- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Ile kosztują nowe mieszkania w śródmieściu Gdańska
Życie w samym centrum Gdańska kusi łatwym dostępem do zabytkowych zakątków miasta, oferty rozrywkowej i kulturalnej. Oczywiście takie udogodnienie kosztuje więcej, ale klienci, którzy za te atuty gotowi są zapłacić, zawsze się znajdą. A deweloperzy nie czekają - nowe inwestycje wciąż powstają.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Będzie tam czternaście lokali. Nie mogło być ich więcej, ponieważ nie było możliwości zapewnienia większej ilości miejsc parkingowych - tłumaczy Katarzyna Sasiak, dyrektor sprzedaży w firmie PB Górski.
Dlatego będą tam tylko mieszkania trzy- i czteropokojowe, od 81 do 104 m kw. Najmniejsze, według cennika dewelopera, kosztuje 850 tys. zł. (to ponad 10 tys. za m kw.)
W najbliżej okolicy mieszkanie w nowej inwestycji można kupić w Kwartale Kamienic, Apartamentach przy Tartacznej i Starej Winiarni.
Budowa Kwartału Kamienic zakończyła się około rok temu. W sprzedaży nadal jest 13 z ok. 80 powstałych tam apartamentów. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 9 tys. za m kw. Niewielki wybór pozostał również w Apartamentach przy Tartacznej, tym bardziej że lokale mieszkalne znalazły się tylko na dwóch ostatnich kondygnacjach budynku. Wszystkie z ostatniego piętra zostały sprzedane, pozostało tylko kilka na czwartym piętrze. Cena metra - ok. 7,7 tys. zł. Spory wybór jest natomiast nadal w Apartamentach Stara Winiarnia przy ulicy Grodzka - Czopowa
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Po drugiej stronie Motławy sprzedaż trwa w dwóch doskonale znanych inwestycjach - Szafarni i WaterLane. W przypadku tej pierwszej inwestycji kilka dużych lokali (powyżej 80 m kw.) kupować można na przetargach organizowanych przez syndyka masy upadłościowej spółki Nowe Ogrody, powiązanej z Pirelli Pekao Real Estate będącej deweloperem inwestycji. Cena od 6,5 do 7,6 tys. za m kw. Także w WaterLane pozostały same duże apartamenty i to te z najlepszymi widokami - na marinę, Wyspę Spichrzów i - póki co - Długie Pobrzeże.
Zobacz ceny w nowych inwestycjach mieszkaniowych w śródmieściu Gdyni
Po tej stronie, nieco dalej od centrum trwa sprzedaż na powstającym osiedlu Sadowa. Buduje je firma PB Kokoszki. Odległość od Motławy jest nadal niewielka, a ceny kształtują siew granicach od 6,1 tys. do 7,6 tys. zł. Osiedle składać się będzie z budynków ośmiokondygnacyjnych, zostanie zrealizowane w sześciu etapach. Pierwszy budynek zostanie zrealizowany na koniec grudnia 2013 r.
Coraz większy wybór mają osoby, które chciałyby zamieszkać za Wyspie Spichrzów. W ubiegłym roku zakończyła się budowa obiektów Aura Gdańsk o niecodziennej, dostosowanej do nazwy miejsca architekturze. Cena metra kwadratowego apartamentu zaczyna się tu od 6464 zł. W sprzedaży jest jeszcze 145 mieszkań na 236, które powstały w ramach istniejącego, pierwszego etapu tej inwestycji. Powstanie i druga część. To pozostaje jednak nadal w sferze planów.
Tuż obok na finiszu (oddanie na dniach) jest budowa pierwszego etapu osiedla firmy Inpro - Chmielna Park. Chociaż budynek jest niższy niż Aura, komponuje się ze spichlerzami. W pierwszym budynku powstało 59 mieszkań, 20 z nich jest nadal na sprzedaż.
Całe osiedle będą stanowiły 3 budynki, z których jeden, znajdujący się po środku, będzie posiadał dziewięciokondygnacyjną wieżę stanowiącą dominantę kompozycyjną (element ten został ostatnio przeprojektowany). Z tarasów widokowych na wyższych piętrach rozciągać ma się panorama Głównego Miasta. Koniec realizacji całej inwestycji przewidziany jest na IV kwartał 2015 roku. Ceny metra kwadratowego zaczynają się od 7 tys. za m kw.
W tej części miasta dostępne jest także ostatnich pięć mieszkań w inwestycji Kamienice nad Motławą PB Górski. Ceny od 6,1 tys zł za m kw.
Jest kilka projektów mieszkaniowych, które na terenie Śródmieścia czekają na realizację - w mniej lub bardziej określonej przyszłości.
Tuż obok Kamienic nad Motławą powstaną dwa nowe kameralne budynki, położone - zgodnie z nazwą inwestycji - przy samej ulicy Toruńskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Projekt jest w ostatniej fazie przygotowania, niebawem oferta inwestycji Nowa Toruńska pojawi się w sprzedaży, budowa zostanie zakończona do końca przyszłego roku - informuje Katarzyna Sasiak z PB Górski.
Na samej Wyspie, przy ul. Jaglanej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Przygotowany jest także teren pod zabudowę na północnym cyplu Wyspy, póki co trwają tam prowadzone przez miasto prace nad nabrzeżami. Docelowo wielofunkcyjny obiekt budować ma spółka Spichlerz Ognisty Wóz należąca do Zbigniewa Nowaka. Start projektu obiecywany jest od wielu miesięcy, prace archeologiczne zakończone, pozwolenie na budowę zostało wydane.
- Inwestycja nadal jest w przygotowaniu, ale inwestor planuje rozpocząć budowę, w przyszłym roku - mówi Mirosław Nakonieczny reprezentujący inwestora.
Dwa, gotowe do rozpoczęcia prac place budowy (z istniejącymi projektami w przygotowaniu) stoją nad Motławą. Z lustrem wody nie styka się bezpośrednio działka PB Górski przy Angielskiej Grobli
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
A jeśli mieszkanie w samym centrum jest zbyt drogie, albo zbyt uciążliwe, to poszukać można w najbliższej okolicy - ceny są tam niższe. Z centrum widać wystającą znad Armii Krajowej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W niedzielę przeczytaj o nowych inwestycjach mieszkaniowym w centrum Sopotu
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (106) 3 zablokowane
-
2013-09-27 07:22
To i tak tanio za metr ! W Paryzu srednio za metr to 30000 ! (17)
W centrach polskich miast jest dzis nawet zbyt tanio w porownaniu do miast europy zachodniej . Tylko nie piszcie zaraz ze tam zarobki inne bo tam tez ceny za metr sa dostepne tylko dla najlepiej zarabiajacych a wiekszosc francuzow czy niemcow i tak ma wszystko na kredyt .Sa ceny w necie np. Lazurowe wybrzeze 80 metrow , 3 pokoje cena to 2.390.000 EURO ! czy dwa milony euro to tanio ? :))bo ktos ostatnio na forach pisal ze na Lazurowym Wybrzezu jest tanio :))
- 17 87
-
2013-09-27 09:03
99% komentarzy jest od ludzi zarabiajacych ponizej 2 tys netto co powoduje, ze zawsze bedzie dla nich za drogo! (13)
Rzad to zlodzieje, deweloper to zlodziej i co roku czekaja na obnizki o 30% od cen mieszkan bo wtedy kupia. Prawda jest taka, ze nigdy nie kupia bo dla nich zawsze bedzie za drogo.
- 15 26
-
2013-09-27 09:38
(3)
Widzę też nie masz o tym zielonego pojęcia ;) Deweloperzy mają marże rzędu 40-50% od inwestycji oczywiście wszelkie koszty przerzuca na klienta (np koszty reklamy), trzeba kupić miejsce postojowe na pojazd itd. Kolejnym cudem jest kredyt i tak coś co kosztowało dewelopera załóżmy dla prostego rachunku 100tys zł sprzedawane jest za przynajmniej 150tys a z uwzględnieniem kredytu za 300tys zł....
Ceny mieszkań wbrew powszechnemu przekonaniu nie wszędzie będą rosnąć w nieskończoność i nie będą kosztować więcej niż w czasie ich kupna.
wiec ci co narzekają mają racje ze drogo :)- 26 8
-
2013-09-27 20:41
Aha. Tylko że ceny spadły już ... (1)
Teraz jest dobry okres na zakup. Od nowego roku ceny w górę - nowych mieszkań. Stare w blokach i innych falowcach pewnie jeszcze potanieją ...
- 3 7
-
2013-09-28 13:20
ta potanieją naiwnie myślisz że ktoś odda ci półdarmo :)
- 5 1
-
2013-09-29 13:32
tylko 40-50%? a ja myslalem, ze min 95% !
jacy to ludzie sa glupi
- 2 2
-
2013-09-27 09:46
(8)
a to nie do konca prawda, ludzie czekaja na ceny takie jak byly w latach 2000-2004
i zapewniam ciebie ze napewno wtedy kupia. Poki co daleko do tych cen.- 7 6
-
2013-09-27 10:23
(4)
ceny nie spadną nie ma się co łudzić do tego będą coraz dalej od centrum miast ;)
- 10 7
-
2013-09-27 11:39
strzelacie minusy ale zastanówcie się nad kilkoma rzeczami:
- ziemia nie jest z gumy wiec się nie rozciągnie...
- im niższa cena tym gorsze materiały i wykonanie
- to wy potrzebujecie mieszkań
- żaden developer nie będzie budował nowych gdy cena spada
- deweloperzy zniża ceny nieznacznie mają przecież marże 50% nawet gdy ceny spadną o 1/4 i tak będą zarobieni ;) ale nie będą budować nowych mieszkać wiec cena i tak wzrośnie...
- miejscowe plany zagospodarowania i decyzje środowiskowe warunkują wysokość budowli więc nie można budować wszędzie wielokondygnacyjnych bloków wiec ceny spadać nie będą
- żaden developer dobrowolnie nie zrezygnuje z zysków! ;)- 8 8
-
2013-09-27 11:41
mocno się mylisz (2)
Dużo się buduje, idzie ogromny niż demograficzny. Będzie wyludnienie jak w niemczech.
- 16 6
-
2013-09-27 13:06
i dlatego w Niemczech ceny rosną od 2 lat
- 4 5
-
2013-09-27 13:23
warto marzyć ;)) jak będzie mniej ludzi to i tak ceny nie spadną bo rynek nie będzie produkował więcej niż jest potrzeba...
- 5 5
-
2013-09-27 14:08
napewno sie doczekaja ))))))))) cen 1000-2000 za metr hahahahhaa
- 6 2
-
2013-09-27 22:10
w 2004 roku mieszkania też były za drogie .... (1)
Zawsze były/są za drogie. Gdyby ceny były po 2 000 zł/m2 to ludzie nadal marudziliby że drogo...
- 4 4
-
2013-09-28 13:22
mieszkania są drogie bo ziemia droga na takiej Chyloni przynajmniej 500zł za m2
- 0 3
-
2013-09-28 13:35
znajdx porównywalne mieszkanie (lokalizacja, standard, rynek pracy itp.) (2)
i wtedy pisz o cenie. Bo swobodnie można tam zamieszkać za 1000-1500/m
- 3 0
-
2013-09-28 13:35
euro, nie złotówek (1)
3m.pl obcięło abrewiaturę waluty
- 1 1
-
2013-09-29 21:34
Ostatnio zauważalne jest budowanie nowych bloków, budynków tuż pod nosem dawno wybudowanych. Cień ( dostęp słońca) przez nowo powstające doprowadzi do szybkiego zawilgocenia. Wygląda to fatalnie. Jeden wielki busz .
- 0 0
-
2013-09-27 07:23
Gdybym tylko więcej zarabiał :/ (10)
A tak pozostaje Morena
- 55 6
-
2013-09-27 08:31
Uwolnić tereny zajęte pod ogródki działkowe w atrakcyjnych lokalizacjach (1)
Od razu ceny mieszkań spadną. A tak tylko zagęszcza sie zabudowa na łostowicach i Szadókach. Ogórdki przecież można przenieść właśnie na Szadółki. Tam niech sobie uprawiają pietruszki. Dojazd do pracy dla młodych chyba jest ważniejszy.
- 35 12
-
2013-09-27 21:35
pietruszka
Pietruszka na szadolkach? Chyba bardzo ekologiczne. Co do reszty sie zgadzam, ogródki niech beda gdzies za obwodnica, a ogródki w miastach? A po co one tam? Zrobić mieszkania i parki.
- 6 2
-
2013-09-27 09:09
(7)
a ja bym chciał mieszkać na Morenie, atak pozostaje Rotmanka
- 30 1
-
2013-09-27 09:13
Ja marze o Rotmance a tak pozostaja Kartuzy (6)
- 34 2
-
2013-09-27 09:22
dobrze
I siedz tam słoiku !!!!
- 9 24
-
2013-09-27 09:48
(1)
centrum Kartuz jest tak drogie jak prawie centrum Gdansk
- 15 0
-
2013-09-27 14:34
po jakiemu to ? bo na pewno nie po polsku, na kaszubski tez nie wyglada...
- 5 2
-
2013-09-27 11:14
Ziemia Kartuzka jest bardzo ładna.
- 12 1
-
2013-09-27 12:34
a ja marzę o Kartuzach a pozostaje mi melina w komunałce w centrum Gdańska (1)
- 13 5
-
2013-09-30 09:33
a na marzę o melinie w komunałce w centrum Gdańska - a tak zostaje mi melina w komunałce na Morenie :/
- 0 0
-
2013-09-27 07:30
pod wynajem
Pod wynajem tak ale mieszkać tam to ni ...a. Turyści przyjeżdżają do Gdańska przez caly rok, wiec biznes z wynajmem jak najbardziej. Np. Kwartał kamienic jest idealny na biznes.
- 9 20
-
2013-09-27 08:06
Przy wyborze nieruchomosci warto zwrocil uwage na lokalizacje, skomunikowanie, wysokosc przyszlych oplat, strone swiata i otoczenie. I jesli mieszkanie w centrum spelnia kryteria to warto zaplacic za nie nawet wiecej!
- 20 3
-
2013-09-27 08:08
Zgodnie z ostatnimi trendami w wiadomościach, są to mieszkania dla studenta.
Idąc tym tropem, ludzie którzy obecnie nie studiują, a pracują - dla nich nie ma mieszkań wcale.
- 21 2
-
2013-09-27 08:25
Super! (12)
Ceny idealne jak na program ożywienia centrum miasta, z pewnością tysiące młodych ludzi z dziećmi skorzysta z tych ofert. Dziękujemy Panie Prezydencie Adamie Pawłowiczu!
- 41 16
-
2013-09-27 08:27
Tymczasem na południu Gdańska (4)
młodzi i ambitni stoją w korku w drodze do pracy ze swoich 50 metrów kwadratowych za 350 tyś. kredytu na 30 lat.
- 50 2
-
2013-09-27 09:09
wzieli 350 tys pln kredytu we franku, maja do splaty 600 tys pln (1)
dodatkowe ubezpieczenie to kilkaset pln miesiecznie. kasa stracona. alternatywa jest splacenie roznicy ale kto to ma? ludzie beda w tych mieszkaniach mieszkac do konca zycia bo kto pozniej kupi na takim ujescisku za np 800 tys pln 60 m2?
- 18 1
-
2013-09-27 12:14
chcieli przycwaniaczyć to mają kredyt we frankach. Jeszcze płaczą żeby rząd im pomógł. Nie nie PRL a rząd to nie PZPR. Skąpy traci dwa razy.
- 14 1
-
2013-09-27 09:54
Nie 350tys., a 250tys, nie 50m a 90m. Nie stoją w korkach w ogóle gdyż jadą rano w przeciwnym kierunku :) Kredyt na lat 10 - dzieci dorosną, kupujemy siedlisko 50km od miasta....
- 3 24
-
2013-09-27 10:58
młodzi, ambitni, wykształceni z dużych miast ale ...
niestety to co napisałeś to brutalna prawda, prawdą też jest że znaczna część młodych, ambitnych wzięła kredyty w CHF i mają do spłaty 500-600tyś PLN, a ich 50 m2 kosztuje poniżej 200 tyś zł.
- 13 0
-
2013-09-27 09:06
wystarczy, ze sprzedadza swoje mieszkania na Ujescisku, Chelmie itp dodadza 3 tys za metr (5)
i moga mieszkac w centrum. To nic trudnego dla chcacych! Malo kto ma na start milion czy dwa ale po jakims czasie mozna sprzedac, doplacic i mieszkac w nowym budynku w centrum! Troche silnej woli!
- 5 18
-
2013-09-27 11:41
kolejny agent nieruchomosci probujacy zarobic na chleb
- 6 4
-
2013-09-27 12:42
pytanie tylko po co?
- 4 3
-
2013-09-27 13:11
(2)
a jak ktoś startuje z zerem na koncie?
Zaczyna po studiach nowe życie..
2 miesiące biegania za pracą, 3 miesiące bezpłatnego stażu
Pierwsza umowa na minimum krajowe - tak 6 m-cy.
Po prawie roku zaczynasz spłacać karty kredytowe - nimi płaciłeś od pierwszego dnia za żarcie i wynajem pokoi.
nie wszyscy dziedziczą po rodzicach, nie wszyscy pochodzą z bogatych rodzin- 19 1
-
2013-09-28 16:57
kolej rzeczy (1)
Pierwsza praca po studiach - 900zł netto (rok 2002)
Obecna pensja - 20 000zł netto
Kupuję drugie mieszkanie (w 50% podpieram się kredytem). Pierwsze mieszkanie spłacone. Więc się jednak da :)
Tyle, że jak widzę obecnych absolwentów z wymaganiem 5tys zł netto i samochodem służbowym, do tego nie oferując żadnych umiejętności czy doświadczenia, to grzecznie dziękuję takim kandydatom.- 2 4
-
2013-09-30 09:31
Pierwsza praca po studiach (2006) - 1000 zł netto.
Obecna pensja - 4,5-5 netto.
Nie kupuję mieszkania - mieszkam z teściami. Ceny w 2006-2008 mi tak odjechały, że rozważałem wypad za granicę, by zarobić na własnie M...
Wszedłeś 4 lata wcześniej na rynek, przy innych realiach cenowych.
No ale nie ma się co łamać tylko pracować :)
Ja też widzę takich absolwentów, których jedynym argumentem jest to, że "skończyłem studia" i nic poza tym. Proste pytania z branży ich wykładają, kreatywności zero, wymagania ko(s)miczne.- 0 0
-
2013-09-27 09:24
a to rozumiem, ze prezydent ma doplacac do czyjegos mieszkania?
A moze ma uchwale miasta zrobic ustalajace cene?
Powiedz prosze, co powienien zrobic prezydent, abys byl zadowolony?- 14 2
-
2013-09-27 08:34
Za dużo! (1)
- 16 2
-
2013-09-28 17:14
dużo za dużo......ceny z sufitu
....będą dalej emigrować ........a zus jest już trupem......buahahhahah
- 4 0
-
2013-09-27 08:38
Wazne ze jest juz tanio i moga mlodzi ludzie kupowac wreszcie dobra luksusowe ! (6)
Dzis kazdy mlody urzednik z naszego grona srednio ma 15000 a zony srednio po 8000 wiec moze jakos sie uda kupic cos malego w centrum. Wiemy ze nie jest to latwe ale trzeba poprostu oszczedzac . Wiekszosc ludzi poprostu za malo pracuje i dlatego malo zarabiaja a wystarczy sie przylozyc i pracowac pare razy wiecej bo przeciez jak ktos ma 2000 to jak bedzie pracowal dluzej i piec razy szybciej to zarobi ok 10000 a jak dwadziescia razy wiecej to zarobi ok 20000 ! proste ! poprostu robic sie ludziom nie chce a wystarczy pracowac od 6 rano do np. 23 i juz jest wiecej . Wiec mozna . My to obliczamy to wiemy ze ludzie mniej :) robia
- 62 8
-
2013-09-27 08:50
kapitalistyczny wyścig pracy (2)
200 % normy ja nawet powiem bez kozery 500 % normy
Wstawić łóżka w call-centers i można nie wychodzic z pracy zaraz będzie lepiej- 19 3
-
2013-09-27 09:26
slabe (1)
- 1 8
-
2013-09-27 22:43
slabe twoje slabe, a nawet słabe
- 3 2
-
2013-09-27 09:11
co tam 10 czy 20 razy wiecej)))) (1)
ja pracuje ok 40 razy wiecej w miesiacu od przecietnego czleka i zarabiam 80,000 zl )
- 5 3
-
2013-09-27 09:26
slabe
- 2 5
-
2013-09-27 09:25
slabe
- 0 5
-
2013-09-27 08:47
Za komuny ludzie mieli mieszkania, dzisiaj ich dzieci chcąc mieć swoje muszą emigrować (2)
bo tu rpacując po studiach na smieciówkach nie dostaną kredytu a swoich pieniędzy nie mają.
- 43 18
-
2013-09-27 12:13
Ile masz lat? (1)
Za komuny na mieszkanie w spółdzielni czekało sie po 15 i więcej lat, ludzie mieszkali w mieszkaniach kwaterunkowych, gdzie na 3 pokojach mieszkały 3 rodziny. Jak moi rodzice wzięli ślub to mieszkali w wynajmowanym nielegalnie pokoju u starowinki w Oliwie!
- 15 10
-
2013-09-28 13:58
Dla ludu pracującego mieszkania były.
Dla bumelantów i huliganów rzucających kamieniami w milicję natomiast nie było. Moi rodzice nie należeli do partii, nie interesowali się polityką, po prostu pracowali. I jakoś mieszkali w tzw. spółdzielczym mieszkaniu, 3 pokoje, razem z 4 dzieci. W latach 90tych wykupili te mieszkanie na własnoiśc.
- 6 2
-
2013-09-27 09:43
"a ceny kształtują siew granicach od"
- 3 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.