Lokalizacja osiedla oznacza dostęp do rozwiniętej infrastruktury komunikacyjnej, a także bliskość centrów biznesowych: Olivia Business Centre, Alchemii oraz Uniwersytetu Gdańskiego. Sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, a także mieszczące się niedaleko tereny rekreacyjno-sportowe, handlowo-usługowe czynią osiedle przyjaznym dla osób, które lubią spędzać czas po pracy aktywnie.
Kwartet Polanki to zespół dwóch kameralnych, wielorodzinnych budynków mieszkalnych w pobliżu historycznych obiektów starej Oliwy. Nawiązują one elementami do oliwskiej architektury, ale jednocześnie są współczesne w formie. W sumie powstało tu 27 mieszkań.
Realizację inwestycji rozpoczął deweloper K&L,
w październiku 2017 roku spółka realizująca inwestycję została zakupiona przez dewelopera Euro Styl, który kontynuował sprzedaż nieruchomości w tym projekcie.
Projekt inwestycji powstał w pracowni K&L Smart Design pod kierownictwem Grzegorza Krychowskiego.