- 1 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (278 opinii)
- 2 Promocje i rabaty u deweloperów (135 opinii)
- 3 Jak pielęgnować drewniane podłogi?
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 5 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (57 opinii)
- 6 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
Jak szybko można sprzedać nieruchomość w Gdańsku?
Czasami nie opłaca się zlecić sprzedaży mieszkania wielu "wyspecjalizowanym" biurom na raz. Lepiej wynająć jedno, które zrobi to porządnie od początku do końca.
Mieszkanie Pana Emila próbowało sprzedać 15 biur nieruchomości. Trwało to dwa lata, ale nie przyniosło oczekiwanego efektu.
- Nic dziwnego, że gdy zgłosiłam się do właścicieli, ci nie byli szczególnie otwarci. W szczególności jednak, nie byli otwarci na wyłączność. Po kilku długich rozmowach nastąpiło jednak przełamanie. Oprócz zlecenia i umowy, otrzymałam olbrzymi kredyt zaufania. Kredyt, który udało mi się spłacić, pomagając jednocześnie nieśmiałej pani Karolinie - wspomina Monika Krajewska, specjalista ds. sprzedaży mieszkań gdańskiego oddziału Freedom Nieruchomości.
Historia nabiera rozpędu
Kiedy nowe ogłoszenie trafiło do sieci, funkcjonowało w niej 10 innych, których właściciele poprzednich biur nie chcieli wycofać ze swoich ofert, pomimo zerwanych umów. Przedstawiciele Freedom Nieruchomości zrobili wszystko aby jakością zdjęć i informacji oraz starannością pobić pozostałe na głowę. Efekt?
- Po miesiącu zadzwoniła do mnie Pani Karolina i cała historia zaczęła nabierać rozpędu - przyznaje Krajewska. - Rozmowa trwała godzinę. Między nami nawiązała się prawdziwa więź. Poznałam niemal wszystkie problemy mieszkaniowe potencjalnej kupującej, zdanie na temat rynku nieruchomości w Gdańsku i biur na nim działających. Umówiłyśmy się na prezentację.
Pan Emil doprowadził swoje mieszkanie do stanu niemal idealnego. Jedynym problemem była obecność podczas prezentacji aktualnych właścicieli lokalu, którzy nie chcieli go opuścić. To zrodziło niespodziewany kryzys u osoby kupującej. Pani Karolina nie była sobą. Słuchała w milczeniu, obserwowała, odpowiadała zdawkowo, po czym uprzejmie pożegnała się z właścicielami.
Słowa Rockefellera
Okazało się, że oczekiwana przez właścicieli cena jest za wysoka.
- Usiadłyśmy więc do przeglądania kolejnych ofert. Bardzo szybko wyszedł na jaw "syndrom nieudanych zakupów". To uczucie, które towarzyszy zwykle zakupom odzieżowym, kiedy oglądasz w sklepie odzieżowym kolejne ubrania, ciągle mając w głowie tę jedyną, nieznacznie za drogą marynarkę? Nic innego nie jest w stanie zdobyć Twojego serca poza nią - opowiada Monika Krajewska. - Postanowiłam wziąć sprawy w swoje ręce. Dowiedziałam się, że "za drogo", oznaczało kwotę 7 tys. zł. Przytoczyłam Pani Karolinie słowa Rockefellera - "nie stać mnie na życie bez targów". Zamknęłam laptopa i obiecałam zdobyć dla niej to mieszkanie. Broniąc interesów obu stron, udało mi się ustalić cenę o 5 tys. zł niższą od zakładanej. Pozwoliło to jednak spełnić marzenia nieśmiałej klientki i w przeciągu miesiąca uwolnić właścicieli od ciężaru niesprzedającej się od dwóch lat nieruchomości.
Chciałbyś spełnić swoje marzenia o nowym mieszkaniu lub uwolnić się od ciężaru niesprzedającej się nieruchomości? Zadzwoń do Freedom Nieruchomości Gdańsk: 58 351 30 01 lub odwiedź stronę www.freedom-nieruchomosci.pl i dowiedz się więcej na temat tego, jak wygląda szybka sprzedaż w naszym wydaniu.
* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł
Miejsca
Opinie (14)
-
2015-11-25 08:15
Polecam Pana Tomasza:-)
Sprzedał naszą nieruchomość w miesiąc!
- 10 12
-
2015-11-25 09:19
Pani Monika
Panika Monika pięknie zajęła się również naszą nieruchomością. Nie wiem, czy wszyscy mają tyle szczęścia z freedom, ale wydaje mi się, że to naprawdę dobre biuro ;-)
- 10 15
-
2015-11-25 10:38
Ja odwrotnie (2)
Nie polecam freedom, nici ze sprzedaż naszej nieruchomości, mają w nosie nasze sugestie
- 12 5
-
2015-11-25 14:37
(1)
Po to zwracasz się do specjalisty, żeby to oni sprzedali Ci mieszkanie.
Skoro posiadasz taką wiedzę i umiejętności związane ze sprzedażą to po co Ci Freedom? Sam sprzedaj.- 0 8
-
2015-11-25 21:31
Bo mi kolejna naiwna poleciła to biuro
- 3 0
-
2015-11-25 11:30
(1)
Najszybciej udało mi się sprzedać nieruchomość w tydzień (wszystkie formalności łącznie z notariuszem i zaksięgowaniem przelewu) przy czym kontakt nastąpił następnego dnia po umieszczeniu ogłoszenia. Można? Można. Ale przede wszystkim trzeba mieć co sprzedać i wiedzieć ile to realnie jest warte, a nie, że ludzie wystawiają rudery po babci i oczekują milionów - takie chlewy wiszą w serwisach ogłoszeniowych całymi latami. No i rzeczywiście - nie polecam współpracy z wieloma biurami nieruchomości jednocześnie. Nie dajcie się zwieść, że agent nieruchomości już ma klienta na Waszą nieruchomość, już z nim jedzie oglądać, już klient jest zdecydowany...w 95% to bujdy, a intencją agenta jest dodanie kolejnej nieruchomości do jego ubogiego portfolio. Z doświadczenia wiem, że wystarczy współpraca z jednym biurem zwłaszcza, że biura korzystają z tych samych baz i ogłaszają się w tych samych serwisach ogłoszeniowych. Poza tym potrafią ze sobą współpracować na zasadzie przekazywania klientów i dzielenia się prowizją.
- 21 3
-
2015-11-25 20:40
Dokładnie
I na temat
- 1 0
-
2015-11-25 15:20
(2)
Ja dodam, że taka reklama (optymistyczne,pozytywne komentarze) może działała do 2005 roku...
Ale ok- 13 2
-
2015-11-25 18:05
(1)
A poza tym - jest bardzo źle - skoro trzeba uciekać się do sponsorowanego arta.
Z pośrednikami nieruchomości jest dokładnie tak samo, jak ze wszystkimi innymi profesjami w tym smutnym jak ....kraju: będziesz pan zadowolony... :-)
Za dwa lata - jak sobie sam wszystko załatwisz i zadbasz o swoje formalne sprawy...
A niby jest konkurencja i tylko najlepsi powinni przetrwać i być polecanymi pantoflowo, bez konieczności takich itp wrzutek- 10 1
-
2015-11-25 18:48
oopowiaaadaszz :)
- 0 3
-
2015-11-25 22:14
posrednik (2)
bierze do łapy 50 zeta za podpisanie umowy o współpracy. Na twoim ogłoszeniu zarabiają zatem wszyscy tylko nie ty.
Odzywają się nieliczni...- 7 0
-
2015-11-26 14:44
pier... jak potłuczony... (1)
Sprzedaż to dopiero masz kasę...
- 0 2
-
2015-11-29 12:32
Robcio
przy sprzedarzy najlepiej wychodzi pośrednik
- 0 0
-
2015-11-27 17:34
to biuro istnieje zarejestrowane chociaz
Z miesiąc? Haha . Niestety ja nie mam dobrych doswiadczen z pośrednikami poza Domnet i big reszta okazuje sie byc sciemniaczami liczącymi na 3-5%prowizji bez roboty -pueprzac głupoty kupującym o szansie niepowtarzalnoaci i wsparciu ze str pośrednika -który i tak za nic nie odpowiada!
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.