- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Gotowe domy jednorodzinne wciąż w modzie
Własny dom - niegdyś symbol luksusu, dziś staje się alternatywą dla mieszkań w budownictwie wielorodzinnym. Ich ceny tak poszybowały w górę, że przy powierzchni ok. 100 m kw., można się już zastanawiać czy wybrać lokum w budynku wielorodzinnym czy dom wolnostojący lub chociaż bliźniak.
Pierwsze z nich - Nowiec to ponad 200 domów jednorodzinnych, bliźniaczych i szeregowych. Lokalizacja na malowniczo położonym wzgórzu przy ul. Dolne Młyny, pomiędzy Moreną a Matemblewem, w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych pozwoli mieszkańcom na odpoczynek po ciężkim dniu. Osiedle zajmie obszar 15 ha i jest realizowane w 5 etapach. Jak informuje inwestor Inpro - ceny zaczynają się już od 675 tys. zł netto za lokum o metrażu 88 m kw.
Jak mówi Rafał Zdebski z Inpro: - Domy na naszym osiedlu kupują głównie lekarze, bankowcy i prawnicy oraz spora grupa wolnych zawodów i kadry zarządzającej większymi trójmiejskimi firmami. Osoby te głównie kupują domy aby zaspokoić swoje potrzeby mieszkaniowe, a nie w celach spekulacyjnych.
W tym momencie w sprzedaży jest ok. 40 domów, głównie bliźniaków.
Osiedle Miłe to domy wolnostojące oraz w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w rejonie gdańskich Łostowic, przy ulicach: Legendy, Elfów i Baśniowej. Do końca 2009 roku powstaną tu w sumie 242 domy: 22 wolnostojące i 110 bliźniaków (220 lokali). Miłe budowane jest w malowniczo położonym otoczeniu, na wzgórzu, który łagodnie opada w stronę zbiornika wodnego. Osiedle, zgodnie z zapewnieniami inwestora, ma przypominać przedmieścia miast zachodniej Europy.
- Ze względu na ponadczasowy charakter osiedla, inwestycja cieszy się dużym zainteresowaniem, szczególnie wśród osób ceniących sobie bliskość natury, wygodę i estetykę. Aktualnie w ofercie mamy 8 domów (3 wolnostojące i 5 lokali w domach bliźniaczych). W najbliższym czasie planujemy zaoferować klientom kolejny etap inwestycji - informuje Julia Łaszkiewicz z firmy Ekolan, która jest deweloperem Miłego.
- Naszą ofertę adresujemy głównie do osób, które zamieniają mieszkanie na dom. Szukają domu z ogródkiem z dala od zgiełku miasta, a zarazem z łatwym dostępem do głównych ciągów komunikacyjnych i komunikacji miejskiej - dodaje Łaszkiewicz.
Niestety w godzinach szczytu z tym ostatnim mogą być problemy. Z osiedla Miłego łatwiej bowiem dostać się na obwodnicę, niż do centrum miasta. Wina w tym gdańskich urzędników, którzy cały czas bagatelizują problem, jaki powodują wciąż powstające w tym rejonie miasta nowe osiedla mieszkaniowe. Pewnym ułatwieniem będzie zapewne zapowiadana budowa nowej trasy tramwajowej do pętli Nowa Łódzka, z której pierwsi pasażerowie skorzystać będą mogli za trzy lata.
Warto także zainteresować się ofertą Architektonu, który w Osowej od kilku lat stawia kolejne budynki w ramach osiedla Planeta. Dzięki temu można mówić o jakimś wspólnym zamyśle architektoniczno - urbanistycznym, którego bardzo brakuje w tym rejonie miasta. Jak informuje inwestor, w Planecie 5 pozostaje jeszcze jedno wolne mieszkanie, jednak w trakcie realizacji są już kolejne etapy. Co warte podkreślenia, Architekton jest jedyną firmą deweloperską, która postanowiła nie czekać na połączenia ZTM Gdańsk i sama uruchomiła autobusową komunikację miejską - Planetobus. Niestety obecnie dojazd na dolny taras to udręka dla mieszkańców - Spacerowa i Słowackiego w godzinach szczytu zamieniają się w jeden wielki parking samochodowy.
Dla osób ceniących spokój, ciszę i bliskość przyrody najciekawszymi inwestycjami są te zlokalizowane z dala od zgiełku miasta. Do takich należy, między innymi, osiedle Młody Las firmy ATRO Development w Rokitnicy na granicy Pruszcza Gdańskiego. Powstanie tutaj 60 domów szeregowych. Całkowite zakończenie prac budowlanych planowane jest na wrzesień 2009 roku.
Również Invessa, stawiająca Nadmorską Osadę w Brzeźnie, postanowiła zacząć prace budowlane poza granicami Trójmiasta. W Lublewie powstanie kompleks kilkunastu budynków jednorodzinnych. Największą zaletą tej inwestycji jest jednak jest wspaniałe położenie - tuż nad jeziorem Kolbudzkim.
Także w Kolbudach powstaje zespół domów jednorodzinnych przy ulicy Kwiatowej. Inwestor, firma Eko Homes wybuduje w tym zacisznym miejscu zespół 18 domków w z garażem - każdy o powierzchni 135 m kw. i 146 m kw.
Jak widać moda na własny domek z przydomowym ogródkiem nadal nie minęła. Cały czas sporo osób pragnie zamieszkać na łonie natury, często decydując się na długi i uciążliwy dojazd do miasta. Zatłoczone trasy wlotowe nadal nie odstraszają nowych nabywców domów jednorodzinnych, którzy bardziej od dojazdu do pracy, doceniają możliwość poczucia się we własnym domu jak na wczasach.
Opinie (36) 5 zablokowanych
-
2008-03-21 11:31
osiedle Miłe (4)
Bez urazy, Osiedle Miłe to jakiś koszmar, wszystkie te domy wyglądają jednakowo. Kupując dom /w sensie: wydając nań jakby nie było trochę kasy/ chciałabym coś bardziej indywidualnego.
- 0 1
-
2008-03-23 00:51
Jasne ekolan zamówi 570 różnych projektów bo ty tak chcesz
Ktoś cie zmusza żebyś tam miaszkała?
- 1 0
-
2008-03-23 01:02
spoko podjedziemy i pierdykniemy jakies grafiti (1)
zeby było normalnie.
- 0 2
-
2008-03-23 01:03
by żyło sie lepiej
no
- 0 1
-
2018-11-09 18:30
lol 14 lat tu mieszkam i jest bardzo fajnie. normalne że wszystkie są takie same, wszędzie tak jest. jak się chce mieć własny dom z własnego projektu to trzeba kupić osobno działkę i się bawić.
Ja tam po takim dużym czasie, latach dzieciństwa, nastoletniości a teraz w życiu dorosłym stwierdzam że mieszkanie na osiedlu miłym to coś niesamowitego. super miejsce, super wspomnienia, super życie.- 1 0
-
2008-03-21 11:37
osiedle Miłe... (4)
tyle że zapachy z Szadułek niemiłe. Architekton - ładne, owszem, ale w środku miejsca jak w kurniku (deweloper przesadził próbując posadowić domek na działce pasującej wielkością pod kiosk ruchu). a domy Inpro... no cóż, wystarczy sprawdzić cenę... potrzebna im reklama nie tylko na tym portalu :)
- 0 1
-
2008-03-21 15:06
Miłe = Szdółki (1)
Osiedle Miłe to niemiłe zapachy Szadółek :(
- 0 1
-
2008-03-23 01:00
2 dni w roku
skandal!
- 1 0
-
2008-03-24 19:51
gratuluje
dobrze że nazwałeś się nikt bo jeżeli niemieszkasz na tym osiedlu to się nieodzywaj jestem właścicielką jednego z tych uroczych domków z etapu V i zapach z Szadółek pojawia się tu bardzo żadko 2 razy do roku i najczęściej nad ranem kiedy jeszcze wszyscy śpią więc napisz do bravo co cie gryzie a nie tu farmazony ciachasz
- 0 0
-
2018-11-09 18:32
łe tam, zrobili te spalarnie, jest w porządku. bardziej dokucza smog bo ludzie na kowalach, które są za płotem, palą jakimś ścierwem i czasami wali, ale tam da się przeżyć.
- 0 0
-
2008-03-21 11:50
(2)
Nie można chyba zrobić nic głupszego niż kupno gotowego domu jednorodzinnego. Jak ktoś chce mieć dom, to po pierwsze sam rozgląda się za działką, która mu odpowiada wielkością i lokalizacją a potem rozgląda się nad projektem domu, który będzie pasował do działki oraz potrzeb rodziny a także spełni oczekiwania co do jego wyglądu z zewnątrz (elewacje, dach, ogrodzenie, itp.). Żaden z tych punktów jest nie do spełnienia na osiedlu gotowych domów chyba, że ktoś nie ma praktycznie żadnych wymagań odnośnie swojego miejsca do życia poza tym, żeby mu na głowę nie kapało, ale tacy to sobie raczej kupują mieszkania w blokach.
PS. Następnym krokiem jest decyzja czy budować samodzielnie (systemem gospodarczym) czy zlecić komuś budowę pod klucz (to wychodzi tak ze 2-3 razy drożej niż sposobem gospodarczym).- 1 1
-
2008-03-23 00:53
Racja
Tylko żeby cie było stać na cokolwiek musisz pracować a nie pilnować romków zeby ci farby nie wynosili codziennie.
- 1 0
-
2008-03-23 11:05
A co z infrastrukturą?
Wybudujesz sam drogi, chodniki, obiekty sportowe, szlabany itp? Będziesz miał piękny dom, a dookoła błoto. Poza tym kto ma czas i nerwy na budowanie domu. Na świecie wszyscy kupują gotowe, tylko w Polsce co niektórzy sami wyręczają specjalistów.
A w projekt gotowego domu możesz prawie dowolnie ingerować, bo kupujesz go przed wybudowaniem- 1 0
-
2008-03-21 12:22
Domy na naszym osiedlu kupują głównie lekarze, bankowcy i prawnicy oraz spora grupa wolnych zawodów i kadry zarządzającej większymi trójmiejskimi firmami.
A przecierz tak sie krzyczy ze lekarze to najbiedniesi i najmniej zarabiajacy ludzie w polsce.!!A moze dostaja za damo te domy!!- 0 0
-
2008-03-21 12:27
Fajna reklama ? ile kosztuje taki artykół?? (1)
tak naprawde to każdy myślący człowiek sam sobie wybuduje dom w fajnym miejscu za 60% cen dewelopera
a przy takich cenach to sa ogrmne pieniądze.Za dużo pośredników przy sprzedaży takich osiedli.Wszyscy pokojei sie bogaca a za wszytsko palci koent. No chyyba ze ktos ma fuulll kasy (pare mln na koncie) to ok. Moim zdaniem nie warto.- 0 0
-
2018-11-09 18:33
artykuł*
w sumie śmiesznie tak odpowiadać na posty sprzed dziesięciu lat. ale powiem Ci tak: kiedyś, jak w 2003 roku kupowaliśmy tu dom to kosztował on około 200 tyś złotych, teraz jakbyśmy chcieli go sprzedać to dostalibyśmy około 600 tyś złotych. beka 3 razy więcej- 0 0
-
2008-03-21 12:28
kogo interesuje cene netto? a brutto to prawie milion zł za marne 88metrów to jak butka dla ptaka :)
taki metraz to sie nadaje ale dla kochanki albo kawalera anie rodziny.!
zeczywiscie reklama im potrzebna tymbardziej ze bańka sekulacyjna nieruchomosci peka !!- 0 0
-
2008-03-21 16:34
A co będzie jak skończą się tereny pod budownictwo? (2)
A co będzie jak skończą się tereny pod budownictwo? Co wtedy zrobią deweloperzy? Czy może ktoś wie?
- 0 0
-
2008-03-21 22:57
wejda na teren twojego pokoju i wybuduja tam pelno mini-blizniakow (1)
- 0 0
-
2008-03-25 13:55
pingu
Trochę za mało miejsca jak na bliźniaki. Mógłbyś znaleźć inne rozwiązanie?
- 0 0
-
2008-03-21 22:56
kupic blizniaka - najwiekszy idiotyzm na swiecie (3)
blizniaki to taki blok tylko odwrucony na bok
- 0 2
-
2008-03-26 18:30
Pomyliło ci się z szeregowcami
Pomyliło ci się z szeregowcami - to są takie leżące wieżowce, z ogródkiem - wejście do ogrodu przez salon :)i garażem, do którego nie wjedziesz kombiakiem(zakładając, że się na długość zmieści)nie zahaczając o płot sąsiada z naprzeciwka :)Nie mówiąc o tym, ze jak ktoś wpadnie do ciebie na kawę, to parkując pod twoimi 6 metrami płotu zastawia całą ulice, bo wyminąć się już bokiem nie da. Ech ta oszczędność miejsca, prawie jak w Japonii :)
- 1 1
-
2008-09-25 13:28
Tylko że Ci pies sąsiada nie narobi w przedsionku !!!!
uważam że z... są te bliźniaki !!!!
- 0 1
-
2018-11-09 18:36
to niezłymi umiejętnościami polskiego języka władasz. ja tam mieszam tu 14 lat i jest zajefajnie.
- 1 0
-
2008-03-22 06:33
Architekton-koszmar!!!!
Mieszkam na osowie i szukam innej lokalizacji. Wieczne korki, na osowej brak dróg, sklepow, wszystkiego....Ja zdecydowanie tą dzielnicę odradzam!!!!!!!!!!!!!
- 0 0
-
2008-03-22 12:26
pytanie (2)
rozumiem ze wszyscy krytykanci domów na miłym oraz innych osiedlach i wszyscy krytykanci blizniaków powyzej są posiadaczami wielkich willi wolno stojących z basenem, ogrodem w stylu wiktoriańskim, trzema garazami i służbą. ( a moze mieszkacie w blokach na zaspie co?)
- 1 0
-
2008-03-22 20:58
a nie... (1)
...nie mieszkam na zaspie. stac mnie na kupno domu, lecz wolę mieszkać w mieszkaniu w kameralnm budynku. dużo wyjeżdżam i ze spokojem zostawiam swój dobytek, a znajomi którzy mają domy siedzą na miejscu, bojąc się ruszyć gdziekolwiek by ich nie okradziono.
- 0 1
-
2008-03-23 00:57
Kupili domy a nie stać ich na alarm?
Psa? Żaluzje i światło włączane smsem? Ochrone? Porządne drzwi? Monitoring? Biedota!
Fose sobie wykopcie!- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.