- 1 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (205 opinii)
- 2 Apartamenty z usługą concierge (24 opinie)
- 3 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 4 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 5 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Gdzie i za ile nowe mieszkanie w okolicach Trójmiasta
Praca w centrum Gdańska lub w centrum Gdyni, a mieszkanie... w Pruszczu albo Rumi. Coraz więcej rodzin chwali sobie mieszkanie poza granicami terytorialnymi Trójmiasta. Mieszkania są tańsze, a dojazd zajmuje tyle samo czasu co z peryferyjnych dzielnic Gdańska czy Gdyni.
A mieszkają coraz częściej nie na Zaspie, Chyloni, w południowym Gdańsku czy Gdyni Zachód, ale właśnie w miejscowościach ościennych, gdzie grunty i mieszkania są tańsze, a nowo powstające osiedla wcale nie odbiegają od tych, które tworzone są bliżej serca aglomeracji. Osiowy układ aglomeracji i związane z tym atuty komunikacyjne sprawiają, że właściwie w każdym trójmiejskim zakładzie pracy znajdą się mieszkańcy Małego Trójmiasta Kaszubskiego czy Pruszcza.
A ile kosztują nowe mieszkania w tych okolicach?
W samym Pruszczu Gdańskim trwa między innymi budowa trzech budynków mieszkaniowych Jantarowego Zakątka. Osiedle powstaje we wschodniej części Pruszcza , niedaleko lotniska, w otoczeniu niskiej zabudowy. Z miejsca póki co trwającej budowy, można dojść na piechotę do dworca w Pruszczu, a więc dojechać sprawnie do Gdańska pociągiem. Deweloper planuje zakończenie inwestycji na trzeci kwartał tego roku. Inwestycja jest niewielka - powstaje tu zaledwie 18 mieszkań. Metr kwadratowy kosztuje 4 tys. zł.
Także w Pruszczu Gdańskim Activia zakończyła niedawno budowę powstającego od 2008 roku osiedla Zakątek Juszkowo. Osiedle wyrosło na sporą, bo składającą się z 12 wielorodzinnych budynków, jednostkę mieszkaniową. W sprzedaży pozostało ostatnie 30 mieszkań. Przy osiedlu powstał plac zabaw dla dzieci. Metr kwadratowy kosztuje tu ok. 4200 zł.
Na Rotmance firma Domo (wcześniej błędnie informowaliśmy, że kontynuuje ona działalność firmy Activa) buduje kompleks Merkator. Nazwa jest równie ciekawa jak architektura usługowo- mieszkaniowego obiektu. Powstaje on w dwóch etapach. Pierwszy jest już zakończony, drugi w trakcie realizacji. Cena metra to tutaj około 3900 zł.
Jadąc jeszcze dalej w stronę Kaszub, mieszkanie kupić można na osiedlu Młody Straszyn, przy ulicy Starogardzkiej . Powstał tu póki co, pierwszy etap, budowa drugiego rozpocznie się w tym roku. Osiedle zwraca uwagę osób zjeżdżających z obwodnicy w stronę Starogardu - widać je na wzniesieniu za stacją benzynową. W drugim etapie powstaną budynki z lokalami usługowymi. Metr kwadratowy mieszkania w pierwszym etapie można tu kupić za 3365 zł. W drugim etapie cena została póki co określona na 3750 zł za m kw.
Zobacz listę inwestycji w Pruszczu Gdańskim, Rokitnicy, Cieplewie, Straszynie, Juszkowie i na Rotmance
Zagłębiem zabudowy nie tylko jednorodzinnej, ale także wielorodzinnej od dłuższego czasu stało się Banino i chętniej wybierane przez gdynian Bojano.
W Baninie powstaje na przykład niewielkie osiedle Tuchomska. Pierwszy budynek gotowy jest do odbioru, drugi inwestor planuje oddać w drugim kwartale tego roku. Budynki wyglądają jak szeregi domków jednorodzinnych, z tą różnicą, że górny i dolny poziom to osobne lokale mieszkalne. Mieszkańcy parterów mają dostęp do własnych ogródków, a mieszkańcy piętra do dyspozycji balkon oraz możliwość powiększenia swojej przestrzeni życiowej o dodatkowe 30 m kw. nieużytkowego poddasza. Cena metra to tutaj w zależności od lokalu od 3263 do 3663 zł.
Zobacz jakie inwestycje mieszkaniowe powstają w Baninie i Bojanie
Mieszkańcom Gdyni bliżej jest także do Rumi, w której nowych inwestycji mieszkaniowych nie brakuje.
Przy ul. Ceynowy buduje deweloper, który w Rumi w ostatnich latach postawił niejeden budynek, Sierzbud. Dwa etapy tego osiedla to w sumie 132 lokale mieszkalne, budynki mają podziemne hale garażowe, powstają razem z zielonym otoczeniem. Niedaleko jest stąd do przystanku SKM, a za metr mieszkania zapłacić trzeba od 4700 do 5300 zł.
Jeszcze bliżej głównego węzła komunikacyjnego w Rumi powstaje Kamienica Śródmiejska firmy Tambud. To niewielka inwestycja, do końca roku powstanie tu zaledwie 11 mieszkań. Za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio 5100 zł.
Zobacz w jakich inwestycjach można kupić mieszkanie w Rumi
Jeszcze ciekawsze inwestycje powstają w Redzie.
W ostatniej dekadzie największą cegłę do powstania zabudowy mieszkaniowej w tym mieście dołożyła Grupa Inwestycyjna Semeko. Samo osiedle Przy młynie, którego budowa zakończyła się ostatecznie w 2010 roku to ponad 1250 mieszkań. W tej chwili Semeko w Redzie realizuje równocześnie trzy inwestycje. Najbardziej znaną z nich jest Aquasfera - w ramach projektu deweloper zapowiada zbudowanie nie tylko w sumie czterech dużych budynków przypominających wielkie cumujące w porcie statki, ale także centrum rekreacyjnego z aquaparkiem. Z inwestycji jest bardzo blisko do przystanku SKM. Metr kwadratowy w Aquasferze kosztuje od 4200 do ponad 5 tys. zł.
Nieco dalej od centrum buduje inny, aktywny od lat na tym terenie deweloper - firma Orlex. W tej chwili buduje on niewielki kompleks mieszkaniowy przy ul. Polnej. Trzy dwupiętrowe budynki mają być oddane do użytku w trzecim kwartale tego roku.
Zobacz nowe inwestycje mieszkaniowe w Redzie
Nie mniejszą ilością inwestycji mieszkaniowych może pochwalić się Wejherowo.
Dla przykładu, ten sam deweloper - firma Orlex - niedaleko ścisłego centrum Wejherowa buduje niewielką Willę Eden z zabytkowym rynkiem. Powstaną w niej zaledwie 23 dwu i trzypokojowe mieszkania.
Zobacz inwestycje w Wejherowie
I jeszcze... żeby zakończyć statystykami. Z barometru cen nieruchomości funkcjonującego w serwisie Dom portalu Trojmiasto.pl wynika, że średnia ofertowa cena metra kwadratowego mieszkania za ostatnie pół roku (nie uwzględniono domów) to w Gdańsku 5850 zł za m kw. na rynku pierwotnym (P) i 5700 zł za m kw. na rynku wtórnym (W) (Gdynia: P 5860 i 5800 W).
Dla porównania te ceny dla Rumi to 4750 P i 4720 W, dla Redy 4530 P i 4660 W, dla Wejherowa 4950 P i 4340 W, a dla Pruszcza Gdańskiego 3960 P i 4600 W.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (126) 5 zablokowanych
-
2013-02-18 08:44
Sorry, ale 5 tys. za m2 w Rumii czy Redzie to już przegięcie. (2)
Przecież za 4 tys. z kawałkiem można kupić w Gdyni Zachód czy Oksywie, Obłuże, Pogórze.
- 12 3
-
2013-02-18 09:13
Czym się różni Gdynia Zachód od Rumi blisko lasu i SKM?
Rumi - jedno "i" ;) Robiłem sobie porównanie i wyszedł w zasadzie remis. Korek na skrzyżowaniu w Witominie skutecznie odstrasza od Gdyni Zachód. Zależy kto gdzie pracuje, jedna lokalizacja jak i druga ma swoje zalety.
- 5 1
-
2013-02-18 10:49
super takie perełki jak oksywie pogórze nie mówiąc już o obłużu to sam zaszczyt... choć nie witomino jest lepsze tam mordowanie w biały dzien to jak w filmie się czujesz :) wybierm rumię
- 4 2
-
2013-02-18 09:41
Najlepsze miejsce do zamieszkania (1)
Najlepsze miejsce do zamieszkania w okolicach Gdańska to Banino! Za kilka lat bedzie to najlepiej skomunikowane z trójmiastem miejsce (Pkm i obwodnica metropolitalna). Poza tym bardzo przyjemnie i taniej niz w Gdansku sie tam mieszka.
- 2 18
-
2013-02-18 11:19
GKA bzdury piszesz jak mało kto
Mieszkam w Baninie od kilku lat. Coraz więcej domów ludzie tu sprzedaja.
Brak dróg, brak oswietlebia.
Do Sopotu i z powrotem jest ok 50 km ( jak ktos tam pracuje)
Szkoła jedna, dzieci trzeba dowozić.
Auta notorycznie zepsute przez dziurawe drogi.
Teraz zafunduja nowym mieszkańcom obwodnice 150 m od domów. Życ nie umierac normalnie.
Dla młodego małżeństwa gdzie wszędzie jest dlaeko nie jest to dobra lokalizacja.
Radze popytac ludzi, przemyslec 5 razy czy warto. Ja przez to wszystko przeszłam , mam dorosłe dzieci ale widze jak narzekaja Ci co wprowadzili się do Banina.
Developerzy buduja blizniaki w Baninie, jak sa roztopy to ludzie straz pożarna wzywaja bo wokoło domów tworzy sie jezioro.Błota, błota i bagna.
Jedynie latem jest ok.- 9 1
-
2013-02-18 12:15
(1)
Rumia ok, ale pojedźcie tam zimą. Większość domów opalana węglem albo nawet śmieciami, cała okolica zasnuta dymem, że cięzko oddychać
- 4 4
-
2013-02-18 12:55
Zapraszam do Małego Kacka
wyprowadziłem się stamtąd bo w zimie dramat, smog non stop
- 5 0
-
2013-02-18 12:46
Reda jest przyjemna
A ja mieszkam w Redzie na osiedlu gdzie są same domki, ale jest zakaz palenia węglem i innymi paliwami stałymi. Pewnym odstępstwem jest używanie drewna w kominkach, ale to nie jest takie straszne. Poza tym Reda ma własną elektrociepłownię i bardzo wygodnie ogrzewane są tu mieszkania.
- 2 1
-
2013-02-18 15:49
f..., ucieklam w okolice Pruszcza, mam tu cisze spokoj, blisko wszedzie gdy mam ochote na powrot do gdanskiego zycia...
...a teraz ludzie sie dowiedza i bedzie syf gdy zaczna sie sprowadzac!!
- 2 4
-
2013-02-19 08:21
Pieprzenie o granicach
W sumie to śmieszna ta dyskusja. Aglomeracja ciągnie się od Pruszcza do W-wa i gdyby nie było tablic z nazwami miast nikt nie zorientowałby się, czy jest w Gdańsku czy Redzie. Tak naprawdę to jeden organizm miejski. Niestety organizm ludzki, a szczególnie mózg za tym nie nadąża. Stąd te wyzwiska o burakach z tego czy innego miasta. Ale to wiocha ;) A mieszkać i tak ludzie będą tam gdzie chcą i na co ich stać.
- 14 0
-
2013-02-19 15:00
WAŻNA INFORMACJA
Ze względu na zamieszczoną nieprawdziwą informację w artykule przewodnim: cyt."Deweloper kontynuuje działalność na Rotmance (jako firma Domo), gdzie powstaje Merkator." informuję, iż firma ACTIVA w żaden sposób nie jest związana z inwestycją Merkator, a nadto z firmą Domo - inwestorem realizującym to zadanie inwestycyjne tak więc przywołany cytat i wszelkie związane z nim skojarzenia są błędne.
Przy okazji dodam, iż najnowszą inwestycją, którą można uznać za naturalną kontynuację działalności firmy ACTIVA jest nowe osiedle mieszkaniowe - Azaliowy Park, którego oferta jest w przygotowaniu i niebawem ukaże się na naszej stronie internetowej.
W nadziei na Państwa wyrozumiałość do zaistniałej sytuacji serdecznie pozdrawiam
Radosław Pastuszka - Pełnomocnik Zarządu- 0 0
-
2015-01-21 10:35
mieszkanie z rynku pierwotnego (1)
Ja właśnie szukam mieszkania pruszcz gdański, obecnie najkorzystniejsza oferta jaką dostałam to osiedle Sasankowe. Ktoś z Was rozważa tą inwestycję? Szukam oczywiście czegoś nowego i na wyższym poziomie. Ochrona i monitoring to podstawa.
- 0 0
-
2015-11-18 06:33
Re: mieszkanie z rynku pierwotnego
Ja mieszkam na Sasankowym 10 lat i właśnie kupiłem drugie mieszkanko od rot-domu.Jestem zadowolony.Pozdrawiam
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.