- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Niszczejący budynek dawnego klubu Maxim w Gdyni, przy ul. Orłowskiej, rozgrzewa wyobraźnię inwestorów i architektów. Na Sopockiej Akademii Nauk Stosowanych obroniona została praca dyplomowa będąca propozycją przyszłej zabudowy w tym miejscu. Marzena Aleksandorowicz, jej autorka, proponuje, by zabudowa swoją formą nawiązywała do pobliskiego klifu. To też miałaby być nazwa nowego hotelu, który mógłby tu powstać.
Sprzedaż terenu nadal nie jest możliwa, ponieważ w księgach wieczystych wpisany został zakaz zbywania lub obciążania tej nieruchomości związany z roszczeniami dotyczącymi tzw. prawa pierwszeństwa nabycia działki zgłoszonymi przez spadkobierców majątku w sąsiednich Kolibkach. Postępowanie w tej sprawie trwa.
Tymczasem działki w sąsiedztwie nabył deweloper Invest Komfort.
![U Maxima w Gdyni... historia, sprzedaż, plany](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3387/150x100/3387558__c_144_13_1421_992__kr.webp)
Nawiązania do kształtu orłowskiego klifu i gdyńskiego modernizmu
W oczekiwaniu na realne zmiany grunt o takim potencjale inwestycyjnym wciąż rozbudza wyobraźnię architektów, także tych, którzy dopiero bronią swoje prace dyplomowe. Kolejną koncepcję zabudowy działek przy Orłowskiej w ramach pracy dyplomowej na Sopockiej Akademii Nauk Stosowanych obroniła Marzena Aleksandrowicz. Tym razem koncepcja bardziej nawiązuje do lokalizacji niż historii miejsca.
![U Maxima w Gdyni... wizja powrotu do świetności z czasów PRL - projekt młodego architekta z filmem](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3511/150x100/3511906__c_77_123_669_469__kr.webp)
Tematem pracy inżynierskiej jest budynek hotelowy położony w Orłowie, gdzie znajduje się urwiste nabrzeże zwane Klifem Orłowskim. Wybór miejsca na wkomponowanie obiektu hotelowego nie był przypadkowy z uwagi na walory, jakie posiada nadmorska dzielnica słynąca niegdyś z domów kuracyjnych i pensjonatów odwiedzanych przez malarzy, pisarzy i artystów. Jednym z nich był słynny pisarz Stefan Żeromski.
Głównym założeniem zlokalizowania hotelu w tej malowniczej części miasta jest spokój, cisza i kontakt z naturą, które nieodzownie kojarzone są z urodą Orłowa. Oferta hotelowa będzie kierowana do kuracjuszy szukających ukojenia w kontakcie z naturą, z dala od zgiełku trójmiejskiego gwaru. Opracowanie obejmuje działki, na których znajdują się ruiny klubu Maxim oraz sąsiedni, wpisany do ewidencji zabytków, Czerwony Dwór.
- Inspiracją dla architektury projektowanej bryły stał się klif, który swą prostą forma zainspirował do stworzenia obiektu na kształt wielokąta. Natomiast nowoczesna architektura budynków willowych harmonijnie wpisuje się w klimatyczną atmosferę dzielnicy i ona również stała się inspiracją, aby projekt architektoniczny nawiązywał do wyjątkowego gdyńskiego modernizmu - tłumaczy założenia projektu Marzena Aleksandrowicz.
Standard na miarę nadmorskiej riwiery
Według autorki projektu realizacja hotelu o podwyższonym standardzie spełni wymagania, jakie stawia lokalizacja na nadmorskiej riwierze. Projektowany obiekt hotelowy miałby zapewnić potencjalnym gościom możliwość korzystania z pełnej gamy usług hotelarskich oferowanych na najwyższym poziomie oraz innowacyjne rozwiązania polegające na udoskonaleniu już istniejących lub wprowadzeniu nowych typów produktów.
- Ważnym aspektem społecznym w dziedzinie turystyki jest rozwój usług, promowanie środowiska oraz eksponowanie walorów przyrodniczych. Projekt budynku hotelowego będzie odpowiedzią na realizacje działań w zakresie zrównoważonego rozwoju w podjętych decyzjach dotyczących rozwiązań architektonicznych nawiązujących do ochrony środowiska naturalnego - podkreśla w opisie pracy autorka.
Stan ruiny Maxima, luty 2023.
Miejsca
Opinie (107) ponad 10 zablokowanych
-
2023-11-19 07:41
Takie projekty to zupełne dno
poza czymś prostym, kwadratowym promotorzy nie potrafią nic zaproponować. Szkoda czasu na tą szkołę.
- 10 1
-
2023-11-19 08:17
Nieładny za nowoczesny, dlaczego nie projekt z obrony z polibudy z architektury ? Nie idźcie ta droga, powinien powstać fajny klub i restauracja dla młodych, nie ma miejsc gdzie fajnie się można pobawić, ten hotel to nuda
- 4 3
-
2023-11-19 08:22
(1)
Następny klocek!! Co ma wspólnego z klifem??Ciekawe kto to wymyślił???
- 12 1
-
2023-11-19 09:25
Nic nie ma wspólnego
Zwykły kloc bez polotu
- 3 0
-
2023-11-19 08:39
Ta architektura zupełnie nie komponuje się z lokalizacją i zabudową wokół. Sam w sobie projekt owszem ale nie tam.
- 9 1
-
2023-11-19 09:09
Wyglada jak przerosnieta buda transformatora w miejscu gdzie sa dachy 2 spadziste.zenada.elewacke tez zrobcie czarna-po co sie (1)
Czaic
- 8 0
-
2023-11-19 09:26
Dokładnie
Nic dodać nic ująć
- 2 0
-
2023-11-19 10:08
Był Maxim i powinien zostać Maxim (2)
W Gdyni jest już dosyć klifów a Maxim był jeden
- 11 0
-
2023-11-19 11:51
Albo stworzyć coś na wzór małego Grand Hotelu
- 3 0
-
2023-11-20 13:59
Dokładnie, nazwa powinna pozostać tradycyjna jak była Maxim!
- 1 0
-
2023-11-19 10:11
Nie jest dobrze. (4)
Ten studencki projekt idealnie pokazuje jak marna jest jakość kształcenia architektów w Polsce i wyjaśnia dlaczego wokół wznosi się tyle koszmarków, które rażą poczucie estetyki nawet laików.
Orłowo cudowne, jedyne w swoim rodzaju, kultowe miejsce. Oczekiwalibyśmy budynku przede wszystkim pasującego do charakteru tego obszaru. Może coś nawiązującego do orłowskiego kurhausu czy zajazdu Adlerhorst. Albo do nieistniejacej willi Mewa w polskim stylu narodowym. W ostateczności coś z modernizmu gdyńskiego. A co otrzymujemy? Betonowego kloca z wielkimi oknami, który mógłby stanąć w każdym miejscu w Polsce, Hiszpanii czy Niemczech jeśli tylko lokalne władze pozwoliłyby na betonowego kloca na swoim terenie. Ten projekt to zero szacunku dla historii, kontekstu miejsca i oczekiwań społecznych. Architekt ma ukształtowaną przez szkołę potrzebę wykazania się nowoczesnościa i zaspokojenia własnego ego. Wstyd panowie profesorowie i wykładowcy.- 20 3
-
2023-11-19 10:38
masz racje
niestety ... pogierkowskich klocuszkow mamy juz dosyc !
- 1 0
-
2023-11-19 10:42
mam pomysl ! (1)
Oddac ten teren spadkobiercom zamordowanego przez Niemcow w Piasnicy wlascicela Kolibek Kukowskiego !... Bo kiedys do tamtej rodziny nalezal nawet teren pod orlowskim dworcem ...
- 1 1
-
2023-11-20 12:38
Juz jac ci oddam ty ch...
Kudlaty
- 0 0
-
2023-11-19 12:50
Wyksztalcone p...by
- 0 0
-
2023-11-19 10:20
Okropne
Bryła bez wyrazu może jakiś spacer po Sopocie by się przydał na pomysły
- 10 0
-
2023-11-19 10:25
Ale to jest brzydkie (1)
Może k nowocześnie to wygląda, ale ten kloc nijak się ma do kameralnej zabudowy Orłowa, po prostu nie pasuje do tego klimatu dzielnicy Orłowa, w której budynki są jakby tłem otaczającej zewsząd przyrody.
Po drugie primo... działka na której stoi Maxim kosztowała onegdaj 30 milionów. Żeby to się utrzymało i zarobiło to musiałby chyba tam stać dom publiczny, bo nie wiem który biznes tam przyniósł by adekwatne dochody. Jakby były dobre panny to chłopy by z całego kraju zjeżdżały. Orgie w jacuzzi i nagie kąpiele w Bałtyku byłyby na porządku dziennym. A renoma dawnego Maxima reklamę zrobi za darmo.
PS. Oczywiście pomysł z "domem" jest moją fanaberią i złośliwi niech się nie nakręcają :-)- 4 1
-
2023-11-19 14:21
Pomysł z odległej epoki. ...Jest xxi wiek
Jak chcesz coś tego to odpal internet włącz tindera czy jakąś inną aplikację albo idź do jakiejś imprezowni, żeby kogoś zapoznać celem wspólnej zabawy czy coś
- 1 0
-
2023-11-19 10:36
po prostu ! (1)
A moze po prostu zwrocic ten teren spadkobiercom Kukowskiego, co ?
- 0 3
-
2023-11-19 10:54
Przecież to teren Gdyni !
- 1 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.