- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (98 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Od odpowiedniego urządzenia mieszkania pod wynajem zależy, czy uda się szybko znaleźć najemców i czy będą oni gotowi płacić właścicielowi godny czynsz. Z drugiej strony im mniej właściciel wyda na aranżację wnętrza, tym szybciej inwestycja mu się zwróci i będzie miał większe możliwości wprowadzania koniecznych zmian. Radzimy, jak estetycznie i niskobudżetowo przygotować mieszkanie pod wynajem.
Urządzenie mieszkania pod najem, zwłaszcza z myślą o młodych osobach, wymaga praktycznego podejścia.
Funkcjonalna przestrzeń dla takiego najemcy powinna bowiem uwzględniać nie tylko przemyślaną kuchnię, łazienkę, miejsce do przechowywania oraz odpoczynku, ale także sprzyjające nauce.
Urządzanie mieszkania na wynajem: na tym nie warto oszczędzać
Rozwiązaniem, które pozwoli urządzić mieszkanie ładnie i w ramach założonego budżetu, jest współpraca z architektem wnętrz. Szczegółowy projekt umożliwi kontrolę budżetu od powstania wizji wnętrza aż po realizację projektu. Dodatkowo specjaliści wiedzą, na jakich elementach wyposażenia warto zaoszczędzić, a na jakich nie.
Mieszkanie dla studenta. Co oferuje rynek w Trójmieście?
Oszczędności nie należy szukać też w wykonawstwie. Sprawdzona, profesjonalna i skuteczna ekipa to podstawa każdego remontu czy wykończenia wnętrza.
Urządzanie mieszkania na wynajem: na tym można zaoszczędzać
- Koszt urządzenia mieszkania obniża użycie mebli gotowych. Można nawet zamówić gotową kuchnię w supermarkecie budowlanym. Dostosowanie hydrauliki i elektryki do gotowego zestawu mebli będzie bardziej ekonomiczne niż zamawianie mebli na wymiar u stolarza. Polecam wybranie mebli nie najtańszych i nie najgorszych jakościowo, ale tych ze średniej półki. Będą nadal dużo tańsze niż u stolarza, ale przetrzymają intensywne użytkowanie - wylicza Marta Meresińska z Niebyle Studio.
Skąd wziąć sprawdzoną ekipę remontową?
Żeby obniżyć koszt aranżacji wnętrza, ale jednocześnie zachować efekt wizualny, można m.in. ograniczyć przestrzeń obłożoną płytkami w łazience, wybierać większe kafle i unikać drogich, również w kontekście wykonawstwa, mozaik i dekorów.
Na podłodze najlepiej sprawdzą się panele laminowane o podwyższonej odporności na wodę, których można użyć w każdym pomieszczeniu oprócz łazienki. Farby na ściany i drzwi możemy kupić w marketach budowlanych, ale w przypadku tych drugich warto stawiać na znane, polskie marki.
- Warto też szukać produktów w outletach. Często końcówki kolekcji płytek trafiają właśnie do takich sklepów. Są one pełnowartościowe, ale gdy kończy się ich produkcja lub została ich mała ilość, są sprzedawane jako drugi gatunek często o ok. 25-30 proc. taniej - podkreśla Marta Meresińska.
W przypadku mieszkań inwestycyjnych lepiej wybierać armaturę łazienkową natynkową, która jest łatwiejsza w przypadku ewentualnej wymiany.
- Baterii i ceramiki łazienkowej szukałabym wśród linii u polskich producentów, którzy mają serie przeznaczone do obiektów użyteczności publicznej - dodaje Marta Meresińska.
Urządzając mieszkanie pod wynajem, warto także unikać drogich materiałów wykończeniowych i wyposażeniowych, które łatwo zniszczyć lub trzeba je regularnie pielęgnować. Zbyt kosztownym i nietrwałym rozwiązaniem w takim przypadku będzie drewno. Warto unikać także delikatnych sztukaterii czy szklanych lamp. Nie opłaca się także inwestowanie w drogie meble, np. designerskie kanapy obite kosztowymi materiałami.
Wyposażenie mieszkania na wynajem: meble z sieciówek
O ile wybierając trwałe elementy wykończenia wnętrza, nie należy decydować się na najtańsze rozwiązania, o tyle z powodzeniem możemy wybierać meble z marketów meblowych: szafki, łóżka, stoły, biurka czy stoliki to wyposażenie, które łatwo wymienić na nowe, gdyby uległo zniszczeniu przez najemców.
- Podstawą każdego mieszkania jest wygodne miejsce do spania, które umożliwi regenerację po długim dniu nauki. Praktycznym rozwiązaniem jest wykorzystanie łóżka, które można wyposażyć w dodatkowe schowki. Wsuwając je pod łóżko, zaoszczędzamy przestrzeń i ukrywamy liczne przedmioty z miejsca widoku i tworzymy bardziej uporządkowany pokój. Do przechowywania rzeczy, które często gromadzimy wokół miejsca snu, jak książki czy budzik, możemy użyć wózka na kółkach, który dzięki swoim niewielkim rozmiarom i mobilności nada się nawet do bardzo małej sypialni - podkreśla Małgorzata Jezierska, koordynatorka ds. komunikacji komercyjnej i PR produktu IKEA Retail w Polsce.
Najem mieszkań. Standard "po babci" już nie przejdzie
W mieszkaniu dla studenta nie powinno zabraknąć także biurka. Dobrym rozwiązaniem są meble z regulowaną wysokością, które umożliwiają najemcy dopasowanie ich do swoich potrzeb. W przestrzeni roboczej warto też zadbać o organizery, które ułatwią zachowanie porządku, oraz o akcesoria, dzięki którym wnętrze będzie przytulniejsze.
- Kluczem do stworzenia przytulnego mieszkania dla studenta jest personalizacja przestrzeni poprzez dodatki i detale. Przykładowo lampa do czytania to nie tylko praktyczny element, ale również sposób na dodanie wnętrzu charakteru. Warto postawić na takie akcesoria, które pozwolą na swobodne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb i gustów mieszkańca - dodaje Małgorzata Jezierska.
Miejsca
Opinie (29)
-
2024-08-19 17:38
Opinia wyróżniona
Na zdjęciach widze komputer na biurku.
Komputery nie naleza do wyposażenia mieszkania. Studenci, pracownicy tymczasowi (kontraktorzy) sami musza o to zadbać.
- 8 0
-
2024-08-19 17:46
Meblami ze śmietnika
Albo z wystawki niemieckiej, jak 90% tych śmietników do wynajęcia
- 5 1
-
2024-08-19 18:17
Uwaga (1)
"Mieszkanie dla studenta powinno mieć przemyślaną kuchnię, łazienkę, miejsce do przechowywania oraz odpoczynku, ale także przestrzeń sprzyjającą nauce"
Coś takiego...
Czyli wszystkie inne mieszkania nie muszą tego mieć.- 5 1
-
2024-08-19 21:46
przestrzeń do nauki, nie koniecznie przyda się emerytce
za to miejsce do wypoczynku powinno być koniecznie
- 0 0
-
2024-08-19 18:47
godny czynsz? (1)
Zdanie ze wstępu: czy będą oni gotowi zapłacić właścicielowi godny czynsz! A jaki to jest dla właściciela godny czynsz? XD
- 3 1
-
2024-08-19 19:32
Godny czynsz to taki za który właściciel będzie mógł godnie żyć. Czyli nie tylko musi pokryć kredyt na jego willę i samochód, codzienne funkcjonowanie, ale i wakacje i inne zachcianki.
- 1 0
-
2024-08-19 20:00
(1)
Wynajmuję mieszkanie - a tam goły pakiet 100kanałów, tylko kilkanaście w 4k. A gdzie płatne platformy, Netflix, HBO, Canal +, Sport, AlJazzera, Disney i inne? Właściciele idą po taniości a człowiek oczekuje odpowiednio szerokiej oferty programów, i internetu co najmniej 600Mb/s, poniżej to internet dla mniej zamożnych.
- 1 9
-
2024-08-19 20:54
Mowisz o mieszkaniach
Za + 5 tysi w górę !
- 2 0
-
2024-08-20 20:07
Bzdury (1)
Bzdury piszecie!!
Na tym nie mozna oszczedzac.
Od 20 lat wynajmuje mieszkanie ,60% najemcow to brudasy I oszusci.- 2 0
-
wczoraj 17:44
Wychodzi, że jako najemca jestem w mniejszości,...
a mimo to, nie czuję się wyjątkowym :)
Pewnie dlatego, że przez ostatnie 10 lat występowania również w roli właściciela wynajmowanego mieszkania, nie miałem złych doświadczeń z moimi najemcami.- 0 0
-
wczoraj 17:23
Nie da się zadowolić wszystkich.
Przygotowując do wynajmu mieszkanie o pow. 50m2, trzeba określić precyzyjnie target.
Inne mieszkanie będzie dla singla, (np. menagera), a inne dla rodziny z dziećmi. Jeszcze inne mieszkanie będzie dla bezdzietnej pary, a inne dla pary obcych sobie ludzi (np. studentów).
Jeżeli próbujemy przygotować uniwersalne 50m2, to w efekcie przygotujemy lokal, który nie będzie spełniać wymagań kogokolwiek.- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.