6)
Nic dziwnego, że Gdynia jest najdroższym po W-wie miejscem do zamieszkania. wcale się nie dziwię hejt=ującym ten artykuł bo ich nigdy nie będzie na Gdynię stać, a wiadomo chciałaby dusza do.... Po poważnym, trudnym kryzysie sekującym przez PO, stworzyliśmy wizję i zaczęliśmy ją realizować z dynamizmem, polotem i żelazną konsekwencją. Mamy przyjemność zmieniać nasze miasto dla naszych wspaniałych Gdynian, którzy po ostatnich latach dyskryminacji przez władze centralne i wojewódzkie już z powrotem uwierzyli w lepsze miejsce na ziemi. Bo mimo niszczenia przemysłu morskiego i jego otoczenia oraz niżu demograficznego, który dotyka także Gdynię w stopniu największym, młodzi ludzie w wieku 2030 lat zmieniają swoje plany życiowe i decydują się zostać, mało przyciągają swoich kolegów z Polski i zagranicy przez wspaniałe imprezy sportowe, kulturalne i własnie piękne choć mogłyby być nieznacznie piękniejsze i wyższe budynki w mim mieście.
- 5 25
-
2019-06-30 19:22
Do niedzielnego trzaskacza nadgodzin: (5)
Czy w waszym urzędowym komputerze macie słownik ortograficzny przerobiony na miejscową wersję megalomańską, że "gdynianie" piszecie z wielkiej litery? :)
- 5 1
-
2019-06-30 20:07
Tak, bo brzmi to dumnie !! (4)
i do dumy mieszkańców miasta z morza i marzeń się odnosi. A tY w swej kurnej chacie siedź i nie PiS-kaj
- 1 3
-
2019-06-30 21:28
Pudło, koleś! (3)
Sami jesteście takim lokalnym PISem w mikroskali. :)
- 2 3
-
2019-06-30 22:29
Można wiele zarzucić prezydentowi Gdyni ale jaki by on nie był, z gdańską "spółdzielnią" nie miał szans, ktokolwiek by nim był (2)
A tu widać na tym forum PO PiS bryluje. A potem panowie POPiS-owi twierdzą, po co nam konkurencja do klienta i budżetów więc negujmy wszystkie gdyńskie inwestycje.
Gdańsk chciałby dalej wyssać wszystkich klientów i wszystkie środki regionu jak lej czy trąba powietrzna. Widać to chociażby po stanie budowlanej. No a jak im się nie spodoba postraszymy PiSem w mikroskali, jak kiedyś lotniskiem w Kosakowie i zrobimy szum medialny. Bezczelność panowie wasza nie zna granic.- 2 3
-
2019-07-01 06:28
(1)
Diagnozuję tu syndrom oblężonej twierdzy i nawet elementy tzw. syndromu sztokholmskiego.
- 2 0
-
2019-07-01 09:35
no już całe biuro promocji kliknęło ?
bo jakoś mało was w pracy chyba większość na urlopach :))
- 2 0
-
2019-06-30 19:08
Tytuł brzmi: (1)
Gdynia. Jak nowe inwestycje ożywią śródmieście.
Nowe inwestycje ożywią śródmieście i to w znaczącym zakresie poprzez: pojawienie się dużej ilości pracowników fizycznych pracujących na budowach, dużą ilość maszyn i sprzętu budowlanego, zwiększenie transportu drogowego-głównie ciężarowego, krajobraz urozmaicą budowlane żurawie wieżowe o wysokości minimum 50 metrów, Ponadto duże ilości kurzu i pyłu po budowlanego, Zwiększy się i ożywi ruch pieszy poprzez sukcesywne zawężanie chodników i pieszych traktów w rejonie prowadzonych budów...Po zakończeniu betonowania i oddania konstrukcji żelbetonowych do użytku to na pewno wygenerowany zostanie zwiększony ruch drogowy i problemy z parkowaniem pojazdów...- 18 1
-
2019-06-30 23:58
daj spokoj. ewci kazali, ewcia napisala, baranki w to wierza. i tak od 20 lat propaganda w gdyni
- 3 1
-
2019-06-30 19:13
Jedynie waterfront jakos wygląda, reszta cała zalana betonem. A poźniej afera że ulice zalane.
- 6 4
-
2019-06-30 19:16
Ozywia mozliwosc zarobku, stabilnosc kosztow oraz nadzieja.
Zadnego z wymieniony h czynnikow gdynski "inwestycje" nie zapewniaja. Wiec niczego nie ozywia.
No chyba, ze konflikty i animozje w zageszczanym habitacie.- 10 1
-
2019-06-30 19:22
(1)
Uważacie że beton i szkło ożywią śródmieście? Raczej człowiek będzie się tam czuł jak w betonowym grobie.
- 19 6
-
2019-06-30 23:59
chyba nie wierzysz w ten stek bzdur i wypocin pani redaktor
- 0 0
-
2019-06-30 19:25
Nie wiem jak większość ludzi
ale mnie nie kręcą w żaden sposób nowe powstające żelbetonowe bunkro-schrony do "nabycia" z ogromne pieniądze i adekwatnie wysokie czynsze za wynajem-mieszkania lub lokalu użytkowego....Może wybitnych znawców i koneserów nowoczesnych stylów budowlanych "nawiązujących" a/la modern-marine (Gdyński Modernizm)-takie coś kręci ??? Kto ze zwykłych "zjadaczy chleba" ma czas na chodzenie i podziwianie lub jedno i drugie też połączone z jeszcze większą ekscytacją ????? Według mnie to w śródmieściu załatwia się głównie sprawy urzędowe przez większość mieszkańców Gdyni( całej , a jest to 22 dzielnice). Może turyści wykażą się większą empatią i będą się zachwycać budowlami co by też nie było przykro inwestorom i deweloperom ?
- 21 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.