W bezpośrednim sąsiedztwie powstającego osiedla Koncept położona jest szkoła podstawowa z boiskami, a w zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się m.in. żłobek, przedszkole, przychodnia lekarska oraz sklepy spożywcze.
W tej części miasta nie brakuje także terenów rekreacyjnych, m.in. wokół zbiornika retencyjnego.
Z ulicy Człuchowskiej do śródmieścia dojechać można dzięki znajdującym się w niedalekiej odległości od osiedla przystankom autobusowym. Z kolei lokalizacja w pobliżu obwodnicy umożliwi łatwe dotarcie do wielu miejsc trójmiejskiej aglomeracji.
Osiedle powstaje w trzech etapach. Łącznie powstanie tu sześć pięciokondygnacyjnych budynków. Posadowione są one na wzniesieniu, co umożliwiło zaprojektowanie niebanalnej przestrzeni osiedla. Punktem charakterystycznym jest tu oryginalna konstrukcja zewnętrznej windy, która nie tylko stała się wizualnym wyróżnikiem inwestycji, ale także zapewnia wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami kompleksu.
Mieszkańcy korzystać tu mogą z pomieszczeń do przechowywania wózków oraz rowerów, a także z dużych komórek lokatorskich. Powstała tu również bawialnia, trzy place zabaw, strefa fitness, ogrody deszczowe oraz zewnętrzne miejsca wypoczynkowe z zielenią i elementami małej architektury.
Parkowanie samochodów możliwe jest głównie na parkingach zewnętrznych, część miejsc postojowych w drugim etapie jest zadaszona. W tym etapie powstały także podziemne hale garażowe. Na osiedlu utworzona została ponadto stacja ładowania pojazdów elektrycznych.
W ramach pierwszego etapu inwestycji, do IV kw. 2022 roku, powstały tu dwa budynki mieszczące łącznie 87 lokali w układzie od dwóch do czterech pokoi. Do każdego mieszkania przynależy loggia, balkon lub ogródek. Drugi etap, czyli kolejne dwa budynki gotowy był w III kw. 2023, ostatni etap oddany zostanie w III kw. 2024.
Projekt osiedla powstał w pracowni Proconcept.