- 1 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 2 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 3 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Osiedle i urząd w miejscu spalonej kamienicy (217 opinii)
Inwestycje deweloperskie coraz bardziej ekologiczne
W opisach nowych inwestycji mieszkaniowych standardem stają się informacje o zastosowaniu oświetlenia LED w częściach wspólnych budynków, paneli fotowoltaicznych do jego zasilania czy przygotowaniu miejsc do ładowania samochodów elektrycznych. Przestaje to już być synonimem super ekologicznego podejścia. Ale już kiedy deweloper deklaruje wykorzystanie poddanych recyklingowi łopat elektrowni wiatrowych do urządzenia terenów zielonych przyznać trzeba, że stara się myśleć nieco szerzej.
Proces certyfikacji zaczyna się na etapie projektowania inwestycji, gdzie regulowany jest wpływ, jaki budowa, a potem gotowe budynki wywierają na środowisko. Do czynników poddawanych ocenie należy m.in. oświetlenie, wentylacja, wykorzystanie terenu i wody oraz izolacja termiczna, które wpływają na zużycie zasobów.
Jako jedyny do tej pory w Trójmieście certyfikat LEED dla inwestycji mieszkaniowej uzyskał deweloper Vastint dla ukończonej w 2020 r. inwestycji Riverview. Teraz z kolei o otrzymanie certyfikacji w systemie BREEAM stara się Yareal dla inwestycji Rezydencja Plac Kaszubski w Gdyni. Część miejsc postojowych w hali garażowej tej inwestycji wyposażona będzie w ładowarki dla samochodów elektrycznych. Deweloper zaplanował tu także liczne energooszczędne rozwiązania, takie jak m.in. stosowane czujniki ruchu i zmierzchu, nowoczesne okna o podwyższonych współczynnikach przenikania ciepła czy efektywne energetycznie windy.
- Yareal jest liderem pod względem liczby budynków mieszkalnych certyfikowanych w systemie BREEAM. Zgromadziliśmy już kilkanaście certyfikatów obejmujących prawie 40 budynków wielorodzinnych i domów jednorodzinnych. W znakomitej większości otrzymały one ocenę very good, czyli najwyższą, jaką przyznano dotychczas budynkom mieszkalnym w Polsce - mówi Katarzyna Rauber, dyrektor regionu Trójmiasto Yareal Polska.
Czytaj także: Inteligentne rozwiązania wspierają ekologię
Starania o uzyskanie certyfikatu BREEAM na tym samym poziomie zapowiada także Allcon Osiedla w przypadku inwestycji Atrium Oliva. Do rozwiązań ekologicznych, które w przypadku starania się o taki certyfikat muszą w inwestycji się znaleźć należą m.in. ładowarki do aut elektrycznych, panele fotowoltaiczne oraz oświetlenie LED.
Mieszkańcy mogą oszczędzać - media i dobra naturalne
O ekologiczne rozwiązania zarówno wewnątrz budynku, jak i na terenie inwestycji dba także na przykład deweloper Dekpol. Pozwala to na oszczędności mediów, a więc także zasobów naturalnych) nie tylko na poziomie całego budynku, ale także w każdym pojedynczym mieszkaniu. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych systemów przestaje to być wymagające dla użytkowników.
- Przy projektowaniu nowych inwestycji tworzymy energooszczędne i ekologiczne budynki z rozwiązaniami smart takimi jak: czujniki wilgotności, systemy umożliwiające kontrolę temperatury, sterowanie oświetleniem czy klimatyzacją - wymienia Natalia Zachalska, specjalista ds. marketingu z Dekpol. - Dodatkowo stosowanie tych rozwiązań pozwala podnieść bezpieczeństwo, bo taki jest efekt działań wchodzących w skład inteligentnych systemów czujników dymu czy zdalnej kontroli mechanizmów antywłamaniowych.
W budynkach inwestycji Neo Jasień i Osiedla Pastelowe zostały uwzględnione: windy z systemem stand by, oświetlenie LED z sensorami ruchu i czujnikiem zmierzchu, a także panele fotowoltaiczne na dachu zasilające części wspólne.
Panele fotowoltaiczne, powietrzne pompy ciepła i popularne wśród wielu deweloperów energooszczędne oświetlenie znajdują się także w inwestycjach dewelopera Atal. Jednym z pionierów w zastosowaniu w tzw. segmencie popularnym budownictwa mieszkaniowego paneli fotowoltaicznych i systemów inteligentnego sterowania zużyciem mediów i bezpieczeństwem był natomiast Robyg.
Nietypowe rozwiązania
Nowość w trendach ekologicznych w budownictwie mieszkaniowym pojawiła się u dewelopera Yareal. Planuje on wyposażanie inwestycji mieszkaniowych w elementy wykonane z poddanych recyklingowi łopat elektrowni wiatrowych.
Do tej pory deweloper zapowiedział wprowadzenie tego pomysłu w przypadku ręcznego wyprodukowania mebli ze śmigieł likwidowanych wiatraków w jednym ze swoich warszawskich osiedli. Docelowo również przestrzenie wspólne osiedla mają zostać wyposażone w małą architekturę powstałą z przetworzonych śmigieł wykonanych z trwałego kompozytu, który nie wchodzi w reakcję ze środowiskiem.
Czytaj także: Inteligentne rozwiązania w inwestycjach deweloperskich
Nie tylko budynek, ale także jego otoczenie
Deweloperzy coraz większą wagę przywiązują do przyjaznych środowisku terenów zielonych. Powstają miejsca postojowe dla rowerów ze stacjami ich napraw, co ma zachęcać do korzystania z jednośladów oraz miejsca postojowe ze stacjami ładowania pojazdów elektrycznych.
Niezmiennie deweloperzy chętnie decydują się na tworzenie ogrodów deszczowych. Przykładem takiej inwestycji jest Bursztynowa Zatoka w Gdańsku dewelopera Atal, która uwzględnia ogólnodostępne tarasy zielone wraz z ogrodami deszczowymi wyposażonymi w instalację do retencji wody.
- Projektując nasze inwestycje zwracamy uwagę na to, by nowe osiedla były przyjazne nie tylko mieszkańcom, ale również środowisku. Podchodzimy świadomie do realizacji projektów deweloperskich i zdajemy sobie sprawę z tego, jak istotne jest wzbogacanie przestrzeni o tereny zielone, by rozwijać zdrowy ekosystem miast - mówi Adam Sikora z biura prasowego Atal S.A.
W wybranych inwestycjach tego dewelopera powstały też łąki kwietne z domkami dla owadów.
Na brak terenów zielonych nie będą mogli narzekać także przyszli mieszkańcy osiedla Leszczynowy Park gdańskiego dewelopera Domesta, gdzie łącznie tereny zielone zajmą 16 tys. m kw. Znajdzie się tam m.in. ogród ekologiczny.
7 tys. m kw. zieleni znajdzie się z kolei w inwestycji Linea dewelopera Allcon. Ogrody deszczowe uwzględniające zastosowanie zbiorników retencyjnych, nasadzenia z roślin przyciągających ptaki i owady oraz budki dla owadów są także w planach powstającej inwestycji Atrium Oliva tego samego dewelopera.
Deweloper Dekpol na zewnątrz swoich inwestycji Neo Jasień i Osiedla Pastelowe zaplanował system gromadzenia wody deszczowej do podlewania roślin, a także posadzenie roślin o właściwościach antysmogowych.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (136) 5 zablokowanych
-
2022-01-23 10:50
(1)
przy tych cenach to zadna laska te cuda wianki
- 44 0
-
2022-01-26 00:04
No wlasnie, w koncu nikt nikomu laski nie robi..
- 0 0
-
2022-01-23 10:57
(4)
Znaczy robio co mogo. Budować, budować. Napędzać ceny bo jak portale codzienne mówią wciąż idą jak ciepłe bułki... ;) na portalach ogłoszeniowych tylko dwa mieszkania na sprzedaż więc jest się o co się bić ;) Standart mieszkań prima sort ponoć... Ekologiczne powiadacie. Dachy z Zielonej rolki? Parkingi trawiaste z ażurem czy z kosteczki?
- 48 2
-
2022-01-23 11:28
A ten portalik o tym napisze
Bo jest na smyczy deweloperów
- 19 0
-
2022-01-23 14:57
A pieski to na dach wyprowadza się?
- 13 0
-
2022-01-23 22:25
jaram sie zielonym dachem którego nigdy na żywo nie zobaczę bo nie mam po co tam iść. (1)
- 5 0
-
2022-01-24 10:29
Zielony dach jest tylko do rozliczenia w projekcie
Powierzchni zielonej, do pozwolenia na budowę.
Potem, oddany mieszkańcom, jest już tylko kosztem w utrzymaniu budynku i elementem upierdliwym (przecieki, usychanie trawy itp).- 6 0
-
2022-01-23 10:57
Zielina połać na dachu, trawa z rolki i hybrydowe brzózki. (1)
Też mi ekologia. A wycinanie drzew i niezliczona ilość styropianu, smoły, plastiku i cementu ? Chyba niezbyt ekologicznie jednak. Jeszcze nam daleko do skandynawii.
- 71 4
-
2022-01-23 23:33
Szalasy sa eko.
Mozesz sobie szalasik eko z galezi oczywiście co same spadna wybudowac.Będzie eko oszczędnie i na piechote do pracy chodzic.Trzeba zaczynac zmiany na eko od siebie.
A tak poza tym ludzie gdyby tak eko developer mial budowac to od 40 tys za metr by bylo.- 1 5
-
2022-01-23 10:59
Żart. Ładowarki, panele i inne pierdóły a ściany z kartonu i architektura jak z pekinu
- 58 1
-
2022-01-23 11:03
Trzeba było myśleć naście lat temu za króla sprzedaży gruntów. Trzeba było myśleć wtedy a teraz z ręką w... Wymyślacie cuda na kiju by choć trochę się usprawiedliwić.
- 41 4
-
2022-01-23 11:09
Jakie tam eko chyba, że developer pomaluje
sztuczną trawę na zielono
- 45 0
-
2022-01-23 11:10
Fajne
Dla turystów to nowa atrakcja.
- 17 1
-
2022-01-23 11:28
Pseudo eko (3)
Ocieplone styropianem. Plastikowe okna. Bez zbiorników na deszczówkę czy retencji otwartej. Lampy byle mocne i ładne na korytarzach. Na zewnątrz to samo. Zabudowa eko dolin za załatwione pozwolenia . Zmiany przepływy powietrza czytaj np smrody z szadolek w całym Gdańsku. To jest eko deweloper
- 57 2
-
2022-01-23 12:14
Styropian (2)
Jest tani i ma bardzo dobre właściwości termoizolacyjne. Co proponujesz w zamian?
- 4 6
-
2022-01-23 16:31
Jest plastikiem przetworzonym (1)
- 5 1
-
2022-01-23 21:49
plastik i szkło to jedne z najczystrzych materiałów jakie wytwarza człowiek
- 0 3
-
2022-01-23 11:30
ale ci deweloperzy ekologiczni .......
to nie jest dobra wola deweloperów !!!!!! obecne przepisy - przy uzyskaniu pozwolenia na budowę - nakazują deweloperom wprowadzenie elementów proekologicznych - np fotowoltaniki.
Gdyby nie ten nakaz nikt z tych "dobrych" deweloperów nawet złotówki nie zainwestowałby w rozwiązania ekologiczne- 55 1
-
2022-01-23 11:41
Za pare lat zobaczycie agregaty na balkonach
Zapamiętajcie te słowa
- 32 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.