- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (57 opinii)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Lekkie ożywienie na rynku kredytów hipotecznych
Powoli odczuwalny jest ponowny wzrost aktywności banków w walce o klienta, chcącego zaciągnąć kredyt hipoteczny. Daleko jednak do ostrej walki banków o rynek i nasze względy.
Jak wynika z raportu przygotowanego przez analityków Open Finance, obecna sytuacja to zaledwie odwilż na rynku kredytów. Banki obserwują oferty konkurencji i powoli wprowadzają obniżki.
Niegdyś największy gracz na rynku kredytów hipotecznych, Bank Millenium, ponownie zaczyna bój o klienta. Tym razem stawia na kredyty na 100 proc. wartości nieruchomości (tylko w złotówkach). Jednak, by taki uzyskać, trzeba wykupić dodatkowe ubezpieczenie - od utraty stałego źródła dochodu i niskiego wkładu własnego. Atutem nowej oferty są niskie marże - od 2,5 do 2,7 pkt. proc. (zależnie od kwoty kredytu).
Obecnie na polskim rynku 16 banków oferuje kredyty na 100 proc. wartości nieruchomości, jednak niektóre oferty obwarowane są ograniczeniami. Na przykład w banku BGŻ szanse na taki kredyt mamy tylko, gdy kwota transakcji nie przekracza 90 proc. rynkowej wartości nieruchomości. Podobnie jest w Pekao Banku Hipotecznym, gdzie wartość ta wynosi 80 proc. Oznacza to, że w pełni skredytujemy zakup mieszkania tylko, jeśli kupujemy je wyjątkowo okazyjnie.
Eurobank udziela kredytu na 100 proc. wartości pod warunkiem, że nieruchomość z rynku wtórnego lub pierwotnego będzie wybudowana nie wcześniej niż w 2000 roku. Ponadto bank wprowadził geograficzne ograniczenia - oferta dotyczy jedynie nieruchomości w największych aglomeracjach oraz ich bliskich przedmieściach.
W przypadku zaciągnięcia kredytu w wysokości 300 tys. zł na 30 lat, najbardziej atrakcyjną ofertę posiada Bank Millenium - 2,5 pkt. proc. marży oraz rata w wysokości 1930 zł. Allianz przy takiej samej wysokości kredytu oferuje marże w wysokości 2,6 pkt. proc. oraz ratę kredytu o 20 zł większą niż Bank Millenium. Warto jednak pamiętać, że takie oprocentowanie obowiązuje tylko przy skorzystaniu z dodatkowych usług banku (tzw. cross - sell). Marże poniżej 3 pkt. proc. ma także Deutsche Bank PBC - 2,7 pkt. proc. (również przy opcji cross - sell) z ratą kredytu 1970 zł. 2,9 pkt. proc. oraz rata 2040 zł to oferta BOŚ.
Najmniej atrakcyjną ofertę posiadają mBank oraz MultiBank. Oba banki oferują marże w wysokości 3,9 pkt. proc. i to tylko w przypadku transakcji typu cross - sell. Rata kredytu w takim przypadku wynosi 2216 zł.
Opinie (41) 2 zablokowane
-
2009-10-16 14:19
polecam pośrednikow finansowych :)))
mi pomogli swietne warunki wynegocjowac!!!!!
- 0 4
-
2009-10-16 15:15
Polecam OPEN FINANCE (2)
Jeśli ktoś chce się ubiegać o kredyt powinien najpierw udać się do doradców z OpenFinance. Mogą czasem dużo z bankami wynegocjować na nasz koszt.
Wiem bo załatwiałem przez nich kredyt.
Pozdrawiam
ps
Szczególnie polecam jedyną Panią z OpenFinance na ul. Rajskiej w Gdańsku.- 0 6
-
2009-10-16 20:16
nie rób sobie reklamy.
- 1 0
-
2009-10-16 21:17
a ja polecam specjaliste i doradce od Bankow
nie jaki Kwinto
- 1 0
-
2009-10-16 20:20
Wziąłek kredyt na mieszkanie w Providencie. (1)
Pani Basia przyniosła mi pienądze do domu.
Polecam! Bardzo miła obsługa.- 3 0
-
2009-10-16 21:15
przyniesli sznur razem z umowa ???
- 1 0
-
2009-10-16 21:42
a z niechce sie pisac
jezeli Open Finance marze na poziomie 2,5% do 2,7 % okresla jako niskie , a nie lichwiarskie lub zlodziejskie , to stwierdzam ze ta analiza nie jest skierowana do ciebie przecietny czytelniku !!! .
po dodaniu oprocentowania kredytu (okolo 8 % na 30 lat ) przy inflacji okolo 3,5 % to poprostu zdzierstwo , lichwa i k.................... .
moze Open Finance zrobi analize kiedy przestana nas (przecietnego Kowalskiego ) rżnąc , a place beda jak w UE - teoretycznie jestesmy w Ue ale wydaje mi sie ze to 3 swiat a nie 3miasto- 1 0
-
2009-10-18 00:23
kredyty
ludzie tylko nie millennium to nie jest bank dla ludzi normalnych
- 3 1
-
2009-10-18 13:07
NORDEA
a ja ostatnio wziąłem kredyt w Nordei - całkiem nieźle wyszło - bardzo szybko to poszło i szybko wypłacili kasę - ale jak zawsze - łatwo się bierze kredyt - trudniej go spłacić - moja euforia po uzyskaniu kredytu już minęła - - tak euforia - fajnie mnie obsłużyli i było fajnie - natomiast teraz przyszła refleksja o spłacaniu hehe
- 0 0
-
2009-10-18 15:47
Kalkulator :)
kalkulator zdolności kredytowej : https://www.invigo.pl/kredyty_hipoteczne_przez_internet_i_telefon.html
również w programie RnS: https://www.invigo.pl/rodzina-na-swoim- 0 0
-
2009-11-10 16:01
kredyt hipoteczny
Na jak długo to ożywienie?
http://kredyt.ogar.pl/- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.