- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Łostowice Południowe - nowa sypialnia Gdańska
Na południowych krańcach Gdańska, tuż przy obwodnicy, w ciągu kilku lat powstanie zupełnie nowa część miasta, jednak już dzisiaj widać jej zarys architektoniczno - urbanistyczny.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Pomimo podmiejskiej lokalizacji, samo osiedle zaprojektowane jest w bardzo przemyślany i ciekawy sposób. Architektura budynków przewyższa wiele "miejskich" zespołów mieszkaniowych. Budynki są usytuowane w taki sposób, że tworzą spacerowe ciągi z licznymi wnękami, które są wewnętrznymi terenami zielonymi, przynależącymi do danego budynku. Projektanci przewidzieli również miejsce dla spotkań mieszkańców, w postaci "mini rynku" z fontanną!
Na parterach zaplanowano wiele lokali usługowych, uzupełniających ubogą ofertę usługową całej okolicy. Już dzisiaj działa kilka sklepów - m.in. warzywa-owoce oraz spożywczy. W końcowej fazie budowy jest market spożywczy, którego architektura jest spójna z całą koncepcją osiedla. Ponadto na terenie osiedla powstaje przedszkole "Horyzoncik". W planach jest również urządzenie kortów tenisowych.
Wszystkie budynki mieszkalne liczą cztery kondygnacje naziemne i są wyposażone w windy. Pod budynkami zaplanowano podziemne hale garażowe. W ofercie znajdują się mieszkania o zróżnicowanych metrażach - od 32 do 85 m kw. Każde posiada balkon, a największe także duży taras. Ceny wynoszą od 3,6 tys. zł do 5,5 tys. zł za m kw. Gotowe są 4 budynki. W budowie są dwa kolejne, których oddanie zaplanowano na III i IV kwartał przyszłego roku.
Tuż po sąsiedzku
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W planach na najbliższe lata uwzględniono realizację 457 mieszkań i domów. Jednak już dzisiaj można spacerować po ciekawych wnętrzach urbanistycznych, wytworzonych przez przemyślane usytuowanie budynków. Na terenie osiedla znajduje się również kilka punktów usługowych, a także place zabaw. - Wszystkie mieszkania na naszym osiedlu posiadają balkony, zaś mieszkania na parterach - przydomowe ogródki. - dodaje Romanowska.
Obecnie w ofercie dewelopera znajdziemy zarówno budynki wielorodzinne, jak i domy w zabudowie szeregowej oraz bliźniaczej. Co ciekawe, część budynków powstaje, podobnie jak Nowy Horyzont, we wsi Borkowo. Ceny mieszkań wynoszą już od ok. 3,8 tys. zł do 4,4 tys. zł za m kw. (brutto). Cena za lokal w domu szeregowym, to 550 tys. zł - 615 000 tys. zł. W budowie są obecnie dwa budynki wielorodzinne (termin realizacji IV kwartał 2010 roku) oraz 5 domów w zabudowie szeregowej i 2 w bliźniaczej (termin realizacji II/III kwartał 2010 roku). Na chętnych czekają także gotowe mieszkania w zabudowie szeregowej.
Pomimo ciekawych projektów, oba osiedla posiadają spory mankament w postaci lokalizacji. Dojazd do centrum w godzinach szczytu nie należy do rzeczy łatwych. Praktycznie niemożliwe jest wyminięcie długich korków. Sytuacji nie ułatwia komunikacja miejska, która kursuje tutaj dość rzadko, zaś tylko jedna z dwóch linii autobusowych łączy ten obszar z dworcem głównym. Warto także przed zakupem upewnić się, czy do mieszkania nie będzie docierać huk aut ze znajdującej się niedaleko obwodnicy - szczególnie dotyczy to niektórych mieszkań na osiedlu Nowy Horyzont.
Opinie (136) 1 zablokowana
-
2009-12-08 08:10
Oferta sponsorowana. (2)
j. w t.
- 22 14
-
2009-12-10 13:36
no zasnąć można od smrodu z pobliskiego wysypiska (1)
- 0 2
-
2010-01-09 18:49
a nie prawda!
mieszkam tu od pięciu lat i wcale tu nie śmierdzi bardziej, niż na Morenie czy Chełmie. kto kumaty, to wie jak wieją wiatry na wybrzeżu i wie też, że niezwykle rzadko wieje właśnie od strony wysypiska.
a autobusy już w momencie publikacji tego artykułu były 3...
Korki... a gdzie ich nie ma? Ze śródmieścia nie dojadę w szczycie szybciej na Morenę, Chełm czy na Przymorze, niż na Cztery Pory Roku. Bzdurny argument.- 2 0
-
2009-12-08 08:20
Wygląda to jak gmach jakiegoś urzędu a nie mieszkania. (7)
A swoją drogą to czy w tej okolicy nie capi czasami z wysypiska na szadółkach?
No i ostatni akapit tego artykułu zapewne zachęci potencjalnych nabywców:-)))- 14 12
-
2009-12-08 09:09
TAM ŚIERDZI Z SZADÓŁEK!!! (3)
Obecnie smród przy stosownym kierunku wiatry dociera nawet do Orunii!
Strefa smrodu i rozpaczy. Jak ktoś był u znajomych na grillu w tamtych regionach to zrozumie o co chodzi. Najgorzej jest latem oczywiście ale jesienią też bywa kiepsko i modernizacja wysypiska wiele nie zmieni niestety a nawet pogorszy sytuacje.- 2 10
-
2009-12-08 11:15
W d**ie byłeś, g**no widziałeś. (1)
Bredzisz człowieku, mieszkam tam od pół roku i zdarzyło się może 5 dni, gdy czuć było Szadółki. Nawet na Chełmie częściej czuć Szadółki o poranku.
Dojazd nie jest taki zły jakiego się spodziewałem, a w najbliższym roku mają powstać drogi dojazdowe do Kowali i Borkowa, co powinno znacznie poprawić jeszcze sytuację. Przyjedź, zobacz, popytaj, rozeznaj się w temacie, a dopiero później się wypowiadaj.
PS: Połowa artykułów obecnie jest sponsorowanych, wielkie mi odkrycie, że ten również...- 9 2
-
2009-12-08 11:48
"mają powstać drogi dojazdowe do Kowali i Borkowa"
odpowiem ci tak:
A gdyby tu było nagle przedszkole w przyszłości i wasz synek mały tędy przechodził w przyszłości, którego jeszcze nie macie, więc nie mówcie mi, że siedzi z tyłu!
Pustynia pozostanie pustynią i nie zmieni tego zbudowanie jednego spożywczaka,wszędzie daleko,korki......- 4 9
-
2009-12-08 19:52
sam mierdzisz buraku
- 4 1
-
2009-12-08 11:10
To są osiedla daleko po lewej stronie Świętokrzyskiej jadąc w stronę obwodnicy, więc o smrodzie nie ma mowy. Capi wzdłuż Świętokrzyskiej i po jej prawie stronie, czyli osiedle Miłe, 5 Wzgórz, cały Zakoniczyn i czasami dalej czyli Chełm, Orunia itp.
- 4 0
-
2009-12-08 22:25
(1)
Bo to na co spojrzałeś, to budynek przyszłego sklepu mandziole. A co do ostatniego akapitu, to mnie bynajmniej nie zniechęcił.
- 0 0
-
2009-12-09 07:10
Oczywiście na głównym zdjęciu to sklep.....błachacha
pewnie dom towarowy z fontanną.
Zapewne jesteś głuchy i bez węchu to taka sytułacja ci nie przszkadza drogi Czesiu.l- 0 0
-
2009-12-08 08:26
Adamowicz a może wreszcie czas zbudować porządne drogi do nowych dzielnic?! Wydawanie decyzji o warunkach zabudowy i uchwalanie (6)
miejscowych planów nie dbając jednocześnie o odpowiednią infrastrukturę zakrawa o pomstę do nieba!
- 61 2
-
2009-12-08 08:46
Adamowicz? (4)
Przecież wyżej opisane inwestycje to już poza jego jurysdykcją :P
Chciało się tanio i daleko? Czy się wierzyło na słowo w hasła reklamowe: "blisko obwodnicy i centrum..."?- 6 4
-
2009-12-08 09:06
Jurysdykcja :-)
Adamowicz i jego "większościowy gabinet" odpowiada za brak dróg w Gdańsku!
Zerknijscie na Gdański GIS są tereny wydzielone na drogi a miejscami nawet nazwy ulic a jak ktoś pojedzie na miejsce okazuje sie że tylko stepy szerokie.- 8 0
-
2009-12-08 13:38
wybacz ale wszyscy sie we Wrzeszczu nie pomieszczą
- 2 1
-
2009-12-08 19:14
Drogi (1)
Całe szczęście że podatki od nieruchomości zasilą powiat gdański a nie Gdańsk, bo Adamowicz zainteresowany jest nabijaniem kasy, wydawaniem na bzdury typu ECS a nie ułatwianiem życia gdańszczanom. Wszyscy powinni wyprowadzić poza obszar administracyjny Gdańska. Ja tu widzę same plusy: niższe podatki, zero kolejek przy rejestracji auta czy wyrabianiu dokumentów.
- 2 0
-
2009-12-09 10:29
bez kolejek
Często rejestrujesz auto? A co z zakupami, szkołą, lekarzem? Dojazdem gdziekolwiek? Jedynie do fontanny blisko.
- 1 0
-
2009-12-08 20:02
Nasze władze wolą wydawać pozwolenia na kolejne markety spożywcze , już są stawiane w odległości stu metrów jeden od drugiego , przykład Morena i Ujeścisko .
- 0 0
-
2009-12-08 08:35
kto lubi spedzać życie w korkach... (5)
o nie, nawet gdyby to osiedle było "architektonicznym cudem" za nic nie chciałabym tam dojeżdżać - najpierw drogi dojazdowe, przychodnie, szkoły, przedszkola - a potem "gródki przydomowe i centrum z fontanną ".W przeciwnym razie powstanie następna pzrechowalnio-sypialnia....horror
- 14 10
-
2009-12-08 08:47
fakt, do Tczewa szybciej dojedziesz :P
- 1 0
-
2009-12-08 10:40
Nie martw się, raczej ci to nie grozi ;)
- 0 0
-
2009-12-08 11:20
(2)
Racja, lepiej mieszkać w usyfionym, zakorkowanym centrum, najlepiej blisko torów tramwajowych. Wszędzie blisko, śmierdzi spalinami, brakuje zieleni, ludzie nie znają się mimo że mieszkają obok siebie, pod domem leją pijacy, nocują bezdomni, s****ą koty, psy i ogólnie jest fajnie. Pomyśl!
- 3 2
-
2009-12-08 11:55
A koło ciebie raj? (1)
Nie ma kotó,psów,pijaków,bezdomnych jest fajnie.
- 2 1
-
2009-12-08 13:40
czasami sie pojawiają ale to są przybysze z centrum
- 2 1
-
2009-12-08 08:42
Nie ma gminy Borkowo ani powiatu Pruszcz Gdańśki. (2)
Borkowo leży w gminie Pruszcz Gdański, powiat Gdański.Radziłbym zasięgnąć trochę informacji pisząc takie artykuły. Pozdrawiam autora.
- 38 1
-
2009-12-09 16:24
autor nie mówi nic o gminie!!!! (1)
tylko o powiecie ziemskim gdańskim!!!
- 0 0
-
2009-12-09 18:58
Bo po paru godzinach poprawił arytkuł
- 0 0
-
2009-12-08 09:01
Mieszkałam na Czterech Porach (5)
Mieszkałam na Czterech Porach Roku i szczerze powiem, że to niestety wygwizdowo. Całkiem przytulne, ale oddzielone od infrastruktry, komunikacji, i centrum usługowego.... Jeszcze raz na stanie w ponad godzinnych korkach dojezdzajac do Głównego Miasta do pracy bym się nie zdecydowała... Może jak poszerzą małomiejską i świetokrzyską... ale kiedy to będzie.... ???? tego nie wie nikt.
- 26 3
-
2009-12-08 11:16
Ile???? (3)
Coś nieźle przesadziłaś z tymi korkami. Ja jadąc rano stamtąd do pracy do Zieleniaka spędzam w aucie maksymalnie 30min. Od wyjazdu z hali, do opuszczenia samochodu. Powrót dokładnie tak samo.
- 3 2
-
2009-12-08 13:59
i uważasz, że to krótko?? (1)
:O
- 3 2
-
2009-12-08 14:55
Jak na standardy wielkomiejskie, uważam, że tak. W każdym innym punkcie Gdańska jest dokładnie tak samo, albo i sporo gorzej. O Warszawie nie wspominając.
- 3 1
-
2009-12-10 10:35
tyle to ja wracam z Gdyni do Gdańska
- 0 0
-
2016-01-27 18:02
Lepiej pomyśl, co piszesz
''wygwizowo''? jaaasne
- 0 0
-
2009-12-08 09:02
Z cyklu czego będziemy się wstydzili za 25 lat (5)
Obecnie wstydzimy się budynków z wielkiej płyty a za 25 lat będziemy wstydzili się budynków obłożonych styropianem z cienką warstwą tynku.
Brak drzew oraz jakiejkolwiek zieleni setki balkonów na które nikt nigdy nie wyjdzie bo zobaczy go kilka setek mieszkańców.
Jednym słowem współczesne mrówkowce pomimo że niskie koszmarne ze zbyt mała ilością miejsc parkingowych bez infrastruktury (spożywczak dobre sobie).
Obecnie rozsądek nakazuje zakup mieszkania w w starszych dzielnicach gdzie jest zarówno zieleń infrastruktura i dobra komunikacja.
Jeśli chodzi o Gdańsk to najgorsze pod względem dojazdów oraz infrastruktury i innych "plag" dzielnice to tereny od Chełmu przez Ujeścisko w kierunku obwodnicy oraz Osowa.
Jak ktoś tam zamieszkał to bardzo szybko poczuje że nie da się tam normalnie żyć.
Korki takie że nie ma mowy o normalnym używaniu samochodu i praktycznie brakuje wszystkiego wliczając w to tak prozaiczne sprawy jak chodniki dla pieszych. Smród z Szadółek który dociera już nawet na Morenę i Orunię Górna oraz hałas tanich oraz drogich linii lotniczych.- 30 11
-
2009-12-08 09:22
a ty gdzie mieszkasz krytykancie? no, przyznaj się? (3)
- 2 2
-
2009-12-08 09:33
w sopocie oczywiście a chce do Gddyni (1)
jojo yo
- 0 2
-
2009-12-08 09:38
jes, of kors. zrozum, że żabianka to nie sopot !
- 3 0
-
2009-12-08 09:44
Ja
na granicy starej oliwy i przymorza.
- 1 1
-
2009-12-08 13:45
większosci nawet na osiedle w Szadółkach nie byłoby stać panie Hrabio :-)
!
- 3 1
-
2009-12-08 09:19
(2)
Wszelkie "dokumenty prawne" są do załatwienia w Urzędzie Gminy i Starostwie powiatowym w Pruszczu Gdańskim - na jednej ulicy, urzędy te oddalone są od siebie o może 200 m. Odległość do Starostwa Powiatowego (np. rejestracja samochodów) to 8,2 km, a na ul. Milskiego do Gdańska 5,3 km - jest różnica, ale niewielka. Natomiast na Nowe Ogrody jest już ponad 8,5 km, czyli wręcz dalej!
3. Np. rejestracja samochodu: kolejki mniejsze, niż w Gdańsku, możliwość umówienia się przez telefon lub www (i to petent wybiera z kalendarza na stronie dogodny termin), potem info SMS o gotowości do wydania dokumentu.
Rzeczywiście - nie lada problem...- 16 1
-
2009-12-08 09:35
Takie masz życzenia (1)
myslisz ze mały urząd jest tak wydolny jak duży i że na wsi ludzie nie mają samochodów to polecam wizyte w takimurzędzie a zobaczysz o co chodzi
- 0 2
-
2009-12-08 09:44
ja mieszkam w Pruszczu
i w tutejszych urzędach bywam, jak czegoś od nich potrzebuję.
A co do tych samochodów, to nie bardzo rozumiem, o co ci chodziło - rozmawiamy, zdaje się, o mieszkańcach nowych osiedli, którzy jednak samochody raczej posiadają. A i mieszkańcy wsi już teraz też w większości...- 2 0
-
2009-12-08 09:23
"615 000 tys. zł" - troche drogo...
- 4 0
-
2009-12-08 09:29
faktycznie korki sa duze,drogi fatalne,ale czy nie ma infrastruktury? (19)
Zobaczcie osiedle Pogodne:dobre polaczenia z Wrzeszczem i Gdanskiem.Sa sklepy,przedszkola, szkola, kosciol,policja:),niedaleko las.W zyciu nie chcialbym wrocic na Zaspe,gdzie mieszkalem cale zycie
- 11 7
-
2009-12-08 09:36
Dobre połączenie z Wrzesczem to 1,5h w korku do Gdańska 1godzina a to kilka km:-( (1)
Dobre połączenie z Wrzesczem to 1,5h w korku do Gdańska 1godzina a to kilka km:-(
- 4 2
-
2009-12-08 10:54
Mieszkam po sąsiedzku względem Pogodnego i do pracy do centrum Sopotu jadę maksymalnie 40 minut, obojętnie czy Armii Krajowej w dół (18 km), czy przez Łostowicką i Morenę (16 km). Jest to czas realny, uzyskiwany w sposób powtarzalny poza okresem wakacyjnym.
Ale na szczęście mogę wyjechać sobie z domu ok. 08.30, wtedy gdy korki już znikną :)
Zamieszkałem tam przed paroma miesiącami, wszyscy straszyli, roztaczali wizje wręcz apokaliptyczne, a jeździ mi się... po prostu normalnie!
M.- 3 0
-
2009-12-08 09:48
A ja w życiu nie wyprowadziłbym się z Zaspy (15)
na takie wygwizdowo.
Do morza mam spacerkiem 15 minut,infrastruktura 100 razy lepsza niż na takim nowym osiedlu,wszędzie praktycznie blisko,skm pod nosem.
A ty stój w korkach lub leć z wyciąniętym jęzorem na ostatni autobus o 22:30- 5 4
-
2009-12-08 10:21
jaaasne i wielka płyta ze śmierdzącymi zsypami i menelami pod blokiem...dziękuję bardzo, wolę już swoje korki (2)
- 10 0
-
2009-12-08 10:33
Zsypy powoli zamykają i trzeba ze śmieciam będziei latac do śmietnika.
A menele,no cóż prędzej czy później u ciebie też się pojawią,takie życie.
Ale zdupie pozostanie zadupiem i tego nie zmienisz.- 0 5
-
2009-12-08 10:56
Zsypy powoli likwidują,
menele dotrą i do ciebie to kwestia czasu,a pipidówa pozostanie piidówą i nic tego nie zmieni.
- 0 4
-
2009-12-08 10:49
Zaspa... Co to jest Zaspa? (10)
Wielkie bloki, ohydne klatki (wiem, bo mieszkałem 25 lat), a nad wszystkim jaśnie panująca post-komunistyczna, złodziejska spółdzielnia mieszkaniowa Młyniec lub Rozstaje rżnąca na kasę swoje owieczki. Dziękuję, wolę płacić na konto własnej wspólnoty 2-3 zgrabnych budynków.
M.- 7 2
-
2009-12-08 11:00
Zaspa to takie osiedle skąd wszedzie blisko z istniejąca bogatą infrastrukturą. (9)
Nie buj nic twoja wspólnota trzech zgrabnych budynków na jakiejś pipidówie też cie rżnie,a sterczenie godzinami w korkach,smród z szadółek i wszechobecna pustynia do okoła zapewne ci to zrekompensuje.
- 2 3
-
2009-12-08 11:05
Spoko (8)
Nie rżnie mnie, bo sam zasiadam w jej zarządzie :D A w korkach nie sterczę, czytaj wyżej, wszystko jest kwestią zorganizowania sobie rozkładu dnia.
Tylko te domy jakieś takie nijakie, bo z cegły, cholera... Nie ma to jak betonowe ściany, no nie?- 3 2
-
2009-12-08 11:52
Nie wiem,zobaczymy za 30-40 lat (7)
czy bedą jeszcze stały jak te betony,czy może się rozsypią,w końcu deweloper oszczędzał na czym sie dało,co widać na wielu nowych osiedlach już po kilku latach użytkowania.
Ścianki zewnętrzne cegła a wenątrz karton-gips,słychać jak sasiad bąka puści.- 1 1
-
2009-12-08 12:19
To nie artykuł o Ekolanie, także z tym karton-gipsem raczej nie trafiłeś :))
- 1 1
-
2009-12-08 12:24
(5)
U mnie ścianki działowe są murowane, 10 cm. A od sąsiada dzieli mnie ściana nośna, betonowa. Karton-gips? Owszem, mam z tego czegoś sufit podwieszany.
Ściany zewnętrzne cegła. To najlepszy budulec na domy mieszkalne, nic lepszego nie wymyślono.
Natomiast bloki na Zaspie są, owszem, z bardzo jebitnych płyt betonowych. Hoho, dom jak się patrzy!!!
A teraz weź i pomyśl jak te jebitne płyty są ze sobą połączone? Hmm? Czy na pewno każdy spaw na stalowych zbrojeniach, mający za zadanie połączyć płyty jest dobrej jakości? Czy w ogóle każdy przewidziany spaw istnieje - czy może tylko co drugi, bo plan gonił? A co w temacie korozji, hę? Jedno jest pewne: Bloki na Zaspie i gdzie indziej na pewno nie mają odporności poniemieckiego bunkra. To trochę domki z kart, do tego nierementowalne, bo tych skopanych spawów nikt już nigdy nie dosięgnie.- 1 1
-
2009-12-08 14:12
Chciałem zauważyć że na zaspie są też nowe budynki (3)
na rozstajach i na młyńcu.
Tak więc mieszkam w nowym i w centrum a nie gdzieś gdzie wiatr ma zajezdnię.
Zatkało kakao?- 1 0
-
2009-12-08 14:43
W centrum? Ja do Urzędu Miasta mam 4 kilometry, a na Długą 5 km. O ile pamiętam, z Zaspy jest to o połowę więcej.
I najważniejsze - weź no luknij do swego aktu notarialnego. Nie wiem jak na Młyńcu, ale na Rozstajach prezes K. Gołaszewski robi ludzi w wałek. Lokale są ich, gorzej z częściami wspólnymi, z ziemią... Spółdzielnia rządzi!- 2 1
-
2009-12-08 14:57
(1)
No to mieszkasz na Zaspie czy w Centrum, bo to jakby dwie zupełnie przeciwstawne rzeczy. Idąc Twoim tokiem myślenia, ja też mógłbym powiedzieć, że mieszkam w centrum... :)
- 2 1
-
2009-12-08 20:31
taaaaa.....
w centrum dupy świata za szadółkami.......
pozdrów wiatr.............. w zajezdni- 1 0
-
2009-12-10 14:00
są lepsze niż cegła
- bloczki silikatowe, najbardziej wytrzymałe wapienie odporne na grzyba, najlepsza izolacja termiczna i najmniejsza promieniotwórczość własna. Ale też jest to najdroższy materiał budowlany. Mam taki na 4 Porach. A do menelstwa nie wrócę. Ono tez nie trafi do mnie - bo nie ma po co - czysto, śmietniki zamykane na klucz i daleko od centrum, a autobusów mało - i jest ok!
- 1 1
-
2016-01-27 17:59
Nie zgadzam się z tobą.
Borkowo ( Sczególnie nowe osiedle) jest lepsze niż Zaspa ( Blisko sklepów, poradnia, salony kosmetyczne i fryzjerskie itd.)
- 0 0
-
2016-01-27 17:57
Drogi - zgadzam się, ale korków nie ma.
Mieszkam w Borkowie od 2 lat i z żadnym korkiem się nie spotkałam.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.